2025企業(yè)工業(yè)廠房的租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房用于，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方規(guī)劃要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工業(yè)廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，不得損害甲方權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定提供工業(yè)廠房或不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.工業(yè)廠房的合法性：確保甲方提供的工業(yè)廠房符合國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方提供的工業(yè)廠房的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件。如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。2.租賃用途：確保乙方的租賃用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方規(guī)劃要求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)向相關(guān)部門咨詢，確保租賃用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方規(guī)劃要求。如不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.廠房使用和維護：乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房，并確保廠房的安全和完好。解決辦法：乙方應(yīng)遵守廠房使用規(guī)定，合理使用廠房設(shè)施，定期進行維護和檢查。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.違約責任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，受害方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是我國調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理的法律，包括房地產(chǎn)租賃、銷售、登記等規(guī)定。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：乙方為使用工業(yè)廠房支付給甲方的費用，按照約定的金額和方式進行支付。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的違約金。6.違約責任：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔的法定責任。7.產(chǎn)業(yè)政策：國家根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展需要，對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等方面制定的政策和措施。8.規(guī)劃要求：地方政府根據(jù)國家規(guī)劃和本地實際情況，對土地使用、城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面制定的要求。應(yīng)用場合：1.企業(yè)之間的工業(yè)廠房租賃。2.個人或企業(yè)租賃工業(yè)廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動。3.涉及工業(yè)廠房短期或長期租賃的情況。補充條款：1.廠房維修責任：明確廠房及附屬設(shè)施的正常維護和修理責任歸屬。2.保險責任：雙方對租賃財產(chǎn)保險的購買及理賠責任的約定。3.變更條款：如租賃期間法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方如何應(yīng)對的約定。4.提前終止合同：在特定條件下，雙方可提前終止合同的條款及相應(yīng)責任。5.續(xù)租條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)遵循的程序和條件。6.違約解約：一方嚴重違約時，另一方有權(quán)解除合同的條款。7.爭議解決：雙方對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀圖片或視頻資料，以記錄廠房的初始狀態(tài)。