2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效日期2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式4.保安隊伍組建與管理4.1保安隊伍規(guī)模4.2保安人員配備標準4.3保安人員培訓4.4保安人員考核5.門衛(wèi)工作職責5.1門禁管理5.2安全巡邏5.3緊急情況處理5.4與物業(yè)其他部門的協(xié)作6.保安人員工作內(nèi)容6.1巡邏范圍與時間6.2緊急事件應對措施6.3客戶服務6.4工作記錄7.甲方對保安隊伍的監(jiān)督與管理7.1定期檢查7.2考核與獎懲7.3信息反饋與溝通8.保安人員的福利與待遇8.1工資標準8.2社會保險與公積金8.3工作時間與休息8.4帶薪休假9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽訂與生效14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同”。1.2合同目的：為保障小區(qū)的安全與秩序，提高小區(qū)居民的生活質量，本合同旨在明確甲方（小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）與乙方（保安服務公司）之間關于門衛(wèi)保安隊伍的管理責任、權利和義務。1.3合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務管理條例》等相關法律法規(guī)。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方信息2.1甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）。2.2甲方地址：市區(qū)路號小區(qū)。3.乙方信息3.1乙方名稱：保安服務公司。3.2乙方地址：市區(qū)路號。4.保安隊伍組建與管理4.1保安隊伍規(guī)模：乙方應組建人規(guī)模的保安隊伍，其中門衛(wèi)人，巡邏人。4.3保安人員培訓：乙方應定期對保安人員進行業(yè)務技能和安全意識培訓，提高保安人員的綜合素質。4.4保安人員考核：乙方應建立健全保安人員考核制度，對保安人員的工作表現(xiàn)、服務質量進行定期考核。5.門衛(wèi)工作職責5.1門禁管理：保安人員應嚴格執(zhí)行門禁制度，對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、核查，確保小區(qū)安全。5.2安全巡邏：保安人員應按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告，確保小區(qū)治安秩序。5.3緊急情況處理：保安人員應熟悉緊急情況應對措施，如遇火災、盜竊等突發(fā)事件，應立即采取措施，并協(xié)助相關部門進行處理。5.4與物業(yè)其他部門的協(xié)作：保安人員應與物業(yè)其他部門保持良好溝通，共同維護小區(qū)安全與秩序。6.保安人員工作內(nèi)容6.1巡邏范圍與時間：保安人員應按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，重點區(qū)域包括小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場等。6.2緊急事件應對措施：保安人員應熟悉緊急事件應對流程，如遇突發(fā)事件，應立即啟動應急預案，確保人員安全。6.3客戶服務：保安人員應文明禮貌，熱情服務，解答居民咨詢，為居民提供便利。6.4工作記錄：保安人員應認真填寫工作日志，記錄巡邏情況、突發(fā)事件處理等，確保工作透明。8.保安人員的福利與待遇8.1工資標準：保安人員的工資標準為每月人民幣元，按月支付，不得拖欠。8.2社會保險與公積金：乙方應依法為保安人員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，并按照國家規(guī)定比例繳納住房公積金。8.3工作時間與休息：保安人員實行輪班制，每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，保證每日至少休息8小時。8.4帶薪休假：保安人員享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等帶薪休假，休假期間工資照發(fā)。9.合同期限與終止9.1合同期限：本合同有效期為一年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；9.2.3甲方因故提前終止合同；9.2.4乙方因故提前終止合同；9.2.5因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方如未按時支付保安人員工資，應按日支付違約金，違約金為應付工資的%。10.2乙方違約責任：乙方如未按照合同約定提供保安服務，或保安人員出現(xiàn)重大失職行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署與日期：本合同于2025年X月X日在市區(qū)路號簽訂。14.合同附件14.1附件一：保安人員名單及基本信息14.2附件二：保安人員工作職責及考核標準14.3附件三：保安人員培訓計劃14.4附件四：保安人員工資及福利待遇明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、法律顧問等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要，如安全評估、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方資質及預期目標。