2025年度教育培訓(xùn)門面租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)門面租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施設(shè)備四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制五、租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3租賃物損壞賠償六、教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)管理6.1教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)開展要求6.2教育培訓(xùn)項目審批流程6.3教育培訓(xùn)宣傳推廣規(guī)范七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序十一、協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后的處理十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2協(xié)議的生效與解釋12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、附件14.1教育培訓(xùn)項目清單14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2025年度教育培訓(xùn)門面租賃管理中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于租賃雙方在2025年度內(nèi)就教育培訓(xùn)門面的租賃事宜所達成的全部約定。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______租賃方地址：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方地址：_______三、租賃物概況3.1租賃物名稱教育培訓(xùn)門面3.2租賃物位置_______市_______區(qū)_______街道_______號3.3租賃物面積_______平方米3.4租賃物設(shè)施設(shè)備1.教室及配套設(shè)施2.辦公設(shè)備3.娛樂設(shè)施4.其他設(shè)施設(shè)備四、租賃期限及租金4.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_______元。支付方式：每月_______日前支付上月租金，租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)價，按相關(guān)政策執(zhí)行。五、租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍租賃物僅用于教育培訓(xùn)活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2租賃物維護責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理。2.承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞。5.3租賃物損壞賠償1.承租方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃方如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，可不承擔(dān)責(zé)任。六、教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)管理6.1教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)開展要求1.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.承租方應(yīng)保證教育培訓(xùn)質(zhì)量，不得以虛假宣傳誤導(dǎo)消費者。6.2教育培訓(xùn)項目審批流程1.承租方需提前向租賃方提交教育培訓(xùn)項目申請。2.租賃方收到申請后，對項目進行審核，并在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3教育培訓(xùn)宣傳推廣規(guī)范1.承租方在進行宣傳推廣時，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.承租方不得利用租賃物進行違法宣傳。七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利1.依法收取租金。2.對承租方的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和管理。3.對租賃物進行日常維護和管理。7.2租賃方義務(wù)1.為承租方提供合格的租賃物。2.保障承租方的合法權(quán)益。3.按約定時間提供租賃物。7.3承租方權(quán)利1.按照協(xié)議約定使用租賃物。2.依法開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。3.享有合法收入。7.4承租方義務(wù)1.依法繳納租金。2.愛護租賃物，不得損壞。3.按約定時間完成教育培訓(xùn)項目。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按時支付租金。2.承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。3.承租方未按照約定開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.租賃方未按約定提供租賃物或維護租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按租金總額的_______%計算。8.3違約賠償1.承租方因違約導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方實際損失。2.租賃方因違約導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息。十、協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力情況。3.一方違約，經(jīng)催告后仍未改正。10.3協(xié)議解除程序1.雙方書面通知對方解除協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議的終止11.1協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力情況。11.2協(xié)議終止程序1.雙方書面通知對方協(xié)議終止。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3協(xié)議終止后的處理1.租賃方應(yīng)將租賃物退還承租方。2.承租方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金和相關(guān)費用。十二、其他約定事項12.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。12.2協(xié)議的生效與解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3協(xié)議附件1.教育培訓(xùn)項目清單2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人員租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：十四、附件（此處附上相關(guān)附件）租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1教育培訓(xùn)項目審批權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對承租方提出的教育培訓(xùn)項目的最終審批權(quán)。承租方需在項目開展前向甲方提交詳細的項目計劃，包括課程設(shè)置、師資力量、市場分析等，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審批。1.2教育培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方的教育培訓(xùn)質(zhì)量，包括但不限于課程內(nèi)容、教學(xué)方法、師資資質(zhì)等。承租方應(yīng)定期向甲方提交教學(xué)質(zhì)量報告，甲方有權(quán)對教學(xué)質(zhì)量進行評估。1.3租賃物更新維護責(zé)任說明：甲方承擔(dān)租賃物的更新和維護責(zé)任，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.4廣告宣傳審批說明：承租方在進行廣告宣傳時，需提前向甲方提交宣傳材料，甲方有權(quán)對宣傳內(nèi)容進行審核，確保宣傳內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用權(quán)限說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃物的使用權(quán)限，包括但不限于教育培訓(xùn)活動的開展、設(shè)施設(shè)備的配置等。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.2教育培訓(xùn)項目決策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對教育培訓(xùn)項目的決策擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)確保項目符合市場需求，并在項目實施過程中對教學(xué)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3租金調(diào)整建議權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，向甲方提出租金調(diào)整的建議。甲方應(yīng)在收到建議后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.4租賃物維護責(zé)任分擔(dān)說明：乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行日常維護，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于租賃物介紹、協(xié)議起草、合同簽訂等。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對租賃雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實守信、公平公正的義務(wù)。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方在服務(wù)過程中，對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方退出機制說明：如中介方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，租賃雙方有權(quán)要求中介方退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方費用結(jié)算說明：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。3.6中介方爭議解決說明：如中介方與租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教育培訓(xùn)項目清單2.租賃物清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.教育培訓(xùn)質(zhì)量評估報告5.廣告宣傳材料6.