2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議期限二、合伙雙方基本信息2.1合伙人姓名及身份證信息2.2合伙人出資情況2.3合伙人出資方式2.4合伙人出資時間三、投資標的3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模3.4投資項目內(nèi)容四、投資金額及分配4.1投資金額4.2投資比例4.3投資分配方式4.4投資分配時間五、投資收益及分配5.1投資收益預(yù)測5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時間六、投資風(fēng)險及承擔6.1投資風(fēng)險概述6.2風(fēng)險承擔原則6.3風(fēng)險承擔方式6.4風(fēng)險應(yīng)對措施七、經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理模式7.2經(jīng)營管理職責7.3經(jīng)營管理權(quán)限7.4經(jīng)營管理費用八、項目決策8.1決策機構(gòu)設(shè)置8.2決策程序8.3決策權(quán)限8.4決策責任九、股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議解除程序十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議終止條件12.4協(xié)議終止程序十三、其他約定13.1違約責任13.2保密條款13.3通知方式13.4法律適用十四、附件14.1附件一：合伙人出資證明14.2附件二：投資項目可行性研究報告14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確合伙人之間關(guān)于投資旅游度假村項目的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.3協(xié)議背景：鑒于旅游度假村項目的市場前景和投資價值，合伙人決定共同投資建設(shè)旅游度假村。1.4協(xié)議原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同推進旅游度假村項目的發(fā)展。1.5協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。二、合伙雙方基本信息2.1合伙人姓名及身份證信息：詳見附件一。2.2合伙人出資情況：詳見附件一。2.3合伙人出資方式：現(xiàn)金出資。2.4合伙人出資時間：自協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)。三、投資標的3.1投資項目名稱：____旅游度假村。3.2投資項目地點：____省____市____區(qū)。3.3投資項目規(guī)模：占地面積____畝，總建筑面積____平方米。3.4投資項目內(nèi)容：包括酒店、餐飲、娛樂、休閑、度假等設(shè)施。四、投資金額及分配4.1投資金額：總投資額為____萬元人民幣。4.2投資比例：合伙人出資比例詳見附件一。4.3投資分配方式：按投資比例分配。4.4投資分配時間：每年進行一次投資收益分配。五、投資收益及分配5.1投資收益預(yù)測：預(yù)計年收益率為____%。5.2收益分配比例：按投資比例分配。5.3收益分配方式：現(xiàn)金分配。5.4收益分配時間：每年進行一次投資收益分配。六、投資風(fēng)險及承擔6.1投資風(fēng)險概述：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。6.2風(fēng)險承擔原則：合伙人共同承擔投資風(fēng)險。6.3風(fēng)險承擔方式：按投資比例承擔。6.4風(fēng)險應(yīng)對措施：詳見附件二。七、經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理模式：采用合伙人共同決策、專業(yè)團隊管理的模式。7.2經(jīng)營管理職責：詳見附件三。7.3經(jīng)營管理權(quán)限：詳見附件三。7.4經(jīng)營管理費用：由項目運營收入中列支。八、項目決策8.1決策機構(gòu)設(shè)置：設(shè)立合伙人會議，作為最高決策機構(gòu)。8.3決策權(quán)限：包括項目投資、運營管理、重大事項決策等。8.4決策責任：合伙人共同承擔決策責任。九、股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：合伙人需提前____個月向其他合伙人提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：按轉(zhuǎn)讓時投資比例對應(yīng)的凈資產(chǎn)價值確定。9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)其他合伙人同意，不得向非合伙人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：中國仲裁委員會。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。10.4爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、協(xié)議變更與解除11.2協(xié)議變更程序：按照原協(xié)議約定的程序進行。11.3協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力或協(xié)議約定的其他解除條件。11.4協(xié)議解除程序：按照原協(xié)議約定的程序進行。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)合伙人簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期：____年____月____日。12.3協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。12.4協(xié)議終止程序：按照原協(xié)議約定的程序進行。十三、其他約定13.1違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。13.2保密條款：合伙人應(yīng)對項目信息保密，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。13.3通知方式：書面通知或電子郵件通知，以收到通知方確認之日為準。13.4法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1附件一：合伙人出資證明。14.2附件二：投資項目可行性研究報告。14.3附件三：合伙人會議議事規(guī)則。____________________合伙人一：簽字：日期：____________________合伙人二：簽字：日期：____________________合伙人三：簽字：日期：____________________合伙人四：簽字：日期：____________________合伙人五：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.項目發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；b.關(guān)鍵人事任命；c.項目融資和投資決策；d.經(jīng)營管理重大事項決策。1.2甲方責任條款a.確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)；b.負責項目的整體運營和管理；c.對項目財務(wù)狀況負責；d.保護合伙人的合法權(quán)益。1.3甲方收益分配條款說明：甲方在項目收益分配中享有更高的比例，具體比例由合伙人會議決定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.項目發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；b.關(guān)鍵人事任命；c.