二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.充電停車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位規(guī)格3.4充電設(shè)施類型4.租賃雙方信息4.1出租方信息4.2承租方信息5.租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2計(jì)費(fèi)方式5.3支付方式5.4逾期支付處理6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.充電服務(wù)7.1充電費(fèi)用7.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3充電設(shè)備維護(hù)8.責(zé)任和義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2文本效力13.3合同附件14.簽署和生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在租賃充電停車位期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電停車位的合理使用和雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4適用范圍本協(xié)議適用于出租方位于住宅小區(qū)內(nèi)的充電停車位租賃服務(wù)。2.定義和解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：“充電停車位”指本協(xié)議中出租方提供的，用于電動(dòng)汽車充電的停車位。“承租方”指根據(jù)本協(xié)議租賃充電停車位的個(gè)人或單位。“出租方”指提供充電停車位的個(gè)人或單位。2.2解釋本協(xié)議中的解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的文義，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.充電停車位信息3.1停車位位置充電停車位位于住宅小區(qū)地下車庫(kù)，具體位置詳見附件一。3.2停車位數(shù)量本協(xié)議共租賃充電停車位個(gè)。3.3停車位規(guī)格充電停車位規(guī)格為長(zhǎng)米，寬米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4充電設(shè)施類型充電設(shè)施為型號(hào)的充電樁，支持種充電方式。4.租賃雙方信息4.1出租方信息出租方名稱：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.2承租方信息承租方名稱：電動(dòng)汽車有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.租賃費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)充電停車位租金為每月元/個(gè)，按月結(jié)算。5.2計(jì)費(fèi)方式租金按實(shí)際使用月份計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。5.3支付方式承租方應(yīng)于每月日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的滯納金。6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間充電停車位的使用時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。6.2使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守充電停車位的使用規(guī)則，包括但不限于：遵守交通規(guī)則，不得占用其他停車位；保持充電停車位及充電設(shè)施的清潔；不得損壞充電設(shè)施；不得將充電停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3使用限制充電停車位僅限用于電動(dòng)汽車充電，不得用于其他用途。8.責(zé)任和義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保充電停車位及充電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全保障。8.1.2出租方應(yīng)保持充電停車位及充電設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，確保承租方正常使用。8.1.3出租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供充電停車位租賃服務(wù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用充電停車位。8.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)充電停車位及充電設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.2.3承租方應(yīng)遵守充電停車位的使用規(guī)則，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其提供的充電停車位及充電設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其使用的充電設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)賠償在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2承租方違反使用規(guī)定的；10.1.3出租方未按時(shí)提供充電停車位租賃服務(wù)的；10.1.4雙方在協(xié)議履行過程中，有其他違約行為的。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；11.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在協(xié)議中另行約定。13.其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2文本效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本協(xié)議附件包括：附件一：充電停車位位置圖；附件二：充電設(shè)施清單。14.簽署和生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成協(xié)議的簽訂和履行。服務(wù)提供方：提供充電停車位、充電設(shè)施維護(hù)、充電服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的介入內(nèi)容符合本協(xié)議的約定。2.2介入程序2.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的介入條件和程序；2.2.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入本協(xié)議；2.2.3第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入本協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、財(cái)務(wù)狀況等因素綜合確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保協(xié)議的順利履行；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方對(duì)第三方在本協(xié)議中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方或他人因第三方行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3財(cái)務(wù)劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；5.3.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。6.第三方介入后的協(xié)議修改6.1修改程序6.1.1雙方應(yīng)在第三方介入后，對(duì)協(xié)議進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要；6.1.2修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2修改內(nèi)容6.2.1明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2.2約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和收益分配；6.2.3修改協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款，確保協(xié)議的完整性。7.