二零二五年度新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年攀升，新型車庫租賃管理服務(wù)市場逐漸興起。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的_________車庫租賃給乙方進(jìn)行管理，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在新型車庫租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型車庫：指采用現(xiàn)代科技手段，具備智能化、信息化、環(huán)保等特點(diǎn)的停車設(shè)施。2.租賃管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)新型車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的新型車庫租賃時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的新型車庫租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的抵押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，對(duì)新型車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。3.甲方有義務(wù)按照約定，向乙方提供新型車庫的相關(guān)資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定，提供新型車庫的相關(guān)資料和設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)新型車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方有義務(wù)按照約定，對(duì)新型車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理。4.乙方有義務(wù)按照約定，向甲方支付租金和保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型車庫位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定，對(duì)新型車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理。2.甲方按照約定，向乙方提供新型車庫的相關(guān)資料和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將新型車庫交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)新型車庫日常運(yùn)營中的合理維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因租賃新型車庫而產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月_________日前，支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)新型車庫需要維護(hù)時(shí)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)暫停提供新型車庫租賃管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供新型車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.甲方未按照約定維護(hù)新型車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供新型車庫租賃管理服務(wù)。8.3賠償金額和方式：1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.新型車庫的運(yùn)營數(shù)據(jù)；3.甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致新型車庫損壞，無法正常運(yùn)營；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的；2.乙方違反保密條款的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)新型車庫的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)新型車庫管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)新型車庫進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)新型車庫進(jìn)行合理利用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保新型車庫的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款具有與本合同同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本2.租金支付明細(xì)表3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄7.甲乙雙方通訊錄8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供新型車庫或未按照約定進(jìn)行維護(hù)，認(rèn)定違約。未按照約定收取租金或保證金，認(rèn)定違約。未按照約定提供技術(shù)支持和管理指導(dǎo)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.法律適用：指合同適用哪個(gè)國家的法律法規(guī)。5.合同主體：合同的甲方、乙方或其他相關(guān)方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和方式，提醒乙方按時(shí)支付；對(duì)逾期支付者收取滯納金。2.問題：新型車庫維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，定期檢查；對(duì)未及時(shí)維護(hù)的，甲方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議；對(duì)泄露者追究法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題或終止合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：保持溝通，協(xié)商一致，以書面形式明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與新型車庫租賃管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)的新型車庫管理服務(wù)，確保車庫的正常運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的約定，收取相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括信息、資源等。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定條件的新型車庫。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)新型車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和保證金。2.乙方利益條款：1.乙方在合同履行期間，享有新型車庫的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的管理服務(wù)，包括日常運(yùn)營、維護(hù)等。3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租新型車庫。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時(shí)提供新型車庫或未按照約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用新型車庫。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)新型車庫的日常運(yùn)營、維護(hù)等情況。2.甲方利益條款：1.甲方在合同履行期間，享有新型車庫的所有權(quán)。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)新型車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。3.甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)甲方同意，不得終止合同。全文完。二零二五年度新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有新型車庫資源，乙方需要租賃該車庫用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在新型車庫租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型車庫：指采用先進(jìn)技術(shù)、設(shè)施和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)智能化、自動(dòng)化管理的車庫。2.租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供新型車庫的租賃及日常管理服務(wù)，包括但不限于車庫設(shè)施的維護(hù)、安全保障、車輛停放管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃新型車庫的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供新型車庫租賃管理服務(wù)，保障乙方正常使用車庫。