項目融資和投資決策；d.經(jīng)營管理重大事項決策。2.2乙方責任條款a.確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)；b.負責項目的整體運營和管理；c.對項目財務(wù)狀況負責；d.保護合伙人的合法權(quán)益。2.3乙方收益分配條款說明：乙方在項目收益分配中享有更高的比例，具體比例由合伙人會議決定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款a.中介機構(gòu)職責：負責項目可行性研究、項目評估、財務(wù)審計等；b.中介機構(gòu)選擇：由合伙人會議決定；c.中介機構(gòu)費用：由項目運營收入中列支。3.2第三方中介責任條款a.獨立、客觀、公正地完成中介任務(wù)；b.對所提供的中介報告負責；c.保守項目秘密。3.3第三方中介費用支付條款說明：第三方中介費用支付方式如下：a.中介機構(gòu)提供中介報告后，由合伙人會議決定支付；b.中介費用支付比例由合伙人會議決定；c.中介費用支付時間：中介報告提交后____個工作日內(nèi)。3.4第三方中介爭議解決條款說明：如對第三方中介機構(gòu)的報告或服務(wù)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)對項目信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6第三方中介更換條款說明：如合伙人會議認為有必要更換第三方中介機構(gòu)，應(yīng)按照原協(xié)議約定的程序進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：合伙人出資證明2.附件二：投資項目可行性研究報告3.附件三：合伙人會議議事規(guī)則4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：項目運營管理細則7.附件七：項目財務(wù)管理制度8.附件八：項目合同范本9.附件九：項目應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.違約行為：合伙人未按約定出資或出資不足。認定：根據(jù)協(xié)議約定的出資時間和金額，如合伙人未按時足額出資，視為違約。2.違約行為：合伙人未履行經(jīng)營管理職責。認定：根據(jù)協(xié)議約定的經(jīng)營管理職責，如合伙人未履行或未正確履行，視為違約。3.違約行為：合伙人泄露項目秘密。認定：根據(jù)協(xié)議約定的保密條款，如合伙人未經(jīng)授權(quán)泄露項目秘密，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行中介職責。認定：根據(jù)協(xié)議約定的第三方中介責任條款，如中介機構(gòu)未履行或未正確履行中介職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指在合伙協(xié)議中約定共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風(fēng)險的自然人或法人。2.投資收益：指投資項目的盈利部分，包括但不限于營業(yè)收入、投資回報等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙人之間意見不合，影響項目決策。解決辦法：建立有效的溝通機制，通過合伙人會議或協(xié)商解決分歧。2.問題：項目運營過程中出現(xiàn)財務(wù)問題。解決辦法：加強財務(wù)管理制度，定期進行財務(wù)審計，確保資金安全。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：在協(xié)議中明確中介機構(gòu)的服務(wù)標準和違約責任，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：項目出現(xiàn)安全事故。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強安全管理，及時處理安全事故。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村項目投資合作。2.合伙人共同投資開發(fā)新項目。3.項目運營管理合作。4.第三方中介機構(gòu)參與項目服務(wù)。5.項目風(fēng)險管理及爭議解決。全文完。2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.投資項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資比例及出資方式3.1合伙人投資比例3.2出資方式及時間4.投資項目運營管理4.1運營管理團隊4.2運營管理模式4.3運營管理職責5.收益分配與虧損承擔5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3虧損承擔方式5.4虧損承擔比例6.投資項目融資及債務(wù)6.1融資方式6.2債務(wù)承擔6.3債務(wù)償還7.投資項目退出機制7.1退出條件7.2退出方式7.3退出程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：合伙人基本信息表13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合伙人保密義務(wù)14.2合伙人合作期限14.3合伙人退出條件第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、、趙六、周七1.2合伙人身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）、趙六（05681）、周七（05682）1.3合伙人聯(lián)系方式：、、、趙六、周七2.投資項目基本信息2.1項目名稱：碧海藍天旅游度假村2.2項目地點：浙江省杭州市西湖區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，包括客房、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施2.4項目投資總額：人民幣1億元3.投資比例及出資方式3.1合伙人投資比例：30%、25%、20%、趙六15%、周七10%3.2出資方式及時間：各合伙人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將出資額全額繳納至指定賬戶4.投資項目運營管理4.1運營管理團隊：由合伙人共同推選5名具有相關(guān)經(jīng)驗的管理人員組成4.2運營管理模式：采用董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制4.3運營管理職責：負責度假村的日常運營、市場營銷、財務(wù)管理和人員招聘等5.收益分配與虧損承擔5.1收益分配方式：按投資比例進行分配5.2收益分配比例：根據(jù)年度財務(wù)報表，按投資比例分配凈利潤5.3虧損承擔方式：按投資比例承擔虧損5.4虧損承擔比例：根據(jù)年度財務(wù)報表，按投資比例承擔虧損6.投資項目融資及債務(wù)6.1融資方式：采用銀行貸款、股權(quán)融資等方式6.2債務(wù)承擔：各合伙人按投資比例承擔債務(wù)6.3債務(wù)償還：債務(wù)償還期限為10年，每年償還總額的10%，直至全部償還完畢7.投資項目退出機制7.1退出條件：合伙人在合同期滿后，可提出退出請求7.2退出方式：合伙人在退出時，應(yīng)將其投資比例對應(yīng)的資產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人7.3退出程序：退出請求應(yīng)在合同期滿前6個月提出，經(jīng)其他合伙人同意后，按投資比例進行資產(chǎn)清算和轉(zhuǎn)讓8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市西湖區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。