二零二四天津老宅翻新改造裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四天津老宅翻新改造裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.翻新改造裝修項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內(nèi)容3.項目工期及進度安排3.1工期總天數(shù)3.2各階段工期安排3.3進度驗收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修材料及設(shè)備4.1材料清單4.2材料品牌及規(guī)格4.3設(shè)備清單4.4設(shè)備品牌及型號5.裝修工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2分階段支付比例5.3支付時間及方式6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1附件一：項目圖紙11.2附件二：材料清單11.3附件三：工程量清單12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：天津老宅業(yè)主乙方：天津老宅翻新改造裝修公司1.2合同雙方地址甲方地址：天津市河西區(qū)某街道某號乙方地址：天津市南開區(qū)某街道某號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.翻新改造裝修項目概況2.1項目名稱天津老宅翻新改造裝修項目2.2項目地點天津市河西區(qū)某街道某號2.3項目面積200平方米2.4項目內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，水電改造，室內(nèi)外照明及插座安裝，以及家具、家電的配置等。3.項目工期及進度安排3.1工期總天數(shù)60天3.2各階段工期安排設(shè)計階段：10天施工階段：40天驗收階段：10天3.3進度驗收標(biāo)準(zhǔn)各階段完成工作后，甲方需對乙方提交的施工圖紙、材料清單及工程量清單進行審核，確認無誤后進入下一階段。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料清單包括但不限于：瓷磚、地板、油漆、涂料、木材、石材、玻璃、衛(wèi)浴、潔具、門窗、水電材料等。4.2材料品牌及規(guī)格甲方指定品牌及規(guī)格，乙方負責(zé)采購。4.3設(shè)備清單包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、油煙機、燃氣灶等。4.4設(shè)備品牌及型號甲方指定品牌及型號，乙方負責(zé)采購。5.裝修工程費用及支付方式5.1工程費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2分階段支付比例設(shè)計階段：10%施工階段：40%（分四次支付）驗收階段：50%5.3支付時間及方式設(shè)計階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付施工階段：每完成20%工程量后支付驗收階段：驗收合格后支付6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收流程1）乙方提交驗收申請；2）甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1）材料質(zhì)量符合要求；2）施工工藝符合規(guī)范；3）功能使用正常；4）現(xiàn)場整潔，無安全隱患。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按合同約定的時間完成工程；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失；4）乙方未按約定進行整改；5）甲方未按合同約定支付工程款。8.2違約責(zé)任1）乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4）乙方未按約定進行整改，每整改一次，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；5）甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.合同解除9.1合同解除條件1）一方違約，另一方提出解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，就解除合同的后果進行協(xié)商；3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；2）解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)；3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。10.合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗收合格；3）合同解除；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止流程1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)進行結(jié)算；2）結(jié)算完成后，雙方簽署合同終止確認書；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。11.合同附件11.1附件一：項目圖紙11.2附件二：材料清單11.3附件三：工程量清單12.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年3月1日，簽訂地點為天津市河西區(qū)某街道某號。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計咨詢公司、材料供應(yīng)商、施工隊伍等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任將根據(jù)具體情況確定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進度和成本控制，提高工程管理的專業(yè)性和透明度。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位介入1）監(jiān)理單位負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2）監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。16.2檢測機構(gòu)介入1）檢測機構(gòu)負責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量和設(shè)備進行檢測，確保其符合合同要求。2）檢測機構(gòu)出具檢測報告，作為工程驗收的依據(jù)之一。16.3設(shè)計咨詢公司介入1）設(shè)計咨詢公司提供設(shè)計咨詢服務(wù)，包括設(shè)計方案優(yōu)化、施工圖審查等。2）設(shè)計咨詢公司負責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更進行審核。16.4材料供應(yīng)商介入1）材料供應(yīng)商提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。2）材料供應(yīng)商負責(zé)材料的運輸和交付，確保材料及時到位。16.5施工隊伍介入1）施工隊伍按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。2）施工隊伍應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定1）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量負責(zé)，責(zé)任限額為合同總價款的10%。2）檢測機構(gòu)對檢測結(jié)果負責(zé)，責(zé)任限額為檢測費用的10倍。3）設(shè)計咨詢公司對設(shè)計方案負責(zé)，責(zé)任限額為設(shè)計費用的10倍。4）材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量負責(zé)，責(zé)任限額為材料采購費用的10倍。5）施工隊伍對施工質(zhì)量負責(zé)，責(zé)任限額為施工費用的10%。17.2責(zé)任追究1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入費用18.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，具體費用在合同中明確。18.2費用結(jié)算第三方介入費用在工程結(jié)算時一并結(jié)算，并計入工程總費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系第三方與工程其他參與方（如材料供應(yīng)商、施工隊伍等）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議規(guī)定。