二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃承包標的2.1車棚設施的具體內(nèi)容2.2車棚設施的位置與面積2.3車棚設施的權屬證明3.租賃承包期限3.1租賃承包起始時間3.2租賃承包終止時間3.3租賃承包期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.使用與管理5.1使用范圍與限制5.2車棚設施的維護與保養(yǎng)5.3安全與消防措施6.修繕與改造6.1修繕與改造的申請與審批6.2修繕與改造的費用承擔6.3修繕與改造的期限7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：車棚設施清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式與送達13.2合同變更與解除13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2025年1月1日1.2.2合同訂立地點：文化中心會議室1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2出租方提供車棚設施權屬證明2.租賃承包標的2.1車棚設施的具體內(nèi)容2.1.1車棚設施包括但不限于：鋼結構車棚、照明設施、消防器材等2.1.2車棚設施的位置：文化中心停車場內(nèi)2.1.3車棚設施的面積：500平方米2.2車棚設施的權屬證明2.2.1出租方應提供車棚設施的所有權或使用權證明文件2.3車棚設施的交付2.3.1出租方應在合同生效后7日內(nèi)將車棚設施交付承租方使用3.租賃承包期限3.1租賃承包起始時間3.1.1租賃承包起始時間：2025年1月2日3.2租賃承包終止時間3.2.1租賃承包終止時間：2025年12月31日3.3租賃承包期限的延長3.3.1如需延長租賃承包期限，雙方應提前30日書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式4.2.1承租方應在每年1月1日前一次性支付全年租金4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3違約責任4.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%5.使用與管理5.1使用范圍與限制5.1.1承租方僅限于將車棚設施用于停車服務5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車棚設施用于其他用途5.2車棚設施的維護與保養(yǎng)5.2.1承租方應負責車棚設施的日常維護與保養(yǎng)5.2.2維護保養(yǎng)費用由承租方承擔5.3安全與消防措施5.3.1承租方應確保車棚設施的安全與消防措施符合國家相關規(guī)定5.3.2如發(fā)生安全事故，承租方應立即采取應急措施并通知出租方6.修繕與改造6.1修繕與改造的申請與審批6.1.1承租方需對車棚設施進行修繕或改造時，應提前30日向出租方提出申請6.1.2出租方應在收到申請后15日內(nèi)給予答復6.2修繕與改造的費用承擔6.2.1修繕與改造費用由承租方承擔6.3修繕與改造的期限6.3.1修繕與改造應在接到出租方同意后60日內(nèi)完成7.違約責任7.1違約行為的認定7.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任7.2違約責任的承擔7.2.1違約方應承擔違約金、賠償損失等違約責任7.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金按實際損失的一定比例計算7.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同9.2合同解除的程序9.2.1提前30日書面通知對方9.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理車棚設施的返還及租金結算10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃承包期限屆滿10.1.2合同解除10.2合同終止的程序10.2.1雙方確認合同終止10.2.2雙方簽署合同終止確認書10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理車棚設施的返還及租金結算11.保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等11.2保密義務11.2.1雙方應對保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方11.2.2保密義務在本合同終止后仍有效11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失12.合同附件12.1附件一：車棚設施清單12.1.1列明車棚設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息12.2附件二：租金支付憑證12.2.1包括租金支付時間、金額、支付方式等12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于合同簽訂證明、車棚設施權屬證明等13.其他約定13.1通知方式與送達13.1.1通知應以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式送達13.2合同變更與解除13.2.1合同變更或解除需雙方書面同意，并簽署書面文件13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、管理、協(xié)調、評估、爭議解決等。2.第三方介入的引入2.1引入條件2.1.1經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同的履行。2.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。2.2引入程序2.2.1雙方應共同選定第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。3.第三方介入的職責與權利3.1職責3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、管理、協(xié)調和評估。3.1.2第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供相關資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行必要的檢查和核實。4.第三方介入的費用承擔4.1費用計算4.1.1第三方介入的費用應根據(jù)合作協(xié)議約定或市場行情確定。4.1.2費用包括但不限于：服務費、差旅費、材料費等。4.2費用支付4.2.1費用支付方式由合作協(xié)議約定，可由合同雙方分攤或由一方承擔。5.第三方責任限額5.1責任限額5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2責任限額由合作協(xié)議約定，不得超過第三方介入費用的總額。5.2責任免除5.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。5.2.2因合同雙方原因導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系6.1.1第三方與合同雙方是獨立合同關系，不參與合同雙方的權益分配。6.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責任劃分6.2.1第三方對合同雙方的直接責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方對合同雙方的間接責任，由合同雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢或合同解除。7.1.2第三方完成合作協(xié)議約定的全部工作。7.2終止程序7.2.1雙方應提前30日書面通知第三方。7.2.2第三方應在接到通知后15日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。8.本合同其他條款的調整8.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同中相關條款進行必要的調整，確保合同的有效性和可操作性。8.2本合同的其他條款仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車棚設施清單詳細要求：列明車棚設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用年限等詳細信息。說明：本清單為車棚設施的具體描述，作為合同附件，用于明確雙方對車棚設施的理解和約定。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的證明，用于雙方核對租金支付情況。3.附件三：車棚設施權屬證明詳細要求：提供車棚設施的所有權或使用權證明文件，如產(chǎn)權證、租賃合同等。說明：本證明文件用于證明出租方對車棚設施擁有合法權利，確保租賃合同的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保商業(yè)秘密的安全。