2025年度征收集體土地補償安置協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收集體土地補償安置協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議書是在2025年度，甲方因國家重點建設項目需要征收乙方集體土地的情況下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、公開的原則，就征收集體土地補償安置事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方征收乙方集體土地的補償安置標準、方式及雙方的權利義務，確保征收工作的順利進行，保障乙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）征收：指國家根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，依法對集體土地進行征收的行為。（2）補償：指甲方依法對被征收土地的乙方進行的經(jīng)濟補償。（3）安置：指甲方依法對被征收土地的乙方進行的生活安置。3.2關鍵詞解釋（1）集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地。（2）征收補償：指甲方依法對被征收土地的乙方給予的經(jīng)濟補償。（3）征收安置：指甲方依法對被征收土地的乙方進行的生活安置。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）依法征收乙方集體土地；（2）按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補償；（3）負責乙方被征收土地的安置工作；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務（1）配合甲方依法征收其集體土地；（2）按照本協(xié)議約定接受征收補償；（3）配合甲方進行被征收土地的安置工作；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至征收補償和安置工作完成之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方征收土地的現(xiàn)場及乙方安置地點。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補償；（2）甲方負責乙方被征收土地的安置工作；（3）雙方按照本協(xié)議約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）征收補償和安置工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）征收補償和安置工作完成后，雙方應簽署終止協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應簽署解除協(xié)議。6.4終止后果（1）征收補償和安置工作完成后，本協(xié)議終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議涉及的費用構成如下：（1）土地征收補償費：包括征地補償費、安置補助費、青苗補償費等。（2）地上附著物補償費：包括建筑物、構筑物、附著物等損失補償。（3）其他費用：包括搬遷費、臨時安置費、過渡安置費等。7.2支付方式（1）甲方應按照本協(xié)議約定，將征收補償費及地上附著物補償費支付給乙方。（2）甲方應將其他費用支付給乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）土地征收補償費及地上附著物補償費應在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)支付完畢。（2）其他費用應在征收補償和安置工作完成后30日內(nèi)支付完畢。7.4支付章件（1）甲方支付征收補償費及地上附著物補償費時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方支付其他費用時，應提供乙方簽字確認的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付征收補償費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）甲方未按本協(xié)議約定提供安置的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進行征收工作的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按本協(xié)議約定接受征收補償?shù)?，應向甲方支付違約金，違約金為應接受補償金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）違約方造成對方損失的，應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況；（2）雙方在征收集體土地過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至征收補償和安置工作完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府征收土地的決策；（3）罷工、騷亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的征收補償和安置事項；（2）本協(xié)議涉及的保密事項；（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方在征收集體土地過程中依法享有的權利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方在征收集體土地過程中依法享有的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在征收集體土地過程中依法調(diào)整征收補償標準、安置方案等權利。（2）乙方保留在征收集體土地過程中依法要求甲方履行本協(xié)議約定義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進征收補償和安置工作。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決征收補償和安置過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論征收補償和安置工作的進展情況。（2）雙方應通過書面函件、電話等方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于征收集體土地補償安置事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收補償安置明細表2.