二零二四年度醫(yī)院物業(yè)委托管理及醫(yī)療設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院物業(yè)委托管理及醫(yī)療設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)2.2物業(yè)綠化服務(wù)2.3物業(yè)安保服務(wù)2.4物業(yè)維修服務(wù)3.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1醫(yī)療設(shè)施檢查3.2醫(yī)療設(shè)施維修3.3醫(yī)療設(shè)施保養(yǎng)3.4醫(yī)療設(shè)施更新4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達(dá)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度醫(yī)院物業(yè)委托管理及醫(yī)療設(shè)施維護(hù)合同”。1.2合同簽訂雙方：1.2.1委托方：[委托方名稱]1.2.2承接方：[承接方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[有效期限]年。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)：2.1.1每日對(duì)醫(yī)院公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括但不限于地面、衛(wèi)生間、病房等。2.1.2定期對(duì)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.2物業(yè)綠化服務(wù)：2.2.1對(duì)醫(yī)院綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等。2.2.2定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。2.3物業(yè)安保服務(wù)：2.3.124小時(shí)安保巡邏，確保醫(yī)院安全。2.3.2對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記和身份核實(shí)。2.4物業(yè)維修服務(wù)：2.4.1對(duì)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修。2.4.2及時(shí)處理突發(fā)故障，確保醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。3.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1醫(yī)療設(shè)施檢查：3.1.1每月對(duì)醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.2醫(yī)療設(shè)施維修：3.2.1對(duì)損壞的醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，確保醫(yī)療安全。3.2.2維修過(guò)程中確保不影響醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)。3.3醫(yī)療設(shè)施保養(yǎng)：3.3.1定期對(duì)醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。3.3.2保養(yǎng)過(guò)程中確保醫(yī)療設(shè)施性能穩(wěn)定。3.4醫(yī)療設(shè)施更新：3.4.1根據(jù)醫(yī)院發(fā)展需求，對(duì)老舊醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行更新。3.4.2更新過(guò)程中確保醫(yī)療設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2保證醫(yī)院環(huán)境整潔、安全、舒適。4.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)。4.2.2保證醫(yī)療設(shè)施正常運(yùn)行，確保醫(yī)療安全。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：5.1.1按照合同約定，委托方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.1.2費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見(jiàn)附件。5.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：5.2.1按照合同約定，委托方支付醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見(jiàn)附件。5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付首期費(fèi)用。5.4費(fèi)用支付時(shí)間：5.4.1每季度支付一次服務(wù)費(fèi)用。5.4.2支付時(shí)間為每個(gè)季度的[具體日期]。6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[終止日期]，共計(jì)[有效期限]年。6.2終止條件：6.2.1合同到期；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素；6.2.4一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[違約方解除合同期限]內(nèi)未改正。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3故意損害醫(yī)院利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)完成醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3故意損害醫(yī)療設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任：7.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失；7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)附件；8.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；8.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露；8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違約責(zé)任：8.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2本合同如有違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的條款，則該條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：10.1.1清潔服務(wù)明細(xì)；10.1.2綠化服務(wù)明細(xì)；10.1.3安保服務(wù)明細(xì)；10.1.4維修服務(wù)明細(xì)。10.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：10.2.1檢查服務(wù)明細(xì)；10.2.2維修服務(wù)明細(xì)；10.2.3保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)；10.2.4更新服務(wù)明細(xì)。10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：10.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；10.3.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自[生效日期]起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同解除條件：13.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同續(xù)簽：13.3.1本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，委托方和承接方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同目標(biāo)一致，并有利于合同的有效履行。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。15.4.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入前的協(xié)商：16.1.1.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商；16.1.1.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為本合同的附件。16.1.2第三方資質(zhì)審查：16.1.2.1甲乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，確保其具備完成合同任務(wù)的能力；16.1.2.2第三方資質(zhì)審查結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為本合同的附件。16.1.3第三方責(zé)任限額：16.1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；16.1.3.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式約定，并作為本合同的附件。16.1.4第三方保密義務(wù)：16.1.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；16.1.4.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的明確：17.1.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型；17.1.1.2第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.1.1.3合同總價(jià)款的一定比例。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式約定，并作為本合同的附件。17.1.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任：17.1.3.1第三方未履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償；17.1.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、綠化、安保、維修等各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括檢查、維修、保養(yǎng)、更新等各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)和醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.第三方資質(zhì)審查報(bào)告提供第三方介入前的資質(zhì)審查結(jié)果，包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍等。7.保密協(xié)議約定甲乙雙方和第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密措施等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。10.合同解除協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的解除事項(xiàng)，包括解除原因、解除程序、解除后的合同義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。2.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)，維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：醫(yī)療設(shè)施維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償承接方因此遭受的損失。5.承接方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承接方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成地面清潔服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院地面衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償醫(yī)院因此遭受的清潔費(fèi)用損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院物業(yè)委托管理及醫(yī)療設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同標(biāo)的2.1醫(yī)院物業(yè)范圍2.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)范圍2.3合同服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1日常清潔與衛(wèi)生3.1.2安全巡查與維護(hù)3.1.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.2.1設(shè)備維修與保養(yǎng)3.2.2設(shè)備更換與升級(jí)3.2.3設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限及終止6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)方案12.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)方案12.3附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件二：違約責(zé)任明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1醫(yī)院物業(yè)范圍本合同所指醫(yī)院物業(yè)包括但不限于門診樓、住院樓、行政樓、后勤樓、停車場(chǎng)等。2.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)范圍本合同所指醫(yī)療設(shè)施包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療儀器、空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。2.3合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1日常清潔與衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔與衛(wèi)生工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。3.1.2安全巡查與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全巡查與維護(hù)工作，確保甲方物業(yè)的安全。3.1.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.2.1設(shè)備維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)療設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2設(shè)備更換與升級(jí)乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的更換與升級(jí)工作。3.2.3設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)療設(shè)施的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)控，確保設(shè)備安全可靠。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同醫(yī)療設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期費(fèi)用，此后每月支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)期限及終止6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同到期；6.2.2任何一方違約；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.3合同終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同；8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.2任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；9.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期；11.1.2任何一方違約；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)方案12.2醫(yī)療設(shè)施維護(hù)方案12.3附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件二：違約責(zé)任明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人員甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，他們可能在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持或監(jiān)督；15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行合同履行情況的評(píng)估；15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或認(rèn)證。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)合同金額的20%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的保密信息；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受托方，乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；18.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)19.2.1甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交服務(wù)方案。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)方案和合同約定，履行其職責(zé)；19.3.2甲方和乙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)在第三方介入