二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目投資總額3.建造內(nèi)容3.1建造范圍3.2建造標(biāo)準(zhǔn)3.3建造工期3.4施工組織設(shè)計(jì)4.維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)責(zé)任5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款違約責(zé)任6.合同工期6.1建造工期6.2維護(hù)期限6.3工期延誤違約責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1建造質(zhì)量保證7.2維護(hù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.保險(xiǎn)8.1建造工程保險(xiǎn)8.2維護(hù)工程保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更后的合同價(jià)款9.4變更后的工期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方：建筑工程1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)大廈屋頂2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.3.1規(guī)模：占地面積1000平方米2.3.2類型：鋼結(jié)構(gòu)車棚2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1投資總額：人民幣100萬(wàn)元3.建造內(nèi)容3.1建造范圍3.1.1建造范圍包括車棚主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地面、照明、通風(fēng)等設(shè)施3.2建造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建造工期3.3.1建造工期為60天，自合同生效之日起計(jì)算3.4施工組織設(shè)計(jì)3.4.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等4.維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.1.1維護(hù)范圍包括車棚主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地面、照明、通風(fēng)等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限4.3.1維護(hù)期限為自車棚交付使用之日起五年4.4維護(hù)責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)期間的車棚設(shè)施正常運(yùn)行，確保車棚使用安全5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元5.2付款方式5.2.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款；5.2.1.2車棚主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；5.2.1.3車棚全部完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；5.2.1.4維護(hù)期開(kāi)始后每年支付合同總價(jià)10%的維護(hù)費(fèi)用；5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金6.合同工期6.1建造工期6.1.1建造工期為60天，自合同生效之日起計(jì)算6.2維護(hù)期限6.2.1維護(hù)期限為自車棚交付使用之日起五年6.3工期延誤違約責(zé)任6.3.1若乙方未按合同約定完成建造工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之一的違約金8.保險(xiǎn)8.1建造工程保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)為其施工人員及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車棚建造合同總價(jià)的一倍。8.2維護(hù)工程保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)為其維護(hù)工作購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保維護(hù)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車棚維護(hù)合同總價(jià)的一倍。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等造成的損失。8.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.3變更后的合同價(jià)款9.3.1變更后的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.4變更后的工期9.4.1變更后的工期應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為合同簽訂日期。13.3合同終止條件13.3.1合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期應(yīng)根據(jù)合同終止條件確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并注明收件人。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入本合同履行過(guò)程中的非合同雙方主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、仲裁方、保險(xiǎn)公司、專業(yè)顧問(wèn)等。1.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)資金使用和項(xiàng)目成本進(jìn)行審計(jì)。1.2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、效益等進(jìn)行評(píng)估。1.2.4仲裁方：負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議。1.2.5保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供工程保險(xiǎn)。1.2.6專業(yè)顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3符合合同約定。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；3.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定，具體如下：4.1.1監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，責(zé)任限額為合同總價(jià)的1%；4.1.2審計(jì)方：對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，責(zé)任限額為審計(jì)金額的1%；4.1.3評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際結(jié)果存在較大偏差的，責(zé)任限額為評(píng)估金額的1%；4.1.4仲裁方：對(duì)仲裁過(guò)程中違反法定程序或未履行仲裁義務(wù)的，責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的1%；4.1.5保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確劃分。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。5.3第三方與其他各方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定和合同約定進(jìn)行處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或合作協(xié)議約定提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說(shuō)明：合同雙方簽字蓋章的合同副本。2.項(xiàng)目基本情況文件附件說(shuō)明：項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資總額等基本情況說(shuō)明。3.建造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件說(shuō)明：車棚主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、地面、照明、通風(fēng)等設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件。4.施工組織設(shè)計(jì)文件附件說(shuō)明：詳細(xì)的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等施工組織設(shè)計(jì)文件。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件附件說(shuō)明：車棚建造所需材料設(shè)備的清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商信息及質(zhì)量保證文件。6.付款計(jì)劃及進(jìn)度款支付憑證附件說(shuō)明：合同約定的付款計(jì)劃、進(jìn)度款支付憑證。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：車棚建造完成后，由監(jiān)理方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.工程維護(hù)記錄及保養(yǎng)記錄附件說(shuō)明：車棚維護(hù)期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)記錄。