2025房屋拆遷委托合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方具有拆遷資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行房屋拆遷事宜；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方進(jìn)行位于（地址）的房屋拆遷事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理與房屋拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于辦理拆遷許可證、與被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償事宜等。第二條委托權(quán)限2.1乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，處理拆遷事宜。2.2乙方應(yīng)在代理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)。如因特殊情況需延長合同期限的，雙方可另行協(xié)商。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在完成委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的合理費(fèi)用清單，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方要求完成委托事項(xiàng)，或未按照本合同約定履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定雙方提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同雙方在履行合同過程中應(yīng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定雙方在履行合同過程中的義務(wù)，包括但不限于通知、協(xié)助、保密等。4.合同一方如發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取相應(yīng)措施。解決辦法：在合同中約定一方發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形時(shí)的處理辦法，包括但不限于通知義務(wù)和采取相應(yīng)措施。5.合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指擁有房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆遷的一方。2.受托方：指接受拆遷人委托，代理拆遷人進(jìn)行拆遷事宜的一方。3.拆遷許可證：指相關(guān)部門頒發(fā)的，允許拆遷人對特定房屋進(jìn)行拆遷的行政許可證。4.被拆遷人：指位于拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人或其他權(quán)利人。5.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人因拆遷行為對被拆遷人造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.委托事項(xiàng)：指拆遷人委托受托方辦理的與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和事宜。7.委托權(quán)限：指受托方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理拆遷事宜的權(quán)利。8.委托期限：指合同有效期內(nèi)受托方完成委托事項(xiàng)的時(shí)間限制。9.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中，拆遷人需要對位于項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如公路、鐵路、機(jī)場等需要征收土地及房屋的情況。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，拆遷人為了建設(shè)新的住宅區(qū)或商業(yè)設(shè)施，需要拆除existing房屋。4.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，如為了保護(hù)生態(tài)平衡或改善居住環(huán)境，需要拆遷污染嚴(yán)重的房屋或設(shè)施。5.政府為了公共利益需要拆除房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確定房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.稅收問題：雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。5.合同解除和終止：約定在何種情況下可以解除或終止合同，以及解除或終止合同后的相關(guān)處理事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.受托方的拆遷資質(zhì)證