2025年度廠房買賣中介合同范本（含售后服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣中介合同范本（含售后服務(wù)）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、雙方基本信息1.買方名稱及信息2.賣方名稱及信息3.中介方名稱及信息三、廠房基本情況1.廠房名稱2.廠房位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施6.廠房權(quán)屬證明四、買賣價格及支付方式1.買賣價格2.價格構(gòu)成3.支付方式4.支付時間五、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)費用4.售后服務(wù)責(zé)任六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行責(zé)任七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.中介方違約責(zé)任3.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后處理十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址十三、合同解除、終止及其他1.合同解除、終止條件2.合同解除、終止程序3.合同解除、終止后處理十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與爭議管轄4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房買賣中介合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：合同約定的廠房交付完畢后終止二、雙方基本信息1.買方名稱及信息：____________________2.賣方名稱及信息：____________________3.中介方名稱及信息：____________________三、廠房基本情況1.廠房名稱：____________________2.廠房位置：____________________3.廠房面積：____________________4.廠房結(jié)構(gòu)：____________________5.廠房設(shè)施：____________________6.廠房權(quán)屬證明：____________________四、買賣價格及支付方式1.買賣價格：____________________2.價格構(gòu)成：____________________3.支付方式：____________________4.支付時間：____________________五、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：____________________2.售后服務(wù)期限：____________________3.售后服務(wù)費用：____________________4.售后服務(wù)責(zé)任：____________________六、合同履行1.合同履行期限：____________________2.合同履行方式：____________________3.合同履行地點：____________________4.合同履行責(zé)任：____________________七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：____________________2.賣方違約責(zé)任：____________________3.中介方違約責(zé)任：____________________3.違約金及賠償：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同解除a.另一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__日書面通知對方，并注明解除理由。3.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)交接和結(jié)算。十、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：任何合同變更均需明確約定變更的內(nèi)容和生效日期。十一、合同附件1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知或電子郵件。2.送達(dá)方式：專人送達(dá)或郵寄至對方指定的地址。3.送達(dá)地址：____________________十三、合同解除、終止及其他1.合同解除、終止條件：如第七章所述。2.合同解除、終止程序：如第九章所述。3.合同解除、終止后處理：如第九章所述。十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及廠房相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。3.法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議提交____________________人民法院管轄。____________________買方簽字（蓋章）：____________________賣方簽字（蓋章）：____________________中介方簽字（蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。具體條款：a.甲方有權(quán)決定廠房的購買價格和支付方式；b.甲方有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量和效率；c.甲方對合同內(nèi)容有最終解釋權(quán)。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在合同期限內(nèi)，對廠房的再次出售擁有優(yōu)先購買權(quán)。具體條款：a.在合同約定的期限內(nèi)，廠房所有權(quán)變更時，甲方有優(yōu)先購買權(quán)；b.甲方應(yīng)在廠房所有權(quán)變更前，以書面形式行使優(yōu)先購買權(quán)；c.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。3.甲方違約責(zé)任減免條款說明：甲方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可減免部分或全部違約責(zé)任。具體條款：a.如因不可抗力導(dǎo)致甲方違約，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減輕損失；b.乙方應(yīng)配合甲方采取措施，減輕違約造成的損失；c.甲方因不可抗力違約，可申請減免部分或全部違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。具體條款：a.乙方有權(quán)決定廠房的出售價格和支付方式；b.乙方有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量和效率；c.乙方對合同內(nèi)容有最終解釋權(quán)。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，對廠房的再次購買擁有優(yōu)先購買權(quán)。具體條款：a.在合同約定的期限內(nèi)，廠房所有權(quán)變更時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；b.乙方應(yīng)在廠房所有權(quán)變更前，以書面形式行使優(yōu)先購買權(quán)；c.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。3.乙方違約責(zé)任減免條款說明：乙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可減免部分或全部違約責(zé)任。具體條款：a.如因不可抗力導(dǎo)致乙方違約，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失；b.甲方應(yīng)配合乙方采取措施，減輕違約造成的損失；c.乙方因不可抗力違約，可申請減免部分或全部違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方責(zé)任條款說明：中介方在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通和監(jiān)督履約等。具體條款：a.中介方應(yīng)如實提供廠房信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性；b.中介方應(yīng)協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同順利履行；c.中介方應(yīng)對合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。2.中介方報酬條款說明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報酬。具體條款：a.中介方報酬為廠房成交價的__%；b.中介方報酬在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；c.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方無權(quán)要求報酬。3.中介方保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容及廠房相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：a.中介方不得泄露本合同內(nèi)容及廠房相關(guān)信息；b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.