2025年度地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車場位置3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標準4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費用5.建設(shè)進度5.1建設(shè)階段劃分5.2進度安排5.3進度調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責任7.價格與支付7.1建設(shè)成本7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格7.3支付方式7.4付款時間8.交付與驗收8.1交付條件8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指本《2025年度地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2"出讓方"指甲方，即地下停車場建設(shè)方。1.1.3"受讓方"指乙方，即地下停車場使用權(quán)受讓方。1.1.4"停車場"指由甲方建設(shè)并交付給乙方使用的地下停車場。1.1.5"使用權(quán)"指乙方在合同約定的期限內(nèi)對停車場享有的使用權(quán)。1.1.6"建設(shè)成本"指甲方為建設(shè)停車場所發(fā)生的全部費用。1.1.7"使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格"指乙方為獲得停車場使用權(quán)所支付的費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有技術(shù)術(shù)語和專有名詞，其含義均以本合同附錄中的術(shù)語解釋為準。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車場位置3.1.1停車場位于_______。3.1.2停車場地理位置圖作為附件。3.2建設(shè)規(guī)模3.2.1停車場總面積為_______平方米。3.2.2停車位數(shù)共計_______個。3.3建設(shè)標準3.3.1停車場建設(shè)應符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范。3.3.2建設(shè)材料應符合環(huán)保、安全、耐用的要求。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1乙方獲得停車場內(nèi)所有停車位的使用權(quán)。4.1.2乙方不得改變停車場的用途。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限為_______年。4.2.2使用權(quán)期限自停車場交付之日起計算。4.3使用權(quán)費用4.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。4.3.2乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.建設(shè)進度5.1建設(shè)階段劃分5.1.1建設(shè)階段分為：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。5.2進度安排5.2.1設(shè)計階段：_______月。5.2.2施工階段：_______月。5.2.3驗收階段：_______月。5.3進度調(diào)整5.3.1如遇不可抗力或其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度延遲，雙方應協(xié)商調(diào)整建設(shè)進度。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1停車場建設(shè)應符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范。6.1.2建設(shè)材料應符合環(huán)保、安全、耐用的要求。6.2質(zhì)量檢查6.2.1甲方應定期對停車場建設(shè)進行質(zhì)量檢查。6.2.2乙方應在停車場交付前進行驗收。6.3質(zhì)量責任6.3.1如停車場建設(shè)存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。7.價格與支付7.1建設(shè)成本7.1.1建設(shè)成本包括但不限于：設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。7.1.2建設(shè)成本由甲方承擔。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格7.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。7.2.2乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.3支付方式7.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。7.3.2乙方支付款項的賬戶信息應在合同附件中列明。7.4付款時間7.4.1乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付第一筆款項。7.4.2乙方應在停車場交付前支付剩余款項。8.交付與驗收8.1交付條件8.1.1甲方應確保停車場按合同約定的質(zhì)量、規(guī)模和進度完成建設(shè)。8.1.2停車場應符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范。8.2驗收標準8.2.1驗收應包括工程質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、使用功能等方面的檢查。8.2.2驗收標準應符合合同約定的要求和國家相關(guān)標準。8.3驗收程序8.3.1乙方應在停車場建設(shè)完成后_______個工作日內(nèi)向甲方提出驗收申請。8.3.2甲方應在接到驗收申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收。8.3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。8.4驗收期限8.4.1驗收期限自停車場交付之日起_______個工作日內(nèi)完成。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定完成停車場建設(shè)。9.1.2乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1甲方未按合同約定完成建設(shè)，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2.2乙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應至少書面通知對方，要求進行協(xié)商。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應責任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1使用權(quán)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應書面通知對方終止合同。12.2.2終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應停止使用停車場。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：停車場地理位置圖、建設(shè)成本明細表等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在_______簽署。14.3生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據(jù)其提供的服務和承擔的風險進行明確約定。3.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并在合同附件中詳細說明。4.第三方介入條款4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務和責任應在合作協(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對停車場建設(shè)和使用進行監(jiān)督、檢查和評估。