16.2第三方選定：雙方應共同選定合適的第三方，并簽署相關協(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應與甲乙雙方分別簽署介入?yún)f(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在介入過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由介入?yún)f(xié)議約定。17.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、介入期間的風險評估及預期收益等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整：在介入期間，如出現(xiàn)特殊情況導致責任風險增加，雙方應協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1獲取必要的信息和資料；18.1.2行使介入?yún)f(xié)議約定的權利；18.1.3對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。18.2第三方義務：18.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責；18.2.4對介入過程中發(fā)生的爭議，應保持中立，協(xié)助雙方解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方在介入過程中，應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責。19.2第三方與乙方的關系：第三方在介入過程中，應與乙方保持良好溝通，共同確保合同履行。19.3第三方與保安人員的關系：第三方在介入過程中，應尊重保安人員的合法權益，不得侵犯其合法權益。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入的費用由介入?yún)f(xié)議約定，原則上由申請方承擔。21.2費用調(diào)整：如介入過程中出現(xiàn)額外費用，雙方應協(xié)商調(diào)整費用。22.第三方介入的保密22.1保密要求：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單及基本信息要求：包含保安人員的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、工作職責、入職日期、離職日期等。說明：用于記錄保安人員的詳細信息，便于甲方和乙方對保安隊伍進行管理。2.附件二：保安人員工作職責及考核標準要求：詳細列出保安人員的工作職責、考核指標、考核周期及獎懲措施。說明：為保安人員提供明確的工作指導，確保工作質量和效率。3.附件三：保安人員培訓計劃要求：包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式、培訓效果評估等。說明：確保保安人員具備必要的業(yè)務知識和技能，提高服務質量。4.附件四：保安人員工資及福利待遇明細表要求：詳細列出保安人員的工資標準、獎金、津貼、社會保險、公積金等。說明：保障保安人員的合法權益，確保其待遇合理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、費用、保密等內(nèi)容。說明：規(guī)范第三方介入過程，確保各方權益。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、責任承擔等內(nèi)容。說明：為合同終止提供明確的法律依據(jù)。7.附件七：違約責任認定及處理意見要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準、處理措施等。說明：為違約行為的處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付保安人員工資；未按合同約定提供必要的工作條件；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未按照合同約定提供保安服務；保安人員出現(xiàn)重大失職行為；未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行認定。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質、程度及損失情況進行認定。3.違約責任認定示例：3.1甲方違約：甲方未按時支付保安人員工資，應按日支付違約金，違約金為應付工資的%。3.2乙方違約：乙方保安人員出現(xiàn)重大失職行為，導致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。3.3第三方違約：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章門衛(wèi)保安隊伍基本情況2.1保安人員數(shù)量2.2保安人員配備標準2.3保安人員職責2.4保安人員培訓第三章保安人員工作職責3.1門衛(wèi)職責3.2巡邏職責3.3事件處理職責3.4安全防范職責3.5客戶服務職責第四章保安人員管理4.1保安人員招聘與錄用4.2保安人員考核與晉升4.3保安人員培訓與教育4.4保安人員獎懲制度4.5保安人員離職與交接第五章保安設施設備5.1門禁系統(tǒng)5.2監(jiān)控系統(tǒng)5.3報警系統(tǒng)5.4消防設備5.5交通設施第六章保安工作制度6.1工作時間與班次6.2工作紀律6.3工作交接6.4工作記錄6.5應急預案第七章保安人員待遇7.1工資待遇7.2社會保險7.3休息休假7.4節(jié)假日福利7.5其他福利第八章保安人員培訓與考核8.1基本技能培訓8.2業(yè)務知識培訓8.3安全防范培訓8.4考核制度8.5培訓效果評估第九章保安服務費用9.1服務費用標準9.2費用結算方式9.3費用調(diào)整機制9.4逾期繳費處理第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同附件13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：保安人員崗位職責說明書13.3附件三：保安設施設備清單13.4附件四：保安服務費用明細表第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽訂地合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同”。