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單附件說(shuō)明：工程保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的合同及保險(xiǎn)單。10.第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。11.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：合同變更后的協(xié)議文件。12.爭(zhēng)議解決文件附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1逾期付款：未按合同約定支付款項(xiàng)。1.1.2未能按時(shí)完成驗(yàn)收：未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收。1.1.3未履行維護(hù)義務(wù)：未按合同約定進(jìn)行車棚維護(hù)。1.2乙方違約行為：1.2.1逾期完工：未按合同約定完成車棚建造。1.2.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：車棚建造質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：車棚維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3第三方違約行為：1.3.1未履行協(xié)議約定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.3.2違反法律法規(guī)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。2.1.2未能按時(shí)完成驗(yàn)收：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。2.1.3未履行維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1逾期完工：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。2.2.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.2.3維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未履行協(xié)議約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3.2違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：示例1：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。示例2：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車棚建造，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。示例3：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于屋頂花園車棚的建造與維護(hù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程施工合同示范文本》進(jìn)行編制。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“屋頂花園車棚”是指乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝并維護(hù)的，位于甲方建筑屋頂上的停車設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建造：指乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，完成屋頂花園車棚的設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作。2.維護(hù)：指乙方在屋頂花園車棚使用期間，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。3.合同履行時(shí)間：指本合同自雙方簽字之日起至屋頂花園車棚交付使用之日止。4.合同履行地點(diǎn)：指甲方指定的建筑屋頂。5.合同履行方式：指乙方按照合同約定，獨(dú)立完成屋頂花園車棚的建造與維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供屋頂花園車棚的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料。2.甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方按照設(shè)計(jì)要求施工。3.甲方按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.甲方對(duì)屋頂花園車棚的使用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和合同約定，獨(dú)立完成屋頂花園車棚的建造與維護(hù)工作。2.乙方確保屋頂花園車棚的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方按照合同約定，對(duì)屋頂花園車棚進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。5.乙方在合同履行期間，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起至屋頂花園車棚交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方指定的建筑屋頂。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，獨(dú)立完成屋頂花園車棚的建造與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期提前完成，且雙方同意終止合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，并將屋頂花園車棚交付甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。2.材料費(fèi)：用于建造屋頂花園車棚所需的各類材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)：乙方施工人員的人工費(fèi)用。4.施工費(fèi)：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。5.維護(hù)費(fèi)：屋頂花園車棚在使用期間所需的定期檢查、保養(yǎng)、維修費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：合同約定或雙方另行協(xié)商的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)的30%。3.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)的40%。4.乙方在屋頂花園車棚維護(hù)期滿后，甲方支付維護(hù)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.工程進(jìn)度款：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總費(fèi)用的1%。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不合格部分工程總費(fèi)用的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.雙方協(xié)商一致的賠償金額，應(yīng)以書面形式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的圖紙、技術(shù)要求、相關(guān)資料等。2.乙方在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)屋頂花園車棚的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)屋頂花園車棚的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)屋頂花園車棚的維修和保養(yǎng)權(quán)利。2.乙方在屋頂花園車棚使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)進(jìn)行維修或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.本合同的修改或補(bǔ)充，對(duì)本合同原有條款有變更的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話或其他書面方式保持溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于屋頂花園車棚建造與維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或承諾均自本合同生效之日起失效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的屋頂花園車棚設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。2.雙方簽訂的合同附件，包括但不限于付款計(jì)劃、施工進(jìn)度表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方提交的施工方案及質(zhì)量保證措施。4.工程進(jìn)度款支付憑證。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證明。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄及費(fèi)用支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料。乙方未按約定完成工程。乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓合同。未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為準(zhǔn)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切必要措施，盡量減少損失。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______________________2.