2025年高校學(xué)生宿舍托管租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校學(xué)生宿舍托管租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1宿舍使用范圍3.2使用限制4.租賃物品及設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2租賃物品清單5.租賃費用及支付5.1租金計算方式5.2水電費及其他費用5.3違約金及滯納金6.租賃保證金6.1保證金金額及退還條件6.2保證金支付及退還流程7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.房屋及設(shè)施維護8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍地址：________________________宿舍面積：________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________支付時間：________________________3.租賃用途及限制3.1宿舍使用范圍乙方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。3.2使用限制乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得私自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備。4.租賃物品及設(shè)施4.1配套設(shè)施清單床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。4.2租賃物品清單5.租賃費用及支付5.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為________________________元。5.2水電費及其他費用乙方應(yīng)按時繳納水電費及其他相關(guān)費用，具體收費標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。5.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金及滯納金。6.租賃保證金6.1保證金金額及退還條件租賃保證金為________________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。租賃保證金在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。6.2保證金支付及退還流程乙方支付保證金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定賬戶，甲方收到保證金后出具收據(jù)。合同終止后，乙方應(yīng)將保證金收據(jù)及合同解除證明提交甲方，甲方在收到后________________________日內(nèi)退還保證金。7.租賃合同變更及解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。7.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后________________________日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.房屋及設(shè)施維護8.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)宿舍及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其符合居住標準。8.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)宿舍內(nèi)部日常清潔和維護，保持宿舍整潔，并合理使用設(shè)施設(shè)備。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的宿舍及配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)維修損壞的設(shè)施。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。10.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供符合居住標準的宿舍及配套設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按時收取租金，并在合同終止后無息退還保證金。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元滯納金。（2）乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償甲方。11.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時提供符合居住標準的宿舍，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。（2）甲方未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________________，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真或直接送達等方式進行。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務(wù)而提供中介服務(wù)、咨詢、擔保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）提供真實、準確的中介信息，保證甲乙雙方利益；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）按照約定履行擔保、維修等義務(wù)。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的中介費、咨詢費、擔保費等費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，由第三方承擔的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同金額的________________________%；（2）第三方責(zé)任限額不得低于________________________元。4.第三方介入流程4.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及目的。4.2第三方介入審批甲方或乙方收到第三方介入申請后，應(yīng)在________________________日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知對方。4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為本合同履行過程中的協(xié)助方，各方應(yīng)相互配合，共同維護合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。6.2合同變更審批甲方或乙方收到合同變更申請后，應(yīng)在________________________日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知第三方。6.3合同變更生效經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，合同變更內(nèi)容生效，各方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除申請第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。7.2合同解除審批甲方或乙方收到合同解除申請后，應(yīng)在________________________日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知第三方。7.3合同解除生效經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，合同解除生效，各方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.宿舍租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：合同文本應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物品、租金、租賃期限等。4.宿舍及配套設(shè)施清單要求：詳細列出宿舍及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等。說明：清單用于明確租賃物品的范圍和標準。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金支付時的銀行收據(jù)或甲方出具的收據(jù)。說明：收據(jù)用于證明保證金已支付。6.水電費及其他費用繳納憑證要求：提供水、電、氣等費用繳納的正式憑證。說明：憑證用于證明乙方已支付相關(guān)費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。