二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.充電停車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位規(guī)格3.4充電設施類型4.租賃雙方信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.租賃費用5.1租金標準5.2計費方式5.3支付方式5.4逾期支付處理6.使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.充電服務7.1充電費用7.2充電服務標準7.3充電設備維護8.責任和義務8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1法律適用13.2文本效力13.3合同附件14.簽署和生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在租賃充電停車位期間的權利、義務和責任，確保充電停車位的合理使用和雙方的合法權益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4適用范圍本協(xié)議適用于出租方位于住宅小區(qū)內的充電停車位租賃服務。2.定義和解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：“充電停車位”指本協(xié)議中出租方提供的，用于電動汽車充電的停車位。“承租方”指根據(jù)本協(xié)議租賃充電停車位的個人或單位?！俺鲎夥健敝柑峁┏潆娡＼囄坏膫€人或單位。2.2解釋本協(xié)議中的解釋應遵循本協(xié)議的文義，如有歧義，應以有利于保護承租方權益的原則進行解釋。3.充電停車位信息3.1停車位位置充電停車位位于住宅小區(qū)地下車庫，具體位置詳見附件一。3.2停車位數(shù)量本協(xié)議共租賃充電停車位個。3.3停車位規(guī)格充電停車位規(guī)格為長米，寬米，符合國家相關標準。3.4充電設施類型充電設施為型號的充電樁，支持種充電方式。4.租賃雙方信息4.1出租方信息出租方名稱：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.2承租方信息承租方名稱：電動汽車有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.租賃費用5.1租金標準充電停車位租金為每月元/個，按月結算。5.2計費方式租金按實際使用月份計算，不足一個月按一個月計費。5.3支付方式承租方應于每月日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付%的滯納金。6.使用規(guī)定6.1使用時間充電停車位的使用時間為每日時至時。6.2使用規(guī)則承租方應遵守充電停車位的使用規(guī)則，包括但不限于：遵守交通規(guī)則，不得占用其他停車位；保持充電停車位及充電設施的清潔；不得損壞充電設施；不得將充電停車位轉租或轉借他人使用。6.3使用限制充電停車位僅限用于電動汽車充電，不得用于其他用途。8.責任和義務8.1出租方責任8.1.1出租方應確保充電停車位及充電設施符合國家相關安全標準，并提供必要的安全保障。8.1.2出租方應保持充電停車位及充電設施的清潔和良好狀態(tài)，確保承租方正常使用。8.1.3出租方應按照協(xié)議約定的時間、地點和方式提供充電停車位租賃服務。8.2承租方責任8.2.1承租方應按照協(xié)議約定的時間和方式使用充電停車位。8.2.2承租方應愛護充電停車位及充電設施，不得損壞或擅自改動。8.2.3承租方應遵守充電停車位的使用規(guī)則，不得將停車位轉租或轉借他人使用。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其提供的充電停車位及充電設施投保相應的財產保險。9.1.2承租方應為其使用的充電設施投保相應的責任保險。9.2保險費用保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險賠償在保險責任范圍內，保險公司應按照保險合同約定進行賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的；10.1.2承租方違反使用規(guī)定的；10.1.3出租方未按時提供充電停車位租賃服務的；10.1.4雙方在協(xié)議履行過程中，有其他違約行為的。10.2違約責任10.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致協(xié)議無法履行；11.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應書面通知對方，并說明解除原因；11.2.2解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方在協(xié)議中另行約定。13.其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2文本效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本協(xié)議附件包括：附件一：充電停車位位置圖；附件二：充電設施清單。14.簽署和生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，促成協(xié)議的簽訂和履行。服務提供方：提供充電停車位、充電設施維護、充電服務等相關服務。保險方：為甲乙雙方提供保險服務，承擔相應的保險責任。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件雙方同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方提供的介入內容符合本協(xié)議的約定。2.2介入程序2.2.1雙方應在協(xié)議中明確第三方的介入條件和程序；2.2.2雙方應書面通知第三方介入本協(xié)議；2.2.3第三方應在接到通知后日內，書面確認其介入本協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定3.2.1雙方應在協(xié)議中約定第三方的責任限額；3.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、經營規(guī)模、財務狀況等因素綜合確定。