a)合伙人嚴重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；c)國家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知其他合伙人，并說明解除原因。自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)全體合伙人簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序：同第九條第9.3款11.合同違約責任11.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。a)矯正違約行為；b)支付違約金，違約金數(shù)額由受損方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確定；c)恢復(fù)受損方因此遭受的全部損失；12.合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：合伙人基本信息表13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：2025年3月1日13.2生效日期：自各方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合伙人保密義務(wù)：各方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合伙人合作期限：本協(xié)議有效期為10年，自2025年3月1日起至2035年2月28日止。14.3合伙人退出條件：除本協(xié)議另有約定外，合伙人不得提前退出，如因特殊情況需退出，應(yīng)按照本協(xié)議第7條規(guī)定的退出程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（合伙人）和乙方（旅游度假村運營管理團隊）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保項目運營的順利進行，提高運營效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的方式進行明確，包括介入范圍、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額等。2.2第三方介入程序：a)甲方和乙方共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事項；b)甲方和乙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責，甲方和乙方提供必要的支持和配合；d)第三方完成工作后，甲方和乙方共同評估第三方的工作成果。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：a)獲取甲方和乙方提供的必要信息；b)在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作，提出建議和意見；c)獲取甲方和乙方支付的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；c)按照協(xié)議約定完成工作，確保工作質(zhì)量。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。責任限額=第三方收取的服務(wù)費用×100%5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在項目運營過程中的輔助機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在項目運營過程中的輔助機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他合伙人的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重其他合伙人的合法權(quán)益，不得損害其他合伙人的利益。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)介入：a)中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方進行項目招商、融資等活動；b)中介機構(gòu)的服務(wù)費用按市場行情協(xié)商確定；c)中介機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保招商、融資等活動的順利進行。6.2法律顧問介入：a)法律顧問負責提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；b)法律顧問的服務(wù)費用按市場行情協(xié)商確定；c)法律顧問應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保法律服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.3審計機構(gòu)介入：a)審計機構(gòu)負責對度假村的財務(wù)狀況進行審計；b)審計機構(gòu)的服務(wù)費用按市場行情協(xié)商確定；c)審計機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保審計工作的獨立性和客觀性。6.4評估機構(gòu)介入：a)評估機構(gòu)負責對度假村的價值進行評估；b)評估機構(gòu)的服務(wù)費用按市場行情協(xié)商確定；c)評估機構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保評估結(jié)果的準確性和公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議書要求：詳細列出合伙人姓名、身份證號碼、投資比例、出資方式、項目基本信息、運營管理、收益分配、虧損承擔、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件為投資合作協(xié)議書的正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：項目可行性研究報告要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目可行性研究報告的正式文件，用于評估項目投資可行性。3.附件三：合伙人基本信息表要求：列出合伙人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、出資額、投資比例等基本信息。說明：本附件為合伙人基本信息匯總表，用于方便管理和查閱。4.附件四：運營管理團隊組建方案要求：明確運營管理團隊的組成、職責、任職資格等。說明：本附件為運營管理團隊組建方案，用于規(guī)范運營管理團隊的組建和運作。5.附件五：收益分配方案要求：詳細列出收益分配比例、分配時間、分配方式等。說明：本附件為收益分配方案，用于規(guī)范合伙人之間的收益分配。6.附件六：虧損承擔方案要求：明確虧損承擔比例、承擔方式、承擔時間等。說明：本附件為虧損承擔方案，用于規(guī)范合伙人之間的虧損承擔。7.附件七：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決規(guī)則，用于規(guī)范合伙人之間的爭議解決。8.附件八：合同變更及解除通知要求：明確合同變更及解除的條件、程序、通知方式等。說明：本附件為合同變更及解除通知模板，用于規(guī)范合同變更及解除的操作。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入項目的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按約定出資：合伙人未按合同約定時間及金額出資，視為違約。b)違反運營管理規(guī)定：運營管理團隊違反合同約定的運營管理規(guī)定，視為違約。c)違反收益分配方案：合伙人未按合同約定的收益分配方案分配收益，視為違約。d)違反虧損承擔方案：合伙人未按合同約定的虧損承擔方案承擔虧損，視為違約。