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無直接關(guān)聯(lián)。7.2第三方不承擔本合同中甲方和乙方的責任，也不享有本合同中甲方和乙方的權(quán)利。7.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)備、人員等。8.2第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方的工作不影響停車場的正常使用。8.3第三方介入時，甲方和乙方應就第三方的工作成果進行驗收，并承擔相應的責任。9.第三方責任9.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失，應承擔相應的責任。9.2第三方責任的具體范圍和賠償標準應在合作協(xié)議中明確約定。10.第三方介入的變更和終止10.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的變更或終止協(xié)議。10.2第三方介入的變更和終止不影響本合同的有效性。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方承擔。11.2第三方介入的費用支付方式、時間和條件應在合作協(xié)議中明確約定。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式、程序和機構(gòu)應在合作協(xié)議中明確約定。12.2第三方介入的爭議解決結(jié)果應得到甲方和乙方的認可。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地理位置圖要求：準確標明停車場位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確停車場具體位置。2.停車場建設(shè)成本明細表要求：詳細列出建設(shè)成本構(gòu)成，包括設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。說明：作為合同附件，用于明確建設(shè)成本，便于雙方核算。3.停車場建設(shè)施工圖紙要求：符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范，包含平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為合同附件，用于明確建設(shè)標準，確保工程質(zhì)量。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務和責任。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、結(jié)果和雙方簽署意見。說明：作為合同附件，用于證明停車場建設(shè)質(zhì)量符合要求。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：證明乙方已支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。說明：作為合同附件，用于明確乙方履行付款義務。7.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、賠償標準及支付方式。說明：作為合同附件，用于解決違約問題，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和機構(gòu)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定完成停車場建設(shè)。乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務。雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準甲方未按合同約定完成建設(shè)，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定完成建設(shè)，導致停車場延期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期使用造成的損失。乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因未支付費用而產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務，導致停車場建設(shè)進度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有地下停車場的建設(shè)與使用權(quán)，為提高停車場的運營效率，滿足社會停車需求，甲方?jīng)Q定將地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保地下停車場建設(shè)與使用的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）建設(shè)：指地下停車場的規(guī)劃、設(shè)計、施工等過程；（3）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對地下停車場進行經(jīng)營、管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限；（2）停車費：指乙方向甲方支付的費用，用于彌補甲方在建設(shè)、運營地下停車場過程中產(chǎn)生的成本；（3）配套設(shè)施：指為滿足停車需求，乙方在地下停車場內(nèi)建設(shè)的輔助設(shè)施，如充電樁、休息區(qū)等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、方式履行本合同；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地下停車場的建設(shè)與使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方進行考核，確保乙方履行合同義務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對地下停車場進行經(jīng)營、管理；（2）乙方應按照約定，按時足額支付停車費；（3）乙方應保證地下停車場的安全、衛(wèi)生，確保停車設(shè)施完好；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成地下停車場的建設(shè)；（2）乙方應按照約定，對地下停車場進行經(jīng)營、管理；（3）乙方應按照約定，向甲方支付停車費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應將地下停車場移交給甲方；（3）雙方應按照約定，結(jié)算停車費等費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不再享有地下停車場的建設(shè)與使用權(quán)；（2）甲方應按照約定，向乙方支付相應的費用；（3）雙方應按照國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建設(shè)費用：包括地下停車場的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等費用；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方以獲得地下停車場使用權(quán)的費用；（3）運營維護費用：指乙方在地下停車場運營過程中產(chǎn)生的日常維護、管理、清潔等費用；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外賠償費等。7.2支付方式（1）建設(shè)費用：分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：一次性支付，支付時間及金額在本合同附件中明確；（3）運營維護費用：按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月的運營維護費用。