二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.不可抗力及免責(zé)條款8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力處理8.3.免責(zé)條款9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.場(chǎng)地使用規(guī)范13.3.其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X旅游酒店管理1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X旅行社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地信息2.1.場(chǎng)地名稱2.1.1.場(chǎng)地名稱：多功能廳2.2.場(chǎng)地位置2.2.1.場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)X旅游酒店內(nèi)2.3.場(chǎng)地面積2.3.1.場(chǎng)地面積：300平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施2.4.1.音響設(shè)備2.4.2.投影儀及屏幕2.4.3.燈光設(shè)備2.4.4.會(huì)議桌椅2.4.5.無線網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.場(chǎng)地租賃月租金為人民幣10,000元整。4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付處理4.3.1.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.租賃保證金為人民幣5,000元整。5.2.保證金支付方式5.2.1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿，承租方按合同約定完成場(chǎng)地使用及維護(hù)，且無違約行為，保證金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給承租方。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限在本合同約定的租賃場(chǎng)地上舉辦旅游產(chǎn)品推介會(huì)、培訓(xùn)講座等活動(dòng)。6.2.使用時(shí)間6.2.1.承租方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日9:00至21:00。6.3.使用限制6.3.1.承租方不得將租賃場(chǎng)地用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.3.2.承租方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行影響酒店正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。6.3.3.承租方不得在租賃場(chǎng)地上設(shè)置廣告牌或進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1.不可抗力定義8.1.1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。8.2.不可抗力處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.免責(zé)條款8.3.1.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，出租方和承租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2.因不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。9.1.3.因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞。9.1.4.承租方未按時(shí)退還保證金。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2.3.因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.4.承租方未按時(shí)退還保證金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。10.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.保證金支付到位。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)合同解除條件。13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.場(chǎng)地使用規(guī)范13.3.其他附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：2024年12月25日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。1.2.第三方的介入僅限于提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等輔助性服務(wù)，不得參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等輔助性服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。4.第三方介入的具體條款4.1.中介方責(zé)任4.1.1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)介紹甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。4.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.3.中介方違反本條款，造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.擔(dān)保方責(zé)任4.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。4.2.3.擔(dān)保方違反擔(dān)保協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.顧問方責(zé)任4.3.1.顧問方應(yīng)按照顧問協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。4.3.3.顧問方違反顧問協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入期間，如甲乙雙方解除本合同，第三方介入終止。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議到期或解除，第三方介入終止。6.3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等退還給甲乙雙方。7.本合同的修改及補(bǔ)充7.1.本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2.本合同的修改及補(bǔ)充，作為本合同的附件。8.爭(zhēng)議解決8.1.本合同的修改及補(bǔ)充，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第11.2條約定。9.合同生效及解除9.1.本合同的修改及補(bǔ)充，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2.本合同的修改及補(bǔ)充，如出現(xiàn)合同解除條件，參照本合同第10條約定。10.第三方介入的其他約定10.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2.第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.第三方介入期間，如本合同發(fā)生變更，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括場(chǎng)地名稱、位置、面積、設(shè)施、租賃期限、租金、支付方式、保證金、使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)等條款的具體內(nèi)容。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的時(shí)間、范圍、限制條件、安全注意事項(xiàng)、環(huán)保要求等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括中介方、擔(dān)保方、顧問方的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。4.保證金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供保證金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的官方文件、新聞報(bào)道等。7.違約行為證明詳細(xì)要求和說明：提供違約行為的證明材料，如逾期支付租金的銀行對(duì)賬單、違反使用規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)照片等。8.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同修改及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括修改或補(bǔ)充的條款、雙方簽字蓋章等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)范違約行為：承租方使用場(chǎng)地時(shí)違反使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.未能按時(shí)退還保證金違約行為：承租方未按約定時(shí)間退還保證金。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。4.未能妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施違約行為：承租方未能妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。5.未能提供真實(shí)信息違約行為：第三方在介入過程中提供虛假或誤導(dǎo)性信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.未能履行中介、擔(dān)保、顧問等職責(zé)違約行為：第三方未按協(xié)議履行中介、擔(dān)保、顧問等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃期間未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。若承租方在舉辦活動(dòng)時(shí)違反使用規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的旅游酒店場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租該場(chǎng)地用于旅游酒店業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游酒店：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的旅游酒店場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方承租甲方場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方業(yè)務(wù)需求，并按時(shí)交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展旅游酒店業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合乙方業(yè)務(wù)需求。