2025年棚戶區(qū)舊改拆遷房買賣合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年棚戶區(qū)舊改拆遷房買賣合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、棚戶區(qū)舊改拆遷房基本情況1.房屋所有權人2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結構5.房屋用途6.房屋權屬證明三、拆遷補償安置1.拆遷補償方式2.補償金額3.補償支付方式4.補償支付時間5.補償爭議解決四、房屋買賣1.買賣雙方基本信息2.房屋買賣價格3.付款方式4.付款時間5.房屋交付時間五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費支付方式4.稅費支付時間六、房屋過戶登記1.過戶登記申請2.過戶登記費用3.過戶登記時間4.過戶登記爭議解決七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約賠償金額八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效爭議解決十一、合同附件1.房屋權屬證明2.拆遷補償協(xié)議3.付款憑證4.其他相關文件十二、合同其他約定1.通知方式2.通知送達地址3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.補償金支付3.稅費承擔4.爭議解決十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年棚戶區(qū)舊改拆遷房買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：姓名/名稱：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________二、棚戶區(qū)舊改拆遷房基本情況1.房屋所有權人：甲方2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號3.房屋面積：____平方米4.房屋結構：____5.房屋用途：____6.房屋權屬證明：詳見附件一三、拆遷補償安置1.拆遷補償方式：貨幣補償2.補償金額：____元3.補償支付方式：銀行轉賬4.補償支付時間：合同簽訂后____個工作日內5.補償爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟四、房屋買賣1.買賣雙方基本信息：如第一章第五條2.房屋買賣價格：____元3.付款方式：____（一次性付款/分期付款）4.付款時間：合同簽訂后____個工作日內支付首期款，余款____個工作日內付清5.房屋交付時間：合同簽訂后____個工作日內五、稅費承擔1.稅費種類：____2.稅費承擔主體：____3.稅費支付方式：銀行轉賬4.稅費支付時間：____六、房屋過戶登記1.過戶登記申請：甲方負責辦理房屋過戶登記手續(xù)2.過戶登記費用：____元3.過戶登記時間：合同簽訂后____個工作日內4.過戶登記爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟七、違約責任1.違約情形：a.甲方未按約定時間交付房屋b.乙方未按約定時間支付房款c.任何一方違反合同約定的其他義務2.違約責任承擔：a.甲方違約，應向乙方支付____元違約金b.乙方違約，應向甲方支付____元違約金3.違約賠償方式：貨幣賠償4.違約賠償金額：如上所述八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后____個工作日內予以回復。3.合同解除后的處理：a.甲方應將房屋返還給乙方，并退還已支付的房款。b.乙方應將已支付的房款扣除違約金后退還給甲方。4.合同解除爭議解決：如第八章所述。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效爭議解決：如第八章所述。十一、合同附件1.房屋權屬證明2.拆遷補償協(xié)議3.付款憑證4.其他相關文件十二、合同其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。2.通知送達地址：如第一章第五條所述。3.合同變更：任何一方不得擅自變更合同內容，變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.合同解除：如第九章所述。5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十三、合同解除后的處理1.房屋返還：甲方應將房屋返還給乙方。2.補償金支付：如第七章所述。3.稅費承擔：如第五章所述。4.爭議解決：如第八章所述。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（出賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（買受方）：________________簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。說明：此條款確保甲方作為主導方，對房屋的所有權負有完全責任，避免因權屬問題影響合同履行。2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。說明：甲方作為主導方，應主動協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保合同順利履行。3.甲方應確保房屋在合同簽訂前無任何租賃關系，如存在租賃關系，甲方應提前解除，并承擔解除租賃關系所產生的費用。說明：此條款保障乙方在購買房屋后不受原有租賃關系的影響，確保房屋的完整使用權。4.甲方應確保房屋在合同簽訂前無任何拖欠的稅費，如存在拖欠，甲方應負責繳納，并承擔相應的滯納金。說明：此條款確保房屋在過戶時無任何稅費問題，避免乙方在過戶后承擔額外費用。5.甲方應提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等，確保乙方充分了解房屋情況。說明：此條款保障乙方在購買房屋前充分了解房屋狀況，避免因信息不對稱導致的糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地考察，甲方應積極配合，提供必要的便利條件。說明：此條款保障乙方在購買房屋前對房屋有充分的了解和考察機會。2.乙方有權要求甲方提供房屋的合法來源證明，確保房屋的合法性。說明：此條款保障乙方購買到的房屋合法合規(guī)，避免因房屋來源問題產生糾紛。3.乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋的完好程度。說明：此條款保障乙方在購買房屋后對房屋的維護有清晰的了解。4.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的評估報告，確保房屋的成交價格合理。說明：此條款保障乙方在購買房屋時，價格合理且公正。5.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的環(huán)保檢測報告，確保房屋的環(huán)保標準符合要求。說明：此條款保障乙方在購買房屋后，居住環(huán)境安全、健康。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，如因信息不準確導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：此條款確保中介機構在房屋交易過程中提供的信息真實可靠，維護雙方權益。