4.甲方應(yīng)保證新型車庫設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用新型車庫，并享有相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守新型車庫的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫設(shè)施，不得影響他人正常使用。4.乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)車輛，不得損壞車庫設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的新型車庫。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用新型車庫，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供新型車庫租賃管理服務(wù)，保障乙方正常使用車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將新型車庫交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)新型車庫進(jìn)行租賃管理所收取的管理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供新型車庫或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)新型車庫的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)新型車庫的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、制定管理制度等。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退車庫的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)新型車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同中的任何條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）地址：_________________乙方（承租方）地址：_________________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________________乙方（承租方）聯(lián)系人：_________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本2.租金支付明細(xì)表3.押金收據(jù)4.附加費(fèi)用發(fā)票5.管理費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施。甲方未按時(shí)提供新型車庫或提供的服務(wù)不符合約定。甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金或費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或直接聯(lián)系乙方，確認(rèn)乙方存在違約行為。乙方通過書面通知或直接聯(lián)系甲方，確認(rèn)甲方存在違約行為。第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)或法院）根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過書面通知或直接聯(lián)系乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并可能收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供新型車庫。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并協(xié)商解決或提供替代方案。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：乙方同意，甲方可以在本合同約定的范圍內(nèi)引入第三方參與車庫管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保新型車庫的正常運(yùn)營。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得必要的管理權(quán)限，以確保其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型車庫，并保證車庫設(shè)施的安全性。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用車庫，并享有車庫內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租或選擇其他新型車庫。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行必要的小修維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得將車庫用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將車庫轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和車庫運(yùn)營情況，調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過優(yōu)化車庫管理，提高車庫的使用效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變車庫用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損壞車庫設(shè)施，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方不得拖欠租金，如需提前解除合同，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二五年度新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同履行義務(wù)1.12合同變更與解除1.13合同爭議解決方式1.14合同附件第二章車庫租賃概述2.1車庫基本情況2.2車庫租賃范圍2.3車庫租賃用途2.4車庫租賃期限2.5車庫租賃費(fèi)用2.6車庫租賃押金2.7車庫租賃合同簽訂第三章車庫租賃管理服務(wù)內(nèi)容3.1車庫安全管理3.2車庫設(shè)施維護(hù)3.3車庫環(huán)境清潔3.4車庫車輛管理3.5車庫租賃合同管理3.6車庫租賃費(fèi)用收取3.7車庫租賃合同變更3.8車庫租賃合同解除3.9車庫租賃合同續(xù)簽3.10車庫租賃合同終止第四章車庫租賃費(fèi)用及支付方式4.1車庫租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2車庫租賃費(fèi)用支付方式4.3車庫租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.4車庫租賃費(fèi)用調(diào)整4.5車庫租賃費(fèi)用違約責(zé)任第五章車庫租賃押金及退還5.1車庫租賃押金金額5.2車庫租賃押金支付方式5.3車庫租賃押金退還條件5.4車庫租賃押金退還程序5.5車庫租賃押金違約責(zé)任第六章車庫租賃合同解除及終止6.1車庫租賃合同解除條件6.2車庫租賃合同終止條件6.3車庫租賃合同解除程序6.4車庫租賃合同終止程序6.5車庫租賃合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十章合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：車庫租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：車庫租賃押金收據(jù)10.4附件四：車庫租賃合同變更協(xié)議10.5附件五：車庫租賃合同解除協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除與終止后的場地清理14.3合同解除與終止后的資料歸檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新型車庫租賃管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.4.