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃場(chǎng)地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前，向甲方支付當(dāng)期租金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1.乙方支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.若乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何未公開的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.若選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為均無效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同4.租金支付憑證5.保證金支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定履行其他義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定使用場(chǎng)地。未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并定期提醒乙方按時(shí)支付租金。2.問題：場(chǎng)地使用不符合約定。解決辦法：加強(qiáng)場(chǎng)地使用監(jiān)管，定期檢查場(chǎng)地使用情況，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。3.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立明確的修改和補(bǔ)充程序，確保雙方在修改和補(bǔ)充過程中充分溝通，達(dá)成一致。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可終止合同。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義第三方為合同中的參與方，其參與目的和權(quán)利義務(wù)在合同中明確規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)的必要信息，以保障其權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，確保其利益不受損害。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為給甲方和乙方造成損失的賠償責(zé)任。5.第三方退出第三方退出合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和服務(wù)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金和保證金。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。乙方在合同期內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地裝修、改造的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)拒絕履行。甲方的違約行為，包括但不限于延遲付款、提供不符合約定的場(chǎng)地等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付租金和保證金的利益。甲方可享有乙方使用場(chǎng)地所帶來的潛在利益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按照合同約定支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為，包括但不限于延遲付款、擅自改變場(chǎng)地用途等。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方維護(hù)責(zé)任9.2乙方維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X旅游酒店法定代表人：X住所地：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X旅行社法定代表人：X住所地：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：X2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱甲方提供的場(chǎng)地名稱：X多功能廳2.2場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于：X旅游酒店一樓2.3場(chǎng)地面積甲方提供的場(chǎng)地面積為：500平方米2.4場(chǎng)地用途甲方提供的場(chǎng)地用途為：舉辦各類旅游活動(dòng)、會(huì)議、慶典等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方每月租金為：人民幣萬元整4.2支付方式乙方應(yīng)于每月前五日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月的1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金調(diào)整以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，每?jī)赡暾{(diào)整一次5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每?jī)赡暌淮?.3調(diào)整條件如市場(chǎng)租金上漲超過甲方租金的20%，則乙方有權(quán)要求調(diào)整租金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地的使用范圍限于舉辦旅游活動(dòng)、會(huì)議、慶典等6.2使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上22:006.3使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益的活動(dòng)6.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上舉辦符合合同約定的活動(dòng)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出場(chǎng)地使用調(diào)整的合理要求8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用安全負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)參與者的人身安全乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和整潔，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地9.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修和更換9.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方應(yīng)避免對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行不當(dāng)使用或故意損壞9.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有場(chǎng)地設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地的價(jià)值10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其舉辦的活動(dòng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對(duì)方損失的，均屬違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等12.2解除程序合同解除應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地的使用和租金問題13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明、租金支付憑證等14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：1.為本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、設(shè)施提供等提供專業(yè)服務(wù)；2.為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題提供協(xié)助；3.為提高合同執(zhí)行效率或降低成本而引入的第三方資源。15.3第三方介入程序1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和合同服務(wù)內(nèi)容；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出該范圍的任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過人民幣萬元；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因第三方自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2利益劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，其所得利益歸第三方所有；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如產(chǎn)生費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。18.3配合與支持1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)施等；2.甲乙雙方應(yīng)支持第三方在提供服務(wù)過程中的合理要求。18.4爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局、設(shè)施清單、使用注意事項(xiàng)、安全措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地使用安全。3.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地設(shè)施名稱、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)周期、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任界定、爭(zhēng)議解決等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的合作事宜。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已為其提供的場(chǎng)地和服務(wù)投保。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同已正式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)違約程度，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付該月租金及20%的滯納金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對(duì)其違反場(chǎng)地使用規(guī)則造成場(chǎng)地?fù)p壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用場(chǎng)地過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如未履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供會(huì)議室音響設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，若第三方無法承擔(dān)，甲方或乙方可向第三方追償。