2025關于房屋轉租合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（轉租方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋所有權人或合法使用權人，并擁有該房屋的轉租權；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的條款和條件使用和轉租該房屋。雙方為明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條轉租4.1乙方有權將該房屋部分或全部轉租給第三方，但需提前一個月通知甲方，并提交轉租合同副本給甲方備案。4.2轉租合同的簽訂不影響本合同的效力，乙方應對第三方轉租行為承擔全部責任。4.3如乙方未經甲方同意轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條維修責任5.1甲方負責出租房屋及設施的維修，確保房屋及設施的正常使用。5.2乙方負責合理使用房屋及設施，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同變更及解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋設施及設備清單（具體清單內容）注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有疑問，可要求提供相關身份證明文件。解決辦法：核實身份證明文件，確認合同各方身份真實有效。2.明確房屋描述，包括位置、結構、面積等信息，如有爭議，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中詳細描述房屋信息，并在簽訂合同前雙方共同核實。3.確保租金及支付方式清晰明確，如有疑問，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時間。4.轉租事項需提前通知甲方，并提交轉租合同副本給甲方備案。解決辦法：遵守轉租規(guī)定，提前通知甲方并提交轉租合同副本。5.合理使用房屋及設施，如有損壞，需承擔修復費用。解決辦法：合理使用房屋及設施，如有損壞，及時承擔修復費用。6.如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。解決辦法：遵守合同變更及解除規(guī)定，提前通知對方并協商一致。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人或合法使用權人，擁有房屋的轉租權。2.乙方：指承租方，愿意承租房屋并按照合同條款使用和轉租房屋。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.轉租：指乙方將租賃的房屋部分或全部轉租給第三方。6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協商或法律途徑解決。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋轉租給他人。2.房屋租賃公司或代理機構作為甲方，將房屋轉租給乙方。3.短期租賃或長期租賃均可適用。4.適用于各種類型的房屋轉租，如住宅、商業(yè)、辦公等。補充條款：1.寵物相關政策：如乙方需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。解決辦法：雙方協商確定寵物飼養(yǎng)事宜，并在合同中明確相關條款。2.房屋維修及保養(yǎng)：甲方應負責房屋及設施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋安全與舒適。解決辦法：甲方按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責任。3.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及財產安全。解決辦法：甲方自行決定是否購買房屋保險，并在合同中明確相關條款。4.水電費用：明確水電等公共費用由甲方或乙方承擔，如有變動，應及時通知對方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定水電等公共費用的承擔方，并保持溝通。5.房屋騰退：租賃期滿后，乙方應按照甲方