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。20.2合同調(diào)整程序1）第三方提出調(diào)整建議；2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；3）簽署合同調(diào)整協(xié)議。20.3合同調(diào)整生效合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等細節(jié)。附件說明：項目圖紙是工程設(shè)計和施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計咨詢公司提供，經(jīng)甲方審核無誤后作為合同附件。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所有使用材料名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：材料清單是工程材料采購和驗收的依據(jù)，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核無誤后作為合同附件。3.附件三：工程量清單詳細要求：按分部分項工程列出工程量，包括工程量計算規(guī)則、計算結(jié)果、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核無誤后作為合同附件。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方提供，經(jīng)甲方審核無誤后作為合同附件。5.附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細要求：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、監(jiān)理工程師資格證書等。附件說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明是監(jiān)理單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，需由監(jiān)理單位提供。6.附件六：檢測機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：提供檢測機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、檢測工程師資格證書等。附件說明：檢測機構(gòu)資質(zhì)證明是檢測機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，需由檢測機構(gòu)提供。7.附件七：設(shè)計咨詢公司資質(zhì)證明詳細要求：提供設(shè)計咨詢公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、設(shè)計工程師資格證書等。附件說明：設(shè)計咨詢公司資質(zhì)證明是設(shè)計咨詢公司具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，需由設(shè)計咨詢公司提供。8.附件八：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細要求：提供材料供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)材料質(zhì)量檢測報告等。附件說明：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明是材料供應(yīng)商具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，需由材料供應(yīng)商提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為60天，實際工期延長至80天，乙方應(yīng)支付違約金2000元。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需更換并承擔(dān)更換費用。3.違約行為：乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：施工過程中，乙方不慎損壞甲方財產(chǎn)，乙方需賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定進行整改責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每整改一次，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明：甲方提出整改意見，乙方未按期整改，乙方需支付違約金。5.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。示例說明：甲方未按約定支付工程款，逾期10天，甲方需支付違約金。全文完。二零二四天津老宅翻新改造裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.項目范圍3.1改造內(nèi)容3.2裝修內(nèi)容3.3配套設(shè)施4.項目工期4.1總工期4.2各階段工期4.3延期處理5.設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格5.2設(shè)計方案5.3設(shè)計變更6.材料與設(shè)備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設(shè)備品牌6.4設(shè)備規(guī)格7.施工要求7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2施工進度7.3施工安全7.4施工質(zhì)量8.質(zhì)量驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3驗收時間9.付款方式9.1首付款9.2進度款9.3尾款9.4付款時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：天津老宅翻新改造裝修有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：天津市河西區(qū)某路某號1.2.2業(yè)主方地址：天津市南開區(qū)某路某號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：老宅翻新改造裝修工程2.2項目地點2.2.1項目地點：天津市南開區(qū)某路某號2.3項目面積2.3.1項目面積：200平方米2.4項目用途2.4.1項目用途：住宅3.項目范圍3.1改造內(nèi)容3.1.1墻面：拆除原有墻面，重新粉刷3.1.2地面：拆除原有地面，鋪設(shè)瓷磚3.1.3天花板：拆除原有天花板，重新吊頂3.2裝修內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：家具、家電、窗簾等3.2.2室外裝修：綠化、照明等3.3配套設(shè)施3.3.1水電改造3.3.2空調(diào)安裝3.3.3網(wǎng)絡(luò)布線4.項目工期4.1總工期4.1.1總工期：90天4.2各階段工期4.2.1設(shè)計階段：15天4.2.2施工階段：60天4.2.3驗收階段：15天4.3延期處理4.3.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付總合同金額的1%作為違約金。5.設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格5.1.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約5.2設(shè)計方案5.2.1設(shè)計方案：包括平面布局圖、效果圖等5.3設(shè)計變更5.3.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌6.1.1瓷磚：某品牌6.1.2涂料：某品牌6.2材料規(guī)格6.2.1瓷磚：600x600mm6.2.2涂料：乳膠漆6.3設(shè)備品牌6.3.1空調(diào)：某品牌6.3.2洗衣機：某品牌6.4設(shè)備規(guī)格6.4.1空調(diào)：1.5匹6.4.2洗衣機：8公斤7.施工要求7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.1.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2施工進度7.2.1施工進度：按照合同約定的工期進行7.3施工安全7.3.1施工安全：施工現(xiàn)場必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全7.4施工質(zhì)量7.4.1施工質(zhì)量：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工8.