二零二五年度兒童教育中心門市房租賃合同（親子活動策劃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度兒童教育中心門市房租賃合同（親子活動策劃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.門市房名稱與位置門市房名稱：______門市房位置：______門市房面積：______平方米門市房用途：用于兒童教育中心及親子活動策劃。2.租賃條件乙方租賃的門市房應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的租賃條件。乙方應遵守門市房所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門市房交付給乙方使用。2.交房地點門市房位于______（詳細地址）。四、押金與費用1.押金乙方應在合同簽訂時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞，甲方無息退還。2.費用（1）物業(yè)管理費：______元/月。（2）水電費：按實際使用量繳納。（3）其他費用：______。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門市房進行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。義務：向乙方提供符合租賃條件的門市房，并保證其安全、整潔。在租賃期限內(nèi)，負責維護門市房的公共設(shè)施，確保其正常運行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門市房進行兒童教育中心及親子活動策劃。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。義務：遵守租賃合同約定，合理使用門市房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并承擔因自身原因造成的門市房損壞或損失。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃前對門市房進行自檢，確認其符合租賃要求。甲方應在乙方租賃后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃條件、設(shè)施狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復損壞等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在合同簽訂時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合租賃條件的門市房，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門市房結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付合同總租金的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__