2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約金計(jì)算11.3違約金支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅；面積：[具體面積]，平方米]2.3房屋用途：[房屋用途描述，如：住宅、辦公、商用等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣元整]4.2租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時(shí)間：[每月的某一天，如：每月5日]4.4匯款賬戶信息：[如需銀行轉(zhuǎn)賬，提供銀行名稱、賬號(hào)等信息]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額，如：人民幣元整]5.2押金退還條件：[如房屋租賃期滿且乙方無違約行為等]5.3押金退還時(shí)間：[租賃期滿后，[具體日期]，如：租賃期滿后30日內(nèi)]6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等]6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的日常保養(yǎng)]6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[如維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如屬乙方責(zé)任則由乙方承擔(dān)]7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：[乙方僅限于租賃合同約定的房屋用途使用]7.2房屋使用限制：[如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：[如電器使用注意事項(xiàng)、公共區(qū)域使用規(guī)定等]8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：[未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)]8.2房屋轉(zhuǎn)租條件：[如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]，如：30日，通知甲方并取得甲方書面同意]8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)：[乙方轉(zhuǎn)租房屋需簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定]9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣元整]9.2保證金退還條件：[如房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]，如：租賃期滿后7日內(nèi)，退還保證金]9.3保證金退還時(shí)間：[租賃期滿后，[具體日期]，如：租賃期滿后7日內(nèi)]10.合同解除與終止10.1合同解除條件：[如房屋被依法征收、拆除或甲方因故無法繼續(xù)出租等]10.2合同終止條件：[租賃期滿自然終止]10.3解除與終止程序：[任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]，如：30日，書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜]11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理：[如乙方逾期支付租金、損壞房屋等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任]11.2違約金計(jì)算：[違約金按逾期租金的[百分比]，如：10%，計(jì)算]11.3違約金支付：[違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起[具體時(shí)間]，如：7日內(nèi)，支付]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟]12.3爭(zhēng)議解決程序：[按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：[如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]13.2通知送達(dá)方式：[書面通知送達(dá)至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱]13.3合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等]14.合同生效與解除14.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同解除條件：[如遇本合同約定的解除條件，合同可解除]14.3合同解除程序：[任何一方需解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]，如：30日，書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成房屋租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋租賃代理、房屋租賃評(píng)估、法律咨詢、合同起草與審核等。15.3第三方介入程序：甲方、乙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，介入前應(yīng)取得另一方的書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的合理要求。16.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。19.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不因甲方、乙方之間的糾紛而影響第三方的獨(dú)立性。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入后，不影響本合同的整體效力。21.2第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同附件，由雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、交付方式等。附件說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同附件，證明押金已交付。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外各角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件說明：本照片作為房屋租賃合同附件，用于證明房屋租賃時(shí)的狀態(tài)。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。附件說明：本確認(rèn)書作為房屋租賃合同附件，證明雙方已簽訂合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.房屋租賃保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確保證金退還條件、時(shí)間、方式等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范保證金退還事宜。7.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范房屋維修保養(yǎng)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的[百分比]，如：10%，作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣元，乙方逾期支付租金，應(yīng)支付人民幣元作為違約金。2.損壞房屋或設(shè)施違約行為：乙方在使用過程中，損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣元。3.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)停止商業(yè)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.未按時(shí)退還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未按時(shí)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金。示例說明：若押金為人民幣元，乙方逾期退還押金，應(yīng)支付人民幣元作為違約金。5.違反合同約定的其他行為違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃使用租賃房屋的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（4）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，在租賃期限內(nèi)用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金或賠償甲方損失的金額。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本合同中擁有租賃房屋的一方；（2）乙方：指本合同中租賃使用租賃房屋的一方；（3）租賃期限：指乙方租賃使用租賃房屋的起止日期；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（5）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，在租賃期限內(nèi)用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金或賠償甲方損失的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，按照本合同約定歸還租賃房屋；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)因乙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃使用租賃房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)因甲方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的所在地為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供租賃房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃房屋；（2）乙方在終止租賃關(guān)系前，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算押金及相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃房屋；（2）終止合同后，甲方有權(quán)收回押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（3）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年____月。（2）押金：乙方在簽訂本合同并交付租金后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為乙方租賃期間的保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，乙方應(yīng)在使用后按實(shí)際發(fā)生金額向相應(yīng)服務(wù)提供商支付，并在每月的____日前支付給甲方。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前將租金、押金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同并交付租金的同時(shí)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式任何一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬本合同保密范圍。