2.中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：此條款明確中介機構的職責，確保合同順利履行。3.中介機構應保證在合同簽訂前，雙方對房屋的情況有充分了解，避免因信息不對稱產生糾紛。說明：此條款確保中介機構在交易過程中發(fā)揮橋梁作用，降低交易風險。4.中介機構應保證在交易過程中，雙方按照合同約定履行義務。說明：此條款確保中介機構在交易過程中起到監(jiān)督作用，維護雙方權益。5.中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中產生的爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。說明：此條款明確中介機構在解決爭議方面的職責，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明2.拆遷補償協(xié)議3.付款憑證4.房屋過戶登記申請材料5.房屋評估報告6.環(huán)保檢測報告7.中介機構出具的房屋交易服務協(xié)議8.雙方身份證復印件9.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）10.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋。b.乙方未按約定時間支付房款。c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。d.任何一方違反合同約定的其他義務。認定：根據合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的合法文件。2.拆遷補償協(xié)議：指甲方與拆遷方就房屋拆遷補償事宜達成的協(xié)議。3.付款憑證：指證明乙方已支付房款的文件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。4.過戶登記申請材料：指辦理房屋過戶登記所需的文件和材料。5.評估報告：指對房屋價值進行評估的報告。6.環(huán)保檢測報告：指對房屋環(huán)境進行檢測的報告，如空氣質量、輻射等。7.中介機構：指在房屋交易過程中提供專業(yè)服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調解或法律途徑解決。2.問題：房屋過戶登記受阻。解決辦法：積極配合相關部門辦理過戶手續(xù)，必要時尋求法律援助。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：按照合同約定，追究乙方違約責任，并可要求支付違約金。4.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：按照合同約定，追究甲方違約責任，并可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于棚戶區(qū)舊改拆遷房的買賣交易。2.適用于涉及房屋權屬轉移的交易。3.適用于需要第三方中介機構參與的交易。4.適用于涉及房屋評估、環(huán)保檢測等環(huán)節(jié)的交易。全文完。2025年棚戶區(qū)舊改拆遷房買賣合同范本1甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如配套設施、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計出售的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在交易前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋交付后______個工作日內支付完畢。甲方支付款項時，應將款項支付至乙方指定的賬戶。2.違約責任若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋出售數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料或完成一定階段的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年棚戶區(qū)舊改拆遷房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.拆遷房基本情況3.1拆遷房地址3.2拆遷房面積3.3拆遷房結構3.4拆遷房權屬證明4.拆遷房買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.拆遷安置補償事宜5.1拆遷安置補償標準5.2拆遷安置補償方式5.3拆遷安置補償領取6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.產權過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理流程8.產權轉移登記8.1登記機關8.2登記所需材料8.3登記費用9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：拆遷安置補償協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.拆遷房基本情況3.1拆遷房地址拆遷房位于：____________________具體位置：____________________3.2拆遷房面積拆遷房總面積：____________________平方米其中：建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米3.3拆遷房結構拆遷房結構為：____________________3.4拆遷房權屬證明出賣方提供拆遷房權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。4.拆遷房買賣價格及支付方式4.1買賣價格拆遷房買賣價格為：____________________元人民幣。4.2付款方式（1）首付：____________________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內支付；（2）尾款：____________________元人民幣，于房屋交付前________日內支付。4.3付款時間具體付款時間及方式見付款方式條款。5.拆遷安置補償事宜5.1拆遷安置補償標準根據《城市房屋拆遷管理條例》及相關政策，拆遷安置補償標準如下：（1）拆遷補償金額：____________________元人民幣；（2）安置房面積：____________________平方米；（3）其他補償：____________________。5.2拆遷安置補償方式拆遷安置補償以貨幣補償為主，其他補償方式根據實際情況協(xié)商確定。5.3拆遷安置補償領取拆遷安置補償款由出賣方負責領取，并按約定時間支付給買受方。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________。6.2房屋交付條件（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋外觀整潔。6.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照《城市房屋建筑工程質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。7.產權過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間產權過戶手續(xù)應在房屋交付后________日內辦理完畢。