土地征收補償費支付憑證3.地上附著物補償清單4.搬遷費、臨時安置費、過渡安置費等相關費用清單5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按本協(xié)議約定支付征收補償費的，認定為違約。未按本協(xié)議約定提供安置的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按本協(xié)議約定配合甲方進行征收工作的，認定為違約。未按本協(xié)議約定接受征收補償?shù)模J定為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，依法對集體土地進行征收的行為。2.補償：指甲方依法對被征收土地的乙方給予的經(jīng)濟補償。3.安置：指甲方依法對被征收土地的乙方進行的生活安置。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償費支付不及時。解決辦法：甲方應嚴格按照協(xié)議約定的時間支付征收補償費，如發(fā)生延遲，應向乙方支付違約金。2.問題：地上附著物補償不合理。解決辦法：雙方應共同協(xié)商確定地上附著物的補償標準，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：搬遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決搬遷過程中的糾紛，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決協(xié)議無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除協(xié)議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方權利：第三方有權參與征收補償和安置方案的制定。第三方有權對征收補償和安置工作的實施進行監(jiān)督。6.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務。第三方應保證其監(jiān)督工作的公正性和客觀性。7.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е抡魇昭a償和安置工作出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本協(xié)議約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補償費。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置。乙方有權要求甲方在征收補償和安置過程中，不得損害其合法權益。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的征收補償費。乙方有權獲得滿意的安置方案。乙方有權獲得妥善的搬遷和臨時安置。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按本協(xié)議約定支付征收補償費的，應向乙方支付違約金。甲方未按本協(xié)議約定提供安置的，應承擔相應的違約責任。甲方在征收補償和安置過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，依法征收乙方集體土地。甲方可根據(jù)本協(xié)議約定，調(diào)整征收補償標準、安置方案等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得征收土地后的土地使用權。甲方可根據(jù)項目需求，合理利用征收土地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進行征收工作的，應承擔相應的違約責任。乙方未按本協(xié)議約定接受征收補償?shù)?，應向甲方支付違約金。乙方在征收補償和安置過程中，不得阻礙甲方的正常工作。全文完。2025年度征收集體土地補償安置協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為實施__________項目，需征收__________集體土地，為保障土地權益人合法權益，實現(xiàn)項目順利實施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下補償安置協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國集體土地征收補償安置條例》4.《__________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）集體土地征收補償安置辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.征收：指依法將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椤?.補償：指征收集體土地時，對被征收土地權益人給予的貨幣或者實物補償。3.安置：指對被征收土地權益人因征收土地造成的生產(chǎn)、生活損失給予的安置措施。4.安置方式：包括貨幣補償、房屋安置、社會保障安置等。3.2關鍵詞解釋1.集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地。2.征收補償：指征收集體土地時，對被征收土地權益人給予的補償。3.安置補助費：指征收集體土地時，對被征收土地權益人給予的安置補助費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權依法征收集體土地。2.甲方有義務按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，對被征收土地權益人進行補償安置。3.甲方有義務在征收土地過程中，保障被征收土地權益人的合法權益。4.甲方有義務按照規(guī)定，對被征收土地進行合理利用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權依法獲得征收補償和安置。2.乙方有義務配合甲方進行征收工作。3.乙方有義務按照規(guī)定，對征收土地進行合理利用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為__________。5.3合同履行方式1.甲方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，對被征收土地權益人進行補償安置。2.乙方按照規(guī)定，對征收土地進行合理利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.協(xié)議履行完畢。2.因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行。3.協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致。