第三方退出機(jī)制7.1退出條件7.1.1雙方同意；7.1.2第三方履行完畢其職責(zé)；7.1.3第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2退出程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方退出本協(xié)議；7.2.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，書面確認(rèn)其退出本協(xié)議；7.2.3第三方退出后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：充電停車位位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注充電停車位的具體位置、編號(hào)、充電設(shè)施類型等信息。說明：本附件用于明確充電停車位的具體位置，方便承租方使用。2.附件二：充電設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出充電設(shè)施的品牌、型號(hào)、充電功率、接口類型等信息。說明：本附件用于明確充電設(shè)施的詳細(xì)信息，確保承租方了解充電設(shè)施的性能。3.附件三：租賃雙方信息表要求：填寫出租方和承租方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說明：本附件用于記錄租賃雙方的基本信息，便于雙方在協(xié)議履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。4.附件四：充電停車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出充電停車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方式、使用限制等。說明：本附件用于明確充電停車位的使用規(guī)范，確保充電停車位的合理使用。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)合同的條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，確保甲乙雙方的保險(xiǎn)權(quán)益得到保障。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的條款，包括第三方的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在本協(xié)議中的合法權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)定，如損壞充電設(shè)施、占用其他停車位等未按時(shí)提供充電停車位租賃服務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的滯納金。示例二：承租方損壞充電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例三：出租方未按時(shí)提供充電停車位租賃服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃方和出租方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.使用規(guī)則和限制6.1車位使用規(guī)定6.2使用時(shí)間限制6.3使用行為限制7.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.車位損壞及賠償8.1車位損壞賠償8.2車位修復(fù)責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止的程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更和補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的充電停車位使用者。1.1.3“出租方”指擁有充電停車位并提供租賃服務(wù)的住宅小區(qū)管理方。1.1.4“車位”指出租方提供給租賃方的可用于充電的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。第二條租賃方和出租方信息2.1租賃方信息2.1.1全名：____________________2.1.2聯(lián)系電話：____________________2.1.3證件號(hào)碼：____________________2.2出租方信息2.2.1全名：____________________2.2.2聯(lián)系電話：____________________2.2.3證件號(hào)碼：____________________第三條租賃車位信息3.1車位位置3.1.1具體地址：____________________3.1.2車位編號(hào)：____________________3.2車位面積3.2.1長(zhǎng)度：____________________3.2.2寬度：____________________3.3車位類型3.3.1充電車位3.3.2是否為專用車位：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)簽4.3.1租賃期限到期前，租賃方有權(quán)利且出租方有義務(wù)進(jìn)行續(xù)簽。4.3.2續(xù)簽期限為一年，租金保持不變。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付時(shí)間：每月____日5.3支付方式5.3.1預(yù)先支付：租賃方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金。5.3.2逾期支付：逾期支付需支付____%的滯納金。第六條使用規(guī)則和限制6.1車位使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，合理使用車位。6.1.2不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2使用時(shí)間限制6.2.1車位使用時(shí)間為每日____時(shí)到____時(shí)。6.3使用行為限制6.3.1不得在車位上停放任何非機(jī)動(dòng)車輛。6.3.2不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行任何損壞車位的活動(dòng)。第七條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)確保車位在租賃期間處于良好狀態(tài)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方在使用過程中應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行合理保護(hù)。7.2.2租賃方不得對(duì)車位進(jìn)行任何改動(dòng)或損壞。第八條車位損壞及賠償8.1車位損壞賠償8.1.1如因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致車位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或重置價(jià)值計(jì)算。8.2車位修復(fù)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后____日內(nèi)通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或安排修復(fù)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.1.2租賃方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知出租方解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或租賃方提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.3解除和終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。9.3.2合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退車位。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)退還租金或賠償租賃方損失。10.2.2出租方故意隱瞞車位損壞情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知。第十二條合同變更和補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方地址。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃車位信息表、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的租賃、維護(hù)和保養(yǎng)；15.2.1.2對(duì)車位的損壞進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)；15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付第三方約定的費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付第三方約定的費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。