質(zhì)量驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行8.2驗收流程8.2.1驗收流程：分為初驗、復(fù)驗和最終驗收三個階段8.2.2初驗：由業(yè)主方組織，承包方陪同，對施工完成部分進行初步檢查8.2.3復(fù)驗：由專業(yè)驗收機構(gòu)進行，對初驗未通過的部分進行再次檢查8.2.4最終驗收：由業(yè)主方、承包方及相關(guān)部門共同參與，對整個工程進行全面驗收8.3驗收時間8.3.1初驗：每階段工程完成后5日內(nèi)進行8.3.2復(fù)驗：初驗后7日內(nèi)進行8.3.3最終驗收：工程完工后15日內(nèi)進行9.付款方式9.1首付款9.1.1首付款比例：合同總金額的30%9.1.2首付款支付時間：合同簽訂后5日內(nèi)9.2進度款9.2.1進度款支付比例：根據(jù)工程進度分段支付，每段支付合同總金額的10%9.2.2進度款支付時間：每個工程段完成后5日內(nèi)9.3尾款9.3.1尾款比例：合同總金額的40%9.3.2尾款支付條件：工程驗收合格，且無遺留問題9.3.3尾款支付時間：驗收合格后30日內(nèi)9.4付款時間9.4.1付款時間：均以實際完成工作量為依據(jù)，按月度結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定時間完成工程10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項10.1.3承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.2違約責(zé)任10.2.1承包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，支付違約金合同總金額的0.5%10.2.2業(yè)主方未按合同約定支付款項，每逾期一日，支付違約金應(yīng)付款項的0.1%10.2.3承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交天津市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：天津市仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙：包括平面布局圖、效果圖等13.2材料清單13.2.1材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、品牌等13.3施工方案13.3.1施工方案：包括施工順序、施工工藝、安全措施等14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款如產(chǎn)生歧義，以有利于業(yè)主方的解釋為準(zhǔn)14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方類型包括但不限于：監(jiān)理公司、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予回復(fù)，確認是否接受介入。16.1.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和提出建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取費用的三倍。18.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。18.1.3第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.1第三方對乙方負責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。19.1.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.1.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任19.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行20.1.2第三方介入終止后的處理20.1.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用21.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。21.1.2第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括平面布局圖、效果圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工方案詳細要求：包括施工順序、施工工藝、施工方法、安全措施、進度安排等。說明：施工方案是施工組織和管理的重要依據(jù)，需保證方案的合理性和可行性。4.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：質(zhì)量驗收報告是工程驗收的依據(jù)，需保證報告的真實性和有效性。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、付款用途等信息。說明：付款憑證是款項支付的證明，需保證憑證的合法性和完整性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)益的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、變更后合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進行調(diào)整的依據(jù)。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：違約責(zé)任協(xié)議是明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承包方未按合同約定時間完成工程業(yè)主方未按合同約定支付款項承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)承包方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，支付違約金合同總金額的0.5%業(yè)主方未按合同約定支付款項，每逾期一日，支付違約金應(yīng)付款項的0.1%承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失3.違約責(zé)任示例承包方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠?5天，應(yīng)支付違約金合同總金額的7.5%業(yè)主方未按約定支付進度款，逾期30天，應(yīng)支付違約金合同總金額的3%承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格，需返工修復(fù)，并賠償由此造成的損失全文完。二零二四天津老宅翻新改造裝修合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同編號2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目設(shè)計風(fēng)格3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)改造3.2水電改造3.3空調(diào)系統(tǒng)安裝3.4門窗更換3.5地面及墻面裝修3.6防水工程3.7室內(nèi)裝飾工程4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位及設(shè)計師信息4.2施工單位及施工隊信息4.3設(shè)計圖紙及施工圖紙要求4.4設(shè)計變更及費用調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工期要求6.1施工工期6.2驗收工期6.3工期延誤責(zé)任7.預(yù)算與付款方式7.1項目總預(yù)算7.2分階段付款7.3付款方式及時間7.4付款條件及違約責(zé)任8.材料供應(yīng)與驗收8.1材料供應(yīng)商及品牌8.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3材料不合格處理9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全要求9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求9.3施工現(xiàn)場管理制度10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及認定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（業(yè)主）：，地址：天津市河西區(qū)某路某號乙方（施工單位）：天津老宅翻新有限公司，地址：天津市南開區(qū)某路某號1.2合同簽訂日期：2024年1月15日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同編號：JL202401152.