2025版土地證抵押個人借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地證抵押個人借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人住址3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記時間5.3抵押登記費用6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途證明7.還款計劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4還款時間8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年4月1日訂立。1.2合同訂立地點：本合同訂立地點為借款人住所地。1.3合同生效條件：自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：110101199001012.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號第三條借款信息3.1借款金額：人民幣100萬元整3.2借款期限：自2024年4月2日起至2027年4月1日止，共計3年3.3借款利率：年利率6%，按月計息3.4還款方式：每月償還本金及利息，具體還款日為每月的1日第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市海淀區(qū)路號的住宅一套4.2抵押物地址：北京市海淀區(qū)路號4.3抵押物權(quán)屬證明：借款人提供的房產(chǎn)證4.4抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣200萬元第五條抵押登記5.1抵押登記機關(guān)：北京市不動產(chǎn)登記中心5.2抵押登記時間：2024年4月3日5.3抵押登記費用：人民幣1000元，由借款人承擔第六條借款用途6.1借款用途說明：借款用于借款人購買北京市朝陽區(qū)路號住宅一套6.2借款用途證明：借款人提供的購房合同及付款憑證第七條還款計劃7.1還款期限：自2024年4月2日起至2027年4月1日止，共計36期7.2還款金額：每月還款金額為人民幣33333.33元，其中本金為33333.33元，利息為3333.33元7.3還款方式：每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人指定的賬戶還款7.4還款時間：每月的1日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日第八條利息計算與支付8.1利息計算方式：按照本合同第三條第3款約定的年利率，以月利率計算，每月利息為本金乘以月利率。8.2利息支付時間：與本金還款日相同，即每月的1日。8.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日之前，將當月應(yīng)支付的利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定的賬戶。第九條違約責任借款人未按照合同約定的時間償還本金或利息；借款人未按照合同約定用途使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；出借人未按照合同約定提供借款；因借款人或出借人一方違約導致合同無法履行。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每日借款金額的千分之一計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。第十一條合同解除合同約定的解除條件成就；嚴重違約導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條合同終止借款期限屆滿；合同解除；借款人全部償還借款；合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應(yīng)當基于甲乙雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)當作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂及履行；評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；審計機構(gòu)：對借款人財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。第四條第三方責任的界定4.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責提供的服務(wù)，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方的責任限額：4.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)對合同履行的責任限額為中介服務(wù)費用的100%；4.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準確性和完整性承擔有限責任，責任限額為評估價值的5%；4.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律服務(wù)的責任限額為律師服務(wù)費用的100%；4.1.4審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對審計報告的真實性和準確性承擔有限責任，責任限額為審計費用的100%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責；6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條款和條件；6.3第三方按照協(xié)議履行職責，提供專業(yè)服務(wù)；6.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2如第三方介入的費用在本合同中未明確約定，由甲乙雙方根據(jù)實際情況合理分擔。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入；9.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導致第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同中抵押物信息的具體體現(xiàn)，用于明確抵押物的范圍和價值。2.借款用途證明詳細要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如購房合同、購車合同等。說明：借款用途證明用于證明借款人使用借款的目的，確保借款用途符合合同約定。3.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押登記完成的證明，確保抵押權(quán)的有效性。4.評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押貸款的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、費用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。6.律師意見書詳細要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同的有效性和合法性。說明：律師意見書用于確保合同的法律效力，為甲乙雙方提供法律保障。7.財務(wù)審計報告詳細要求：提供審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告，確認借款人財務(wù)狀況的準確性。說明：財務(wù)審計報告用于評估借款人的還款能力，降低貸款風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間償還本金或利息；借款人未按合同約定用途使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；出借人未按合同約定提供借款；第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任；違約責任包括支付違約金、賠償損失等；違約金按每日借款金額的千分之一計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。3.違約責任示例說明：借款人未按合同約定時間償還本金，逾期1個月，應(yīng)支付違約金1000元；借款人未按合同約定用途使用借款，被認定為違規(guī)使用，應(yīng)支付違約金5000元；第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版土地證抵押個人借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性政策規(guī)定2.