7.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由買受方承擔。7.3過戶手續(xù)辦理流程（1）買受方提供相關材料；（2）出賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）產權登記機關審核；（4）領取產權證。8.產權轉移登記8.1登記機關（1）_________市不動產登記中心；（2）_________區(qū)不動產登記處。8.2登記所需材料（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權證；（3）土地使用權證；（4）身份證復印件；（5）戶口簿復印件；（6）婚姻狀況證明；（7）房屋買賣合同約定的其他材料。8.3登記費用產權轉移登記費用按照國家規(guī)定和登記機關收費標準執(zhí)行，由買受方承擔。9.違約責任9.1出賣方違約責任（1）出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付______元人民幣的違約金；（2）出賣方提供的房屋不符合合同約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任；（3）出賣方隱瞞房屋權屬瑕疵或存在其他違反合同約定的行為，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償損失。9.2買受方違約責任（1）買受方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付______元人民幣的違約金；（2）買受方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任；（3）買受方違反合同約定，給出賣方造成損失的，應賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會地址：____________________聯(lián)系電話：____________________11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：拆遷安置補償協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、財務審計等；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理合同約定的相關手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，有權向違約方提出索賠。15.4第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在甲乙雙方授權范圍內行事。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應書面提出申請，并說明第三方介入的原因和需求。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應在收到第三方介入申請后________日內，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定；（2）如未約定，則第三方責任限額為________元人民幣。17.3責任限額的調整（1）在合同履行期間，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在賠償責任，甲乙雙方可協(xié)商調整；（2）調整后的責任限額應書面通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方承擔因其自身行為或疏忽造成的損失；（2）甲乙雙方之間的責任劃分按照本合同約定執(zhí)行。18.2權利劃分（1）第三方享有《第三方服務協(xié)議》中約定的權利；（2）甲乙雙方各自享有本合同中約定的權利。18.3義務劃分（1）第三方承擔《第三方服務協(xié)議》中約定的義務；（2）甲乙雙方各自承擔本合同中約定的義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入的申請；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序（1）提出終止申請的一方應書面通知其他各方；（2）終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告和財務報告；（3）甲乙雙方應按照約定支付第三方剩余服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的原件及復印件，證明房屋權屬清晰。2.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的原件及復印件，證明房屋占用土地的使用權。3.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復印件，作為合同履行的重要依據。4.拆遷安置補償協(xié)議詳細要求：提供拆遷安置補償協(xié)議的原件及復印件，證明拆遷安置補償事宜。5.付款憑證詳細要求：提供購房款支付憑證的原件及復印件，證明購房款已支付。6.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告的原件及復印件，證明房屋已按約定條件交付。7.產權過戶手續(xù)辦理相關材料詳細要求：提供辦理產權過戶手續(xù)所需的相關材料，如身份證、戶口簿等。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務協(xié)議》原件及復印件，明確第三方職責和權利。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《爭議解決協(xié)議》原件及復印件，明確爭議解決方式。10.其他相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：出賣方應支付買受方違約金，每逾期一日，支付______元人民幣。（2）房屋存在權屬瑕疵：出賣方應賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款：買受方應支付出賣方違約金，每逾期一日，支付______元人民幣。（2）未按約定辦理產權過戶手續(xù)：買受方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務：第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，每逾期一日，支付1000元人民幣。2.買受方未按約定時間支付購房款，出賣方有權要求買受方支付違約金，每逾期一日，支付1000元人民幣。全文完。2025年棚戶區(qū)舊改拆遷房買賣合同范本3甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。房屋2（如有）：位于______，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方特定的居住要求。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住需求，包括但不限于結構安全、防水、保溫、隔熱等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋價格與數量1.房屋數量甲方同意出售房屋1，數量為1套。房屋2（如有）：數量為1套。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點