10.違約金及賠償金支付憑證要求：提供支付違約金及賠償金的銀行憑證或收據(jù)。說明：憑證用于證明違約金及賠償金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則需支付滯納金________________________元。2.乙方損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的實際損失。示例：若乙方損壞宿舍空調(diào)，造成維修費用為________________________元，則乙方需賠償甲方該費用。3.甲方未按時提供符合居住標準的宿舍責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合居住標準的宿舍，則需支付違約金________________________元。4.甲方未按時退還保證金責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)退還保證金，則需支付違約金________________________元。5.第三方未履行中介義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未提供真實、準確的中介信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，則第三方需承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高校學(xué)生宿舍托管租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方信息1.5.1托管方信息1.5.2租賃方信息2.托管宿舍的基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍類型2.4宿舍設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用及維護責(zé)任6.1宿舍使用規(guī)范6.2宿舍維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3事故處理及賠償7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費繳納7.2物業(yè)管理費繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他補充條款13.合同生效14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XSDS0011.2合同名稱：2024年高校學(xué)生宿舍托管租賃服務(wù)合同1.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：大學(xué)后勤管理部門辦公室1.5合同雙方信息1.5.1托管方信息：名稱：大學(xué)后勤管理部門地址：省市大學(xué)校內(nèi)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2租賃方信息：名稱：大學(xué)學(xué)生A地址：省市大學(xué)校內(nèi)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.托管宿舍的基本情況2.1宿舍地址：大學(xué)宿舍樓房間2.2宿舍面積：15平方米2.3宿舍類型：標準間2.4宿舍設(shè)施及配置：床鋪：1張書桌：1張衣柜：1個燈具：1套空調(diào)：1臺洗漱用品：提供一次性洗漱用品一套3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年4月1日至2025年3月31日3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣1500元整。4.2支付時間：每月1日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息見附件。4.4逾期付款處理：逾期未付款的，每逾期一日，應(yīng)向托管方支付應(yīng)付款額的0.5%作為違約金。如逾期超過30天，托管方有權(quán)解除合同。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣1000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，宿舍設(shè)施完好，無損壞、遺失。租賃期滿前一個月，租賃方應(yīng)向托管方提出退還押金申請。5.3押金退還流程：托管方收到退還押金申請后，對宿舍進行檢查，確認無誤后5個工作日內(nèi)退還押金。6.使用及維護責(zé)任6.1宿舍使用規(guī)范：租賃方應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得隨意拆卸、損壞。不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。6.2宿舍維修及保養(yǎng)責(zé)任：托管方負責(zé)宿舍的日常維護和保養(yǎng)。租賃方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知托管方進行維修。6.3事故處理及賠償：如因租賃方原因造成宿舍設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，雙方互不承擔責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：租賃方未按時支付租金或押金。租賃方損壞宿舍設(shè)施，未進行賠償。租賃方違反宿舍使用規(guī)范，造成他人損失。托管方未按約定提供住宿服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同后的責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方在通知對方后30日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為大學(xué)后勤管理部門指定的仲裁委員會。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件：銀行轉(zhuǎn)賬憑證宿舍設(shè)施清單其他雙方約定的文件12.2其他補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，托管方和租賃方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨立承擔法律責(zé)任。2.第三方介入情形甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供擔?；蚣夹g(shù)服務(wù)。雙方同意由第三方進行中介服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。合同約定第三方參與合同履行的其他情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并明確告知第三方的基本信息。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定方式：以合同約定的金額為準。以第三方提供的擔保金額為準。以第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方協(xié)商一致后，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲方或乙方，并取得其同意。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：在合同履行過程中，第三方有權(quán)獲取必要的信息。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。5.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的履行輔助者，應(yīng)遵守甲方的要求。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同的履行輔助者，應(yīng)遵守乙方的要求。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方承擔責(zé)任。6.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方與雙方均存在合同關(guān)系，應(yīng)同時履行各自的義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，如損害雙方任何一方的利益，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同變更：甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，可對第三方介入合同進行變更。變更內(nèi)容需書面通知對方，并取得其同意。7.2第三方介入合同解除：雙方協(xié)商一致解除。第三方違反合同約定，嚴重損害甲方或乙方利益。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入合同的法律適用8.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入合同爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖或打印件，確保金額、日期、賬戶信息準確無誤。