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照本協(xié)議約定，履行其職責，確保協(xié)議的順利履行；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方責任4.3.1第三方因違約或侵權行為導致甲乙雙方或他人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.3.2第三方責任限額范圍內的損失，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲乙雙方對第三方在本協(xié)議中的行為承擔連帶責任；5.1.2第三方對甲乙雙方或他人因第三方行為造成的損失承擔賠償責任。5.2權利劃分5.2.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.2.2第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.3財務劃分5.3.1第三方在履行職責過程中產生的費用，由第三方自行承擔；5.3.2第三方因履行職責而產生的收益，歸第三方所有。6.第三方介入后的協(xié)議修改6.1修改程序6.1.1雙方應在第三方介入后，對協(xié)議進行必要的修改，以適應第三方介入的需要；6.1.2修改后的協(xié)議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2修改內容6.2.1明確第三方的權利、義務和責任；6.2.2約定第三方介入后的費用承擔和收益分配；6.2.3修改協(xié)議中與第三方相關的條款，確保協(xié)議的完整性。7.第三方退出機制7.1退出條件7.1.1雙方同意；7.1.2第三方履行完畢其職責；7.1.3第三方因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行職責。7.2退出程序7.2.1雙方應書面通知第三方退出本協(xié)議；7.2.2第三方應在接到通知后日內，書面確認其退出本協(xié)議；7.2.3第三方退出后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：充電停車位位置圖要求：詳細標注充電停車位的具體位置、編號、充電設施類型等信息。說明：本附件用于明確充電停車位的具體位置，方便承租方使用。2.附件二：充電設施清單要求：詳細列出充電設施的品牌、型號、充電功率、接口類型等信息。說明：本附件用于明確充電設施的詳細信息，確保承租方了解充電設施的性能。3.附件三：租賃雙方信息表要求：填寫出租方和承租方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說明：本附件用于記錄租賃雙方的基本信息，便于雙方在協(xié)議履行過程中進行溝通和聯(lián)系。4.附件四：充電停車位使用規(guī)則要求：詳細列出充電停車位的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、使用限制等。說明：本附件用于明確充電停車位的使用規(guī)范，確保充電停車位的合理使用。5.附件五：保險合同要求：詳細列出保險合同的條款，包括保險責任、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于明確保險合同的具體內容，確保甲乙雙方的保險權益得到保障。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：詳細列出第三方介入協(xié)議的條款，包括第三方的角色、權利、義務和責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內容，確保第三方在本協(xié)議中的合法權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反使用規(guī)定，如損壞充電設施、占用其他停車位等未按時提供充電停車位租賃服務提供虛假信息或隱瞞重要事實因不可抗力導致本協(xié)議無法履行2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付%的滯納金。示例二：承租方損壞充電設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例三：出租方未按時提供充電停車位租賃服務，應向承租方支付相應的賠償金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.租賃方和出租方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用規(guī)則和限制6.1車位使用規(guī)定6.2使用時間限制6.3使用行為限制7.維護和保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2租賃方責任8.車位損壞及賠償8.1車位損壞賠償8.2車位修復責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止的程序10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更和補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的充電停車位使用者。1.1.3“出租方”指擁有充電停車位并提供租賃服務的住宅小區(qū)管理方。1.1.4“車位”指出租方提供給租賃方的可用于充電的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。第二條租賃方和出租方信息2.1租賃方信息2.1.1全名：____________________2.1.2聯(lián)系電話：____________________2.1.3證件號碼：____________________2.2出租方信息2.2.1全名：____________________2.2.2聯(lián)系電話：____________________2.2.3證件號碼：____________________第三條租賃車位信息3.1車位位置3.1.1具體地址：____________________3.1.2車位編號：____________________3.2車位面積3.2.1長度：____________________3.2.2寬度：____________________3.3車位類型3.3.1充電車位3.3.2是否為專用車位：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)簽4.3.1租賃期限到期前，租賃方有權利且出租方有義務進行續(xù)簽。4.3.2續(xù)簽期限為一年，租金保持不變。