買賣雙方的身份證明文件4.合同簽訂雙方的簽字或蓋章證明5.中介方的資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時支付約定的款項；b.賣方未按時交付廠房；c.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；c.爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)受理和裁決仲裁案件的機構(gòu)。4.仲裁裁決：仲裁委員會作出的具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時支付款項。解決辦法：要求買方按照合同約定支付款項，如買方違約，可要求其支付違約金或解除合同。2.問題：賣方未按時交付廠房。解決辦法：要求賣方按照合同約定交付廠房，如賣方違約，可要求其支付違約金或解除合同。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：要求中介方履行中介服務(wù)義務(wù)，如中介方違約，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方作為主導(dǎo)方，對廠房購買有較強決策權(quán)的情形。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方作為主導(dǎo)方，對廠房出售有較強決策權(quán)的情形。3.第三方中介：適用于合同中涉及第三方中介服務(wù)的情形，包括信息提供、協(xié)調(diào)溝通和監(jiān)督履約等。4.廠房買賣：適用于廠房買賣交易中的中介合同，無論甲方或乙方為主導(dǎo)。5.售后服務(wù)：適用于合同中包含售后服務(wù)條款的情形，確保買賣雙方權(quán)益。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含售后服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房權(quán)屬證明3.3廠房配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明13.2附件二：廠房配套設(shè)施清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“廠房”是指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括廠房本體及其附屬設(shè)施。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方作為買方，通過中介服務(wù)完成廠房的買賣交易。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就廠房買賣事宜的協(xié)商、簽訂及履行。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.廠房信息3.1廠房基本情況廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]3.2廠房權(quán)屬證明甲方保證該廠房擁有合法的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3廠房配套設(shè)施廠房內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施]，如：電力、供水、供暖、通訊等。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房價款。甲方有義務(wù)提供廠房的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。甲方有義務(wù)保證廠房的合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房價款。乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的接收及驗收。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本合同約定的廠房總價款為人民幣[金額]元整。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付首付人民幣[金額]元整。剩余款項應(yīng)在廠房交付后[具體時間]內(nèi)支付完畢。5.3付款時間首付款支付時間為[具體日期]。剩余款項支付時間為[具體日期]。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效本合同自支付首付款之日起生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供廠房權(quán)屬證明或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%。甲方未按合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的[百分比]%計算。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付廠房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項的[百分比]%計算。乙方未按合同約定接收廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的[百分比]%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件1）法律法規(guī)發(fā)生變化；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致決定變更合同。11.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明附件一為甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。13.2附件二：廠房配套設(shè)施清單附件二為廠房的配套設(shè)施清單，包括但不限于電力、供水、供暖、通訊等設(shè)施的具體情況。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在廠房買賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于廠房評估、法律咨詢、財務(wù)審計、合同起草與審核等。15.3第三方介入程序任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤Ψ降臅嫱?。第三方介入后，?yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除1）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失；2）因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失；3）因甲方或乙方的故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，本合同不對第三方與甲方的關(guān)系進(jìn)行約束。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，本合同不對第三方與乙方的關(guān)系進(jìn)行約束。17.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，則其與中介方之間的關(guān)系由中介合同約定，本合同不對第三方與中介方的關(guān)系進(jìn)行約束。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款甲方同意，第三方在介入過程中提供的意見或服務(wù)，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)確保第三方提供的所有文件和資料真實、完整。18.2乙方額外條款乙方同意，第三方在介入過程中提供的意見或服務(wù)，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)確保第三方提供的所有文件和資料真實、完整。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行本合同項下的所有條款，在第三方介入后仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。19.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照本合同第10.2條的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保真實有效。說明：此附件用于證明甲方對廠房的合法權(quán)屬。2.附件二：廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)配備的電力、供水、供暖、通訊等配套設(shè)施的情況。3.附件三：廠房現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、維修情況等。說明：此附件用于乙方了解廠房的實際狀況。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：中介方與甲方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費用。說明：此附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。6.附件六：變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：違約金支付憑證要求：乙方支付違約金后的付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付違約金。8.附件八：爭議解決裁決書要求：仲裁機構(gòu)做出的裁決書。