合同主體2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款人代表2.4抵押人代表3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4還款時間4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)利限制5.4抵押物登記手續(xù)6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責任6.2抵押物保管責任6.3抵押物使用限制7.借款人權(quán)利和義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.抵押人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)地方性政策規(guī)定。2.合同主體全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：2.3借款人代表（如有）：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：2.4抵押人代表（如有）：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_____元整（大寫：______元整）。3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.3還款方式：按月等額本息還款方式。3.4還款時間：每月______號前。4.利息計算及支付4.1利息計算方式：按照年利率_____%計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月還款日將當月應(yīng)還利息支付給乙方。4.3利息調(diào)整：如國家政策調(diào)整利率，本合同利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整后的利率不得低于調(diào)整前利率。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述：甲方以其名下位于______的______（土地/房屋）作為抵押物。5.2抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認，為人民幣_____元整（大寫：______元整）。5.3抵押物權(quán)利限制：抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行任何處分。5.4抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)，登記費用由甲方承擔。6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理責任：乙方負責抵押物的日常管理，確保抵押物安全無損害。6.2抵押物保管責任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因造成損失。6.3抵押物使用限制：抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用抵押物。8.借款人權(quán)利和義務(wù)8.1借款人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本金及利息。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用借款資金。8.2借款人義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。甲方應(yīng)按時向乙方支付利息，不得拖欠。甲方應(yīng)保證借款資金用于合法用途，不得用于非法活動。9.抵押人權(quán)利和義務(wù)9.1抵押人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。乙方有權(quán)在抵押物價值不足以清償債務(wù)時，申請拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進行必要的維護。9.2抵押人義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，不得提供虛假信息。乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，防止抵押物損毀或滅失。乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。10.違約責任10.1借款人違約責任甲方未按期償還借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或提前收回借款。10.2抵押人違約責任乙方未按合同約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方未妥善保管抵押物或造成抵押物損毀、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件甲方未按期償還借款本金或利息，經(jīng)催告后仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址以合同中約定的為準。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前______個工作日通知對方。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同附件借款申請書抵押物清單抵押物評估報告乙方身份證明復印件甲方身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于評估、審計、法律咨詢等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成相關(guān)工作。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.2責任承擔第三方責任限額的承擔，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方與甲乙雙方在合同中的職責劃分，由第三方介入?yún)f(xié)議明確。第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)開展工作，不得超越其權(quán)限。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.3責任劃分第三方的責任限于其職責范圍，對甲乙雙方之間因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。20.2費用支付第三方介入的費用，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。21.第三方介入的記錄和報告21.1記錄第三方應(yīng)詳細記錄其工作過程，包括但不限于工作內(nèi)容、工作成果、溝通記錄等。21.2報告第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方提交工作報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等。說明：借款申請書是合同簽訂的重要依據(jù)，需由借款人親自填寫或授權(quán)代表填寫。2.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、價值等。說明：抵押物清單是合同中抵押物設(shè)定的依據(jù)，需由抵押人提供并經(jīng)雙方確認。3.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物價值的評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件，需在合同簽訂前完成。4.乙方身份證明復印件詳細要求：乙方身份證明復印件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：乙方身份證明復印件是確認乙方身份的重要文件，需在合同簽訂前提供。5.甲方身份證明復印件詳細要求：甲方身份證明復印件應(yīng)包括身份證、戶口本等。說明：甲方身份證明復印件是確認甲方身份的重要文件，需在合同簽訂前提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在合同簽訂前完成。7.工作報告詳細要求：工作報告應(yīng)包含第三方介入的工作內(nèi)容、工作成果、溝通記錄等。說明：工作報告是第三方介入工作的重要記錄，需定期提交給甲乙雙方。