2025浙江省房屋買賣合同范本

?合同編號：合同雙方：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱（全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于浙江省市（縣）街道（鎮(zhèn)）號，房屋所有權證號：，房屋結構及面積：。1.2甲方對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。1.3乙方對甲方的房屋情況已充分了解，并同意購買該房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應在簽署本合同之日起個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完備之日起個工作日內，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、家具等物品清單交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有購房資格和出售房屋的權利。解決辦法：核實雙方的身份證件和相關產權證明，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.房屋價格及支付方式要明確，避免因價格波動導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定價格及支付方式，如有價格調整需雙方協(xié)商一致。3.交付及過戶時間要明確，避免延期交付或過戶導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定交付及過戶時間，并約定延期交付或過戶的違約責任。4.明確雙方的權利和義務，避免因履行合同過程中產生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利和義務，包括但不限于房屋維護、費用承擔等。5.合同條款要完整，避免合同漏洞導致的糾紛。解決辦法：參照相關法律法規(guī)，確保合同條款的完整性和合法性。6.注意合同的簽訂和履行過程中的法律程序和時效性。解決辦法：了解相關法律法規(guī)，確保合同的簽訂和履行符合法律要求。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：房屋所有權是指房屋所有權人依法對房屋實行占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：定金是指買賣雙方在合同中約定的，為確保合同履行的一方或雙方支付的一定數(shù)額的錢款。3.過戶：過戶是指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律程序。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為所造成的損失賠償。5.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。6.法律專業(yè)人士：指具備律師資格或法律咨詢資格，能夠提供法律咨詢和服務的專業(yè)人士。應用場合：1.浙江省內的個人或企業(yè)之間買賣房屋。2.房屋為普通住宅、商業(yè)用房、寫字樓等不同類型的房產。3.雙方為首次交易或雙方均具備購房和售房資格。4.房屋所有權清晰，無抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。補充條款：A.房屋附屬設施和家具清單1.設施包括但不限于：家電、家具、裝飾品等。2.雙方應在合同附件中詳細列明附屬設施和家具的名稱、數(shù)量和價值。B.房屋維修責任1.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準。2.交付后，房屋的正常維護修繕責任由乙方承擔。3.因房屋結構、設備設施故障等原因導致的維修費用，按照實際情況由責任方承擔。C.房屋交付時間及條件1.甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，房屋應滿足合同約定的交付條件，包括但不限于清償所有債務、解除抵押等。D.房屋過戶費用1.雙方應共同向相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。2.過戶費用包括但不限于：稅費、手續(xù)費、評估費等。E.隱私保護1.雙方在合同履行過程中應尊重對方的隱私權，不得泄露對方的個人信息。2.雙方應遵守相關