二零二四年度住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)執(zhí)行5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2服務(wù)人員資質(zhì)要求5.3服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證書(shū)14.3附件三：合同履行相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處（2）乙方：水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：張先生（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：李小姐（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1服務(wù)范圍（1）住宅小區(qū)內(nèi)所有供水設(shè)施的檢查、維修、更換及保養(yǎng)；（2）住宅小區(qū)內(nèi)所有供電設(shè)施的檢查、維修、更換及保養(yǎng)；（3）住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的檢查、維修、更換及保養(yǎng)。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）定期對(duì)供水、供電、消防設(shè)施進(jìn)行檢查；（2）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修；（3）對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行更換；（4）對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）供水設(shè)施：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范》執(zhí)行；（2）供電設(shè)施：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市供電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范》執(zhí)行；（3）消防設(shè)施：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)規(guī)范》執(zhí)行。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）供水設(shè)施：確保居民生活用水安全、穩(wěn)定；（2）供電設(shè)施：確保居民生活用電安全、穩(wěn)定；（3）消防設(shè)施：確保小區(qū)消防設(shè)施完整、有效。3.3安全標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)人員必須持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；（2）服務(wù)過(guò)程中必須遵守安全操作規(guī)程；（3）服務(wù)結(jié)束后，必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)安全隱患。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方在服務(wù)期滿后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)執(zhí)行5.1服務(wù)進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃；（2）甲方應(yīng)在收到服務(wù)計(jì)劃后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）服務(wù)人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格證書(shū)；（2）服務(wù)人員必須經(jīng)過(guò)甲方培訓(xùn)，了解小區(qū)設(shè)施情況和操作規(guī)程。5.3服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理（1）乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行；（2）服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)必須保持整潔，不得影響居民正常生活；（3）服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)的；（2）乙方未按照甲方要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換及保養(yǎng)的；（3）乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的；（4）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（5）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。8.3違約賠償（1）任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)的，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)及時(shí)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)公正、公平地審理案件，并作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）因解除合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。11.合同變更與終止11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。12.其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，即視為送達(dá)。12.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、服務(wù)人員資質(zhì)證書(shū)等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。13.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總額的%。13.3第三方選擇與確認(rèn)13.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，如合理報(bào)酬、必要的資料和條件；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明14.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方介入符合合同目的，不違反法律法規(guī)。14.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的各項(xiàng)條款；（2）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。14.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。14.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.6第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期和服務(wù)方法。服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)包括但不限于供水設(shè)施、供電設(shè)施和消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。2.附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證書(shū)列出乙方派遣到甲方進(jìn)行服務(wù)的人員名單及相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。資質(zhì)證書(shū)應(yīng)包括但不限于電工證、水暖工證、消防操作證等。3.附件三：合同履行相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、服務(wù)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等。服務(wù)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)進(jìn)度、人員安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。4.附件四：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用分擔(dān)等。6.附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露甲方商業(yè)秘密；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)違約程度，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的違約金；甲方違約：按照未支付費(fèi)用金額的雙倍向乙方支付違約金；第三方違約：按照保密協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償；不可抗力事件：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成供水設(shè)施的檢修工作，導(dǎo)致小區(qū)居民用水受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失及違約金；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；發(fā)生地震導(dǎo)致小區(qū)供電設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同采取措施盡快恢復(fù)供電。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)規(guī)范與流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證承諾6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.合同解除及終止通知12.1合同解除或終止通知方式12.2通知期限12.3通知送達(dá)13.合同其他約定13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的保密責(zé)任13.3合同解除或終止后的其他事宜14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方所轄住宅小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施全面維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)。2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍水管、水表、水泵的檢查與維護(hù)；供電線路、配電箱、變壓器等的檢查與維護(hù)；水電設(shè)備的維修與更換；水電設(shè)施的安全隱患排查；水電設(shè)施的定期清潔與保養(yǎng)。2.3服務(wù)區(qū)域劃分服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追剿犠≌^(qū)全部區(qū)域。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自____年__月__日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同延期條款如雙方同意，合同期限可續(xù)簽，每次延期不超過(guò)一年。第四條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目每季度對(duì)水管、水表、水泵進(jìn)行檢查，確保正常運(yùn)行；每半年對(duì)供電線路、配電箱、變壓器進(jìn)行檢查，確保安全可靠；根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)水電設(shè)備進(jìn)行必要的維修與更換；每月對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行安全隱患排查；每季度對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行清潔與保養(yǎng)。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)；維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；保養(yǎng)工作完成后，確保水電設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算，如發(fā)生費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)如乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，雙方協(xié)商解決。第七條保密條款7.1保密事項(xiàng)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除或終止后的處理結(jié)算雙方在合同履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用；歸還各自擁有的財(cái)產(chǎn)；協(xié)商解決剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及具體要求。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及金額。