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付時間：每月____日5.3支付方式5.3.1預先支付：租賃方應在租賃期限開始前支付第一個月的租金。5.3.2逾期支付：逾期支付需支付____%的滯納金。第六條使用規(guī)則和限制6.1車位使用規(guī)定6.1.1租賃方應遵守小區(qū)規(guī)定，合理使用車位。6.1.2不得將車位轉租、轉借或用于非法用途。6.2使用時間限制6.2.1車位使用時間為每日____時到____時。6.3使用行為限制6.3.1不得在車位上停放任何非機動車輛。6.3.2不得在車位上堆放雜物或進行任何損壞車位的活動。第七條維護和保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.1.1出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方應確保車位在租賃期間處于良好狀態(tài)。7.2租賃方責任7.2.1租賃方在使用過程中應對車位進行合理保護。7.2.2租賃方不得對車位進行任何改動或損壞。第八條車位損壞及賠償8.1車位損壞賠償8.1.1如因租賃方使用不當或故意損壞導致車位損壞，租賃方應負責修復或賠償。8.1.2賠償金額根據(jù)實際維修費用或重置價值計算。8.2車位修復責任8.2.1租賃方應在發(fā)現(xiàn)車位損壞后____日內通知出租方。8.2.2出租方應在接到通知后____日內進行修復或安排修復。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有權在租賃方嚴重違約時解除合同。9.1.2租賃方有權在合同到期前一個月內書面通知出租方解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或租賃方提前解除合同，應提前____日書面通知對方。9.3解除和終止的程序9.3.1解除合同應書面通知對方，并送達至對方地址。9.3.2合同解除或終止后，租賃方應立即騰退車位。第十條違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應法律責任。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按時提供車位，應退還租金或賠償租賃方損失。10.2.2出租方故意隱瞞車位損壞情況，應承擔相應法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面訴訟通知。第十二條合同變更和補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同附件作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方地址。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃車位信息表、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行車位的租賃、維護和保養(yǎng)；15.2.1.2對車位的損壞進行評估和修復；15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.1.4提供專業(yè)意見或服務。16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供相應的服務或協(xié)助，甲方應支付第三方約定的費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供相應的服務或協(xié)助，乙方應支付第三方約定的費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔賠償責任。17.3.2甲乙雙方應共同配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。18.1.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致后調整。18.2責任限額的適用18.2.1第三方的責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意造成的損失。18.2.2責任限額不適用于第三方故意造成的損失或因第三方違反法律法規(guī)造成的損失。19.第三方的退出和更換19.1第三方的退出19.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____日書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。19.2第三方的更換19.2.1如甲乙雙方認為第三方無法勝任其職責，可協(xié)商一致更換第三方。19.2.2更換第三方應遵循本合同的相關規(guī)定，并簽訂新的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位信息表要求：詳細記錄車位的具體位置、面積、類型、租賃期限等信息。說明：本表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時間、使用行為限制等規(guī)定。說明：本規(guī)則作為合同附件，租賃方應嚴格遵守。4.維護和保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維護和保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明車位的維護保養(yǎng)情況。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序和結果。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。6.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、職責、費用等事項。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.1租賃方未按時支付租金。1.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。1.1.3出租方未按時提供車位。1.1.4第三方在履行職責過程中造成損失。2.責任認定標準2.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。2.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應法律責任。