2.協(xié)議終止后，雙方應按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定，履行各自的義務。2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對被征收土地權益人給予的土地補償費。2.安置補助費：包括房屋拆遷補償費、搬遷費、臨時安置補助費等。3.地上附著物和青苗補償費：對被征收土地上房屋、樹木、農(nóng)作物等地上附著物和青苗的補償費。4.其他費用：根據(jù)國家規(guī)定和實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照國家有關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，將各項費用支付給乙方。2.甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證。7.3支付時間1.土地補償費、安置補助費等費用，應在征收土地前支付完畢。2.地上附著物和青苗補償費，應在征收土地前或征收過程中支付完畢。7.4支付章件1.甲方應在支付各項費用時，同時提供相應的支付章件，包括但不限于：a.支付證明b.銀行轉(zhuǎn)賬憑證c.現(xiàn)金支付收據(jù)d.其他法律規(guī)定的支付證明八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)額支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行征收工作的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：甲方應在違約行為發(fā)生后的一定期限內(nèi)，向乙方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密和技術秘密。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。2.甲乙雙方應盡力減輕不可抗力造成的影響。3.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致征收項目無法實施。2.政府政策調(diào)整導致征收項目終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓本協(xié)議需經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或公共利益的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在法律和合同約定范圍內(nèi)享有的其他權利。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權依法采取措施。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在本協(xié)議中約定的特殊權力，包括但不限于：a.甲方對征收土地的監(jiān)督管理權。b.乙方對征收土地權益的保護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成征收土地補償安置工作。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過會議、函件、電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.甲乙雙方應按照協(xié)議約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于征收土地補償安置的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.征收土地的權屬證明文件4.土地征收相關法律法規(guī)和政策文件5.征收土地的詳細規(guī)劃文件6.土地補償安置方案7.征收土地的公示文件8.乙方房屋及地上附著物清單9.土地補償費的支付憑證10.安置補助費的支付憑證11.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間、方式和數(shù)額支付費用的。b.乙方未按約定配合甲方進行征收工作的。c.甲方未按約定履行監(jiān)督管理權的。d.乙方未按約定履行保護權的。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應相互通知。b.違約行為發(fā)生后，一方可要求對方履行合同義務。c.如違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椤?.補償：指征收集體土地時，對被征收土地權益人給予的貨幣或者實物補償。3.安置：指對被征收土地權益人因征收土地造成的生產(chǎn)、生活損失給予的安置措施。4.安置方式：包括貨幣補償、房屋安置、社會保障安置等。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收過程中，乙方對征收土地權益的補償安置不滿意。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決，可邀請第三方進行調(diào)解。2.問題：征收土地過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，協(xié)商解決或依法提起訴訟。3.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可依法提起訴訟。4.問題：乙方未按約定配合征收工作。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，并可依法提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或依法提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：__________b.第三方地址：__________c.第三方聯(lián)系人：__________d.第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方的責任：a.第三方負責對征收土地的補償安置工作進行監(jiān)督。b.第三方負責對征收土地的補償安置方案進行審核。c.第三方負責對征收土地的補償安置工作進行協(xié)調(diào)。3.第三方的權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行義務。b.第三方有權對征收土地的補償安置工作進行調(diào)查。c.第三方有權對征收土地的補償安置工作進行評估。4.第三方的義務：a.第三方應保證其監(jiān)督、審核和協(xié)調(diào)工作的公正性。b.第三方應保證其工作不損害甲乙雙方的合法權益。c.