2025年度某某小區(qū)居民住宅電梯安裝及維護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度某某小區(qū)居民住宅電梯安裝及維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1電梯安裝項目2.2電梯維護(hù)服務(wù)項目3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.電梯安裝要求4.1電梯品牌及型號4.2電梯安裝位置4.3電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2故障排除5.3保養(yǎng)服務(wù)6.電梯維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1檢查頻率6.2保養(yǎng)周期6.3故障處理時效7.合同價格及支付方式7.1電梯安裝費用7.2電梯維護(hù)服務(wù)費用7.3支付方式及時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1電梯安裝方案12.2電梯維護(hù)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：某某小區(qū)居民委員會1.1.2乙方：某某電梯1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某小區(qū)1.2.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1電梯安裝項目2.1.1電梯品牌：品牌電梯2.1.2電梯型號：型號電梯2.1.3電梯數(shù)量：5部2.1.4電梯安裝位置：某某小區(qū)1棟至5棟住宅樓2.2電梯維護(hù)服務(wù)項目2.2.1定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查2.2.2故障排除：24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修2.2.3保養(yǎng)服務(wù)：每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.電梯安裝要求4.1電梯品牌及型號：按照2.1.1和2.1.2的規(guī)定執(zhí)行4.2電梯安裝位置：按照2.1.4的規(guī)定執(zhí)行4.3電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1定期檢查：每月第一周內(nèi)完成5.2故障排除：接到故障報告后24小時內(nèi)派出維修人員5.3保養(yǎng)服務(wù)：每季度第一周內(nèi)完成6.電梯維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1檢查頻率：每月一次6.2保養(yǎng)周期：每季度一次6.3故障處理時效：24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修7.合同價格及支付方式7.1電梯安裝費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.2電梯維護(hù)服務(wù)費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）7.3支付方式及時間：甲方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付電梯安裝費用，電梯安裝完成后支付維護(hù)服務(wù)費用總額的50%，剩余50%在合同期滿后支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成電梯安裝或維護(hù)服務(wù)；8.1.2乙方提供的電梯或服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；8.1.3甲方未按合同約定支付費用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成電梯安裝或維護(hù)服務(wù)，每延遲一日向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；8.2.2乙方提供的電梯或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；8.2.3甲方未按時支付費用，每延遲一日向乙方支付應(yīng)付款項的0.1%作為滯納金；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為某某市某某區(qū)人民法院；10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2甲方支付首期款項后生效；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.合同附件12.1電梯安裝方案12.2電梯維護(hù)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)；13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；14.2通知條款14.2.1任何一方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址；14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；14.3合同解除后的處理事項14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指非合同雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同的有效履行，由第三方提供的監(jiān)督、咨詢、評估等服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：15.2.1.1依照合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、咨詢和評估；15.2.1.2在必要時，提出書面意見和建議；15.2.1.3享有合同約定的工作報酬。15.2.2第三方在合同中的義務(wù)：15.2.2.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.2.2.2保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的敏感信息；15.2.2.3按時完成工作，確保工作質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：15.3.1.1第三方僅對自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方在合同中的違約責(zé)任；15.3.1.2甲方和乙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)，第三方不得替代任何一方的合同責(zé)任。15.4第三方介入的具體情況15.4.1監(jiān)理方介入：15.4.1.1甲方指定監(jiān)理方，對電梯安裝和維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理；15.4.1.2監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交監(jiān)理方案，并獲得甲方確認(rèn)；15.4.1.3監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理方案，對電梯安裝和維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.4.2咨詢方介入：15.4.2.1雙方協(xié)商一致后，可邀請咨詢方對電梯安裝和維護(hù)服務(wù)提供咨詢服務(wù)；15.4.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見和建議，但不參與具體實施；15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲方和乙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)；15.5.3第三方責(zé)任限額在本合同中具體列明，并由雙方簽字確認(rèn)。15.6第三方變更與替換15.6.1若第三方需要變更或替換，應(yīng)提前30個工作日書面通知甲方和乙方；15.6.2任何一方對第三方變更或替換有異議的，應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)提出；15.6.3如無異議，變更或替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由合同雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)；15.7.2第三方介入的費用在合同中單獨列明，并在合同簽訂時一次性支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝方案詳細(xì)要求和說明：包括電梯品牌、型號、安裝位置、施工圖紙、安裝進(jìn)度計劃、安全措施等。附件說明：本方案由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后，作為合同附件。2.電梯維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：包括維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、檢查周期、保養(yǎng)周期、故障處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本方案由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后，作為合同附件。3.電梯安裝合同詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、電梯安裝項目、價格、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本合同為電梯安裝部分的正式合同，雙方簽字蓋章后生效。4.電梯維護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、價格、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本合同為電梯維護(hù)服務(wù)部分的正式合同，雙方簽字蓋章后生效。5.電梯安裝及維護(hù)服務(wù)費用清單詳細(xì)要求和說明：包括電梯安裝費用、維護(hù)服務(wù)費用、支付時間、支付方式等。附件說明：本清單詳細(xì)列明電梯安裝及維護(hù)服務(wù)的費用，雙方簽字蓋章后生效。6.電梯安裝及維護(hù)服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括電梯安裝及維護(hù)服務(wù)的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：本報告由甲方或第三方驗收人員填寫，作為合同附件。7.電梯安裝及維護(hù)服務(wù)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議在合同變更時填寫，雙方簽字蓋章后生效。8.電梯安裝及維護(hù)服務(wù)爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議在發(fā)生爭議時填寫，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成電梯安裝或維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定安裝時間為30天，實際安裝時間為40天，則乙方需支付1000元違約金。2.乙方提供的電梯或服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)無償更換或修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯或服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若電梯安裝后發(fā)現(xiàn)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，向乙方支付應(yīng)付