租賃物維修記錄7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，未按時支付視為違約。2.違約行為：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)愛護租賃物，如因自身原因造成損壞，視為違約。3.違約行為：承租方未按照約定開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)合法開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，視為違約。4.違約行為：租賃方未按約定提供租賃物或維護租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)保證租賃物的完好和可用性，未按約定提供或維護，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付提醒機制，并按合同約定收取違約金。2.問題：租賃物損壞嚴(yán)重。解決辦法：及時維修或更換，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：教育培訓(xùn)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：加強監(jiān)督，要求承租方改進教學(xué)方法，提高教學(xué)質(zhì)量。4.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃門面用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.甲方為教育培訓(xùn)機構(gòu)，乙方為門面房東。3.存在第三方中介提供租賃服務(wù)。4.雙方協(xié)商一致，簽訂教育培訓(xùn)門面租賃管理協(xié)議。全文完。2025年度教育培訓(xùn)門面租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)則5.3.維護責(zé)任5.4.損壞賠償6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓(xùn)中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：教育培訓(xùn)門面2.2.租賃物位置：市區(qū)路號2.3.租賃物面積：100平方米2.4.租賃物設(shè)施：辦公桌椅、投影儀、音響設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3.支付時間：每月租金支付時間為每月的一個工作日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍：承租方僅限于在教育領(lǐng)域內(nèi)使用租賃物，不得改變租賃物的用途5.2.使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3.維護責(zé)任：租賃物日常維護由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4.損壞賠償：承租方造成租賃物損壞的，應(yīng)按照實際損失賠償出租方6.合同解除與終止6.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正6.1.2.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止6.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失7.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；承租方違反使用規(guī)則或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)：無9.法律適用9.1.本合同適用中華人民共和國法律。9.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和適用。10.合同生效10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1.不可抗力：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年12月1日12.2.簽署地點：市區(qū)路號12.3.簽署人員：出租方代表：，承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.如有需要，可根據(jù)實際情況增加合同份數(shù)，增加的合同份數(shù)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3.本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止，為有效期限。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，以此類推。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2.1.甲乙雙方書面同意；15.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3.第三方介入的行為不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3.第三方責(zé)任：15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2.第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.第三方在介入過程中如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同約定的費用范圍內(nèi)；16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在書面協(xié)議中，并作為本合同附件；17.3.如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)；18.2.第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或產(chǎn)生法律關(guān)系；18.3.第三方在介入過程中，如需與其他第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入的終止19.1.如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為其不再適合繼續(xù)介入，可以書面通知第三方終止其介入；19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.特別約定20.1.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金或其他費用；20.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物使用規(guī)則：明確租賃物的使用范圍、操作規(guī)范、維護保養(yǎng)要求等。3.租金支付憑證：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。5.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。6.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議或文件。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，提供變更的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，提供解除的書面協(xié)議。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細約定第三方責(zé)任限額的協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定支付租金；1.2.承租方未按約定使用租賃物；1.3.出租方未按約定提供租賃物；1.4.第三方介入違反合同約定；1.5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過實際損失的20%；2.3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；3.2.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；3.3.第三方介入違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度教育培訓(xùn)門面租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方需租賃乙方門面用于開展2025年度教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.2目的：為明確雙方在教育培訓(xùn)門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）教育培訓(xùn)：指以傳授知識、技能、經(jīng)驗等為目的的培訓(xùn)活動。（2）門面：指乙方擁有的用于教育培訓(xùn)的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方門面的期限。（2）租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的門面租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方門面。（2）甲方應(yīng)按約定支付租金，并遵守合同規(guī)定。（3）甲方應(yīng)合理使用乙方門面，不得用于非法活動。（4）甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)保證門面符合教育培訓(xùn)用途。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃手續(xù)。（4）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方提供的門面地址：_________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行約定。（2）甲方應(yīng)按約定時間使用乙方門面，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方要求終止租賃；（3）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告仍不改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方要求終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按約定辦理退租手續(xù)。（2）因終止租賃產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。（3）終止租賃后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付門面租賃費用。（2）物業(yè)費：甲方應(yīng)按照乙方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付門面的物業(yè)管理費用。（3）水電費：甲方應(yīng)按照實際使用情況，支付門面的水電費用。（4）其他費用：因教育培訓(xùn)活動產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內(nèi)，將款項以現(xiàn)金形式交付乙方。（3）支票支付：甲方可開具支票支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)費、水電費：甲方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)費、水電費。