7.3支付時間（1）建設(shè)費用支付時間：根據(jù)建設(shè)進度分階段支付；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）運營維護費用支付時間：每月的____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式、時間和金額支付費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間完成地下停車場的建設(shè)，應向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未按約定提供地下停車場的使用權(quán)，應向乙方支付____%的違約金；（3）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付____%的滯納金；（2）若乙方未按約定履行地下停車場的運營維護義務，應向甲方支付____%的違約金；（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計算方式：按實際損失的一定比例計算；（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下停車場建設(shè)中斷；（2）政府調(diào)整政策，導致地下停車場運營成本增加；（3）恐怖襲擊導致地下停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場的所有權(quán)；（2）甲方保留對地下停車場使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場運營管理的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下對地下停車場的控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論地下停車場的建設(shè)與使用情況；（2）雙方應及時溝通，解決地下停車場運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件：1.地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細表2.地下停車場建設(shè)與使用相關(guān)文件3.本合同其他補充條款附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用明細表2.地下停車場建設(shè)與使用相關(guān)文件3.本合同其他補充條款二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間完成地下停車場建設(shè)。未按約定提供地下停車場的使用權(quán)。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付費用（建設(shè)費用、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、運營維護費用）。未按約定履行地下停車場的運營維護義務。違反保密條款。違約行為的認定以雙方書面協(xié)議為準，或由第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指合同當事人一方未按約定支付費用時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤挠馄诟犊罾ⅰ?.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下停車場建設(shè)進度與合同約定不符。解決辦法：及時溝通，調(diào)整建設(shè)進度，必要時修改合同條款。2.問題：地下停車場運營維護質(zhì)量不達標。解決辦法：加強監(jiān)督，要求乙方改進運營維護措施，必要時追究乙方違約責任。3.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：催促乙方支付，如逾期未支付，可采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，追究泄露者的法律責任。6.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，如無法解決，可按照合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責地下停車場的建設(shè)監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第三方負責對地下停車場的施工過程進行監(jiān)督，確保施工安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權(quán)對地下停車場的建設(shè)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責。第三方應按時提交監(jiān)理報告，對地下停車場的建設(shè)情況進行評估。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地下停車場的詳細資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。乙方有權(quán)在地下停車場運營期間，對停車場內(nèi)的設(shè)施進行必要的更新和改造。2.乙方利益條款：乙方在地下停車場運營期間，享有停車場內(nèi)停車費用的收益權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得地下停車場的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供地下停車場資料，應向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，限制乙方在地下停車場內(nèi)的經(jīng)營自由，應承擔相應法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方可要求乙方在地下停車場運營期間，保持停車場內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可享有地下停車場建設(shè)費用的收益權(quán)。甲方可享有地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。若乙方違反合同約定，導致地下停車場運營受損，應承擔相應法律責任。全文完。2025年度地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同總則1.1合同的訂立1.2合同的生效1.3合同的履行1.4合同的變更1.5合同的解除1.6合同的終止1.7違約責任第二章合同主體2.1建設(shè)方2.2使用方2.3合同簽訂代表2.4合同簽訂日期第三章地下停車場建設(shè)3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標準3.4建設(shè)工期3.5建設(shè)質(zhì)量第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付5.1支付方式5.2支付期限5.3支付金額5.4付款憑證第六章使用權(quán)的行使6.1使用權(quán)的具體范圍6.2使用權(quán)的限制條件6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.4使用權(quán)的終止第七章維護與管理7.1維護責任7.2維護費用7.3管理責任7.4管理費用第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1合同附件一：地下停車場平面圖9.2合同附件二：建設(shè)方資質(zhì)證明9.3合同附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署代表10.4簽署單位第十一章合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點第十二章合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案程序12.3備案日期第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止日期13.3終止地點第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除日期14.4解除地點合同編號_________第一章合同總則1.1合同的訂立1.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的履行雙方應按照本合同的約定全面履行各自的義務。1.4合同的變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.5合同的解除1.5.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.5.2因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。