e)未經(jīng)同意擅自變更合同：任何一方未經(jīng)其他合伙人同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額由受損方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確定。b)違約方應(yīng)賠償受損方因此遭受的全部損失。c)違約方如構(gòu)成重大違約，其他合伙人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：a)合伙人未按約定出資，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。b)運營管理團隊違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項目運營虧損，應(yīng)承擔相應(yīng)比例的虧損，并支付違約金人民幣5萬元。c)合伙人未按收益分配方案分配收益，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并賠償其他合伙人的損失。全文完。2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（經(jīng)營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在共同投資、開發(fā)、經(jīng)營旅游度假村項目。鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展前景廣闊，甲方和乙方看好旅游度假村項目的發(fā)展?jié)摿?，?jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保旅游度假村項目的順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游度假村：指以休閑、度假、旅游為主要功能的綜合性設(shè)施，包括住宿、餐飲、娛樂、健身、會議等設(shè)施。（2）投資：指甲方以資金、技術(shù)、管理等方式對旅游度假村項目進行投入。（3）經(jīng)營：指乙方根據(jù)本合同約定，對旅游度假村項目進行運營、管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資額：指甲方按照本合同約定，投入旅游度假村項目的資金總額。（2）收益：指旅游度假村項目運營過程中，產(chǎn)生的凈利潤。（3）期限：指本合同約定的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對旅游度假村項目進行投資。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付投資款。（3）甲方有權(quán)對旅游度假村項目的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對旅游度假村項目進行經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，確保旅游度假村項目的正常運營。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告旅游度假村項目的經(jīng)營狀況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點旅游度假村項目所在地：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，分期投入投資款。（2）乙方負責旅游度假村項目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)款項。（2）合同終止后，旅游度假村項目的所有權(quán)歸乙方所有。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目投資費用：包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費、裝修費用等。（2）運營管理費用：包括但不限于員工工資、日常維護費用、廣告宣傳費用、公共事業(yè)費用等。（3）稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的各類稅費。（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）投資款支付：甲方按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方。（2）運營費用支付：乙方根據(jù)實際發(fā)生費用，按照合同約定的時間和方式向甲方申請支付。7.3支付時間（1）投資款支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首期投資款。（2）運營費用支付時間：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方提交上月的費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付投資款時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到投資款后，應(yīng)及時將款項用于項目投資。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更投資計劃，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行項目投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)投資金額的__________%。（2）乙方在合同履行期間，未按合同約定進行項目運營管理，導(dǎo)致項目無法達到預(yù)期目標，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）旅游度假村項目的運營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）重大傳染病疫情、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目無法按期完成。（2）政府禁令導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對旅游度假村項目的最終決策權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自變更項目發(fā)展方向。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村項目財務(wù)狀況的審查權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假村項目的順利實施。（2）雙方應(yīng)共同解決項目運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目運營情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村項目投資、經(jīng)營的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）任何一方不得以任何形式增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（經(jīng)營方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項目可行性研究報告3.項目投資預(yù)算表4.項目施工圖紙5.項目運營管理方案6.項目合作協(xié)議7.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方和乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.甲方和乙方授權(quán)委托書10.不可抗力事件證明文件11.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款。乙