示例說明：若第三方在提供場(chǎng)地清潔服務(wù)過程中，造成乙方財(cái)物損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地用途三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用要求6.4使用限制七、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故意損壞賠償八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地租賃合同附件十三、其他約定13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3合同變更十三、合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________旅游酒店乙方：_________公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：_________乙方：_________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：_________，郵箱：_________乙方：電話：_________，郵箱：_________1.4住所甲方：地址：_________乙方：地址：_________二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置地點(diǎn)：_________2.2場(chǎng)地面積面積：_________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：_________2.4場(chǎng)地用途用途：用于旅游活動(dòng)、會(huì)議、宴會(huì)等三、租賃期限3.1租賃開始日期日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：每月人民幣_(tái)________元4.2租金支付周期支付周期：每月支付一次4.3支付方式甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.4逾期支付違約責(zé)任如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。五、租賃保證金5.1保證金金額保證金：人民幣_(tái)________元5.2保證金退還條件1.租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞；2.雙方無其他爭(zhēng)議。5.3保證金退還流程1.租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；2.乙方在收到甲方提交的場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和維修費(fèi)用發(fā)票后，無異議情況下，將在_________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍場(chǎng)地僅限于本合同約定的用途。6.2使用時(shí)間每日使用時(shí)間為早上9:00至晚上21:00。6.3使用要求1.甲方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定；2.甲方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生。6.4使用限制1.嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.嚴(yán)禁破壞場(chǎng)地設(shè)施。七、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)；2.如因保養(yǎng)不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。7.3故意損壞賠償如甲方故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方損失。八、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)1.與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。九、違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付租金；2.甲方未按約定使用場(chǎng)地；3.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地；4.雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失賠償。9.3違約賠償1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.3合同解除條件1.甲方未按約定支付租金超過_________天；2.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知后_________天內(nèi)仍未修復(fù)；3.出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地租賃合同附件十三、其他約定13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地布置與裝修說明：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的布置與裝修，但需提前_________天書面通知乙方，并確保裝修材料及施工方式符合消防安全規(guī)定。裝修完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款2：甲方主導(dǎo)下的活動(dòng)組織說明：甲方負(fù)責(zé)組織在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類活動(dòng)，包括但不限于旅游活動(dòng)、會(huì)議、宴會(huì)等。甲方應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)，并承擔(dān)活動(dòng)組織過程中的所有責(zé)任。附加條款3：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整說明：如甲方因特殊原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并協(xié)商確定新的使用時(shí)間。如調(diào)整導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。附加條款4：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。附加條款5：甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地租賃收益分配說明：甲方在租賃期內(nèi)通過場(chǎng)地使用獲得的收益，如門票收入、場(chǎng)地租賃收入等，甲方享有_________%的收益權(quán)，乙方享有_________%的收益權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用限制說明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行與租賃用途不符的活動(dòng)。附加條款7：乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整說明：如乙方因特殊原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并協(xié)商確定新的使用時(shí)間。如調(diào)整導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。附加條款8：乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說明：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。附加條款9：乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地租賃收益分配說明：乙方在租賃期內(nèi)通過場(chǎng)地使用獲得的收益，如門票收入、場(chǎng)地租賃收入等，甲方享有_________%的收益權(quán)，乙方享有_________%的收益權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款10：中介方的職責(zé)與權(quán)利說明：中介方作為甲方與乙方之間的聯(lián)系橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)場(chǎng)地使用事宜等。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款11：中介方的保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款12：中介方的責(zé)任承擔(dān)說明：中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款13：中介方的費(fèi)用結(jié)算說明：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_________。附加條款14：中介方的合同解除權(quán)說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地租賃合同附件3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)范5.附件五：租金支付憑證6.附件六：場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)記錄7.附件七：稅費(fèi)及費(fèi)用支付憑證8.附件八：違約金支付憑證9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方使用場(chǎng)地時(shí)違反合同約定的用途或使用規(guī)范，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地期間未保持場(chǎng)地整潔和完好，或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密或隱私。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如乙方未修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密或隱私。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)中介方泄露信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游酒店場(chǎng)地租賃。2.會(huì)議、宴會(huì)等場(chǎng)地租賃。3.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。4.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地維護(hù)8.2設(shè)施設(shè)備8.3安全保障9.乙方責(zé)任9.1場(chǎng)地使用9.2損壞賠償9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同約定的旅游酒店場(chǎng)地所有者。