7.附件七：合同終止確認書詳細要求：記錄合同終止的時間、原因、雙方確認等內(nèi)容。說明：本確認書作為合同附件，用于證明合同終止的事實和雙方的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2出租方未按時交付車棚設施1.3承租方擅自改變車棚設施用途1.4雙方未履行保密義務1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責2.違約責任認定標準2.1違約金：根據(jù)違約程度，違約金可為應付款項的1%10%。2.2賠償損失：根據(jù)實際損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3懲罰性賠償：對于惡意違約，違約方應承擔懲罰性賠償。3.違約行為示例說明3.1承租方未按時支付租金：承租方應在每年1月1日前支付全年租金，如未按時支付，則構成違約，應支付違約金。3.2出租方未按時交付車棚設施：出租方應在合同生效后7日內(nèi)交付車棚設施，如未按時交付，則構成違約，應支付違約金。3.3承租方擅自改變車棚設施用途：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變車棚設施用途，則構成違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方文化中心車棚設施租賃承包事宜。鑒于甲方文化中心車棚設施需要租賃承包，乙方愿意按照甲方要求，提供車棚設施租賃承包服務。2.2目的：本合同目的為明確甲乙雙方在車棚設施租賃承包過程中的權利、義務及責任，確保車棚設施租賃承包工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.文化中心：指甲方擁有或管理的，用于舉辦各類文化活動的場所。2.車棚設施：指甲方文化中心內(nèi)的停車設施，包括停車位、照明設施、消防設施等。3.租賃承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對車棚設施進行租賃承包，并承擔相應責任。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃承包車棚設施的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車棚設施租賃費用。3.維護保養(yǎng)：指乙方對車棚設施進行日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供車棚設施租賃承包服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保車棚設施正常運行。3.甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，租賃承包車棚設施。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付租金。3.乙方有義務按照本合同約定，對車棚設施進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃承包期限為一年。5.2合同履行地點：車棚設施租賃承包地點為甲方文化中心。5.3合同履行方式：乙方負責車棚設施的租賃承包工作，包括設施維護、租金收取等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將車棚設施完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算租金及其他費用；3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付車棚設施的租金。租金標準及計算方式如下：租金金額：____________________元/月計算方式：____________________2.維護保養(yǎng)費用：乙方應承擔車棚設施的日常維護保養(yǎng)費用，包括但不限于清潔、修理、更換零部件等。3.其他費用：根據(jù)車棚設施租賃承包的具體情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在每月的支付日將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可以通過現(xiàn)金支付方式完成。7.3支付時間1.首次支付：乙方應在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金及其他費用。2.每月支付：乙方應在每月的支付日之前，支付當月的租金及其他費用。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金及其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月__%。2.乙方未按約定支付費用，經(jīng)甲方書面通知后__個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供車棚設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方未能按照合同約定支付租金或其他費用，應按照約定的滯納金比例支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，應按照約定的滯納金比例支付滯納金。2.乙方未能按照合同約定對車棚設施進行維護保養(yǎng)，導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。2.甲方文化中心車棚設施的運營狀況、用戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3.疫情、公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.疫情導致的交通管制、隔離措施；2.政府發(fā)布的緊急狀態(tài)命令；3.重大自然災害如地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓給任何第三方。2.乙方不得將本合同下的權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的租賃承包權利和義務；2.乙方對本合同約定的保密內(nèi)容的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車棚設施的所有權。2.乙方在租賃承包期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車棚設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對車棚設施進行維修、改造或拆除的權力。2.乙方在租賃承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得對車棚設施進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保車棚設施的正常運行。2.乙方應按照甲方要求，提供車棚設施的維護保養(yǎng)方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論車棚設施的運營情況。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽名：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車棚設施清單2.租金計算明細3.維護保養(yǎng)方案4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車棚設施，認定為違約行為。未按合同約定支付租金或其他費用，認定為違約行為。未按合同約定進行車棚設施維修保養(yǎng)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用，認定為違約行為。未按合同約定對車棚設施進行維護保養(yǎng)，認定為違約行為。擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車棚設施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中對保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等作出約定的條款。4.爭議解決：指合同當事人對合同履行中發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。5.合同轉讓：指合同當事人將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設置明確的支付日，并通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式確保及時支付。2.問題：車棚設施維護保養(yǎng)不到位解決辦法：建立定期檢查制度，要求乙方按照維護保養(yǎng)方案執(zhí)行，并設立舉報機制。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，如合同無法履行，根據(jù)不可抗力條款免除責任。4.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范解決辦法：明確修改和補充程序，確保雙方協(xié)商一致后以書面形式記錄和簽字。