2025版共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家協(xié)議書：二零二五年度共有財(cái)產(chǎn)分割指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家協(xié)議書：二零二四年度共有財(cái)產(chǎn)分割指南合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方就共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家事宜達(dá)成一致意見，共同處理相關(guān)事宜。2.2目的：本協(xié)議書的目的是確保甲方、乙方及其他相關(guān)方在析產(chǎn)分家過程中，能夠公平、合理地分割共有財(cái)產(chǎn)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共有產(chǎn)權(quán)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.析產(chǎn)：指將共有財(cái)產(chǎn)分割成若干部分，分別歸甲方、乙方及其他相關(guān)方所有。3.分家：指甲方、乙方及其他相關(guān)方就共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割后，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.共有財(cái)產(chǎn)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同擁有的房產(chǎn)、土地、車輛、存款等財(cái)產(chǎn)。2.分割比例：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在析產(chǎn)過程中，各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)比例。3.終止條件：指本協(xié)議書約定的終止情形。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有共有財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。2.按照本協(xié)議書約定，承擔(dān)相應(yīng)的析產(chǎn)分家義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有共有財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。2.按照本協(xié)議書約定，承擔(dān)相應(yīng)的析產(chǎn)分家義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，履行期限為自生效之日起至共有財(cái)產(chǎn)分割完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為共有財(cái)產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，共同協(xié)商解決析產(chǎn)分家事宜。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.共有財(cái)產(chǎn)分割完畢，各方權(quán)利義務(wù)終止。2.經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議書。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方共同向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議書終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理析產(chǎn)分家事宜。2.本協(xié)議書終止后，各方不再承擔(dān)本協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.析產(chǎn)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，用于共有財(cái)產(chǎn)的析產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.分家費(fèi)用：包括但不限于分割過程中的運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)等，用于共有財(cái)產(chǎn)分割后的處理費(fèi)用。3.訴訟費(fèi)用：如因析產(chǎn)分家事宜發(fā)生爭(zhēng)議，需提起訴訟時(shí)，產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：各方應(yīng)按照約定的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：對(duì)于小額費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。3.其他支付方式：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.析產(chǎn)費(fèi)用：在共有財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)完成后，甲方應(yīng)于收到相關(guān)費(fèi)用清單之日起15日內(nèi)支付完畢。2.分家費(fèi)用：在共有財(cái)產(chǎn)分割過程中，如需支付分家費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際情況，在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后15日內(nèi)支付。3.訴訟費(fèi)用：在訴訟過程中，各方應(yīng)按照人民法院的判決或調(diào)解結(jié)果支付。7.4支付章件1.付款憑證：各方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為支付費(fèi)用的有效證明。2.費(fèi)用清單：甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額等信息。3.支付確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.如甲方未履行析產(chǎn)分家義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.如乙方未履行析產(chǎn)分家義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議書的內(nèi)容。2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議書的保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至共有財(cái)產(chǎn)分割完畢為止。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議書所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議書未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起15日內(nèi)予以書面確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方及其他相關(guān)方涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議書約定有特定履行主體，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)本協(xié)議書享有獨(dú)立的解釋權(quán)。2.本協(xié)議書未盡事宜，各方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)本協(xié)議書的保密內(nèi)容享有絕對(duì)的保密權(quán)。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，各方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議書的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議書具有同等法律效力。2.未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議書。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)相互協(xié)作，共同處理析產(chǎn)分家事宜。2.各方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.各方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，以便共同處理析產(chǎn)分家事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議書為本協(xié)議書的完整文件，具有獨(dú)立性，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議書的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關(guān)方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.