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同終止日期：_______1.8合同履行地點(diǎn)：_______1.9合同履行方式：_______1.10合同履行期限：_______1.11合同履行義務(wù)：1.11.1出租方義務(wù)1.11.2承租方義務(wù)1.12合同變更與解除：1.12.1變更條件1.12.2解除條件1.12.3變更程序1.12.4解除程序1.13合同爭議解決方式：_______1.14合同附件：_______第二章車庫租賃概述2.1車庫基本情況：2.1.1車庫位置2.1.2車庫面積2.1.3車庫結(jié)構(gòu)2.1.4車庫設(shè)施2.2車庫租賃范圍：_______2.3車庫租賃用途：_______2.4車庫租賃期限：_______2.5車庫租賃費(fèi)用：2.5.1租金金額2.5.2租金支付方式2.5.3租金支付時(shí)間2.6車庫租賃押金：2.6.1押金金額2.6.2押金支付方式2.6.3押金退還條件2.7車庫租賃合同簽訂：_______第三章車庫租賃管理服務(wù)內(nèi)容3.1車庫安全管理：3.1.1安全管理制度3.1.2安全責(zé)任3.1.3應(yīng)急預(yù)案3.2車庫設(shè)施維護(hù)：3.2.1設(shè)施維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)周期3.2.3維護(hù)費(fèi)用3.3車庫環(huán)境清潔：3.3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.3.2清潔周期3.3.3清潔費(fèi)用3.4車庫車輛管理：3.4.1車輛停放規(guī)定3.4.2車輛進(jìn)出管理3.4.3車輛事故處理3.5車庫租賃合同管理：3.5.1合同簽訂3.5.2合同變更3.5.3合同解除3.6車庫租賃費(fèi)用收?。?.6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.6.2收費(fèi)方式3.6.3收費(fèi)時(shí)間3.7車庫租賃合同變更：3.7.1變更原因3.7.2變更程序3.7.3變更內(nèi)容3.8車庫租賃合同解除：3.8.1解除原因3.8.2解除程序3.8.3解除后果3.9車庫租賃合同續(xù)簽：3.9.1續(xù)簽條件3.9.2續(xù)簽程序3.9.3續(xù)簽內(nèi)容3.10車庫租賃合同終止：3.10.1終止原因3.10.2終止程序3.10.3終止后果第四章車庫租賃費(fèi)用及支付方式4.1車庫租賃費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1租金4.1.2水電費(fèi)4.1.3管理費(fèi)4.1.4其他費(fèi)用4.2車庫租賃費(fèi)用支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.2.3其他支付方式4.3車庫租賃費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1每月支付4.3.2每季度支付4.3.3每年支付4.4車庫租賃費(fèi)用調(diào)整：4.4.1調(diào)整原因4.4.2調(diào)整程序4.4.3調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)4.5車庫租賃費(fèi)用違約責(zé)任：4.5.1違約情形4.5.2違約責(zé)任4.5.3違約賠償?shù)谖逭萝噹熳赓U押金及退還5.1車庫租賃押金金額：5.1.1押金總額5.1.2押金支付方式5.2車庫租賃押金支付方式：5.2.1預(yù)付押金5.2.2分期支付押金5.3車庫租賃押金退還條件：5.3.1合同正常終止5.3.2車庫設(shè)施完好5.3.3無欠費(fèi)情況5.4車庫租賃押金退還程序：5.4.1退還申請5.4.2退還審核5.4.3退還支付5.5車庫租賃押金違約責(zé)任：5.5.1押金退還延遲5.5.2押金損壞賠償?shù)诹萝噹熳赓U合同解除及終止6.1車庫租賃合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方違約6.1.3承租方違約6.2車庫租賃合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.2.3其他法定終止情形6.3車庫租賃合同解除程序：6.3.1提出解除6.3.2協(xié)商一致6.3.3發(fā)送解除通知6.4車庫租賃合同終止程序：6.4.1提出終止6.4.2協(xié)商一致6.4.3發(fā)送終止通知6.5車庫租賃合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：6.5.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.5.2費(fèi)用結(jié)算程序第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述：7.1.1違約責(zé)任定義7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1賠償損失7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3其他補(bǔ)救措施7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1直接損失賠償7.3.2間接損失賠償7.3.3違約金7.4違約責(zé)任爭議解決：7.4.1爭議解決方式7.4.2爭議解決程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1仲裁8.1.2訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1仲裁程序8.2.2訴訟程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：8.3.1仲裁委員會(huì)8.3.2法院8.4爭議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用8.4.2訴訟費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約9.1.3承租方違約9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他法定終止情形9.3合同解除程序：9.3.1提出解除9.3.2協(xié)商一致9.3.3發(fā)送解除通知9.4合同終止程序：9.4.1提出終止9.4.2協(xié)商一致9.4.3發(fā)送終止通知9.5合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：9.5.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)9.5.2費(fèi)用結(jié)算程序第十章合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：車庫租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：車庫租賃押金收據(jù)10.4附件四：車庫租賃合同變更協(xié)議10.5附件五：車庫租賃合同解除協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署人：11.1.1出租方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字11.1.2承租方簽署人：姓名、職務(wù)、簽字11.2合同簽署日期：_______11.3合同簽署地點(diǎn)：_______第十二章合同生效12.1合同生效條件：12.1.1合同各方簽字12.1.2合同附件齊全12.2合同生效日期：_______12.3合同生效地點(diǎn)：_______第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：13.1.1相關(guān)行政管理部門13.2合同備案程序：13.2.1提交備案材料13.2.2審核備案材料13.2.3備案完成13.3合同備案期限：_______第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：14.1.1費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)14.1.2費(fèi)用結(jié)算程序14.2合同解除與終止后的場地清理：14.2.1清理標(biāo)準(zhǔn)14.2.2清理責(zé)任14.3合同解除與終止后的資料歸檔：14.3.1歸檔資料14.3.2歸檔程序出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任范圍擴(kuò)大條款說明：本條款明確甲方在車庫租賃管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，擴(kuò)大甲方在車庫管理、維護(hù)、費(fèi)用收取等方面的責(zé)任和權(quán)力。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在車庫管理服務(wù)中的決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、費(fèi)用收取、合同解除等重大決策。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)車庫租賃管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保承租方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)保證車庫的正常運(yùn)營。1.4甲方培訓(xùn)及指導(dǎo)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方進(jìn)行車庫管理服務(wù)方面的培訓(xùn)及指導(dǎo)，確保乙方能夠按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列舉甲方可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營條款說明：本條款明確乙方在車庫租賃管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位，允許乙方自主經(jīng)營，包括租金定價(jià)、服務(wù)內(nèi)容等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，確保承租方的權(quán)益。2.3乙方費(fèi)用收取權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在車庫租賃管理服務(wù)中的費(fèi)用收取權(quán)，包括租金、管理費(fèi)等。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方退出機(jī)制條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下可以退出車庫租賃管理服務(wù)，并明確退出條件和程序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在車庫租賃管理服務(wù)中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以及中介費(fèi)用在合同履行過程中的收取。