2025年度柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將柴油加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并按照合同約定向甲方支付租金。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.“柴油加油站”指甲方擁有的，位于_________________________的柴油加油站。2.“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方的柴油加油站的時(shí)間范圍。3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.“經(jīng)營(yíng)”指乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)柴油加油站進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，包括但不限于加油、維修、保養(yǎng)等業(yè)務(wù)。2.“安全”指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確保加油站及周?chē)h(huán)境的安全，防止發(fā)生安全事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用甲方的柴油加油站。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：柴油加油站所在地：_________________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)柴油加油站的日常經(jīng)營(yíng)和管理，確保加油站的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：1.如遇合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.雙方應(yīng)將終止合同的相關(guān)事宜通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將柴油加油站交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，合同履行完畢且無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還乙方。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照加油站管理規(guī)定，支付每月管理費(fèi)人民幣_(tái)_____元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱，以備查驗(yàn)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.若甲方擅自改變租賃物用途，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.若乙方違反合同約定，造成加油站安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定賠償非違約方因此遭受的損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方經(jīng)營(yíng)情況和商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害（如地震、洪水等）。2.社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。3.傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.2025年春季發(fā)生特大洪水，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.2025年夏季發(fā)生傳染病疫情，導(dǎo)致加油站暫時(shí)關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)加油站所有權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)加油站運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定的制定和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入加油站進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)加油站的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供加油站的相關(guān)資料和報(bào)表。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論加油站運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增減合同條款。2.若需增減條款，雙方應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.加油站租賃協(xié)議書(shū)2.加油站租賃合同附件（如有）3.加油站運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明（如有）6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。乙方違反合同約定，造成加油站安全事故或財(cái)產(chǎn)損失。甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物。甲方擅自改變租賃物用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證認(rèn)定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。通過(guò)事故調(diào)查報(bào)告、維修記錄等認(rèn)定乙方造成的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失。通過(guò)甲方書(shū)面通知或雙方協(xié)商認(rèn)定甲方未提供符合合同約定的租賃物。通過(guò)甲方書(shū)面通知或雙方協(xié)商認(rèn)定甲方擅自改變租賃物用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為遭受的損失。3.滯納金：指違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的一定比例的額外費(fèi)用。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：加油站發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失；同時(shí)，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，對(duì)責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：甲方未提供符合合同約定的租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)或更換不符合約定的租賃物；同時(shí)，向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為加油站設(shè)施供應(yīng)商或維護(hù)服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的設(shè)施或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保加油站運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)加油站進(jìn)行合理改造和升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得加油站經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租加油站。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得擅自改變加油站用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)對(duì)加油站進(jìn)行安全檢查和經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及押金。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變加油站用途。乙方不得損害加油站設(shè)施，如需維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得在加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同性質(zhì)1.6合同份數(shù)1.7合同生效條件第二章加油站基本情況2.1加油站位置2.2加油站規(guī)模2.3加油站設(shè)施2.4加油站經(jīng)營(yíng)范圍2.5加油站產(chǎn)權(quán)歸屬第三章租賃與經(jīng)營(yíng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4經(jīng)營(yíng)范圍3.5經(jīng)營(yíng)方式3.6經(jīng)營(yíng)指標(biāo)3.7經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約賠償4.4違約解除合同第五章不可抗力5.1不可抗力定義5.2不可抗力事件5.3不可抗力處理5.4不可抗力解除合同第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的處理第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1加油站租賃合同附件8.2經(jīng)營(yíng)許可證附件8.3其他相關(guān)附件第九章合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力第十章合同解除與終止后的處理10.1資產(chǎn)清算10.2債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除與終止后的其他處理第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知變更第十三章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決13.2合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范加油站租賃與經(jīng)營(yíng)行為，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同性質(zhì)本合同為租賃合同，兼具經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議性質(zhì)。1.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.7合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章加油站基本情況2.1加油站位置加油站位于_________。2.2加油站規(guī)模加油站占地面積_________平方米，加油站內(nèi)設(shè)施包括_________。2.3加油站設(shè)施加油站內(nèi)設(shè)施包括但不限于_________。2.4加油站經(jīng)營(yíng)范圍加油站經(jīng)營(yíng)范圍包括柴油銷(xiāo)售、潤(rùn)滑油銷(xiāo)售、車(chē)輛維修及保養(yǎng)等。2.5加油站產(chǎn)權(quán)歸屬加油站產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三章租賃與經(jīng)營(yíng)3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金及支付方式租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)保持不變。