18.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意造成的損失。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成的損失或因第三方違反法律法規(guī)造成的損失。19.第三方的退出和更換19.1第三方的退出19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。19.2第三方的更換19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法勝任其職責(zé)，可協(xié)商一致更換第三方。19.2.2更換第三方應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并簽訂新的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位信息表要求：詳細(xì)記錄車位的具體位置、面積、類型、租賃期限等信息。說明：本表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時(shí)間、使用行為限制等規(guī)定。說明：本規(guī)則作為合同附件，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.維護(hù)和保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明車位的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。1.1.3出租方未按時(shí)提供車位。1.1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.1.2租賃方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.1.3出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)退還租金或賠償租賃方損失。2.1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。3.違約示例說明3.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付____%的滯納金。3.1.2租賃方在車位上堆放雜物，導(dǎo)致他人車輛受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3出租方在租賃期限開始前一個(gè)月未提供車位，應(yīng)退還租賃方一個(gè)月租金。3.1.4第三方在維修車位時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)充電停車位租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.充電停車位租賃范圍及地點(diǎn)2.1充電停車位的具體位置2.2充電停車位數(shù)量2.3充電停車位類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.充電服務(wù)及費(fèi)用4.1充電服務(wù)時(shí)間4.2充電服務(wù)費(fèi)用4.3充電費(fèi)用支付方式5.充電設(shè)備使用及維護(hù)5.1充電設(shè)備的使用規(guī)范5.2充電設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.3充電設(shè)備的維修及更換6.充電停車位使用規(guī)則6.1充電停車位的預(yù)約方式6.2充電停車位的停車時(shí)間限制6.3充電停車位的車輛停放要求7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：充電停車位租賃合同12.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議12.3附件三：充電設(shè)備使用規(guī)范13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知及送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X個(gè)人或企業(yè)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.充電停車位租賃范圍及地點(diǎn)2.1充電停車位的具體位置充電停車位位于甲方開發(fā)的X住宅小區(qū)地下車庫(kù)。2.2充電停車位數(shù)量本次租賃共計(jì)10個(gè)充電停車位。2.3充電停車位類型充電停車位為快充停車位，支持電動(dòng)汽車快速充電。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣10,000元/年，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。4.充電服務(wù)及費(fèi)用4.1充電服務(wù)時(shí)間充電服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00。4.2充電服務(wù)費(fèi)用充電服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際充電量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/度。4.3充電費(fèi)用支付方式充電費(fèi)用通過甲方提供的充電服務(wù)平臺(tái)在線支付。5.充電設(shè)備使用及維護(hù)5.1充電設(shè)備的使用規(guī)范（1）確保車輛符合充電設(shè)備的技術(shù)參數(shù)要求；（2）充電過程中，不得擅自操作充電設(shè)備；（3）充電結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉充電設(shè)備。5.2充電設(shè)備的維護(hù)責(zé)任充電設(shè)備的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。5.3充電設(shè)備的維修及更換充電設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如需更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.充電停車位使用規(guī)則6.1充電停車位的預(yù)約方式乙方可通過甲方提供的充電服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行充電停車位的預(yù)約。6.2充電停車位的停車時(shí)間限制每個(gè)充電停車位的使用時(shí)間為2小時(shí)，超過時(shí)間需重新預(yù)約。6.3充電停車位的車輛停放要求乙方停放車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛停放在充電停車位內(nèi)，不得占用其他車位。8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形（1）甲方未按約定提供充電停車位或充電服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；（2）乙方未按約定支付租金或充電費(fèi)用；（3）乙方違反充電設(shè)備使用規(guī)范，造成設(shè)備損壞或安全事故；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的20%；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)損失程度和違約金比例確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將充電停車位退還甲方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，包括但不限于充電停車位的退還、充電費(fèi)用的結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：充電停車位租賃合同12.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議12.3附件三：充電設(shè)備使用規(guī)范13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2通知及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行充電停車位的租賃和充電服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方介入的協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)；（2）如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過其注冊(cè)資本的10%；（2）如第三方無法提供相應(yīng)的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受