二零二四年度重型工業(yè)廠房租賃合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度重型工業(yè)廠房租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的具體位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的用途2.4租賃廠房的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4拖欠租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃廠房的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方維修保養(yǎng)的義務(wù)8.租賃廠房的權(quán)屬8.1租賃廠房的所有權(quán)8.2租賃廠房的使用權(quán)8.3租賃廠房的處置權(quán)9.租賃廠房的變更與轉(zhuǎn)租9.1租賃廠房的變更9.2租賃廠房的轉(zhuǎn)租9.3租賃廠房的轉(zhuǎn)讓10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.3甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.4乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的具體位置：位于________區(qū)________路________號(hào)2.2租賃廠房的面積：共計(jì)________平方米2.3租賃廠房的用途：用于________行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)2.4租賃廠房的配套設(shè)施：包括供電、供水、供暖、排污、消防等3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，并簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)_______元人民幣，共計(jì)________元人民幣4.2租金支付時(shí)間：每月________日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4拖欠租金的處理：乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供水、供電等措施，并追究乙方違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整的幅度：每次調(diào)整幅度不超過(guò)________%5.3租金調(diào)整的時(shí)間：每年________月________日6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月________元人民幣，按實(shí)際繳費(fèi)金額支付6.3其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付8.租賃廠房的權(quán)屬8.1租賃廠房的所有權(quán)：甲方保留租賃廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間內(nèi)的使用權(quán)8.2租賃廠房的使用權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃廠房進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.3租賃廠房的處置權(quán)：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置租賃廠房9.租賃廠房的變更與轉(zhuǎn)租9.1租賃廠房的變更：如需變更租賃廠房的使用性質(zhì)或用途，乙方應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更9.2租賃廠房的轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方9.3租賃廠房的轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方有權(quán)將租賃廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前________個(gè)月通知乙方，并保證乙方租賃權(quán)利不受影響10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃廠房或提供不符合約定的租賃廠房，應(yīng)向乙方支付________%的違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向甲方支付________%的違約金10.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期支付租金的，每日按逾期租金的________%計(jì)算違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同12.3合同解除的法律后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并退還甲方相應(yīng)的租金和押金13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并清理現(xiàn)場(chǎng)，將租賃廠房恢復(fù)原狀14.其他約定14.1合同附件：包括租賃廠房平面圖、租金支付憑證等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后方可生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其在合同中的作用為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在租賃合同中的主要作用是促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議，其權(quán)利包括但不限于獲取中介服務(wù)費(fèi)，義務(wù)包括但不限于提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房進(jìn)行評(píng)估，其權(quán)利包括但不限于獲取評(píng)估費(fèi)用，義務(wù)包括但不限于提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)，其權(quán)利包括但不限于獲取代理費(fèi)用，義務(wù)包括但不限于為合同雙方提供法律支持。15.2.4監(jiān)理公司監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量，其權(quán)利包括但不限于獲取監(jiān)理費(fèi)用，義務(wù)包括但不限于按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的合同約定。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的合同約定。15.4.3第三方與合同雙方第三方對(duì)合同雙方的共同責(zé)任僅限于其在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序任何一方需要第三方介入，應(yīng)提前________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)提交給合同雙方，作為合同履行的重要依據(jù)。16.4第三方介入爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過(guò)程中，如造成合同雙方損失，其應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示租賃廠房的布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖作為租賃廠房的具體位置和面積的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證作為乙方支付租金的證據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括租賃廠房的評(píng)估價(jià)值、用途等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為租賃廠房?jī)r(jià)值確定的依據(jù)。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，包括合同合法性、有效性等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)作為合同簽訂的法律依據(jù)。5.監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理公司出具，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告作為施工過(guò)程監(jiān)督和工程質(zhì)量控制的依據(jù)。6.甲方提供的設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為租賃廠房配套設(shè)施的依據(jù)。7.乙方提供的設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備依據(jù)。8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止，每日按逾期租金的________%計(jì)算違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元人民幣的違約金。2.甲方未按時(shí)提供租賃廠房違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際提供日止，每日按租金總額的________%計(jì)算違約金。示例：若甲方逾期提供租賃廠房5天，則應(yīng)支付500元人民幣的違約金。3.