1.2合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理中的權利、義務和責任，確保小區(qū)的安全與秩序。第二章門衛(wèi)保安隊伍基本情況2.1保安人員數(shù)量乙方應配備____名保安人員，具體人數(shù)可根據(jù)實際情況調(diào)整。2.2保安人員配備標準（1）年齡在____周歲至____周歲之間；（2）身體健康，無重大疾??；（3）具備一定的法律意識和職業(yè)道德；（4）持有保安員證。2.3保安人員職責（1）負責小區(qū)出入口的安保工作；（2）負責小區(qū)內(nèi)部巡邏；（3）負責處理突發(fā)事件；（4）負責小區(qū)車輛管理；（5）負責小區(qū)公共秩序維護。2.4保安人員培訓乙方應對保安人員進行定期培訓，包括法律知識、職業(yè)道德、業(yè)務技能等方面的培訓。第三章保安人員工作職責3.1門衛(wèi)職責（1）負責小區(qū)出入口的值守；（2）對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記；（3）維護小區(qū)出入口的秩序；（4）處理來訪人員的事宜。3.2巡邏職責（1）定期對小區(qū)進行巡邏；（2）發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報；（3）協(xié)助處理突發(fā)事件；（4）維護小區(qū)內(nèi)部秩序。3.3事件處理職責（1）及時處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；（2）協(xié)助公安機關處理小區(qū)內(nèi)的違法犯罪行為；（3）維護小區(qū)居民的合法權益。3.4安全防范職責（1）負責小區(qū)的安全防范工作；（2）定期檢查小區(qū)內(nèi)的安全隱患；（3）預防火災、盜竊等事故的發(fā)生。3.5客戶服務職責（1）為小區(qū)居民提供熱情、周到的服務；（2）解答居民提出的問題；（3）協(xié)助居民解決生活上的困難。第四章保安人員管理4.1保安人員招聘與錄用乙方負責保安人員的招聘和錄用工作，確保招聘的保安人員符合本合同規(guī)定的條件。4.2保安人員考核與晉升乙方應定期對保安人員進行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務能力、紀律遵守等方面。根據(jù)考核結果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員進行晉升。4.3保安人員培訓與教育乙方應定期對保安人員進行培訓和教育，提高保安人員的業(yè)務素質和職業(yè)道德。4.4保安人員獎懲制度乙方應建立健全保安人員的獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員進行獎勵，對違反規(guī)定的保安人員進行處罰。4.5保安人員離職與交接保安人員離職時，應按照規(guī)定辦理離職手續(xù)，并完成工作交接。第五章保安設施設備5.1門禁系統(tǒng)乙方應確保小區(qū)門禁系統(tǒng)的正常運行，保障小區(qū)的安全。5.2監(jiān)控系統(tǒng)乙方應確保小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，對小區(qū)進行實時監(jiān)控。5.3報警系統(tǒng)乙方應確保小區(qū)報警系統(tǒng)的正常運行，及時發(fā)現(xiàn)和處理緊急情況。5.4消防設備乙方應確保小區(qū)消防設備的完好，定期進行維護和檢查。5.5交通設施乙方應確保小區(qū)交通設施的完好，保障小區(qū)居民的出行安全。第六章保安工作制度6.1工作時間與班次保安人員的工作時間為____小時/天，班次安排根據(jù)實際情況確定。6.2工作紀律保安人員應嚴格遵守工作紀律，不得擅離職守，不得違反規(guī)定。6.3工作交接保安人員應按時進行工作交接，確保工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.4工作記錄保安人員應做好工作記錄，包括巡邏記錄、事件處理記錄等。6.5應急預案乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。第七章保安人員待遇7.1工資待遇保安人員的工資標準為____元/月，根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結果進行調(diào)整。7.2社會保險乙方應按照國家規(guī)定為保安人員繳納社會保險。7.3休息休假保安人員享有國家規(guī)定的休息休假權利。7.4節(jié)假日福利乙方應按照國家規(guī)定給予保安人員節(jié)假日福利。7.5其他福利乙方可根據(jù)實際情況給予保安人員其他福利。第八章保安人員培訓與考核8.1基本技能培訓乙方應對保安人員進行基本技能培訓，包括使用監(jiān)控設備、處理緊急情況、使用消防器材等。8.2業(yè)務知識培訓乙方應定期組織保安人員進行業(yè)務知識培訓，包括法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定等。8.3安全防范培訓乙方應加強對保安人員的安全防范培訓，提高應對突發(fā)事件的能力。8.4考核制度乙方應建立保安人員考核制度，包括月度考核、年度考核等，考核結果作為晉升和獎懲的依據(jù)。8.5培訓效果評估乙方應定期對培訓效果進行評估，確保培訓質量。