項目概述2.1項目名稱：老宅翻新改造裝修項目2.2項目地址：天津市河西區(qū)某路某號2.3項目面積：150平方米2.4項目設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)改造拆除非承重墻改造衛(wèi)生間防水門窗更換為隔音隔熱型材3.2水電改造更換老化線路增加插座、開關(guān)設(shè)置漏電保護器3.3空調(diào)系統(tǒng)安裝安裝中央空調(diào)設(shè)備品牌：空調(diào)設(shè)備型號：3.4門窗更換門窗更換為斷橋鋁型材窗戶尺寸：3.0mx1.8m3.5地面及墻面裝修地面鋪設(shè)瓷磚墻面刷乳膠漆3.6防水工程衛(wèi)生間、廚房防水處理防水材料：防水涂料3.7室內(nèi)裝飾工程定制家具制作與安裝裝飾畫及掛飾選購與安裝4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位及設(shè)計師信息設(shè)計單位：天津某設(shè)計有限公司設(shè)計師：4.2施工單位及施工隊信息施工單位：天津老宅翻新有限公司施工隊：施工隊4.3設(shè)計圖紙及施工圖紙要求設(shè)計圖紙需包含：平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖施工圖紙需包含：施工說明、材料清單、節(jié)點大樣圖4.4設(shè)計變更及費用調(diào)整設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計方三方確認設(shè)計變更費用按實際發(fā)生計算，并納入合同總價5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所用材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范材料品牌、型號、規(guī)格需符合合同約定5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程需嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范執(zhí)行施工質(zhì)量需達到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收程序：分階段驗收，最終驗收6.工期要求6.1施工工期施工工期：90天6.2驗收工期驗收工期：施工結(jié)束后10天6.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需支付違約金1000元因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商確定工期順延7.預(yù)算與付款方式7.1項目總預(yù)算項目總預(yù)算：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2分階段付款首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）進度款：施工過程中按實際完成工程量支付，每次支付金額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）結(jié)算款：施工完成后，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣肆萬元整（￥40,000.00）7.3付款方式及時間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時間：按照合同約定的分階段付款時間執(zhí)行7.4付款條件及違約責(zé)任付款條件：按合同約定的時間和比例支付違約責(zé)任：逾期付款，每逾期一天，需支付逾期付款金額的千分之五作為違約金8.材料供應(yīng)與驗收8.1材料供應(yīng)商及品牌甲方指定材料供應(yīng)商：天津某建材有限公司材料品牌：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求8.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定驗收流程：甲方、乙方共同驗收，記錄驗收結(jié)果8.3材料不合格處理發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方需立即停止使用通知甲方及材料供應(yīng)商，共同處理不合格材料9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全要求施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志施工人員需佩戴安全帽、系安全帶施工機械定期檢查維護9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護要求施工現(xiàn)場不得隨意堆放垃圾施工廢水、廢氣、噪音等需達標(biāo)排放施工結(jié)束后進行場地清理9.3施工現(xiàn)場管理制度施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理及施工隊伍定期召開施工會議，協(xié)調(diào)解決施工問題10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會在收到申請后15日內(nèi)組成仲裁庭10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1合同解除條件甲方、乙方任何一方違約，對方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件合同約定的工程內(nèi)容完成合同解除11.3合同解除或終止后的處理乙方需將施工現(xiàn)場清理完畢甲方需支付已完成工程部分的款項12.違約責(zé)任12.1違約行為及認定違約行為包括：逾期付款、逾期交工、質(zhì)量不合格等違約認定：根據(jù)合同約定及實際情況12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%13.附件13.1設(shè)計圖紙平面圖立面圖剖面圖大樣圖13.2施工圖紙施工說明材料清單節(jié)點大樣圖13.3材料清單材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量13.4其他相關(guān)文件合同簽訂文件付款憑證驗收報告14.合同簽署及生效14.1合同簽署甲方、乙方代表在合同上簽字蓋章14.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案合同簽訂后30日內(nèi)，乙方將合同報送相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，確保項目順利進行。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理介入甲方、乙方可共同委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。16.2檢測介入甲方、乙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)對施工材料和工程質(zhì)量進行檢測。檢測機構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行檢測。16.3評估介入甲方、乙方可共同委托第三方評估機構(gòu)對項目進行評估，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本等。評估機構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定進行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為和后果。第三方對其提供的專業(yè)意見、報告等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，一般不超過合同總價的5%。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告、意見等。甲方有權(quán)要求第三方就其報告、意見等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告、意見等。乙方有權(quán)要求第三方就其報告、意見等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時向甲方、乙方提供報告、意見等，確保雙方信息對稱。甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1介入費用第三方介入費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。介入費用包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、評估費等。19.2介入時間第三方介入時間由合同約定，一般不超過合同工期。第三方介入時間可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。19.3介入程序第三方介入程序由合同約定，包括但不限于委托、授權(quán)、報告、溝通等。20.第