2025年度主題餐飲商鋪租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度主題餐飲商鋪租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質量要求甲方提供的商鋪應具備合法產權證明文件，如房產證、租賃合同等。商鋪的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于設施完善、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃商鋪的數量為______間。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商鋪交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價商鋪的單價為______元/平方米/月，租賃總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。對于后續(xù)事宜（如有）的處理，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用乙方應按月支付租賃費用，每月支付日為______日。租賃費用支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、終止租賃關系等。義務：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪設施齊全、功能正常。對乙方經營過程中產生的垃圾、污水等進行及時清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，進行餐飲經營活動。有權在租賃期限內，按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例，對商鋪進行必要的裝修和改造。義務：按照合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金費用乙方應按月支付租金，每月支付日為______日。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶或地點。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或設施，每逾期一天，應按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關系，應退還乙方已支付的租金，并按照租金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方