說明：用于證明租金及押金的支付情況。2.宿舍設(shè)施清單要求：詳細列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及配置，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：用于明確宿舍設(shè)施的交付及退還責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決途徑。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如新聞報道、政府文件等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.其他可能涉及到的附件說明：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能需要增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金。損壞宿舍設(shè)施，未進行賠償。違反宿舍使用規(guī)范，造成他人損失。托管方未按約定提供住宿服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔解除合同后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付逾期租金的0.5%作為違約金。乙方損壞宿舍空調(diào)，價值2000元，應(yīng)向甲方支付2000元賠償金。第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年高校學(xué)生宿舍托管租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.2租賃方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍具體位置及編號2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3宿舍租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他費用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程6.宿舍使用及維護6.1宿舍使用規(guī)定6.2宿舍維護責(zé)任7.宿舍損壞及賠償7.1宿舍損壞賠償標準7.2損壞賠償流程8.租賃方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)9.托管方權(quán)利義務(wù)9.1托管方權(quán)利9.2托管方義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效條款13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名稱：大學(xué)宿舍管理中心1.1.2托管方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方基本信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030756781.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87652.宿舍租賃基本情況2.1宿舍具體位置及編號2.1.1宿舍樓名稱：公寓2.1.2宿舍樓地址：省市區(qū)路號2.1.3宿舍房間編號：公寓202室2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.2.1宿舍面積：20平方米2.2.2宿舍結(jié)構(gòu)：一間臥室、一間衛(wèi)生間、一間廚房3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣2000元3.1.2支付方式：每月1日支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.2水電費及其他費用3.2.1水電費：按照學(xué)校規(guī)定標準執(zhí)行，由租賃方自行繳納3.2.2其他費用：包括物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照學(xué)校規(guī)定標準執(zhí)行，由租賃方自行繳納4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年4月1日4.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：人民幣1000元5.1.2繳納方式：簽訂合同時一次性繳納5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：租賃期滿且宿舍無損壞，租賃方提前一個月提出退還保證金申請5.2.2退還流程：租賃期滿后，租賃方將保證金退還至原支付賬戶6.宿舍使用及維護6.1宿舍使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)6.1.2租賃方應(yīng)保持宿舍整潔，不得在宿舍內(nèi)堆放雜物6.2宿舍維護責(zé)任6.2.1租賃方負責(zé)宿舍內(nèi)的日常清潔及維護6.2.2宿舍損壞由租賃方負責(zé)維修或賠償，維修費用由租賃方承擔7.宿舍損壞及賠償7.1宿舍損壞賠償標準7.1.1宿舍損壞賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定7.1.2如協(xié)商不成，可由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)果為最終賠償依據(jù)7.2損壞賠償流程7.2.1租賃方發(fā)現(xiàn)宿舍損壞應(yīng)及時通知托管方7.2.2托管方接到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)安排人員進行維修或鑒定7.2.3維修或鑒定完成后，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜8.租賃方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用宿舍8.1.2租賃方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對宿舍進行合理裝修，但需提前通知托管方并獲得同意8.1.3租賃方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退還保證金8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用8.2.2租賃方應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞8.2.3租賃方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動9.托管方權(quán)利義務(wù)9.1托管方權(quán)利9.1.1托管方有權(quán)對租賃方進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定9.1.2托管方有權(quán)對宿舍進行必要的維修和管理9.1.3托管方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定收回宿舍9.2托管方義務(wù)9.2.1托管方應(yīng)保證宿舍符合安全、衛(wèi)生標準9.2.2托管方應(yīng)按時提供宿舍租賃服務(wù)9.2.3托管方應(yīng)妥善保管租賃保證金，并在合同約定的情況下退還10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3租賃方嚴重違反合同約定10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除后，租賃期滿10.2.3托管方根據(jù)合同約定收回宿舍11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請求學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)請求調(diào)解或提起訴訟12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃清單12.1.1宿舍基本情況12.1.2宿舍設(shè)施清單12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1學(xué)校宿舍管理規(guī)定12.2.2宿舍維修費用標準13.合同生效條款13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、清晰13.2合同生效日期13.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、評估、鑒定、維修等服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方溝通并取得乙方同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同金額等因素。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的