第三方地址：_______________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_______________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供屋頂花園車棚的設(shè)計(jì)方案。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)屋頂花園車棚的維護(hù)保養(yǎng)提供技術(shù)支持。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。第三方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的安全。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題未進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證屋頂花園車棚的建造與維護(hù)符合甲方的要求。乙方應(yīng)保證屋頂花園車棚的使用安全。乙方應(yīng)保證屋頂花園車棚的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中，未遵守相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同適用法律二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目功能5.項(xiàng)目投資6.項(xiàng)目進(jìn)度7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)單位3.設(shè)計(jì)周期4.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.設(shè)計(jì)變更五、項(xiàng)目施工1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工驗(yàn)收六、材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備采購(gòu)2.材料與設(shè)備質(zhì)量3.材料與設(shè)備驗(yàn)收4.材料與設(shè)備保管七、費(fèi)用管理1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用變更4.費(fèi)用結(jié)算八、工期延誤與違約責(zé)任1.工期延誤2.違約責(zé)任3.違約金4.解除合同九、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任4.賠償范圍5.賠償程序十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同解釋5.合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)合同2.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明確雙方在屋頂花園車棚建造與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同性質(zhì)：建筑工程合同8.合同適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目功能：[功能描述]5.項(xiàng)目投資：[總投資額]6.項(xiàng)目進(jìn)度：[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付工程款提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度完成合同約定的其他義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成工程建設(shè)和維護(hù)工作保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告完成合同約定的其他義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)：[第三方權(quán)利與義務(wù)描述]四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)要求描述]2.設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]3.設(shè)計(jì)周期：[設(shè)計(jì)周期描述]4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]5.設(shè)計(jì)變更：[設(shè)計(jì)變更處理流程]五、項(xiàng)目施工1.施工準(zhǔn)備：施工組織設(shè)計(jì)施工人員資質(zhì)施工材料設(shè)備準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制措施3.施工質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查制度4.施工安全：安全生產(chǎn)責(zé)任制安全防護(hù)措施5.施工驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序六、材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備采購(gòu)：材料設(shè)備清單采購(gòu)方式2.材料與設(shè)備質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)3.材料與設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備保管：保管責(zé)任保管措施七、費(fèi)用管理1.費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)材料費(fèi)設(shè)備費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)其他費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款保修金3.費(fèi)用變更：變更原因變更程序變更后的費(fèi)用計(jì)算4.費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算程序結(jié)算時(shí)間結(jié)算方式八、工期延誤與違約責(zé)任1.工期延誤：因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`2.違約責(zé)任：違約行為違約責(zé)任承擔(dān)違約金的計(jì)算與支付3.違約金：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的支付方式4.解除合同：解除合同的條件解除合同的程序九、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)種類：工程保險(xiǎn)第三者責(zé)任保險(xiǎn)其他相關(guān)保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額：各類保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任：各類保險(xiǎn)的責(zé)任范圍4.賠償范圍：賠償范圍描述5.賠償程序：賠償申請(qǐng)程序賠償支付程序十、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿合同履行完畢合同解除條件2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件雙方協(xié)商一致違約行為3.合同終止與解除程序：提前通知程序合同終止或解除后的處理4.合同終止與解除后的處理：工程結(jié)算保修責(zé)任知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：和解仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提起爭(zhēng)議審理爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：各方承擔(dān)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同備案：備案機(jī)構(gòu)備案程序3.合同生效日期：合同簽署日期十四、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容保密期限2.不可抗力條款：不可抗力事件定義不可抗力事件處理3.通知與送達(dá)：通知方式送達(dá)地址4.合同解釋：合同條款解釋5.合同修改與補(bǔ)充：修改程序補(bǔ)充內(nèi)容發(fā)包方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________________承包方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定監(jiān)理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.甲方審批變更說(shuō)明：涉及工程變更的，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，變更內(nèi)容需以書面形式提交甲方，甲方在[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、公共設(shè)施等的沖突，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方提供施工圖紙說(shuō)明：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及所需技術(shù)資料，確保承包方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行施工任務(wù)。5.甲方提供施工條件說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保承包方能夠按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方應(yīng)制定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，驗(yàn)收不合格的工程，承包方需按甲方要求進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)，確保材料設(shè)備質(zhì)量合格、價(jià)格合理。