2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條客房租賃概況2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃價(jià)格第三條租賃用途3.1客房使用范圍3.2使用限制第四條客房設(shè)施及維修4.1客房設(shè)施清單4.2設(shè)施維修責(zé)任4.3設(shè)施更換及升級(jí)第五條房費(fèi)支付與結(jié)算5.1支付方式5.2支付期限5.3違約責(zé)任第六條房間退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程第七條房間租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除流程第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同解除第十三條合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單13.2附件二：租金支付方式13.3附件三：合同簽訂日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：2025賓館連鎖集團(tuán)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱：_______（承租方全稱）1.2.2法定代表人：_______（承租方法定代表人）1.2.3注冊(cè)地址：_______（承租方注冊(cè)地址）1.2.4聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條客房租賃概況2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等2.1.2客房數(shù)量：共計(jì)_______間2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃價(jià)格2.3.1客房單價(jià)：_______元/晚2.3.2付款方式：_______（如：預(yù)付款、月結(jié)、季結(jié)等）第三條租賃用途3.1客房使用范圍3.1.1客房?jī)H用于居住和休息3.1.2不得用于商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2使用限制3.2.1不得私自改變客房結(jié)構(gòu)和裝修3.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品3.2.3不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借客房第四條客房設(shè)施及維修4.1客房設(shè)施清單4.1.1床上用品：床單、被褥、枕套等4.1.2衛(wèi)生設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手池等4.1.3廚房設(shè)施：微波爐、冰箱、電熱水壺等4.2設(shè)施維修責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償4.3設(shè)施更換及升級(jí)4.3.2更換或升級(jí)后的客房設(shè)施仍屬于出租方所有第五條房費(fèi)支付與結(jié)算5.1支付方式5.1.1付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.1.2付款賬戶：_______（如：銀行賬號(hào)、等）5.2支付期限5.2.1首付款：租賃開(kāi)始前支付_______天5.2.2租金支付：_______（如：每月、每季度等）支付一次5.3違約責(zé)任5.3.1未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金第六條房間退租與續(xù)租6.1退租條件6.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)按照合同規(guī)定退租6.1.2租賃期間，因故需要退租的，需提前_______天書(shū)面通知出租方6.2退租流程6.2.1承租方需將客房設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付清租金及其他費(fèi)用6.2.2出租方驗(yàn)收合格后，辦理退租手續(xù)6.3續(xù)租條件6.3.1租賃期滿前，承租方需提前_______天書(shū)面通知出租方是否續(xù)租6.3.2出租方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同6.4續(xù)租流程6.4.1續(xù)租價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃雙方協(xié)商確定6.4.2付款方式：按照原合同規(guī)定執(zhí)行第七條房間租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.1.1因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等原因，出租方有權(quán)調(diào)整租金7.1.2調(diào)整幅度不超過(guò)_______%7.2調(diào)整方式7.2.1出租方提前_______天書(shū)面通知承租方7.2.2承租方有權(quán)在接到通知后_______天內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃7.3調(diào)整時(shí)間7.3.1調(diào)整時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日起執(zhí)行第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障出租方房屋及其附屬設(shè)施的安全8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：保障出租方因房屋或設(shè)施問(wèn)題對(duì)第三方造成的損害8.2保險(xiǎn)金額8.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：_______元8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額：_______元8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)期間：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.3.2保險(xiǎn)范圍：包括火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事故8.3.3保險(xiǎn)理賠：出租方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗9.2解除條件9.2.1出租方在房屋發(fā)生重大安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同9.2.2承租方在房屋租賃期間，有重大違約行為時(shí)，出租方有權(quán)解除合同9.3解除流程9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除原因9.3.2收拾并退還房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失10.2.2違約金：_______元/天10.3違約賠償10.3.1承租方賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2承租方賠償出租方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如：市區(qū)人民法院）第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力12.2終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同解除12.3.1出租方在房屋發(fā)生重大安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同12.3.2承租方在房屋租賃期間，有重大違約行為時(shí)，出租方有權(quán)解除合同第十三條合同附件13.1附件一：客房設(shè)施清單13.1.1客房設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息13.2附件二：租金支付方式13.2.1付款方式、付款時(shí)間、付款賬戶等詳細(xì)信息13.3附件三：合同簽訂日期13.3.1雙方簽字蓋章的合同簽訂日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解釋14.4合同附件生效14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)活動(dòng)的第三方主體。