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列方式解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式；（2）如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇仲裁委員會(huì)，并按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）如選擇訴訟，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的租賃房屋產(chǎn)權(quán)未明確或存在爭(zhēng)議；（2）乙方未履行完畢本合同約定的租金支付義務(wù)；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留租賃房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已支付的租金和押金；（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，提前終止租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行，包括但不限于租賃房屋的維護(hù)、使用、維修等。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（3）在必要時(shí)，提供必要的證明文件或相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何部分無效不影響其他部分的有效性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋租金支付憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋；提供的租賃房屋不符合合同約定；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方的違約行為：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用；擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和租賃等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任。解決辦法：租賃房屋的維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)按照約定履行。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。如發(fā)生轉(zhuǎn)租糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或依法訴訟。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與租賃房屋的管理和維護(hù)。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保其符合合同約定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)租賃房屋的安全和完好。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е伦赓U房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和押金。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任第五章押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件及程序5.3押金逾期退還責(zé)任第六章使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3裝修與改造限制第七章水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用繳納期限及方式第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用房屋的權(quán)利8.2乙方愛護(hù)房屋的義務(wù)8.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供房屋的權(quán)利9.2甲方維護(hù)房屋的義務(wù)9.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人房屋租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第二章房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備______。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限延長(zhǎng)及終止租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限的一半。租賃期限屆滿或任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為______元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付及違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。第五章押金及退還5.1押金金額及收取方式押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付。5.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3押金逾期退還責(zé)任若甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第六章使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3裝修與改造限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。第七章水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電煤氣費(fèi)承擔(dān)水電煤氣費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行繳納。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方按相關(guān)規(guī)定繳納。7.3費(fèi)用繳納期限及方式乙方應(yīng)在每月______日前繳納相關(guān)費(fèi)用，繳納方式為______。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用房屋的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受房屋內(nèi)的配套設(shè)施。8.2乙方愛護(hù)房屋的義務(wù)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供房屋的權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，確保房屋符合租賃條件。9.2甲方維護(hù)房屋的義務(wù)甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。9.3甲方遵守法律法規(guī)的義務(wù)甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。第十章違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出解決方案。若協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。第十三章合同終止13.1合同終止條件租賃期滿或雙方解除本合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金及其他費(fèi)用。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋租賃期限說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的租賃期限。本合同中，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如甲方無異議，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。1.2房屋租賃用途說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的用途進(jìn)行限制，確保房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。1.3房屋裝修限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋裝修進(jìn)行限制，確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。乙方在裝修前，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.4房屋租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.5房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1房屋租賃期限說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求確定租賃期限。本合同中，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如乙方無異議，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.2房屋租賃用途說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房屋租賃用途，但需確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。2.3房屋裝修限制說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適度裝修，但需在裝修前征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修后，乙方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能。2.4房屋租金調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在租賃期限內(nèi)要求甲方調(diào)整租金。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.5房屋租賃保證金說明：乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.2中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。中介服務(wù)期滿后，如合同繼續(xù)履行，中介服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。3.3中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、合同簽訂、房屋交接等。中介服務(wù)具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。3.4中介服務(wù)責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督房屋交接過程；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.5中介服務(wù)費(fèi)用退還說明：如因中介服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)部分或全部退還。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀說明3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；甲方未按時(shí)退還押金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的房屋；甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間范圍。2.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的分歧或糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、期限及違約責(zé)任，確保雙方按時(shí)支付租金。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：在合同中明確房屋及附屬設(shè)施的損壞責(zé)任，以及損壞后的修復(fù)或賠償方式。3.問題：房屋用途變更解決辦法：在合同中明確房屋用途，并約定變更用途的程序和條件。4.問題：合同解除解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保雙方在合同解除時(shí)能夠順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃2.