二零二五年度門(mén)面房屋租賃合同（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在商業(yè)應(yīng)用）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面房屋租賃合同（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在商業(yè)應(yīng)用）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為門(mén)面房屋，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用性質(zhì)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全使用證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的門(mén)面房屋數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方開(kāi)始使用前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位/月），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知甲方續(xù)租或退租。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的門(mén)面房屋位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“______年度門(mén)面房屋租賃費(fèi)用”字樣。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和商業(yè)應(yīng)用的要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃物的使用性質(zhì)，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全使用。為乙方提供必要的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用受阻，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。對(duì)甲方提供的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。六、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.技術(shù)應(yīng)用方式乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，包括但不限于數(shù)據(jù)采集、分析、應(yīng)用等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所需的設(shè)備和軟件。2.技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的技術(shù)要求以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如技術(shù)應(yīng)用不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故損壞租賃物或阻止物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)造成租賃物損壞或違反商業(yè)應(yīng)用要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案、數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方