3.4經(jīng)營(yíng)范圍乙方在加油站內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于柴油銷(xiāo)售、潤(rùn)滑油銷(xiāo)售、車(chē)輛維修及保養(yǎng)等。3.5經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保加油站安全、有序運(yùn)行。3.6經(jīng)營(yíng)指標(biāo)（1）柴油銷(xiāo)售量：每月不少于_________噸；（2）潤(rùn)滑油銷(xiāo)售量：每月不少于_________噸；（3）車(chē)輛維修及保養(yǎng)業(yè)務(wù)量：每月不少于_________臺(tái)次。3.7經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第四章違約責(zé)任4.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成加油站安全事故；（3）乙方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；（4）乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途。4.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成加油站安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（4）乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約情形發(fā)生時(shí)，解除本合同。第五章不可抗力5.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限可以相應(yīng)順延。5.4不可抗力解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同終止的其他條件。6.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)將加油站設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）雙方應(yīng)辦理合同解除或終止后的資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等事宜。第七章合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀；（2）另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀；（3）法院依法審理并作出判決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同附件8.1加油站租賃合同附件（1）加油站租賃合同（2）加油站設(shè)施清單8.2經(jīng)營(yíng)許可證附件（1）加油站經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.3其他相關(guān)附件（1）稅費(fèi)繳納證明（2）加油站安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)第九章合同生效與修改9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同修改程序合同內(nèi)容如有修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改效力合同修改后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)10.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保資產(chǎn)安全、完整。10.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益。10.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。第十二章合同通知12.1通知方式通知以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)_________送達(dá)。12.2通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。12.3通知變更雙方任何一方的通知方式、地址變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第十三章合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2合同解除與終止后的其他事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在_________簽署。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1加油站設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.2加油站安全管理甲方應(yīng)制定加油站安全管理制度，確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。1.3加油站經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的加油站經(jīng)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)，提高加油站經(jīng)營(yíng)效益。1.4加油站品牌形象維護(hù)甲方有權(quán)對(duì)加油站品牌形象進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自改變加油站外觀、標(biāo)識(shí)等。1.5加油站設(shè)備更新甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)加油站設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備更新，并在設(shè)備更新期間，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有加油站經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)拓展、員工管理等。2.2收益分配合同租賃期限內(nèi)，加油站經(jīng)營(yíng)所得收益，按約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。2.3員工招聘與培訓(xùn)乙方有權(quán)根據(jù)加油站經(jīng)營(yíng)需求，自行招聘和培訓(xùn)員工。甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)備等。2.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.5加油站品牌使用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的加油站品牌，但不得損害甲方品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同各方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.加油站租賃合同2.加油站設(shè)施清單3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.稅費(fèi)繳納證明5.加油站安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成加油站安全事故認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反甲方制定的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。3.違約行為：乙方未達(dá)到經(jīng)營(yíng)指標(biāo)認(rèn)定：乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，經(jīng)甲方要求整改后仍不達(dá)標(biāo)，視為違約。4.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變加油站用途認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變加油站用途，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供加油站設(shè)施認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或維護(hù)加油站設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。5.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)虧損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略，如無(wú)改善，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：加油站設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。3.問(wèn)題：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止違規(guī)行為，并對(duì)乙方進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在誤解或爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站租賃與經(jīng)營(yíng)2.加油站安全管理3.加油站設(shè)備更新與維護(hù)4.加油站品牌形象維護(hù)5.加油站員工管理與培訓(xùn)6.加油站收益分配7.加油站爭(zhēng)議解決全文完。2025年度柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有柴油加油站，乙方有意愿租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將柴油加油站租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.柴油加油站：指甲方擁有的、用于儲(chǔ)存、銷(xiāo)售柴油的設(shè)施，包括加油機(jī)、油罐、相關(guān)設(shè)備等。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)柴油加油站進(jìn)行日常管理、銷(xiāo)售、服務(wù)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃柴油加油站的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備維修、水電費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行租賃義務(wù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的柴油加油站設(shè)施。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃并使用柴油加油站。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、維護(hù)柴油加油站設(shè)施，確保設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)柴油加油站的具體地址為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)柴油加油站地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在柴油加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將柴油加油站設(shè)施及相關(guān)資料移交給甲方；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，將柴油加油站設(shè)施及相關(guān)資料移交給甲方；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額）元/月。2.水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次。3.