乙方擅自改變租賃廠房用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例：若乙方擅自將租賃廠房用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其與合同雙方簽訂的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃廠房無(wú)法使用，雙方可解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度重型工業(yè)廠房租賃合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱、地址及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施2.3廠房附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.3租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件及退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用6.2費(fèi)用繳納方式及違約責(zé)任7.租賃用途及使用限制7.1租賃用途7.2使用限制及禁止事項(xiàng)8.保養(yǎng)與維修8.1廠房及附屬設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃雙方應(yīng)投保的險(xiǎn)種9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定及處理10.2違約金的計(jì)算及支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效及生效日期13.2合同份數(shù)及保管13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]如聯(lián)系方式變更，雙方應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱、地址及面積廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房詳細(xì)地址]廠房面積：[廠房面積]，以平方米為單位2.2廠房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]，如單層、多層等廠房用途：[廠房用途]，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等廠房設(shè)施：[廠房?jī)?nèi)配備設(shè)施]，如配電室、電梯、消防設(shè)施等2.3廠房附屬設(shè)施及配套設(shè)施附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]，如衛(wèi)生間、休息室、食堂等配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]，如停車場(chǎng)、綠化帶、安全監(jiān)控系統(tǒng)等第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)約租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]，以人民幣為單位支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.2租金支付時(shí)間及違約責(zé)任支付時(shí)間：[每月支付日期]，如每月5日前違約責(zé)任：逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。4.3租金調(diào)整如市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]%。第五條租賃押金5.1押金金額及繳納方式押金金額：[押金金額]，以人民幣為單位繳納方式：[繳納方式]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等5.2押金退還條件及退還時(shí)間退還條件：合同到期且乙方履行完畢所有義務(wù)退還時(shí)間：合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)第六條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2費(fèi)用繳納方式及違約責(zé)任費(fèi)用繳納方式：[繳納方式]，如每月結(jié)算、按季度支付等違約責(zé)任：逾期繳納費(fèi)用，每日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。第七條租賃用途及使用限制7.1租賃用途乙方僅限于本合同約定的廠房用途使用，不得擅自改變用途。7.2使用限制及禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：[禁止事項(xiàng)列表]，如非法生產(chǎn)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品等使用限制：[使用限制列表]，如禁止在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行高空作業(yè)等第八條保養(yǎng)與維修8.1廠房及附屬設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的一般性保養(yǎng)和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.廠房及附屬設(shè)施因正常使用而發(fā)生的日常維修，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃雙方應(yīng)投保的險(xiǎn)種甲方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保廠房及附屬設(shè)施在租賃期間的安全；乙方應(yīng)投保人身意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定處理。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定及處理1.任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金的計(jì)算及支付1.違約金按違約行為所造成損失的百分比計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[天數(shù)]內(nèi)未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方書(shū)面同意終止合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同生效及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽署人簽字：____________簽署人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，其介入合同關(guān)系可能是作為中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評(píng)估方等。1.2范圍中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息、咨詢或其他服務(wù)。擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。監(jiān)督方：對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為合同條款提供依據(jù)。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介方甲方、乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式應(yīng)在中介合同中約定。中介方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍和責(zé)任限額。甲方、乙方應(yīng)向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.3監(jiān)督方監(jiān)督方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督，并將監(jiān)督結(jié)果報(bào)告甲方、乙方。監(jiān)督方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4評(píng)估方評(píng)估方應(yīng)根據(jù)本合同約定的時(shí)間和條件對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為本合同條款的依據(jù)，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整1.未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，第三方不得擅自調(diào)整責(zé)任限額。2.如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方介入不改變此責(zé)任劃分。2.第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任限于其介入范圍，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2信息保密1.甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.第三方不得利用甲方、乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.3合同變更1.任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方同意。2.第三方介入不影響本合同的其他條款效力。第五條第三方的退出機(jī)制5.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.雙方同意第三方退出。5.2第三方退出程序1.第三方退出前，應(yīng)將退出意向通知甲方、乙方。2.甲方、乙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)同意或拒絕第三方退出。3.第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料及費(fèi)用結(jié)算清單交給甲方、乙方。第六條違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理1.違約責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)身份。