共有財(cái)產(chǎn)清單4.費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明6.協(xié)議書修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方未履行析產(chǎn)分家義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自泄露保密內(nèi)容。發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。協(xié)議書修改和補(bǔ)充未經(jīng)對(duì)方同意。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體事實(shí)。違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為是否構(gòu)成根本違約。三、法律名詞及解釋：2.析產(chǎn)：指將共有財(cái)產(chǎn)分割成若干部分，分別歸各共有主體所有。3.分家：指共有主體在析產(chǎn)的基礎(chǔ)上，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)定違約金，確保費(fèi)用按時(shí)支付。2.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，設(shè)定保密期限，對(duì)泄密行為進(jìn)行責(zé)任追究。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，提供不可抗力事件證明，協(xié)商調(diào)整履行方式。4.問題：協(xié)議書修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)商，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容符合各方利益。5.問題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體應(yīng)具備合法的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明。第三方主體在本協(xié)議中作為析產(chǎn)分家事宜的見證人或顧問。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)參與析產(chǎn)分家事宜的協(xié)商和決策過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)客觀、公正地履行見證或顧問職責(zé)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е挛霎a(chǎn)分家事宜出現(xiàn)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單和評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在析產(chǎn)分家過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在析產(chǎn)分家過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在析產(chǎn)分家后享有對(duì)分割財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行析產(chǎn)分家義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在析產(chǎn)分家過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單和評(píng)估報(bào)告。甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用。甲方可要求乙方在析產(chǎn)分家過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可優(yōu)先選擇析產(chǎn)分家的方式和方法。甲方可要求乙方在析產(chǎn)分家后承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未履行析產(chǎn)分家義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在析產(chǎn)分家過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家協(xié)議書：二零二四年度共有財(cái)產(chǎn)分割指南1合同目錄一、協(xié)議簽訂背景與目的1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議簽訂目的二、當(dāng)事人基本情況1.當(dāng)事人基本信息2.共有財(cái)產(chǎn)信息三、共有財(cái)產(chǎn)的界定1.共有財(cái)產(chǎn)的范圍2.共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬四、析產(chǎn)分家原則與依據(jù)1.析產(chǎn)分家原則2.析產(chǎn)分家依據(jù)五、共有財(cái)產(chǎn)分割方案1.共有財(cái)產(chǎn)分割方式2.共有財(cái)產(chǎn)分割比例3.共有財(cái)產(chǎn)分割方式說明六、共有財(cái)產(chǎn)的移交與接收1.共有財(cái)產(chǎn)的移交2.共有財(cái)產(chǎn)的接收七、共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理1.共有財(cái)產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)2.債務(wù)償還的安排八、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效2.協(xié)議的變更3.協(xié)議的解除九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)十一、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止的條件2.協(xié)議解除的條件十二、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址十四、其他約定1.不可爭(zhēng)議條款2.協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議簽訂背景與目的1.協(xié)議簽訂背景a.當(dāng)事人之間原為家庭成員，共同擁有一定財(cái)產(chǎn)。b.現(xiàn)因家庭關(guān)系變化，需對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.協(xié)議簽訂目的a.明確共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬和分割方式。b.維護(hù)當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)事人基本情況1.當(dāng)事人基本信息a.當(dāng)事人甲：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等。b.當(dāng)事人乙：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等。2.共有財(cái)產(chǎn)信息a.財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。三、共有財(cái)產(chǎn)的界定1.共有財(cái)產(chǎn)的范圍a.房產(chǎn)：地址、面積、權(quán)屬證明等。b.資產(chǎn)：現(xiàn)金、存款、股票、債券等。c.其他財(cái)產(chǎn)：車輛、家具、電器等。2.共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬a.明確各共有財(cái)產(chǎn)的具體權(quán)屬。四、析產(chǎn)分家原則與依據(jù)1.析產(chǎn)分家原則a.公平、合理原則。b.誠(chéng)實(shí)信用原則。2.析產(chǎn)分家依據(jù)a.相關(guān)法律法規(guī)。b.當(dāng)事人協(xié)商一致。五、共有財(cái)產(chǎn)分割方案1.共有財(cái)產(chǎn)分割方式a.房產(chǎn)分割：按面積或價(jià)值分割。b.資產(chǎn)分割：按比例分割。2.共有財(cái)產(chǎn)分割比例a.甲、乙雙方分割比例。3.共有財(cái)產(chǎn)分割方式說明a.房產(chǎn)分割的具體實(shí)施步驟。b.資產(chǎn)分割的具體實(shí)施步驟。六、共有財(cái)產(chǎn)的移交與接收1.共有財(cái)產(chǎn)的移交a.當(dāng)事人甲、乙應(yīng)將共有財(cái)產(chǎn)交付給對(duì)方。b.移交時(shí)間、地點(diǎn)等具體安排。2.共有財(cái)產(chǎn)的接收a.當(dāng)事人甲、乙應(yīng)接收對(duì)方的共有財(cái)產(chǎn)。b.接收時(shí)間、地點(diǎn)等具體安排。七、共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理1.