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)合同附件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止通知12.1合同解除或終止通知方式任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2通知期限合同解除或終止通知應(yīng)在提出解除或終止合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3通知送達(dá)通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十三條合同其他約定13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算在合同履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用。13.2合同解除或終止后的保密責(zé)任合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定。13.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余事宜。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于甲方所在地簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方公章：____________________乙方公章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)；監(jiān)理單位；設(shè)計(jì)單位；施工單位；材料供應(yīng)商；保險(xiǎn)公司；法務(wù)顧問(wèn)；評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)向合同雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批合同雙方應(yīng)在本收到第三方介入申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方的介入申請(qǐng)。16.3介入合同如合同雙方同意第三方的介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的__%。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同簽訂時(shí)明確，并在合作協(xié)議中予以約定。17.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同履行的相關(guān)信息；第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求合同雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并保證第三方的服務(wù)順利進(jìn)行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序如第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同。20.2修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及具體要求，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、檢查周期、維修標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及金額，包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。3.附件三：合同雙方基本信息包含合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.附件四：合同期限確認(rèn)書(shū)由雙方確認(rèn)合同期限的起始和終止日期。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量、保養(yǎng)效果等。6.附件六：費(fèi)用支付計(jì)劃制定詳細(xì)的費(fèi)用支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間、金額及支付方式。7.附件七：保密協(xié)議約定合同雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。9.附件九：合同解除及終止條件列明合同解除及終止的具體條件和程序。10.附件十：第三方介入合作協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露合同信息；任何一方違反保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；任何一方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。示例三：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。示例四：任何一方泄露合同信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電設(shè)施全面維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1水電設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.2水電設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2水電設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款期限7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)期限表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的為保障小區(qū)水電設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居民生活質(zhì)量，甲方委托乙方對(duì)小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)及保養(yǎng)。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1水電設(shè)施維護(hù)內(nèi)容1.定期檢查小區(qū)水電設(shè)施，包括但不限于配電箱、變壓器、電纜、水表等；2.及時(shí)修復(fù)損壞的水電設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行；3.對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行清潔、除銹、防腐處理。3.2水電設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容1.每季度對(duì)小區(qū)水電設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)；2.檢查并更換損壞的部件，確保設(shè)施性能；3.對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)并處理。3.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍為甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)所有水電設(shè)施，不包括甲方自有房產(chǎn)和租賃房產(chǎn)內(nèi)的水電設(shè)施。4.服務(wù)期限4.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)起止時(shí)間自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)后水電設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患；2.維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，無(wú)污染。5.2水電設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.保養(yǎng)后水電設(shè)施性能良好，使用壽命延長(zhǎng)；2.保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)清潔，無(wú)污染。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每季度末對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)告甲方；2.甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求乙方進(jìn)行整改。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式1.甲方于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元；2.甲方每月支付乙方人民幣_(tái)___元，自合同生效之日起按月支付。7.質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限本合同服務(wù)期限內(nèi)的水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，乙方提供____個(gè)月的質(zhì)保期。7.2售后服務(wù)內(nèi)容1.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；2.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或保養(yǎng)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的；3.法律法規(guī)、政策調(diào)整，使合同內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的。8.3合同解除程序1.解除合同需提前____日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任、義務(wù)及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；2.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，按合同約定金額計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方友好協(xié)商；2.依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；2.如雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___人民法院。10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則1.仲裁或訴訟應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則；2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任、義務(wù)及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.送達(dá)地址為合同雙方提供的地址；3.送達(dá)方式為掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)。12.3合同附件本合同附件如下：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.附件三：服務(wù)期限表；4.附件四：其他相關(guān)文件。13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同備案要求本合同需報(bào)相關(guān)部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表1.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目；2.每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容；3.服務(wù)周期。14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.每項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2.支付方式。14.3附件三：服務(wù)期限表1.服務(wù)起止時(shí)間；2.服務(wù)周期。14.4附件四：其他相關(guān)文件1.雙方簽署的協(xié)議；2.相關(guān)法律法規(guī)；3.其他證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等；1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、工程中介等；1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等；1.2.4其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方協(xié)助解決；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或鑒定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同選定第三方；2.2.2第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在協(xié)議中明確；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益；4.3.1第三方的專業(yè)能力；4.3.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；4.3.3合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.3.4市場(chǎng)行情。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)通過(guò)乙方與第三方進(jìn)行聯(lián)系；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)通過(guò)甲方與第三方進(jìn)行聯(lián)系；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的約定。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.3.2第三方