1.6合同的終止本合同因下列原因之一終止：1.6.1合同約定的期限屆滿；1.6.2合同解除；1.6.3合同雙方協(xié)商一致終止。1.7違約責任1.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.7.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二章合同主體2.1建設(shè)方甲方為地下停車場的建設(shè)方，具有獨立法人資格。2.2使用方乙方為地下停車場的使用方，具有獨立法人資格。2.3合同簽訂代表甲方合同簽訂代表為（姓名），乙方合同簽訂代表為（姓名）。2.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日）。第三章地下停車場建設(shè)3.1建設(shè)范圍甲方負責建設(shè)地下停車場，包括但不限于停車場的設(shè)計、施工、驗收等。3.2建設(shè)規(guī)模地下停車場規(guī)模為（車位數(shù)量）個。3.3建設(shè)標準地下停車場建設(shè)標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.4建設(shè)工期地下停車場建設(shè)工期為（年）年（月）。3.5建設(shè)質(zhì)量地下停車場建設(shè)質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得地下停車場的使用權(quán)，包括但不限于停車、管理、維護等。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為（年）年。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（金額）元。4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4.1具有合法的經(jīng)營資格；4.4.2按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；4.4.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式進行。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付5.1支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金采用分期支付方式。5.2支付期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付期限為（年）年（月）。5.3支付金額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（金額）元。5.4付款憑證乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方應提供相應的付款憑證。第六章使用權(quán)的行使6.1使用權(quán)的具體范圍乙方獲得的使用權(quán)具體范圍為地下停車場的停車、管理、維護等。6.2使用權(quán)的限制條件6.2.1不得擅自改變地下停車場的用途；6.2.2不得損害地下停車場的設(shè)施設(shè)備；6.2.3不得影響地下停車場的正常使用。6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4使用權(quán)的終止本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，使用權(quán)終止。第七章維護與管理7.1維護責任乙方負責地下停車場的日常維護工作。7.2維護費用維護費用由乙方承擔。7.3管理責任乙方負責地下停車場的日常管理工作。7.4管理費用管理費用由乙方承擔。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行仲裁。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九章合同附件9.1合同附件一：地下停車場平面圖9.2合同附件二：建設(shè)方資質(zhì)證明9.3合同附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為（地點）。10.3簽署代表甲方合同簽訂代表：（姓名）乙方合同簽訂代表：（姓名）第十一章合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為（年）年（月）月（日）。11.3生效地點本合同生效地點為（地點）。第十二章合同備案12.1備案機構(gòu)本合同需向（備案機構(gòu)名稱）備案。12.2備案程序雙方應按照備案機構(gòu)的要求提交相關(guān)文件，完成備案手續(xù)。12.3備案日期本合同備案日期為（年）年（月）月（日）。第十三章合同終止13.1終止條件本合同因下列原因之一終止：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.2終止日期本合同終止日期為（年）年（月）月（日）。13.3終止地點本合同終止地點為（地點）。第十四章合同解除14.1解除條件本合同因下列原因之一可解除：14.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序一方要求解除合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。14.3解除日期本合同解除日期為（年）年（月）月（日）。14.4解除地點本合同解除地點為（地點）。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方建設(shè)進度保障條款說明：為確保地下停車場的建設(shè)進度，甲方應制定詳細的建設(shè)進度計劃，并按計劃完成各階段的工程建設(shè)。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應委托具有相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)對地下停車場建設(shè)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即采取措施予以整改，并承擔相應的整改費用。1.3甲方施工安全管理條款說明：甲方應遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的安全。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉袚控熑?，包括但不限于賠償受害方損失、支付罰款等。1.4甲方環(huán)保責任條款說明：甲方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如因甲方原因造成環(huán)境污染，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。1.5甲方信息保密條款說明：甲方應保護乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用期限延長條款說明：乙方在使用地下停車場的過程中，如因特殊原因需要延長使用期限，應在合同約定的期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可延長使用期限。2.2乙方投資回報條款說明：乙方在使用地下停車場的過程中，如需進行必要的技術(shù)改造或升級，甲方應給予乙方合理的投資回報，包括但不限于設(shè)備折舊、投資利息等。2.3乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營地下停車場時，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于定價、收費、營銷等。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。2.4乙方品牌使用權(quán)條款說明：乙方在地下停車場經(jīng)營活動中，有權(quán)使用自己的品牌和標識，甲方不得侵犯乙方的品牌權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為雙方提供專業(yè)、高效的服務。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同中。中介機構(gòu)應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，如未按時完成，應承擔相應的違約責任。