第三方應按照約定的時間和方式完成相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地補償費。b.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置補助。c.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供地上附著物和青苗補償。2.乙方的利益條款：a.乙方有權要求甲方在征收土地前提供詳細的征收計劃和補償方案。b.乙方有權要求甲方在征收土地過程中提供必要的協(xié)助。c.乙方有權要求甲方在征收土地后提供必要的后續(xù)服務。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付土地補償費的，應向乙方支付違約金。b.甲方未按約定提供安置補助的，應向乙方支付違約金。c.甲方未按約定提供地上附著物和青苗補償?shù)?，應向乙方支付違約金。d.甲方在征收土地過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合征收工作。b.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定接受土地征收。c.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關資料。2.甲方的利益條款：a.甲方有權要求乙方在征收土地過程中提供必要的協(xié)助。b.甲方有權要求乙方在征收土地后提供必要的后續(xù)服務。c.甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成相關工作。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定配合征收工作的，應向甲方支付違約金。b.乙方未按約定接受土地征收的，應向甲方支付違約金。c.乙方未按約定提供相關資料的，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度征收集體土地補償安置協(xié)議書2合同目錄第一章總則1.1協(xié)議的簽訂目的1.2協(xié)議的基本原則1.3協(xié)議的有效期限1.4協(xié)議的適用范圍第二章土地征收概述2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面積和用途2.3征收土地的權屬證明第三章補償安置方式3.1補償形式3.2安置方式3.3補償金額的確定3.4補償款的支付第四章補償安置的實施程序4.1征收程序的啟動4.2征收補償?shù)脑u估4.3補償安置協(xié)議的簽訂4.4補償安置的執(zhí)行第五章土地征收補償標準5.1補償標準的制定依據(jù)5.2土地補償費的計算方法5.3被征收土地的地上附著物補償5.4其他相關補償費用第六章土地征收安置補償費用的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付責任6.4支付變更及違約責任第七章土地征收補償安置爭議的處理7.1爭議解決途徑7.2爭議處理程序7.3爭議處理結果第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的追償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力的認定11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的免責第十二章合同的附件12.1附件一：土地征收補償安置明細表12.2附件二：地上附著物清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同的生效與解釋13.1合同的生效條件13.2合同的解釋第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3其他約定事項合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議的簽訂目的本協(xié)議旨在明確2025年度征收集體土地的補償和安置事宜，保障各方權益，維護社會穩(wěn)定。1.2協(xié)議的基本原則1.2.1公平、公正、公開原則1.2.2依法征收原則1.2.3維護社會公共利益原則1.2.4保障被征收人合法權益原則1.3協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至征收土地補償安置工作全部完成之日止。1.4協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)征收的集體土地，包括但不限于土地征收、補償、安置等相關事宜。第二章土地征收概述2.1征收土地的地理位置（具體地理位置描述）2.2征收土地的面積和用途（具體面積和用途描述）2.3征收土地的權屬證明（提供權屬證明文件）第三章補償安置方式3.1補償形式3.1.1土地補償費3.1.2安置補償費3.1.3其他補償費用3.2安置方式3.2.1住宅安置3.2.2資金安置3.2.3保障房安置3.3補償金額的確定3.3.1土地補償費的確定依據(jù)3.3.2安置補償費的確定依據(jù)3.3.3其他補償費用的確定依據(jù)3.4補償款的支付3.4.1支付時間3.4.2支付方式3.4.3支付責任第四章補償安置的實施程序4.1征收程序的啟動4.1.1征收程序的啟動條件4.1.2征收程序的啟動流程4.2征收補償?shù)脑u估4.2.1評估機構的選擇4.2.2評估方法的確定4.2.3評估結果的審核4.3補償安置協(xié)議的簽訂4.3.1協(xié)議簽訂的時間4.3.2協(xié)議簽訂的程序4.4補償安置的執(zhí)行4.4.1執(zhí)行期限4.4.2執(zhí)行流程第五章土地征收補償標準5.1補償標準的制定依據(jù)5.1.1國家相關法律法規(guī)5.1.2地方政府相關政策5.1.3征收土地的實際情況5.2土地補償費的計算方法5.2.1土地面積計算5.2.2土地等級確定5.2.3補償費計算公式5.3被征收土地的地上附著物補償5.3.1地上附著物的認定5.3.2補償標準的確定5.3.3補償費的計算5.4其他相關補償費用5.4.1復墾費5.4.2租金損失費5.4.3其他合理費用第六章土地征收補償安置費用的支付6.1支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2支付時間6.2.1土地補償費的支付時間6.2.2安置補償費的支付時間6.2.3其他補償費用的支付時間6.3支付責任6.3.1付款方的責任6.3.2收款方的責任6.4支付變更及違約責任6.4.1支付變更的條件6.4.2違約責任的承擔第七章土地征收補償安置爭議的處理7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議處理程序7.2.1協(xié)商程序7.2.2仲裁程序7.2.3訴訟程序7.3爭議處理結果7.3.1協(xié)商結果7.3.2仲裁結果7.3.3訴訟結果第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