8.變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，需在變更發(fā)生時簽訂。9.解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同狀態(tài)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：解除協(xié)議是合同解除的重要文件，需在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按期償還借款本金或利息。乙方未按合同約定提供抵押物或未妥善保管抵押物。第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定。損失賠償應(yīng)包括實際損失和合理預期損失。3.示例說明甲方未按期償還借款本金，應(yīng)支付_____%的違約金。乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第三方未按合同約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估報告不準確造成的損失。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版土地證抵押個人借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.還款方式8.1按期還款8.2逾期還款9.利息計算與支付9.1利息計算方法9.2利息支付方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人。1.1.2“出借人”指本合同中提供借款的自然人。1.1.3“借款金額”指借款人向出借人借取的款項總額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人歸還全部借款的期限。1.1.5“還款期限”指借款人按約定償還借款本金及利息的期限。1.1.6“抵押物”指借款人為擔保債務(wù)履行而提供給出借人的財產(chǎn)。1.1.7“抵押權(quán)”指出借人因抵押物而產(chǎn)生的權(quán)利。1.1.8“違約”指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)或違反其他合同約定。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人身份證號碼：____________________2.1.3借款人住所地：____________________2.2出借人2.2.1出借人名稱：____________________2.2.2出借人身份證號碼：____________________2.2.3出借人住所地：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣____________________元整。3.2借款利息3.2.1利率：年利率____________________%，按月計息。3.2.2利息計算方式：按實際使用天數(shù)計算利息。4.借款期限4.1借款期限4.1.1借款期限：自借款合同生效之日起____________________個月。4.2還款期限4.2.1還款期限：自借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物評估價值：人民幣____________________元整。5.3抵押物登記5.3.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關(guān)為____________________。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.1.1借款人已按照合同約定向出借人提供抵押物。6.1.2出借人已接受抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)為____________________。6.2.2抵押權(quán)登記號：____________________。7.借款用途7.1借款用途說明7.1.1借款人借款用途為____________________。7.1.2借款人承諾將借款用于約定的用途，不得挪作他用。7.2借款用途限制（1）投資證券、期貨、基金等金融產(chǎn)品；（2）購買房地產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)；（3）償還其他債務(wù)；（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。8.還款方式8.1按期還款8.1.1借款人應(yīng)按月支付利息，每月還款日為每月的____________________日。8.1.2借款人應(yīng)在每月還款日之前，將當月應(yīng)還本金及利息足額存入約定的還款賬戶。8.2逾期還款8.2.1如借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為每日____________________%。8.2.2逾期還款超過____________________日的，出借人有權(quán)要求借款人立即全部償還借款本金及利息。9.利息計算與支付9.1利息計算方法9.1.1利息按實際使用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。9.1.2利息計算公式：利息=借款本金×月利率×實際使用天數(shù)/30。9.2利息支付方式9.2.1利息支付方式為每月支付一次，與本金還款同期進行。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定時間還款；10.1.2借款人未按約定用途使用借款；10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2違約責任承擔10.2.1借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期還款本金×每日____________________%。10.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即全部償還借款本金及利息。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)出借人催告后仍未糾正；11.1.2出借人因借款人違約而遭受重大損失；11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人住所地或出借人住所地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物清單；（4）其他雙方約定的文件。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，并簽訂解除協(xié)議后解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在借款合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達成合同，包括但不限于信息傳遞、合同談判、簽約等。1.2.3擔保服務(wù)：提供擔保，保障甲乙雙方權(quán)益。1.2.4律師服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定進行確定。2.2.1第三方因提供錯誤信息或評估結(jié)果導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2.2第三方在履行擔保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ模瑧?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2.3第三方在提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.2.3第三方的責任和義務(wù)。3.2.4第三方的責任限額。3.2.5第三方介入的期限。3.2.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責任劃分如下：4.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，但不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果負責。4.2.2第三方對提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用負責，但不對甲乙雙方因服務(wù)而產(chǎn)生的損失負責。4.2.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義