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率與質(zhì)量1.2.2降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)1.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合要求的客房及相關(guān)設(shè)施。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用客房及相關(guān)設(shè)施。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的客房及相關(guān)設(shè)施。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方責(zé)任限額的劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。3.2.2第三方責(zé)任限額的劃分應(yīng)明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。4.1.2第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。5.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式可包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如：仲裁委員會(huì)或人民法院）第七條第三方介入合同解除7.1合同解除條件7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉摹?.2合同解除程序7.2.1甲乙雙方可共同書(shū)面通知第三方解除合同。7.2.2第三方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入合同履行期滿。8.1.2第三方介入合同解除。8.2合同終止程序8.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單9.3附件三：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，以及設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南。說(shuō)明：此清單作為客房租賃的必要附件，用于明確雙方對(duì)客房設(shè)施的共同認(rèn)知和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：租金支付方式詳細(xì)要求：明確租金的支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶、付款憑證等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：此附件確保租金支付的透明度和可追溯性，避免雙方因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同正式簽訂的日期和時(shí)間，以及雙方簽字蓋章的確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同生效的重要證據(jù)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說(shuō)明：此協(xié)議確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入的所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額和支付方式。說(shuō)明：此清單確保第三方費(fèi)用的透明度和可追溯性。6.附件六：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限和費(fèi)用等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：此協(xié)議確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和效率。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種可能的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)雙方在違約情況下的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。示例：若承租方連續(xù)三天未支付租金，則需支付_______元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若承租方擅自改動(dòng)客房?jī)?nèi)部裝修，導(dǎo)致出租方需花費(fèi)_______元進(jìn)行恢復(fù)，則承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合要求的客房及相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。示例：若出租方在合同約定的入住日期后三天內(nèi)未能提供符合要求的客房，則需支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因失誤造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，則第三方需賠償_______元。5.違約行為：合同解除后，承租方未按約定退租責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若合同解除后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退租，則需支付_______元的違約金，并承擔(dān)_______元的額外費(fèi)用。全文完。2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同履行地點(diǎn)7.合同目的二、客房租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.客房租賃條件2.客房租賃價(jià)格3.客房租賃面積4.客房租賃設(shè)施5.客房租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.客房租賃合同簽訂及解除7.客房租賃押金8.客房租賃續(xù)租三、客房租賃管理服務(wù)流程1.客房租賃申請(qǐng)2.客房租賃審批3.客房租賃簽約4.客房租賃交付5.客房租賃入住6.客房租賃退房7.客房租賃續(xù)租四、客房租賃管理服務(wù)費(fèi)用1.客房租賃押金2.客房租賃月租3.客房租賃服務(wù)費(fèi)4.客房租賃其他費(fèi)用五、客房租賃管理服務(wù)保障1.客房租賃安全2.客房租賃衛(wèi)生3.客房租賃設(shè)施維護(hù)4.客房租賃服務(wù)質(zhì)量5.客房租賃合同履行六、違約責(zé)任1.客房租賃方違約責(zé)任2.客房管理方違約責(zé)任3.合同解除的違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.客房租賃合同2.客房租賃管理服務(wù)細(xì)則3.客房租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條件3.合同變更與補(bǔ)充程序4.合同變更與補(bǔ)充后的效力十二、合同終止后的處理1.客房租賃押金退還2.客房租賃設(shè)施設(shè)備歸還3.客房租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同終止后的其他處理十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同附件簽署合同編號(hào)2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本一、合同概述1.合同名稱：2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：2025賓館連鎖集團(tuán)b.承租方：（承租方全稱）c.出租方地址：（出租方地址）d.承租方地址：（承租方地址）3.合同簽訂日期：（簽訂日期）4.合同生效日期：（生效日期）5.合同期限：（起止日期）6.合同履行地點(diǎn)：（客房租賃所在地）7.合同目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范客房租賃管理服務(wù)行為二、客房租賃管理服務(wù)內(nèi)容1.客房租賃條件：a.客房類型：（具體房型）b.客房數(shù)量：（租賃數(shù)量）c.客房租賃面積：（具體面積）d.