二零二五年度解除租賃合同違約訴訟狀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租賃合同違約訴訟狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由因乙方違反合同約定的義務(wù)，具體如下：（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途；（3）乙方未按期進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）乙方其他違反合同約定的行為。2.違約證明（1）租金支付記錄；（2）現(xiàn)場照片或視頻；（3）維修保養(yǎng)記錄；（4）其他相關(guān)證據(jù)。二、訴訟請求1.解除雙方簽訂的租賃合同；2.乙方賠償甲方因違約行為造成的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等；3.乙方承擔本案訴訟費用。三、訴訟時效1.本訴訟請求基于乙方違約行為，訴訟時效為自乙方違約行為發(fā)生之日起三年；2.甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出解除合同的通知，乙方未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方依法提起訴訟。四、證據(jù)提交（1）租賃合同；（2）租金支付記錄；（3）現(xiàn)場照片或視頻；（4）維修保養(yǎng)記錄；（5）其他相關(guān)證據(jù)；2.乙方應(yīng)在接到法院傳票后______日內(nèi)提交答辯狀及相應(yīng)證據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為提出解除合同的要求。有權(quán)要求乙方承擔因違約行為造成的損失賠償。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物返還給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保在訴訟過程中提供充分的證據(jù)，以支持其訴訟請求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在訴訟過程中提出自己的辯解和抗辯。有權(quán)要求甲方承擔因甲方違約行為造成的損失賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理租賃物的返還手續(xù)。乙方應(yīng)承擔因自身違約行為造成的法律責任。六、訴訟程序1.訴訟管轄本訴訟案件由租賃物所在地人民法院管轄。雙方同意將本訴訟案件提交至______人民法院。2.舉證責任甲方和乙方應(yīng)各自承擔舉證責任，提供支持其訴訟請求或辯解的證據(jù)。七、判決與執(zhí)行1.判決法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出判決，判決結(jié)果對雙方具有法律約束力。2.執(zhí)行一方當事人不履行判決的，另一方當事人有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。八、其他1.本訴訟狀一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本訴訟狀自雙方簽字之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交租賃合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____