房地產(chǎn)中介服務(wù)3.房屋租賃糾紛解決4.房屋租賃市場(chǎng)管理全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本11合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指房屋的性質(zhì)、用途、建筑結(jié)構(gòu)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、能夠出租的、位于_________的_________房屋。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋使用費(fèi)用的貨幣。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額的貨幣，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在居住期間，按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理單位支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋退還給甲方。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋退還給甲方。（4）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在甲方提供的房屋內(nèi)居住。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，按月向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因，需要收回房屋。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自行終止。（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因，需要收回房屋，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋退還給甲方。（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因，需要收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋退還給甲方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用：乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金、押金和物業(yè)管理費(fèi)的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，每月支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，如“房屋租金”、“押金”等。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋無法出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）合同約定的租金尚未支付完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）乙方在使用房屋期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋需要收回自用或進(jìn)行維修時(shí)，提前通知乙方并給予合理搬遷期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，合理使用水電等公共設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定；未能保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居??；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未能按合同約定承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分；愛護(hù)使用房屋不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、租賃等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定期限的寬限期，并在寬限期內(nèi)提醒乙方支付租金。如乙方逾期仍未支付，甲方有權(quán)依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)房屋問題。如甲方未及時(shí)修復(fù)或修復(fù)不徹底，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。5.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)不可抗力事件帶來的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋乙方的租金支付責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，代為支付租金。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修。乙方有權(quán)要求甲方提供合法的房屋租賃證明文件。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方不得提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如未提供合法的房屋租賃證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未在租賃期滿后將房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋租賃稅費(fèi)7.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方身份證號(hào)碼：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方身份證號(hào)碼：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后，出租方應(yīng)無息退還押金6.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋租賃稅費(fèi)7.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同：房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住或出租方本人或直系親屬有特殊原因需要自用，經(jīng)承租方同意后，出租方可以解除合同。8.1.2承租方解除合同：出租方未按約定提供房屋或存在重大違約行為，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：如房屋租賃合同涉及其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的房間、面積、設(shè)施等基本信息。12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.2.1房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并由承租方簽字或蓋章。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本為雙方提供法律效力的唯一依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其參與合同事項(xiàng)應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同事項(xiàng)的履行。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同事項(xiàng)的履行。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方資質(zhì)要求20.1第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。21.第三方變更21.1第三方在履行合同過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方在履行合同過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方退出后，其責(zé)任由后續(xù)介入的第三方承擔(dān)。23.第三方違約責(zé)任23.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。24.第三方糾紛解決24.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方責(zé)任限制25.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。25.2第三方責(zé)任限制條款應(yīng)在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間、面積、設(shè)施、裝修情況等基本信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。說明：本描述作為房屋租賃合同的附件，用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。3.附件三：押金收據(jù)要求：記錄押金收繳的金額、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的收繳。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的變更。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期等信息。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋用途的行為。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋內(nèi)部裝修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋或設(shè)施的行為。示例說明：承租方在使用房屋過程中，故意損壞窗戶玻璃，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的行為。示例說明：合同約定每月10日前繳納水電費(fèi)，但承租方于11日繳納，則構(gòu)成違約。5.違約行為：逾期退房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，未按照合同約定的時(shí)間退房的行為。示例說明：合同約定租賃期滿后5日內(nèi)退房，但承租方于第6日退房，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同示范文本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同約定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)；（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用；（4）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍；（2）租賃用途：指乙方使用房屋的目的和方式；（3）房屋交付：指甲方將房屋交付給乙方使用的行為；（4）房屋收回：指甲方在合同到期或終止時(shí)，收回房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造；（4）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和舒適；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意；（4）乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于________________的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定收取租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，保證房屋的居住安全和舒適；（4）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，按書面協(xié)議執(zhí)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：實(shí)際發(fā)生時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.