2.1.3出租方未按時提供車位，應退還租金或賠償租賃方損失。2.1.4第三方在履行職責過程中造成損失，其賠償責任不超過合同總金額的____%。3.違約示例說明3.1.1租賃方未按時支付租金，逾期一個月，應支付____%的滯納金。3.1.2租賃方在車位上堆放雜物，導致他人車輛受損，應承擔賠償責任。3.1.3出租方在租賃期限開始前一個月未提供車位，應退還租賃方一個月租金。3.1.4第三方在維修車位時，由于操作不當導致車位損壞，其賠償責任不超過合同總金額的____%。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.充電停車位租賃范圍及地點2.1充電停車位的具體位置2.2充電停車位數(shù)量2.3充電停車位類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.充電服務及費用4.1充電服務時間4.2充電服務費用4.3充電費用支付方式5.充電設備使用及維護5.1充電設備的使用規(guī)范5.2充電設備的維護責任5.3充電設備的維修及更換6.充電停車位使用規(guī)則6.1充電停車位的預約方式6.2充電停車位的停車時間限制6.3充電停車位的車輛停放要求7.保險責任7.1保險范圍7.2保險金額及費用7.3保險理賠程序8.違約責任8.1雙方違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：充電停車位租賃合同12.2附件二：充電服務協(xié)議12.3附件三：充電設備使用規(guī)范13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.2通知及送達13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：X個人或企業(yè)1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.充電停車位租賃范圍及地點2.1充電停車位的具體位置充電停車位位于甲方開發(fā)的X住宅小區(qū)地下車庫。2.2充電停車位數(shù)量本次租賃共計10個充電停車位。2.3充電停車位類型充電停車位為快充停車位，支持電動汽車快速充電。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣10,000元/年，乙方應于簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內支付首期租金。3.3租金調整機制如遇政府相關政策調整導致租金發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調整租金。4.充電服務及費用4.1充電服務時間充電服務時間為每日6:00至22:00。4.2充電服務費用充電服務費用按實際充電量計費，收費標準為0.8元/度。4.3充電費用支付方式充電費用通過甲方提供的充電服務平臺在線支付。5.充電設備使用及維護5.1充電設備的使用規(guī)范（1）確保車輛符合充電設備的技術參數(shù)要求；（2）充電過程中，不得擅自操作充電設備；（3）充電結束后，應及時關閉充電設備。5.2充電設備的維護責任充電設備的日常維護由甲方負責，如設備發(fā)生故障，甲方應立即進行維修。5.3充電設備的維修及更換充電設備發(fā)生故障，甲方應在接到通知后24小時內進行維修，如需更換，更換費用由甲方承擔。6.充電停車位使用規(guī)則6.1充電停車位的預約方式乙方可通過甲方提供的充電服務平臺進行充電停車位的預約。6.2充電停車位的停車時間限制每個充電停車位的使用時間為2小時，超過時間需重新預約。6.3充電停車位的車輛停放要求乙方停放車輛時，應確保車輛停放在充電停車位內，不得占用其他車位。8.違約責任8.1雙方違約情形（1）甲方未按約定提供充電停車位或充電服務，導致乙方權益受損；（2）乙方未按約定支付租金或充電費用；（3）乙方違反充電設備使用規(guī)范，造成設備損壞或安全事故；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分租金的20%；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。8.3違約金計算方法違約金的計算以實際損失為基礎，根據(jù)損失程度和違約金比例確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留事宜；（3）合同解除或終止后，乙方應將充電停車位退還甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留事宜，包括但不限于充電停車位的退還、充電費用的結算等。12.合同附件12.1附件一：充電停車位租賃合同12.2附件二：充電服務協(xié)議12.3附件三：充電設備使用規(guī)范13.其他約定事項13.1雙方權利義務雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。13.2通知及送達雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3不可抗力如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行充電停車位的租賃和充電服務；（2）提供技術支持、咨詢服務或監(jiān)理服務；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；（4）提供與合同履行相關的其他服務。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任，并作為本合同的附件。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方介入后的權利義務（1）甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同及相關法律法規(guī)；（2）乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方介入產生的合理費用。17.2第三方介入的協(xié)調（1）甲乙雙方應指定專人負責與第三方溝通協(xié)調；（2）如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應超過其注冊資本的10%；（2）如第三方無法提供相應的責任限額，甲乙雙方有權拒絕其介入。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方責任第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受