2.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。3.《法定代表人身份證明》詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。4.《授權(quán)委托書(shū)》詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)代表的權(quán)限范圍。說(shuō)明：用于授權(quán)代表簽署合同。5.《房屋租賃合同》詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的正式文本。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。6.《房屋交接清單》詳細(xì)要求：提供房屋交接清單，記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交接狀態(tài)。7.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付。8.《維修費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單。說(shuō)明：用于記錄維修費(fèi)用及承擔(dān)方。9.《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的正式文本。說(shuō)明：用于證明雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付日期起計(jì)算，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金[百分比]的違約金。示例說(shuō)明：若租金每月5日前支付，乙方逾期5天未支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金0.5%的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的廠房改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.違約行為：違反租賃合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃合同約定的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度重型工業(yè)廠房租賃合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物權(quán)利2.2租賃物義務(wù)2.3租賃物使用規(guī)范2.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付3.3費(fèi)用承擔(dān)3.4費(fèi)用調(diào)整4.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1租賃物轉(zhuǎn)讓4.2租賃物轉(zhuǎn)租4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定8.1合同生效8.2合同附件8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)9.合同解除后的租賃物返還9.1租賃物返還條件9.2租賃物返還程序9.3租賃物返還責(zé)任10.合同解除后的租金退還10.1針對(duì)已付租金的處理10.2針對(duì)未付租金的處理10.3針對(duì)違約金的處理11.合同解除后的保證金退還11.1保證金退還條件11.2保證金退還程序11.3保證金退還責(zé)任12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除后的法律效力13.1合同解除的法律效力13.2合同解除后的法律后果13.3合同解除后的法律適用14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的資料歸檔14.2合同解除后的后續(xù)手續(xù)14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物概述2.1租賃物名稱：重型工業(yè)廠房2.2租賃物坐落：[具體地址]2.3租賃物面積：[具體面積]平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.5租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的完全所有權(quán)第三條租賃期限3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)租申請(qǐng)第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[租金金額]元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的[逾期滯納金比例]%作為滯納金第五條租賃物權(quán)利義務(wù)5.1租賃物權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方同意5.2租賃物義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全和使用功能5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途第六條租金及費(fèi)用6.1租金支付：6.1.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠6.1.2乙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前[調(diào)整通知期限]書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整6.2費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)6.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)第七條合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.1.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力7.2合同解除：7.2.1.1甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物7.2.1.2乙方未按合同約定支付租金或拖欠租金超過(guò)[拖欠期限]7.2.1.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途7.2.1.4乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違反法律法規(guī)被強(qiáng)制關(guān)閉、解散或破產(chǎn)7.2.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金退還等事宜。第八條其他約定8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照甲方要求在[具體期限]內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以了結(jié)，未了結(jié)的部分應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。第九條合同解除后的租賃物返還9.1租賃物返還條件：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還租賃物。9.2租賃物返還程序：乙方應(yīng)將租賃物及租賃物內(nèi)的所有物品清理干凈，并將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，然后通知甲方驗(yàn)收。9.3租賃物返還責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第十條合同解除后的租金退還10.1針對(duì)已付租金的處理：合同解除后，已付租金按照實(shí)際使用天數(shù)按比例退還給乙方。10.2針對(duì)未付租金的處理：合同解除后，未付租金不再支付。10.3針對(duì)違約金的處理：如乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第十一條合同解除后的保證金退還11.1保證金退還條件：合同解除且無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)退還保證金。11.2保證金退還程序：乙方應(yīng)在合同解除后[具體期限]內(nèi)向甲方提出退還保證金的要求，甲方收到要求后應(yīng)在[具體期限]內(nèi)退還。11.3保證金退還責(zé)任：如乙方違約，保證金不予退還。第十二條合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定。第十三條合同解除后的法律效力13.1合同解除的法律效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除后的法律后果：合同解除后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十四條合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的資料歸檔：雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，以備日后查閱。14.2合同解除后的后續(xù)手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于注銷、備案等。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)事宜，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保障。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.4第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施予以制止。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。5.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的[具體比例]%。第六條