第九章保安服務費用9.1服務費用標準保安服務費用為____元/月，具體費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。9.2費用結算方式費用結算方式為每月____日結算，甲方應于每月____日前支付當月費用。9.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。9.4逾期繳費處理如甲方逾期繳費，乙方有權暫停部分或全部服務，并按每日____%收取滯納金。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一章違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未按約定提供保安服務、泄露小區(qū)居民隱私等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，協(xié)商、調(diào)解、仲裁均應在____日內(nèi)完成。12.3爭議解決地點爭議解決地點為____。第十三章合同附件13.1附件一：保安人員名單13.2附件二：保安人員崗位職責說明書13.3附件三：保安設施設備清單13.4附件四：保安服務費用明細表第十四章其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為____。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責制定小區(qū)安全管理規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。1.2甲方有權對乙方提供的保安服務進行定期檢查和評估，并提出改進意見。1.3甲方應提供必要的辦公場所、通訊工具及安保設施，確保乙方保安人員正常開展工作。1.4甲方應對乙方保安人員的培訓計劃進行審批，并確保培訓內(nèi)容的合理性和有效性。1.5甲方應設立專門的安全管理部門，負責協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)的安全事件。1.6甲方有權對乙方保安人員的績效考核結果進行審核，并作為支付服務費用的依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責按照甲方要求，招聘、培訓、管理和考核保安人員。2.2乙方應保證保安人員的數(shù)量、質量和素質，滿足甲方提出的各項要求。2.3乙方應制定詳細的工作計劃和應急預案，確保保安服務的高效性和安全性。2.4乙方應建立完善的保安人員檔案，包括個人基本信息、工作記錄、培訓記錄等。2.5乙方應定期向甲方報告保安服務情況，包括人員變動、設備維護、安全事件等。2.6乙方應配合甲方進行安全檢查和評估，并及時反饋改進措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入3.1.1第三方中介的職責第三方中介負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，確保合同條款的履行。3.1.2第三方中介的選任甲乙雙方共同選任第三方中介，中介的選任程序和條件由雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費用。3.2第三方中介的權力3.2.1要求甲乙雙方提供相關資料和記錄；3.2.2對甲乙雙方的履約情況進行檢查；3.2.3對甲乙雙方提出整改意見；3.2.4對甲乙雙方的違約行為進行制止和糾正。3.3第三方中介的義務3.3.1公正、客觀、獨立地履行監(jiān)管職責；3.3.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；3.3.3在合同執(zhí)行過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，促進合同履行；3.3.4及時向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況，并提出建議。3.4第三方中介的終止當?shù)谌街薪橐蚬薀o法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應重新選任第三方中介，并通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保安人員名單2.附件二：保安人員崗位職責說明書3.附件三：保安設施設備清單4.附件四：保安服務費用明細表5.附件五：第三方中介資質證明6.附件六：保安人員培訓計劃7.附件七：安全管理制度8.附件八：應急預案9.附件九：績效考核標準二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時支付保安服務費用；b.未提供必要的工作條件和設施；c.未履行安全管理規(guī)章制度；乙方：a.未按照約定提供保安服務；b.未保證保安人員的數(shù)量和質量；c.未履行安全防范職責；第三方中介：a.未履行監(jiān)管職責；b.未提供公正、客觀、獨立的監(jiān)管；c.未妥善處理甲乙雙方的爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及第三方中介的監(jiān)管報告。甲乙雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的責任。3.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.監(jiān)管職責：指第三方中介在合同執(zhí)行過程中對甲乙雙方履約情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員素質不高；設備維護不及時；甲方支付費用不及時；乙方服務質量下降。2.解決辦法：加強保安人員培訓和考核；定期檢查和維護設備；建立費用支付催繳機制；提高服務質量，確保合同履行。五、所有應用場景：1.