說明：此附件用于證明爭議已通過仲裁解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供廠房權(quán)屬證明或相關(guān)資料；1.2甲方未按合同約定交付廠房；1.3乙方未按合同約定支付廠房價款；1.4乙方未按合同約定接收廠房；1.5第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未提供權(quán)屬證明的，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%；2.1.2未交付廠房的，向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的[百分比]%計算；2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未支付廠房價款的，向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項的[百分比]%計算；2.2.2未接收廠房的，向甲方支付違約金，違約金為每日按合同總價款的[百分比]%計算；2.3第三方責(zé)任：2.3.1因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定提供廠房權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法及時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含售后服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房出售給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“廠房”：指甲方擁有的具備生產(chǎn)、辦公等功能的建筑；（2）“土地”：指甲方擁有的廠房所占用的土地；（3）“附屬設(shè)施”：指廠房內(nèi)及土地上的各種設(shè)施、設(shè)備、物資等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“本合同”：指本《2025年度廠房買賣中介合同范本（含售后服務(wù)）》；（2）“中介服務(wù)”：指中介機構(gòu)為甲方、乙方提供信息、咨詢、談判、合同起草等全方位服務(wù)；（3）“售后服務(wù)”：指甲方在合同履行過程中，為乙方提供的相關(guān)技術(shù)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及相關(guān)費用；（2）甲方有義務(wù)保證所出售的廠房及相關(guān)權(quán)利完整、有效；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理廠房及相關(guān)手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)在合同履行期間提供必要的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及相關(guān)權(quán)利；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房及相關(guān)費用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定履行合同義務(wù)；（4）乙方有義務(wù)在合同履行期間接受甲方提供的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房及土地等相關(guān)權(quán)利交付完畢之日止。5.2合同履行地點廠房及土地等相關(guān)權(quán)利交付地點：__________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付廠房及相關(guān)費用；（2）甲方按照合同約定交付廠房及相關(guān)權(quán)利；（3）雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的定金之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的合同履行期限屆滿；（2）合同一方違約，經(jīng)對方書面通知，給予一定期限仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同的，雙方應(yīng)當(dāng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的定金及違約金；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款及違約金；（3）終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理剩余事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）中介服務(wù)費；（3）稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)按照合同約定分批次支付，具體支付方式如下：a.首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款的30%作為首付款；b.中間付款：首付款支付后，乙方應(yīng)在廠房交付前支付廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款的50%；c.尾款：廠房交付并驗收合格后，乙方應(yīng)在1個月內(nèi)支付剩余的20%作為尾款。（2）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費的50%，剩余50%在中介服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）稅費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費及其他費用。7.3支付時間（1）廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款：按照7.2（1）中的約定分批次支付；（2）中介服務(wù)費：按照7.2（2）中的約定分批次支付；（3）稅費及其他相關(guān)費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶；（2）支付憑證：乙方支付款項后，應(yīng)及時將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱；（3）支付責(zé)任：乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付廠房及土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款的1%；（2）甲方提供的廠房及土地存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照8.1和8.2中的約定計算；（2）賠償金額：按照實際損失計算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容不得用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房及土地的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房及土地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對廠房及土地進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房及土地出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理廠房及土地的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣中介事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________中介機構(gòu)（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及土地產(chǎn)權(quán)證明文件；2.廠房及土地現(xiàn)狀描述及圖紙；3.中介服務(wù)協(xié)議；4.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；5.付款憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付廠房及土地（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成廠房及土地的交付）；廠房及土地存在權(quán)屬瑕疵（認(rèn)定：甲方提供的廠房及土地權(quán)屬證明文件存在虛假或錯誤信息）；未提供必要的售后服務(wù)（認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或未及時提供售后服務(wù)）。2.乙方違約：未按合同約定支付款項（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項）；擅自改變廠房及土地用途（認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，改變廠房及土地的原始用途）；未提供必要的協(xié)助（認(rèn)定：乙方未按合同約定提供必要的協(xié)助，影響合同履行）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明廠房及土地權(quán)屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.修改和補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充達(dá)成的書面協(xié)議。