3.乙方制定施工計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、資金使用等，并報(bào)甲方備案。4.乙方負(fù)責(zé)施工組織說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量和安全，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。5.乙方提供施工圖紙說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供完整的施工圖紙及所需技術(shù)資料，確保甲方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行施工任務(wù)。6.乙方提供施工條件說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保甲方能夠按照計(jì)劃進(jìn)行施工。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到忠實(shí)、誠(chéng)信、公正的義務(wù)，對(duì)中介方的行為負(fù)責(zé)。3.中介參與決策說(shuō)明：中介有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、維護(hù)等方面提出意見(jiàn)和建議。4.中介參與協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，如需延長(zhǎng)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料與設(shè)備清單4.付款憑證5.合同附件（如保密協(xié)議、不可抗力事件證明等）6.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料7.乙方提供的施工計(jì)劃及施工圖紙8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決文件10.任何其他合同雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定未按時(shí)支付工程款未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改工程內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包違反安全施工規(guī)定，造成安全事故2.違約行為的認(rèn)定：發(fā)生違約行為后，由甲方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷違約行為認(rèn)定后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就權(quán)利、義務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停工整改，查找原因，確保整改到位。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行變更，協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建屋頂花園車棚項(xiàng)目2.改造或擴(kuò)建現(xiàn)有車棚3.屋頂花園車棚維護(hù)服務(wù)4.屋頂花園車棚租賃業(yè)務(wù)5.屋頂花園車棚設(shè)計(jì)咨詢?nèi)耐?。二零二五年度屋頂花園車棚建造與維護(hù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承建方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方需要在其屋頂花園建設(shè)車棚，以滿足甲方停車需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在屋頂花園車棚建造與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保車棚建設(shè)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）屋頂花園：指在建筑物屋頂上，利用自然或人工手段，模擬自然生態(tài)環(huán)境，營(yíng)造的具有觀賞、休閑、娛樂(lè)等功能的空間。（2）車棚：指為停放車輛而設(shè)置的固定或可移動(dòng)的遮蔽設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指在指定地點(diǎn)進(jìn)行車棚的施工、安裝等活動(dòng)。（2）維護(hù)：指對(duì)車棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成車棚建設(shè)與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)車棚建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方車棚建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車棚建設(shè)與維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車棚建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成車棚建設(shè)與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保車棚建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車棚建設(shè)與維護(hù)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車棚建設(shè)地點(diǎn)：________________車棚維護(hù)地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成車棚建設(shè)與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車棚進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）車棚建設(shè)與維護(hù)工作全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）雙方簽署終止合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車棚交付甲方使用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算車棚建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車棚設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙、方案制定等。（2）車棚建造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）車棚維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、維修、清潔等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車棚設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案確定后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）車棚建造費(fèi)用：在車棚建設(shè)過(guò)程中，甲方按月支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的30%。（3）車棚維護(hù)費(fèi)用：在維護(hù)期間，甲方按季度支付維護(hù)費(fèi)用的50%。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方在收到乙方提供的合法發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）車棚設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)付款：在設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車棚建造費(fèi)用：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月發(fā)生費(fèi)用的30%。（3）車棚維護(hù)費(fèi)用：每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的50%。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，甲方在收到乙方提供的合法發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定完成車棚建設(shè)與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同總金額的10%計(jì)算，違約方應(yīng)支付給守約方作為違約賠償。（2）損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于車棚設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至車棚維護(hù)結(jié)束后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的保密內(nèi)容。（3）合同中明確不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車棚設(shè)計(jì)、建造和維護(hù)的最終審批權(quán)。（2）乙方在車棚建造和維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車棚的建造和維護(hù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（2）合同履行完畢后，乙方不得泄露甲方提供的任何技術(shù)資料和商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就車棚建造和維護(hù)過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，協(xié)助乙方完成車棚建造和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)