新型住宅小區(qū)的保安服務管理；2.商業(yè)樓宇的安保工作；3.企業(yè)單位的內(nèi)部安保；4.公共場所的安全管理；5.第三方中介參與的安全監(jiān)管。全文完。2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.門衛(wèi)保安隊伍管理職責3.1乙方職責3.2甲方職責4.門衛(wèi)保安隊伍配置要求4.1人員數(shù)量4.2人員素質要求4.3人員培訓5.門衛(wèi)保安隊伍管理內(nèi)容5.1門衛(wèi)工作制度5.2保安巡邏制度5.3事件處理制度5.4安全防范措施6.門衛(wèi)保安隊伍管理費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整7.門衛(wèi)保安隊伍考核與獎懲7.1考核制度7.2獎勵措施7.3懲罰措施8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)保安隊伍人員名單12.2附件二：門衛(wèi)保安隊伍管理制度12.3附件三：門衛(wèi)保安隊伍考核標準13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)保安隊伍管理方面的權利、義務和責任，確保小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍的規(guī)范化、專業(yè)化管理，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關法律法規(guī)制定。2.雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：新型住宅小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：保安服務乙方地址：市區(qū)路號3.門衛(wèi)保安隊伍管理職責3.1乙方職責3.1.1負責小區(qū)門衛(wèi)崗位的日常管理，包括門衛(wèi)人員的招聘、培訓、考核和調(diào)配。3.1.2嚴格執(zhí)行門衛(wèi)工作制度，確保小區(qū)出入口的安全暢通。3.1.3配合甲方及相關部門開展安全防范工作，及時報告和處理各類突發(fā)事件。3.1.4定期向甲方匯報門衛(wèi)保安隊伍的工作情況。3.2甲方職責3.2.1負責支付乙方提供的門衛(wèi)保安服務費用。3.2.2負責提供必要的辦公設施和安保設備。3.2.3負責對門衛(wèi)保安隊伍進行監(jiān)督和指導。4.門衛(wèi)保安隊伍配置要求4.1人員數(shù)量門衛(wèi)保安隊伍配置不少于10人，具體人員數(shù)量根據(jù)小區(qū)實際情況進行調(diào)整。4.2人員素質要求4.2.1人員年齡在18至45周歲之間，身體健康，無犯罪記錄。4.2.3通過相關安保培訓，持有保安員資格證書。4.3人員培訓乙方負責對門衛(wèi)保安人員進行崗前培訓和專業(yè)技能培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于門衛(wèi)工作制度、安全防范知識、應急處置等。5.門衛(wèi)保安隊伍管理內(nèi)容5.1門衛(wèi)工作制度5.1.124小時值班制度，確保小區(qū)出入口的嚴密監(jiān)控。5.1.2訪客登記制度，對進入小區(qū)的訪客進行身份核實和登記。5.1.3車輛管理制度，對進出小區(qū)的車輛進行登記和引導。5.2保安巡邏制度5.2.1定期進行小區(qū)內(nèi)巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和制止各類違法行為。5.2.2對小區(qū)公共區(qū)域進行安全檢查，確保設施設備完好。5.2.3對可疑人員和車輛進行盤查，維護小區(qū)治安秩序。5.3事件處理制度5.3.1及時處理各類突發(fā)事件，如火災、盜竊、斗毆等。5.3.2協(xié)助公安機關處理各類案件，維護小區(qū)安全穩(wěn)定。5.4安全防范措施5.4.1制定完善的安全防范預案，定期進行演練。5.4.2加強對小區(qū)重點區(qū)域的巡邏和監(jiān)控。5.4.3配備必要的防衛(wèi)器械，提高應對突發(fā)事件的能力。6.門衛(wèi)保安隊伍管理費用6.1費用構成門衛(wèi)保安服務費用包括人員工資、培訓費用、辦公費用、設備購置和維護費用等。6.2費用支付方式甲方按季度向乙方支付門衛(wèi)保安服務費用，具體支付日期和金額由雙方協(xié)商確定。6.3費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用標準。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。8.2.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前一個月內(nèi)達成書面協(xié)議，并重新簽訂合同。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。9.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行職責的，甲方應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可以選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應將門衛(wèi)保安隊伍撤出小區(qū)，并妥善處理相關物品。11.3.2雙方應結清所有費用，包括已支付和未支付的費用。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)保安隊伍人員名單12.2附件二：門衛(wèi)保安隊伍管理制度12.3附件三：門衛(wèi)保安隊伍考核標準13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同履行過程，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。