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：地下停車場平面圖2.合同附件二：建設(shè)方資質(zhì)證明3.合同附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同附件六：中介機構(gòu)服務協(xié)議7.合同附件七：地下停車場建設(shè)進度計劃8.合同附件八：地下停車場建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督報告9.合同附件九：地下停車場施工安全記錄10.合同附件十：地下停車場環(huán)保監(jiān)測報告11.合同附件十一：地下停車場投資回報計算書12.合同附件十二：地下停車場經(jīng)營許可證明13.合同附件十三：地下停車場品牌使用權(quán)證明14.合同附件十四：爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成地下停車場建設(shè)。認定：甲方未在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未按合同約定提供質(zhì)量合格的停車場。認定：經(jīng)第三方機構(gòu)檢測，地下停車場質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和要求。4.違約行為：乙方未按合同約定進行停車場維護。認定：乙方未按合同約定進行停車場維護，導致停車場設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方施工進度滯后。解決辦法：甲方應制定詳細的進度計劃，并定期向乙方報告進度，如滯后應支付違約金。2.問題：乙方未按時支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。解決辦法：乙方應按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，如未按時支付，應支付滯納金。3.問題：地下停車場維護不到位。解決辦法：乙方應按合同約定進行停車場維護，如發(fā)現(xiàn)維護問題，應及時整改。五、所有應用場景：1.地下停車場新建項目。2.地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.地下停車場維護與管理。4.地下停車場投資回報。5.地下停車場爭議解決。全文完。2025年度地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，地下停車場建設(shè)成為緩解城市交通擁堵、提高土地利用率的重要手段。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)地下停車場，并轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在地下停車場建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下停車場使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）地下停車場建設(shè)：指甲方在指定地點進行地下停車場的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對地下停車場享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對地下停車場建設(shè)進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取地下停車場使用費。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，完成地下停車場建設(shè)并交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用地下停車場，并按照約定支付使用費。（2）乙方有義務遵守地下停車場管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施。（3）乙方有義務按照合同約定，及時支付地下停車場使用費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點地下停車場建設(shè)地點：（具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方負責地下停車場的設(shè)計、施工、驗收等工作。（2）乙方負責地下停車場的使用、維護等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將地下停車場交還給甲方；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）地下停車場建設(shè)費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、設(shè)備購置費等。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方支付給甲方的地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）日常運營費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、安保費等。（4）其他費用：合同雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）地下停車場建設(shè)費用：甲方在施工過程中，根據(jù)施工進度分期收取。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方在本合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。（3）日常運營費用：乙方按月支付，每月的支付日期為每月的25日。7.3支付時間（1）地下停車場建設(shè)費用的支付時間：按照施工進度，甲方應在每個支付周期內(nèi)提前5日向乙方發(fā)出付款通知。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的支付時間：乙方在本合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。（3）日常運營費用的支付時間：乙方應在每月25日前支付當月費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，及時出具相應的收款憑證。（2）乙方應在支付款項時，注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定完成地下停車場建設(shè)，導致乙方無法按期使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日使用費總額的1%。（2）甲方未按合同約定收取使用費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期使用費及相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費及相應的違約金。（2）乙方違反地下停車場管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按實際損失計算，并采取貨幣賠償?shù)姆绞健＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力事件導致一方損失的，受損方有權(quán)要求對方給予適當補償。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下停車場建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導致地下停車場項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分地下停車場的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在地下停車場建設(shè)過程中，對設(shè)計方案、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督和控制的權(quán)力。（2）甲方保留在合同終止后，對地下停車場進行維護、修繕或拆除的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的資料和條件，以確保合同的履行。（2）雙方應就地下停車場的建設(shè)、使用、維護等事項進行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過書面