二零二五年度中餐廳場地租賃合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中餐廳場地租賃合同協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如面積、位置、功能等）。場地應(yīng)符合甲方經(jīng)營中餐廳的需求，包括但不限于容納人數(shù)、設(shè)備設(shè)施等。2.場地質(zhì)量要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。場地的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足中餐廳的正常運營需求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全、衛(wèi)生條件等方面的要求。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的場地數(shù)量如下：場地：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價場地的租金單價為______元/（單位），根據(jù)租賃數(shù)量計算得出的租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交租時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交租時間甲方應(yīng)于每個自然月的前10個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。四、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。2.交付地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營場所或甲方另行書面指定的地點。五、______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整場地租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場地經(jīng)營所需的必要協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供場地。對甲方提供的與場地相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交場地前應(yīng)對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地名稱、用途、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)經(jīng)營進度，在乙方按照甲方要求交付場地后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地閑置費用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二零二五年度中餐廳場地租賃合同協(xié)議九、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行中遇到的問題。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。3.通知一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.解除在不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長）的情況下，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.仲裁如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十、其他1.通知所有與本合同相關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。2.附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除1.甲方解除權(quán)甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定提供場地或提供場地不符合要求的情況下，解除本合同。2.乙方解除權(quán)乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定支付租金或違反合同約定使用場地的情況下，解除本合同。十二、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____________________九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或