15.4.2第三方責任限額是指第三方因違約行為造成的損失，甲方和乙方各自承擔的賠償上限。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同，第三方應向甲方提供相關服務或協(xié)助，甲方應支付相應費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同，第三方應向乙方提供相關服務或協(xié)助，乙方應支付相應費用。17.3第三方與小區(qū)業(yè)主的關系第三方與小區(qū)業(yè)主的關系基于小區(qū)整體利益，第三方應維護業(yè)主的合法權益，不得損害業(yè)主利益。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應在本合同中單獨列出，明確第三方的權利、義務和責任。18.2第三方介入的合同條款應包括第三方介入的目的、期限、費用、責任等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、第三方完成工作任務、爭議解決完畢等。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括：書面通知、合同終止確認、費用結算等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。20.2第三方介入的爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構根據(jù)爭議的性質和雙方約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)保安隊伍人員名單要求：詳細列出所有門衛(wèi)保安人員的姓名、崗位、入職日期、離職日期、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于記錄和管理門衛(wèi)保安隊伍的人員信息，便于甲方和乙方了解人員變動情況。2.附件二：門衛(wèi)保安隊伍管理制度要求：包括門衛(wèi)工作制度、保安巡邏制度、事件處理制度、安全防范措施等內(nèi)容。說明：此附件為門衛(wèi)保安隊伍的工作指南，確保門衛(wèi)保安工作規(guī)范化、制度化。3.附件三：門衛(wèi)保安隊伍考核標準要求：明確考核指標、考核方式、考核周期、獎懲措施等。說明：此附件用于評估門衛(wèi)保安人員的工作表現(xiàn)，確保隊伍的素質和服務質量。4.附件四：門衛(wèi)保安服務費用明細要求：詳細列出各項費用的構成、計算方法、支付方式等。說明：此附件用于明確雙方在費用方面的權利和義務，確保費用的合理性和透明度。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責、權限、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同的過程，確保第三方的獨立性和公正性。6.附件六：違約行為及責任認定記錄要求：詳細記錄違約行為、違約原因、責任認定、處理結果等。說明：此附件用于記錄和處理違約行為，確保合同的嚴肅性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付門衛(wèi)保安服務費用；違反合同約定，導致乙方無法正常履行職責；提供的辦公設施和安保設備不符合合同要求。1.2乙方違約行為：未按時提供門衛(wèi)保安服務；人員素質不符合合同要求；違反門衛(wèi)工作制度，導致小區(qū)安全受到威脅。1.3第三方違約行為：未履行合同約定的職責；因自身原因導致合同履行受阻或造成損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：違約金：未按時支付費用的，按應付未付款的千分之五計算；賠償責任：因甲方違約導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.2乙方違約責任認定標準：違約金：未按時提供服務的，按合同總金額的千分之五計算；賠償責任：因乙方違約導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.3第三方違約責任認定標準：責任限額：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；賠償責任：因第三方違約導致?lián)p失，第三方應承擔賠償責任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于每月5日前支付門衛(wèi)保安服務費用，但實際支付日期為每月10日，構成違約。3.2乙方違約示例：乙方派遣的門衛(wèi)保安人員未經(jīng)過專業(yè)培訓，無法熟練操作安保設備，構成違約。3.3第三方違約示例：第三方因自身原因未能按時完成對門衛(wèi)保安隊伍的考核工作，導致乙方無法按時進行人員調(diào)配，構成違約。全文完。2025年版新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，新型住宅小區(qū)日益增多，小區(qū)的物業(yè)管理水平成為居民關注的焦點。為了確保小區(qū)的安全與秩序，甲方?jīng)Q定聘請專業(yè)的保安隊伍進行門衛(wèi)管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在新型住宅小區(qū)門衛(wèi)保安隊伍管理方面的權利、義務和責任，確保小區(qū)的安全與秩序，為居民創(chuàng)造一個和諧、安寧的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所指的“門衛(wèi)保安隊伍”是指乙方負責小區(qū)門衛(wèi)工作的專業(yè)保安人員。