共有財(cái)產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)a.明確共有財(cái)產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)主體。b.債務(wù)償還的具體安排。2.債務(wù)償還的安排a.債務(wù)償還的期限。b.債務(wù)償還的方式。八、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議的變更a.協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.協(xié)議的解除a.在協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。b.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決途徑a.若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)a.雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。十一、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止的條件a.協(xié)議約定的終止條件成就。2.協(xié)議解除的條件a.協(xié)議約定的解除條件成就。十二、不可抗力1.不可抗力的定義a.指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，協(xié)議各方應(yīng)相互協(xié)商，合理處理。十三、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址a.當(dāng)事人應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，確保通知能夠及時(shí)送達(dá)。十四、其他約定1.不可爭(zhēng)議條款a.本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容無異議，不得以任何理由提出爭(zhēng)議。2.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。當(dāng)事人甲（簽字/蓋章）：日期：當(dāng)事人乙（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割方案的決定權(quán)。b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求，并在決策過程中保持公平。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割方案負(fù)全部責(zé)任。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因分割方案導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。3.甲方?jīng)Q策期限條款a.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)提出共有財(cái)產(chǎn)分割方案。b.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出方案，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。4.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)向乙方提供共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。b.甲方有義務(wù)確保提供的信息真實(shí)、完整。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)因共有財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.乙方無需承擔(dān)甲方在分割過程中的任何費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割方案的決定權(quán)。b.乙方應(yīng)充分考慮甲方的合理訴求，并在決策過程中保持公平。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割方案負(fù)全部責(zé)任。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因分割方案導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。3.乙方?jīng)Q策期限條款a.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)提出共有財(cái)產(chǎn)分割方案。b.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出方案，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議。4.乙方信息披露條款a.乙方應(yīng)向甲方提供共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。b.乙方有義務(wù)確保提供的信息真實(shí)、完整。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)因共有財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.甲方無需承擔(dān)乙方在分割過程中的任何費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款a.雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行共有財(cái)產(chǎn)分割。b.中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)充分考慮其專業(yè)能力和信譽(yù)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、分割方案的制定及實(shí)施。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證分割方案的公正、合理。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按協(xié)議約定比例承擔(dān)。b.雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)介入前明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)在分割過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露雙方信息。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)因過錯(cuò)導(dǎo)致分割方案不公或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)分割結(jié)果進(jìn)行重新評(píng)估。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.當(dāng)事人身份證復(fù)印件2.共有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.分割方案評(píng)估報(bào)告5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按協(xié)議約定時(shí)間提出分割方案。b.一方未按協(xié)議約定方式移交或接收共有財(cái)產(chǎn)。c.一方未按協(xié)議約定償還共有財(cái)產(chǎn)債務(wù)。d.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。e.中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)或提供不公正的分割方案。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：2.析產(chǎn)：指將共有財(cái)產(chǎn)分割為各自份額的過程。3.分家：指家庭成員因各種原因分割財(cái)產(chǎn)，各自獨(dú)立生活。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不同意分割方案。解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭(zhēng)議。2.問題：共有財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不公。解決辦法：重新委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.問題：一方不履行支付義務(wù)。解決辦法：通過訴訟或其他法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭成員析產(chǎn)分家。2.夫妻離婚后的財(cái)產(chǎn)分割。3.繼承案件中財(cái)產(chǎn)分割。4.親友間共有財(cái)產(chǎn)分割。5.其他涉及共有產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)分割。