2025年退房糾紛解決機制協(xié)議書模板

2025年退房糾紛解決機制協(xié)議書模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決描述1.糾紛原因房屋質量問題產權糾紛履約不符合合同約定2.糾紛處理原則雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、依法解決的原則處理糾紛。3.糾紛解決方式如發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向相關部門投訴或申請仲裁。二、退房條件與流程1.退房條件房屋存在嚴重影響居住使用的問題，經維修仍無法達到合同約定的使用標準產權不清晰或存在法律糾紛乙方未履行合同約定的交付義務2.退房流程甲方提出退房申請，乙方應在收到申請后______個工作日內（具體時長）予以答復。如同意退房，雙方應在達成一致意見后簽訂退房協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。如不同意退房，乙方應說明理由，雙方可繼續(xù)協(xié)商或申請仲裁。三、賠償與補償1.賠償范圍因房屋質量問題導致的損失因產權糾紛給甲方造成的損失因乙方未履行合同約定的交付義務給甲方造成的損失2.補償方式乙方應按照合同約定和實際情況，以現(xiàn)金、抵扣購房款等方式對甲方進行補償。四、其他約定1.爭議解決雙方對本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定，有權要求退房或要求乙方進行修復。有權根據實際情況調整退房原因，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內提出退房申請，并配合乙方辦理退房手續(xù)。為乙方提供必要的證明材料，如購房合同、產權證明等。2.乙方權利與義務權利：在接到甲方退房申請后，有權要求甲方提供退房原因及相關證明材料。如同意退房，有權要求甲方按照合同約定支付違約金或賠償損失。義務：在收到甲方退房申請后，應在______個工作日內（具體時長）作出答復。按照合同約定辦理退房手續(xù)，包括退還購房款、過戶手續(xù)等。六、退房條件與流程1.退房條件房屋存在嚴重質量問題，經修復仍無法達到合同約定的使用標準產權不清晰或存在法律糾紛乙方未履行合同約定的交付義務2.退房流程甲方提出退房申請，乙方應在收到申請后______個工作日內（具體時長）予以答復。如同意退房，雙方應在達成一致意見后簽訂退房協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。如不同意退房，乙方應說明理由，雙方可繼續(xù)協(xié)商或申請仲裁。七、賠償與補償1.賠償范圍因房屋質量問題導致的損失因產權糾紛給甲方造成的損失因乙方未履行合同約定的交付義務給甲方造成的損失2.補償方式乙方應按照合同約定和實際情況，以現(xiàn)金、抵扣購房款等方式對甲方進行補償。八、其他約定1.爭議解決雙方對本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。九、退房協(xié)議的變更與解除1.變更本退房協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于退房原因、賠償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日