客房租賃設(shè)施：（包括但不限于空調(diào)、電視、床鋪等）2.客房租賃價(jià)格：（租金標(biāo)準(zhǔn)）3.客房租賃面積：（具體面積）4.客房租賃設(shè)施：（包括但不限于空調(diào)、電視、床鋪等）5.客房租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)b.客房維修標(biāo)準(zhǔn)c.客房安全標(biāo)準(zhǔn)6.客房租賃合同簽訂及解除：a.合同簽訂程序b.合同解除條件7.客房租賃押金：（押金金額及退還條件）8.客房租賃續(xù)租：（續(xù)租程序及條件）三、客房租賃管理服務(wù)流程1.客房租賃申請(qǐng)：a.申請(qǐng)流程b.申請(qǐng)材料2.客房租賃審批：a.審批程序b.審批標(biāo)準(zhǔn)3.客房租賃簽約：a.簽約程序b.簽約材料4.客房租賃交付：a.交付程序b.交付標(biāo)準(zhǔn)5.客房租賃入?。篴.入住流程b.入住條件6.客房租賃退房：a.退房流程b.退房標(biāo)準(zhǔn)7.客房租賃續(xù)租：a.續(xù)租程序b.續(xù)租條件四、客房租賃管理服務(wù)費(fèi)用1.客房租賃押金：（押金金額及退還條件）2.客房租賃月租：（租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）3.客房租賃服務(wù)費(fèi)：（服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）4.客房租賃其他費(fèi)用：（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）五、客房租賃管理服務(wù)保障1.客房租賃安全：a.安全設(shè)施b.安全管理制度2.客房租賃衛(wèi)生：a.清潔標(biāo)準(zhǔn)b.清潔頻率3.客房租賃設(shè)施維護(hù)：a.維護(hù)責(zé)任b.維護(hù)頻率4.客房租賃服務(wù)質(zhì)量：a.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)b.服務(wù)評(píng)價(jià)5.客房租賃合同履行：a.履約責(zé)任b.履約保證六、違約責(zé)任1.客房租賃方違約責(zé)任：a.違約行為b.違約責(zé)任2.客房管理方違約責(zé)任：a.違約行為b.違約責(zé)任3.合同解除的違約責(zé)任：a.合同解除條件b.違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)b.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.訴訟程序4.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)商期限b.仲裁期限c.訴訟期限八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.客房租賃雙方解除合同c.合同約定的其他終止條件3.合同解除與終止的程序：a.提前通知b.書(shū)面解除/終止通知c.合同解除/終止生效日期4.合同解除與終止后的處理：a.客房租賃押金退還b.客房租賃設(shè)施設(shè)備歸還c.客房租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算九、合同附件1.客房租賃合同2.客房租賃管理服務(wù)細(xì)則3.客房租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定2.合同備案：a.備案機(jī)構(gòu)b.備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.合同內(nèi)容需要調(diào)整2.合同補(bǔ)充條件：a.合同內(nèi)容存在遺漏b.需要補(bǔ)充約定事項(xiàng)3.合同變更與補(bǔ)充程序：a.變更/補(bǔ)充內(nèi)容書(shū)面確認(rèn)b.雙方簽字蓋章4.合同變更與補(bǔ)充后的效力：a.變更/補(bǔ)充內(nèi)容成為合同的一部分b.對(duì)雙方具有同等法律效力十二、合同終止后的處理1.客房租賃押金退還2.客房租賃設(shè)施設(shè)備歸還3.客房租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同終止后的其他處理十三、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：a.書(shū)面通知b.電子郵件通知c.傳真通知2.不可抗力：a.定義b.處理原則3.合同解釋：a.合同條款的普遍理解b.特殊情況的解釋4.合同附件：十四、合同簽署1.合同簽署日期：（簽署日期）2.合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）3.合同簽署人簽字蓋章：a.出租方代表：（簽字蓋章）b.承租方代表：（簽字蓋章）出租方代表：（簽字蓋章）日期：（簽署日期）承租方代表：（簽字蓋章）日期：（簽署日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行裝修和更新，但需提前30天通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。說(shuō)明：甲方作為賓館連鎖集團(tuán)，為了提升客房品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和更新。提前通知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間調(diào)整自己的使用計(jì)劃。2.甲方應(yīng)確?？头吭O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。說(shuō)明：甲方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)保證客房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方在使用過(guò)程中的舒適和便利。3.甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行清潔消毒，確?？头啃l(wèi)生符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為服務(wù)提供方，有責(zé)任確?？头康男l(wèi)生狀況，為乙方提供干凈、舒適的住宿環(huán)境。4.甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，接受乙方的咨詢和投訴，并在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。說(shuō)明：甲方設(shè)立客戶服務(wù)，便于乙方在住宿過(guò)程中遇到問(wèn)題及時(shí)得到解決，提高客戶滿意度。5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明：甲方作為合同主體，有責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前30天通知甲方，并確保裝修不影響客房的公共設(shè)施和整體風(fēng)格。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行個(gè)性化裝修，以滿足自身的居住需求。但需提前通知甲方，并確保裝修不影響公共設(shè)施和整體風(fēng)格。2.乙方應(yīng)遵守客房使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)，不得損壞客房設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，有責(zé)任遵守相關(guān)規(guī)定，保護(hù)客房設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，以保障甲方的權(quán)益。4.乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大裝修或改造，可能會(huì)影響客房的整體形象和甲方的利益，因此需取得甲方的同意。5.乙方應(yīng)在合同到期前30天通知甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。說(shuō)明：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前提前通知甲方，以便雙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方作為合同的見(jiàn)證人，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。