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家協(xié)議書：二零二四年度共有財(cái)產(chǎn)分割指南2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署背景及目的2.協(xié)議主體及共有財(cái)產(chǎn)概述3.共有財(cái)產(chǎn)的界定及分割原則4.分割財(cái)產(chǎn)的評(píng)估及定價(jià)5.分割方案的具體內(nèi)容6.分割財(cái)產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)7.分割財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間及方式8.分割財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)10.分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬及使用權(quán)11.分割財(cái)產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)及管理12.分割財(cái)產(chǎn)的收益分配13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決14.協(xié)議的生效、變更及終止第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議書簽署背景1.2本協(xié)議書簽署目的1.3協(xié)議主體：甲方（共有產(chǎn)權(quán)人）、乙方（共有產(chǎn)權(quán)人）1.4共有財(cái)產(chǎn)概述：甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)、土地、車輛、存款等財(cái)產(chǎn)2.1共有財(cái)產(chǎn)界定2.2分割原則：公平、合理、自愿2.3分割財(cái)產(chǎn)的評(píng)估及定價(jià)2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1分割方案的具體內(nèi)容3.2房產(chǎn)分割：甲方獲得房產(chǎn)X，乙方獲得房產(chǎn)Y3.3土地分割：甲方獲得土地A，乙方獲得土地B3.4車輛分割：甲方獲得車輛C，乙方獲得車輛D3.5存款分割：甲方獲得存款E，乙方獲得存款F4.1分割財(cái)產(chǎn)的交付4.2過戶手續(xù)：由雙方共同辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由各自承擔(dān)4.3交付時(shí)間：自本協(xié)議書生效之日起30日內(nèi)完成交付4.4交付方式：直接交付至對(duì)方指定地點(diǎn)5.1分割財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：分割財(cái)產(chǎn)在交付過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由交付方承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2稅費(fèi)承擔(dān)：分割財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)7.1分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬及使用權(quán)7.2房產(chǎn)、土地：分割后，各自享有完全的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.3車輛：分割后，各自享有完全的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.4存款：分割后，各自享有完全的權(quán)益8.1分割財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)：甲方所在地為房產(chǎn)X的交付地點(diǎn)，乙方所在地為房產(chǎn)Y的交付地點(diǎn)；甲方指定的車輛C交付地點(diǎn)為甲方住所，乙方指定的車輛D交付地點(diǎn)為乙方住所；甲方指定的存款E賬戶為交付地點(diǎn)，乙方指定的存款F賬戶為交付地點(diǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在交付過程中，如因不可抗力導(dǎo)致分割財(cái)產(chǎn)毀損、滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；如因一方故意或重大過失導(dǎo)致分割財(cái)產(chǎn)毀損、滅失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。9.1產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)在分割財(cái)產(chǎn)交付后30日內(nèi)，共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保分割后的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬明確。9.2稅費(fèi)承擔(dān)：分割財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由各自承擔(dān)，具體稅率和計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.1分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬：分割后的房產(chǎn)、土地、車輛、存款等財(cái)產(chǎn)，其權(quán)屬歸各自所有，任何一方不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。10.2分割財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)：分割后的財(cái)產(chǎn)，各自享有使用權(quán)，但不得損害他人合法權(quán)益或違反法律法規(guī)。11.1維修、養(yǎng)護(hù)及管理：分割后的財(cái)產(chǎn)，各自負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)及管理工作，確保財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。11.2共同維護(hù)：如分割財(cái)產(chǎn)涉及共有設(shè)施或共用部分，雙方應(yīng)共同維護(hù)，合理分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.1收益分配：分割后的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益，如租金、股息、利息等，由各自所有，按各自實(shí)際擁有份額進(jìn)行分配。13.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.1協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2變更及終止：本協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議的附件：本協(xié)議附件包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、交付清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家過程中，因提供評(píng)估、咨詢、代理、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3代理機(jī)構(gòu)：代表甲乙雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的代理事務(wù)。15.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。15.3.2雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。15.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過協(xié)議約定的金額。15.5.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍。15.6.3第三方不參與甲乙雙方的共有產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)分家協(xié)議的簽訂和履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。15.7第三方介入時(shí)的額外條款15.7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。15.7.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交工作成果。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。15.8.2如第三方介入完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果滿意，雙方可繼續(xù)合作。15.8.3如第三方介