設(shè)備維修費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)）賬戶(hù)名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬戶(hù)名）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如每月10日）前將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付金額，如5%）的滯納金。2.乙方逾期支付其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的柴油加油站設(shè)施，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賠償金額，如租金的10%）的違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付金額，如5%）的滯納金。2.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任中的賠償金額，均以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的柴油加油站相關(guān)技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等；2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限，如3年）。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致柴油加油站設(shè)施損壞；2.政府行為導(dǎo)致柴油加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁，雙方協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體為自然人，且合同內(nèi)容涉及個(gè)人隱私；2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)柴油加油站設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)柴油加油站經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)柴油加油站進(jìn)行臨時(shí)性維護(hù)或改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同并收回柴油加油站的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)柴油加油站的正常經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增加或減少條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.柴油加油站設(shè)施清單2.柴油加油站地理位置圖3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的柴油加油站設(shè)施；b)擅自提高租金；c)未能配合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)；b)擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；c)未能愛(ài)護(hù)、維護(hù)柴油加油站設(shè)施。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方實(shí)際情況，由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整、無(wú)遺漏。5.獨(dú)立性：指合同內(nèi)容的獨(dú)立，與其他合同或協(xié)議無(wú)沖突。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其按合同約定支付租金，并告知逾期支付的滯納金。2.問(wèn)題：柴油加油站設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)盡快安排維修，確保設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正處理。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士的解釋?zhuān)_保對(duì)合同內(nèi)容的正確理解。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：本合同引入第三方作為柴油加油站的相關(guān)服務(wù)提供方，如設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等。2.第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b)第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)條件。4.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)配合甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)策略。b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家政策優(yōu)惠。b)乙方有權(quán)參與加油站設(shè)施改造的決策。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方不得擅自提高租金。b)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。c)甲方應(yīng)確保柴油加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：a)甲方有權(quán)享有乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。b)甲方有權(quán)參與加油站設(shè)施的決策。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。b)乙方不得將加油站轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。c)乙方應(yīng)確保加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。全文完。2025年度柴油加油站租賃與經(jīng)營(yíng)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1加油站基本情況2.2加油站設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式第五條保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3保證金及押金退還第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：加油站租賃協(xié)議11.2附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效日期第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：石油公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：加油站1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx8765第二條合同標(biāo)的物2.1加油站基本情況2.1.1加油站名稱(chēng)：加油站2.1.2加油站地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3加油站占地面積：2000平方米2.1.4加油站建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2加油站設(shè)施設(shè)備2.2.1加油機(jī)數(shù)量：10臺(tái)2.2.2儲(chǔ)油罐容量：500立方米2.2.3其他設(shè)施設(shè)備：便利店、衛(wèi)生間等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.1.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年3.2.2支付方式：每月支付8.33萬(wàn)元，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶(hù)第四條經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：柴油、潤(rùn)滑油、汽車(chē)配件等4.1.2經(jīng)營(yíng)方式：自營(yíng)第五條保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元5.1.2繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納至出租方指定賬戶(hù)5.2押金金額及繳納方式5.2.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元5.2.2繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納至出租方指定賬戶(hù)第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)6.1.2承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按月向供水供電部門(mén)繳納費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.2.1稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.2.2承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等6.3.2其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)加油站7.1.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的7.2違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算7.2.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)加油站的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)3個(gè)月；9.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面答復(fù)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2繳納保證金及押金后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：加油站租賃協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括本合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金、保證金、押金等。11.2附件二：加油站設(shè)施設(shè)備清單11.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明加油站的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證等。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年11月15日12.2合同生效日期：2025年1月1日第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同的任何變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將加油站及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方；14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)、擔(dān)?；蛱峁┢渌?wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于