3.2關鍵詞解釋：（1）小區(qū)：指甲方管理的具有獨立物業(yè)管理的新型住宅小區(qū)；（2）門衛(wèi)：指負責小區(qū)出入口管理的保安人員；（3）保安人員：指具有專業(yè)保安資質，負責小區(qū)安全防范工作的專業(yè)人員。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)保安隊伍；（2）甲方有權對乙方提供的門衛(wèi)保安隊伍進行監(jiān)督、檢查，確保其履行合同義務；（3）甲方有權要求乙方在合同履行期間，對門衛(wèi)保安隊伍進行培訓、考核；（4）甲方有權要求乙方在合同終止后，將門衛(wèi)保安隊伍撤出小區(qū)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付門衛(wèi)保安隊伍的管理費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，確保門衛(wèi)保安隊伍的合法權益；（3）乙方負責對門衛(wèi)保安隊伍進行招聘、培訓、考核和管理；（4）乙方負責門衛(wèi)保安隊伍的日常管理，確保其履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方管理的具有獨立物業(yè)管理的新型住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，向甲方提供符合要求的門衛(wèi)保安隊伍，負責小區(qū)門衛(wèi)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方應提前____天書面通知乙方；（2）合同終止后，乙方應在____日內(nèi)將門衛(wèi)保安隊伍撤出小區(qū)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的管理費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）門衛(wèi)保安隊伍的月度管理費用；（2）門衛(wèi)保安人員的工資、福利及社會保險；（3）門衛(wèi)保安人員的服裝、裝備及培訓費用；（4）門衛(wèi)保安人員的加班費及節(jié)假日加班費；（5）門衛(wèi)保安人員的人身意外傷害保險費用；（6）其他與門衛(wèi)保安隊伍管理相關的費用。7.2支付方式：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用，具體支付方式如下：（1）月度管理費用：甲方應在每月的____日前支付給乙方；（2）工資、福利及社會保險：甲方應在每月的____日前支付給乙方；（3）服裝、裝備及培訓費用：甲方應在門衛(wèi)保安人員入職前支付給乙方；（4）加班費及節(jié)假日加班費：甲方應在加班發(fā)生后的____日內(nèi)支付給乙方；（5）人身意外傷害保險費用：甲方應在每月的____日前支付給乙方。7.3支付時間：（1）月度管理費用：每月____日前；（2）工資、福利及社會保險：每月____日前；（3）服裝、裝備及培訓費用：門衛(wèi)保安人員入職前；（4）加班費及節(jié)假日加班費：加班發(fā)生后的____日內(nèi)；（5）人身意外傷害保險費用：每月____日前。7.4支付章件：（1）甲方應在支付時出具付款憑證，并注明付款用途；（2）乙方應在收到款項后出具收據(jù)，作為付款證明；（3）甲方與乙方應各自保存相應的付款憑證和收據(jù)，以備日后查驗。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反合同約定，導致門衛(wèi)保安隊伍無法正常工作，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定提供符合要求的門衛(wèi)保安隊伍，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方違反合同約定，導致門衛(wèi)保安隊伍工作出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的支付方式如下：（1）違約金以人民幣現(xiàn)金形式支付；（2）違約金支付后，雙方不得再就違約金事宜提出異議。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）門衛(wèi)保安隊伍的管理方案；（2）門衛(wèi)保安人員的個人信息；（3）甲方與乙方之間的合作機密。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并共同采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或向仲裁機構申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的違約責任；（3）本合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對門衛(wèi)保安隊伍的管理權和監(jiān)督權；（2）甲方保留對門衛(wèi)保安人員的人事管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就門衛(wèi)保安隊伍的管理工作相互協(xié)作；（2）雙方應就門衛(wèi)保安人員的培訓、考核、獎懲等事項相互配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決門衛(wèi)保安隊伍管理中的問題；（2）雙方應通過書面形式進行溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方之間關于門衛(wèi)保安隊伍管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款；（2）本合同中未列明的其他事項，雙方應另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