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約行為遭受的損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付廠房及土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項，并可要求乙方支付違約金。3.問題：廠房及土地存在權(quán)屬瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與中介機構(gòu)溝通，要求中介機構(gòu)按照合同約定提供中介服務(wù)，并可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方作為中介機構(gòu)，應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面；第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、廠房及土地交付等相關(guān)手續(xù)；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和要求提供中介服務(wù)；第三方應(yīng)確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及土地的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付廠房及土地；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對廠房及土地進(jìn)行合理使用；乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，繼續(xù)享有廠房及土地的相關(guān)權(quán)益；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付廠房及土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款的1%；甲方提供的廠房及土地存在權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方不得擅自改變廠房及土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付廠房及土地轉(zhuǎn)讓價款；甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量接收廠房及土地；甲方可要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的付款中獲取相應(yīng)的收益；甲方可從廠房及土地的交付中獲取相應(yīng)的收益；甲方可從乙方的使用中獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；乙方擅自改變廠房及土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未提供必要的協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含售后服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同甲方擬出售位于（填寫廠房所在地）的廠房，乙方作為中介方，為甲方尋找合適的買方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于（填寫廠房所在地）的具有生產(chǎn)、倉儲、辦公等功能的建筑；2.中介服務(wù)：指乙方在廠房買賣過程中提供的包括信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等全方位服務(wù)；3.售后服務(wù)：指乙方在廠房買賣成交后，為甲方提供的包括產(chǎn)權(quán)過戶、手續(xù)辦理、裝修改造等后續(xù)支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售廠房的一方；2.乙方：指本合同中提供中介服務(wù)的一方；3.買方：指本合同中購買甲方廠房的一方；4.成交價格：指甲方與買方達(dá)成一致并簽訂正式買賣合同所約定的價格；5.合同履行期限：指本合同生效之日起至廠房買賣成交之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益；2.甲方應(yīng)如實向乙方提供廠房的基本情況，包括但不限于廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房信息的發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等工作；4.甲方應(yīng)在廠房買賣成交后，按照約定支付乙方中介服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的基本情況，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性；2.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等；3.乙方應(yīng)積極尋找合適的買方，并促成甲方與買方達(dá)成一致；4.乙方應(yīng)在廠房買賣成交后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、手續(xù)辦理、裝修改造等后續(xù)事宜；5.乙方應(yīng)在合同履行過程中，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房買賣成交之日止。5.2合同履行地點廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方通過線上線下渠道發(fā)布廠房信息，尋找合適的買方；2.乙方協(xié)助甲方與買方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方達(dá)成一致；3.乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、手續(xù)辦理、裝修改造等后續(xù)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.廠房買賣成交；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶、手續(xù)辦理、裝修改造等后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.中介服務(wù)費：甲方同意支付乙方中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為成交價格的（填寫百分比）。2.售后服務(wù)費：乙方在完成中介服務(wù)后，甲方還需支付乙方售后服務(wù)費，費用為成交價格的（填寫百分比）。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房買賣成交后（填寫具體時間），將中介服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。2.售后服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房買賣成交后（填寫具體時間），將售后服務(wù)費支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房買賣成交后的（填寫具體時間）內(nèi)支付。2.售后服務(wù)費：甲方應(yīng)在廠房買賣成交后的（填寫具體時間）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后的（填寫具體時間）內(nèi)確認(rèn)收到。2.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫百分比）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付中介服務(wù)費或售后服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方在廠房買賣過程中，故意隱瞞廠房真實情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照約定提供中介服務(wù)或售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費或售后服務(wù)費的（填寫百分比）。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額。2.賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房信息；2.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至廠房買賣成交后（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁；3.如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，如廠房存在權(quán)屬爭議；2.乙方在合同履行期間，如泄露甲方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。2.任何一方在合同履行過程中取得的新的權(quán)利，也應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的最終決定權(quán)。2.乙方保留對中介服務(wù)費用的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就廠房買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同的任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未在合同中明確約