1.1.2“乙方”指本合同約定的旅游酒店場(chǎng)地承租者。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有的，乙方用于旅游活動(dòng)的場(chǎng)地。1.1.4“旅游活動(dòng)”指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的各類旅游接待、會(huì)議、展覽等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的表述，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2對(duì)于合同中存在的歧義或不確定性，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：______3.2場(chǎng)地位置：______3.3場(chǎng)地面積：______平方米3.4場(chǎng)地用途：用于______（具體活動(dòng)類型）4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______4.3租賃期限延長(zhǎng)：若需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：每月______日為租金支付截止日期。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：若國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前______日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按______方式進(jìn)行計(jì)算。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整后，甲方應(yīng)向乙方出具書面通知，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方只能在租賃場(chǎng)地的______區(qū)域進(jìn)行活動(dòng)。7.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為______。7.3.1違反國(guó)家法律法規(guī)；7.3.2損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；7.3.3噪音擾民；7.3.4其他可能對(duì)租賃場(chǎng)地及周圍環(huán)境造成損害的行為。8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。8.2設(shè)施設(shè)備8.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的完好，并在乙方使用前進(jìn)行必要的檢查和維修。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備清單，并在乙方使用過程中提供必要的幫助和指導(dǎo)。8.3安全保障8.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全。8.3.2甲方應(yīng)制定安全管理制度，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。9.乙方責(zé)任9.1場(chǎng)地使用9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。9.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的損壞。9.2損壞賠償9.2.1乙方在使用過程中造成的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。9.3違約責(zé)任9.3.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3.2乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并返還場(chǎng)地鑰匙。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同終止14.3.1合同因解除、履行完畢或其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他輔助性服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，不包括對(duì)合同條款的直接解釋或修改。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的______%，且不低于______元。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不泄露合同信息。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并確保第三方提供的評(píng)估結(jié)果用于合同履行。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)，并在必要時(shí)采取措施糾正違約行為。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的直接責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同條款變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.1.2若合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.場(chǎng)地使用許可證明文件3.場(chǎng)地租賃合同4.第三方服務(wù)協(xié)議5.安全管理制度6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.任何其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲乙雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.場(chǎng)地使用許可證明文件：證明場(chǎng)地合法使用權(quán)限。3.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。5.安全管理制度：規(guī)定場(chǎng)地使用過程中的安全措施和責(zé)任。6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。7.租金支付憑證：證明租金已支付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式和程序。9.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同條款的補(bǔ)充說明或變更。10.其他文件或資料：根據(jù)具體情況，可能包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。1.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。1.1.3未按約定支付租金。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地。1.2.2未按約定用途使用場(chǎng)地。1.2.3未按約定支付租金。1.2.4損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。1.2.5違反安全管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.1.3甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.4乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.5乙方違反安全管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，損壞了場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失______元。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失______元。全文完。二零二五年度旅游酒店場(chǎng)地租賃合作書6合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店場(chǎng)地租賃市場(chǎng)日益繁榮，甲方擁有優(yōu)質(zhì)的旅游酒店場(chǎng)地，乙方有志于開展旅游業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：為促進(jìn)旅游酒店場(chǎng)地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方的共同利益，特訂立本合作書。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游酒店場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于旅游活動(dòng)的酒店場(chǎng)地，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、停車場(chǎng)等；（2）租賃期限：指乙方租賃旅游酒店場(chǎng)地的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方；（2）乙方：指本合同中承租方；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)保證旅游酒店場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照本合同約定使用旅游酒店場(chǎng)地；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)旅游酒店場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的旅游酒店場(chǎng)地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供旅游酒店場(chǎng)地及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）因違約導(dǎo)致本合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月/季度/年度支付；（2）押金：租賃開始時(shí)一次性支付，租賃結(jié)束后無違約情況發(fā)生，甲方無息退還；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)情況，按月或按季度支付；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：如乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：每月/季度/年度租金于每月/季度/年度的第一個(gè)工作日支付；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按月或按季度支付，具體時(shí)間由雙方約定；（3）押金：租賃開始時(shí)一次性支付；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按次或按月支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)三次未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供旅游酒店場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；（2）賠償金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容不得用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行