（3）其他費用：甲方應(yīng)按照相關(guān)費用產(chǎn)生的實際時間，及時支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）如甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）如甲方連續(xù)逾期支付費用超過____日，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變門面用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時交付門面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未提供符合教育培訓(xùn)用途的門面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預(yù)期利益損失。（2）賠償金額以雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策變動導(dǎo)致的門面無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍屬于各自所有。（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在教育培訓(xùn)門面租賃期間的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方在教育培訓(xùn)門面租賃期間的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保教育培訓(xùn)門面租賃業(yè)務(wù)的順利進行。（2）雙方應(yīng)共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃事宜。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.門面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.水電費繳納明細6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或其他費用。甲方擅自改變門面用途。乙方未按時交付門面或提供符合教育培訓(xùn)用途的門面。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金或其他費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方在租賃期間改變門面用途，經(jīng)乙方提出異議后仍不改正，視為違約。乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付門面，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)甲方提出后仍不采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方自愿協(xié)商解決爭議的活動。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時交付門面。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：門面不符合教育培訓(xùn)用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取保密措施，并要求乙方停止泄露行為，若乙方故意泄露，甲方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門面符合教育培訓(xùn)的合法要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履約情況。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保門面的安全，避免因第三方原因?qū)е碌膿p害。第三方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保門面的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付租金。乙方有權(quán)要求甲方合理使用門面，不得用于違法活動。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)時，要求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租門面。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變門面用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供門面及相關(guān)設(shè)施。甲方可要求乙方在門面租賃期間保持門面的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先購買門面。甲方可要求乙方在合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)時，要求調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時交付門面或提供符合教育培訓(xùn)用途的門面的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為并賠償損失。全文完。2025年度教育培訓(xùn)門面租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.門面位置2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.承租方維修責(zé)任8.2.出租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.損壞賠償9.1.損壞定義9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.賠償程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓(xùn)中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.門面位置：省市區(qū)路號2.2.面積：200平方米2.3.結(jié)構(gòu)：一層，包含教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.付款時間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生較大波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2.調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3.調(diào)整幅度：根據(jù)市場租金水平變化，租金最多上調(diào)10%6.租金押金6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金退還條件：合同期滿或提前終止合同，且承租方無違約行為6.3.押金退還時間：合同期滿或提前終止合同后的30個工作日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：僅限用于教育培訓(xùn)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動7.2.使用限制：不得進行任何違法活動，不得改變門面結(jié)構(gòu)，不得影響周邊環(huán)境8.維修與保養(yǎng)8.1.承租方維修責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)門面日常的清潔和維護工作8.1.2.承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)8.1.3.承租方在租賃期間對門面造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.出租方維修責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的安全和維修8.2.2.出租方負(fù)責(zé)門面公共設(shè)施的維修和更換8.2.3.出租方應(yīng)在接到承租方通知后的5個工作日內(nèi)進行維修8.3.保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說明進行門面設(shè)施的保養(yǎng)8.3.2.出租方應(yīng)定期對門面進行安全檢查，確保設(shè)施的正常運行9.損壞賠償9.1.損壞定義9.1.1.指在租賃期間，由于人為原因或不可抗力因素造成的門面及設(shè)施損壞9.1.2.損壞包括但不限于結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施損壞、設(shè)備損壞等9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.損壞賠償按照實際修復(fù)成本計算9.2.2.對于不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3.賠償程序9.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租方9.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)進行評估和修復(fù)9.3.3.修復(fù)期間，如需臨時調(diào)整租金，雙方另行協(xié)商10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金10.1.2.承租方未按約定使用門面10.1.3.承租方造成門面或設(shè)施損壞未及時修復(fù)或賠償10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的1倍10.3.違約賠償10.3.1.承租方未支付租金的，出租方有權(quán)終止合同并要求支付欠款及違約金10.3.2.承租方未按約定使用門面的，出租方有權(quán)要求其停止使用或采取其他措施11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會為市仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請11.3.2.仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后的60日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2.出租方收到承租方首期租金12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.雙方協(xié)商一致12.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理押金退還手續(xù)13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等13.2.合同未盡事宜13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3.合同解釋13.3.1.本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：2024年12月10日14.2.生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同談判、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭議等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事務(wù)及范圍；2.2.2.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；2.2.3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.4.第三方介入事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行過程中各項事務(wù)的順利進行；3.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題