說(shuō)明：中介方作為見(jiàn)證人，有責(zé)任確保合同的簽訂符合法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介方應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方合同內(nèi)容，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說(shuō)明：中介方作為中介服務(wù)提供方，有義務(wù)如實(shí)告知雙方合同內(nèi)容，確保雙方了解合同條款。3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過(guò)程中提供必要的服務(wù)。說(shuō)明：中介方作為見(jiàn)證人，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，提供必要的服務(wù)，確保合同順利實(shí)施。4.中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助處理。說(shuō)明：中介方作為見(jiàn)證人，有責(zé)任監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)通知雙方，并協(xié)助處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃合同2.客房租賃管理服務(wù)細(xì)則3.客房租賃押金收據(jù)4.客房租賃設(shè)施清單5.客房租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.客房租賃合同解除/終止通知7.客房租賃押金退還憑證8.客房租賃設(shè)施設(shè)備歸還清單9.客房租賃費(fèi)用結(jié)算單10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.甲方未按時(shí)進(jìn)行客房設(shè)施設(shè)備的維修c.乙方擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約認(rèn)定：a.通過(guò)書(shū)面證據(jù)、監(jiān)控記錄等方式確定b.雙方協(xié)商一致，或通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。4.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可收取滯納金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行客房設(shè)施設(shè)備的維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.問(wèn)題：乙方擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方需賠償甲方損失，并恢復(fù)原狀。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館連鎖集團(tuán)向個(gè)人或企業(yè)出租客房。2.個(gè)人或企業(yè)租賃賓館客房作為辦公場(chǎng)所或居住場(chǎng)所。3.賓館連鎖集團(tuán)與第三方中介合作，為客房租賃提供服務(wù)。4.客房租賃合同到期后，雙方協(xié)商續(xù)租或終止合同。全文完。2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在賓館客房租賃管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）客房租賃：指甲方將賓館客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）客房管理服務(wù)：指甲方對(duì)賓館客房進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、維修等服務(wù)。（3）客房設(shè)施：指賓館客房?jī)?nèi)的家具、電器、用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用賓館客房的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用賓館客房進(jìn)行管理和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理。（4）甲方有義務(wù)保證賓館客房的設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館客房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)賓館客房及設(shè)施，不得擅自損壞。（4）乙方有義務(wù)遵守賓館相關(guān)規(guī)定，維護(hù)賓館秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)賓館客房租賃管理服務(wù)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供客房租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還賓館客房。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付使用賓館客房的費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為保證乙方遵守合同約定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付賓館的公共設(shè)施維護(hù)、綠化、安保等費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方使用賓館客房所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，具體支付時(shí)間見(jiàn)物業(yè)管理規(guī)定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按約定提供客房或客房設(shè)施不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)收取租金或押金，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）若乙方損壞客房設(shè)施或違反賓館相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。（2）賠償金額：賠償金額的確定依據(jù)實(shí)際損失和法律法規(guī)的規(guī)定。（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致賓館無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方使用賓館客房的行為違反法律法規(guī)。（2）乙方違反本合同約定的租金支付義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)賓館客房的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)賓館客房租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方租賃的賓館客房進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保賓館客房租賃管理服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就賓館客房租賃管理服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論賓館客房租賃管理服務(wù)相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。（2）任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而增加或減少的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________見(jiàn)證人（如有）簽字：_________日期：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃管理服務(wù)合同范本2.賓館客房租賃價(jià)格表3.賓館客房設(shè)施清單4.甲方物業(yè)管理規(guī)定5.乙方入住須知6.支付憑證樣本7.爭(zhēng)議解決程序指南8.不可抗力事件列表9.合同修改和補(bǔ)充記錄10.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客房或設(shè)施。b.未按時(shí)收取租金或押金。c.未提供必要的管理和服務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.