3.3中介違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)列舉第三方中介可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)車庫租賃管理服務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.6中介責(zé)任保險(xiǎn)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障車庫租賃管理服務(wù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.7中介退出機(jī)制條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在特定情況下可以退出車庫租賃管理服務(wù)，并明確退出條件和程序。[附加條款具體內(nèi)容省略，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫]附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：車庫租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：車庫租賃押金收據(jù)4.附件四：車庫租賃合同變更協(xié)議5.附件五：車庫租賃合同解除協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：甲方培訓(xùn)及指導(dǎo)記錄8.附件八：乙方服務(wù)質(zhì)量報(bào)告9.附件九：中介責(zé)任保險(xiǎn)單10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫租賃管理服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供滿意的服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定的中介服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行中介服務(wù)，如未履行或履行不力，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在合同履行過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)的一種保險(xiǎn)形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。2.問題：車庫設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：更換中介或要求中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.新型車庫租賃管理服務(wù)合同適用于新建或現(xiàn)有車庫的租賃管理服務(wù)。2.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)車庫的租賃需求。3.適用于有第三方中介參與的車庫租賃管理服務(wù)。4.適用于不同規(guī)模和類型的車庫租賃管理服務(wù)。全文完。二零二五年度新型車庫租賃管理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及用途2.1.標(biāo)的物描述2.2.使用用途規(guī)定3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納時(shí)間5.3.保證金退還條件6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1.甲方責(zé)任與義務(wù)6.2.乙方責(zé)任與義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1.甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2.乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.解除合同9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.附件一：車庫租賃清單12.2.附件二：車位租賃協(xié)議13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.法律變更14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方法定代表人：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物及用途2.1.標(biāo)的物描述2.1.1.標(biāo)的物名稱：新型車庫2.1.2.標(biāo)的物位置：____________________2.1.3.標(biāo)的物面積：____________________平方米2.1.4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________2.2.使用用途規(guī)定2.2.1.標(biāo)的物僅用于停車用途2.2.2.不得用于任何非法活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.1.1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.1.2.租賃終止時(shí)間：2025年12月31日3.2.租賃期限變更3.2.1.甲方需提前一個(gè)月書面通知乙方租賃期限變更事宜3.2.2.乙方需在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1.租金總額：____________________元4.1.2.租金支付方式：按月支付4.2.支付時(shí)間4.2.1.每月租金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日4.2.2.逾期支付租金的，乙方需支付每日萬分之五的滯納金4.3.支付方式4.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：____________________5.保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：____________________元5.2.保證金繳納時(shí)間5.2.1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.3.2.乙方有違約行為，保證金不予退還6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1.甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施完好，符合使用要求6.1.2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并開具合法票據(jù)6.2.乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1.乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫6.2.2.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞7.維修與保養(yǎng)7.1.甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1.1.甲方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修7.2.乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2.2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。8.2.2.乙方損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3.乙方違反使用用途規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.解除合同9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.乙方繳納保證金。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1.附件一：車庫租賃清單12.1.1.列明車庫的具體信息，包括車位編號(hào)、面積、位置等。12.2.附件二：車位租賃協(xié)議12.2.1.詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租金、使用時(shí)間、維修責(zé)任等。13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.法律變更14.2.1.如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有爭議，以中文文本為準(zhǔn)解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義1.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入的情形1.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供車庫租賃中介服務(wù)、技術(shù)支持方提供車庫設(shè)施維護(hù)技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)方提供法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因