5.問題：爭議解決過程中溝通不暢解決辦法：設立專門的溝通渠道，確保雙方在爭議解決過程中能夠有效溝通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的車棚設施符合國家相關安全標準。第三方應對車棚設施的安裝、維修和保養(yǎng)負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，對車棚設施進行定期檢查和維護。第三方應確保車棚設施在租賃期間的安全運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車棚設施。乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，如清潔、安保等。乙方有權要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方進行后續(xù)安排。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租金收益。乙方有權獲得車棚設施維護保養(yǎng)的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車棚設施，乙方有權要求賠償。甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。甲方不得擅自更改車棚設施的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方對車棚設施進行定期檢查和維護。甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的租金收益。甲方有權獲得車棚設施維護保養(yǎng)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方未按合同約定對車棚設施進行維護保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔維修費用。乙方不得擅自更改車棚設施的用途。全文完。二零二五年度文化中心車棚設施租賃承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有文化中心車棚設施，為充分利用資源，提高設施使用效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定簽訂本文化中心車棚設施租賃承包合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化中心車棚設施租賃承包過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語車棚設施：指甲方擁有的用于停放車輛及相關配套設施；租賃承包：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方車棚設施的權利。3.2關鍵詞解釋租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的使用車棚設施的費用；使用期限：指乙方使用車棚設施的時間范圍；維修保養(yǎng)：指乙方負責車棚設施的日常維護和保養(yǎng)工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；甲方應保證車棚設施的安全、整潔，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任；甲方有權監(jiān)督乙方在車棚設施的使用過程中遵守相關規(guī)定。4.2乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定使用車棚設施；乙方應按照約定支付租金，并確保租金的及時、足額支付；乙方應合理使用車棚設施，愛護設施，不得損壞；乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保車棚設施的使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃承包期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的文化中心車棚設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，并按照約定使用車棚設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件本合同租賃承包期限屆滿；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應提前____天書面通知對方，并就合同終止事宜進行協(xié)商。6.4終止后果合同終止后，乙方應立即停止使用車棚設施，并按照約定支付剩余租金。甲方應將車棚設施恢復原狀，返還乙方。（此處省略后續(xù)內(nèi)容）七、費用與支付7.1費用構成租金：乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的使用車棚設施的費用；維修保養(yǎng)費：乙方根據(jù)車棚設施的實際使用情況，支付給甲方的維修保養(yǎng)費用；管理費：乙方根據(jù)甲方規(guī)定支付的管理費用；其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；現(xiàn)金支付：乙方可按約定在指定時間將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間首次支付：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金；逐月支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金；年度支付：乙方可按年度支付租金，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款乙方支付費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性；甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停車棚設施的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供車棚設施或提供設施不符合約定標準，甲方應承擔相應的違約責任；若甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，甲方應承擔相應的違約責任；若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方未按約定支付租金或其他費用，乙方應承擔相應的違約責任；若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任；若乙方損壞車棚設施，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密；本合同的具體條款；雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震導致車棚設施損壞；政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形甲方為政府機關或事業(yè)單位；乙方為國有企業(yè)或事業(yè)單位；合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對車棚設施的所有權和使用權，乙方在租賃期間不得侵犯甲方權利。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違約時，有權終止本合同并要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車棚設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期溝通、現(xiàn)場協(xié)調等方式，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同條款如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：（請在此處蓋章）（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.車棚設施清單及照片4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件（如調解協(xié)議、仲裁裁決書等）7.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或其他費用；乙方損壞車棚設施，未按約定進行修復或賠償；甲方未按約定提供車棚設施或提供設施不符合約定標準；甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務；任何一方違反保密條款；未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉讓本合同。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應以書面形式通知對方；違約行為的事實和證據(jù)，應由違約方承擔舉證責任；如違約行為屬實，違約方應承擔相應