1因國家政策調(diào)整導致補償安置標準變更8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同解除的條件8.2.1一方違約，經(jīng)催告后仍未履行8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同變更和解除的程序8.3.1變更或解除合同的通知8.3.2變更或解除合同的文件簽署8.3.3變更或解除合同的備案第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1補償安置工作全部完成9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3合同約定的終止條件成就9.2合同終止的程序9.2.1終止合同的通知9.2.2終止合同的文件簽署9.2.3終止合同的備案9.3合同終止后的處理9.3.1資金結算9.3.2土地交付9.3.3其他相關事宜的處理第十章違約責任10.1違約行為的認定10.1.1付款方未按時足額支付補償款10.1.2收款方未按時足額交付土地10.1.3其他違約行為10.2違約責任的承擔10.2.1支付違約金10.2.2恢復原狀或賠償損失10.2.3其他違約責任10.3違約責任的追償10.3.1追償程序的啟動10.3.2追償金額的確定10.3.3追償?shù)膱?zhí)行第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.1.1自然災害11.1.2社會事件11.1.3其他不可抗力事件11.2不可抗力的處理11.2.1延期履行合同11.2.2減少損失11.2.3其他處理措施11.3不可抗力的免責11.3.1不可抗力事件發(fā)生后的通知11.3.2不可抗力事件的證明11.3.3免責條件的滿足第十二章合同的附件12.1附件一：土地征收補償安置明細表12.2附件二：地上附著物清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同的生效與解釋13.1合同的生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2法律法規(guī)的生效要求13.2合同的解釋13.2.1文字解釋13.2.2目的解釋13.2.3上下文解釋第十四章其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為：協(xié)商、仲裁或訴訟。14.3其他約定事項（如有其他約定事項，在此列出）甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________附件：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責組織協(xié)調(diào)征收工作條款說明：甲方作為主導方，負責協(xié)調(diào)各部門、各單位之間的關系，確保征收工作的順利進行。1.2甲方負責提供征收所需的全部資料條款說明：甲方需提供征收土地的權屬證明、土地用途、面積等必要資料，以便乙方進行補償安置。1.3甲方負責征收工作的公示和公告條款說明：甲方需在征收范圍內(nèi)進行公示和公告，確保被征收人了解征收工作的情況。1.4甲方負責征收工作的監(jiān)督和檢查條款說明：甲方需對征收工作進行監(jiān)督和檢查，確保征收工作符合法律法規(guī)的要求。1.5甲方負責與被征收人簽訂補償安置協(xié)議條款說明：甲方需代表被征收人與乙方簽訂補償安置協(xié)議，明確雙方的權利和義務。1.6甲方負責補償安置資金的監(jiān)管條款說明：甲方需對補償安置資金的撥付和使用進行監(jiān)管，確保資金的安全和合理使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責提供被征收人的詳細信息條款說明：乙方需向甲方提供被征收人的姓名、住址、土地面積等詳細信息，以便甲方進行補償安置。2.2乙方負責與被征收人協(xié)商補償安置事宜條款說明：乙方需與被征收人進行充分協(xié)商，確保補償安置方案得到被征收人的認可。2.3乙方負責監(jiān)督補償安置資金的發(fā)放條款說明：乙方需對補償安置資金的發(fā)放進行監(jiān)督，確保資金及時、足額發(fā)放給被征收人。2.4乙方負責協(xié)助被征收人辦理相關手續(xù)條款說明：乙方需協(xié)助被征收人辦理土地征收、補償安置等相關手續(xù)，確保被征收人的權益得到保障。2.5乙方負責對征收工作提出意見和建議條款說明：乙方有權對征收工作提出意見和建議，甲方應認真聽取并予以考慮。2.6乙方負責對征收工作的后續(xù)服務條款說明：乙方需對征收工作完成后，被征收人可能遇到的問題提供后續(xù)服務，確保被征收人的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定條款說明：雙方應共同選定具有相應資質(zhì)的第三方中介機構，負責征收工作的評估、咨詢、協(xié)調(diào)等工作。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介機構應按照雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展征收工作，為雙方提供專業(yè)服務。3.3第三方中介的報酬條款說明：雙方應與第三方中介機構協(xié)商確定報酬標準，報酬應在協(xié)議中明確。3.4第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介機構應遵守保密原則，對征收工作中的敏感信息予以保密。3.5第三方中介的違約責任條款說明：若第三方中介機構違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。3.6第三方中介的爭議解決條款說明：若第三方中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.7第三方中介的終止條件條款說明：若第三方中介機構無法履行職責或違反協(xié)議約定，雙方有權終止協(xié)議，并要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地征收補償安置明細表2.附件二：地上附著物清單3.附件三：其他相關文件（包括但不限于權屬證明、評估報告、公示公告等）4.附件四：第三方中介機構資質(zhì)證明5.附件五：補償安置協(xié)議書6.附件六：付款憑證7.附件七：手續(xù)辦理憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額支付補償款未提供完整征收資料未進行公示和公告未履行監(jiān)督和檢查職責未與乙方簽訂補償安置協(xié)議未監(jiān)管補償安置資金2.乙方違約：未按時足額交付土地未提供被征收人詳細信息未與被征收人協(xié)商補償安置事宜未監(jiān)督補償安置資金的發(fā)放未協(xié)助被征收人辦理手續(xù)未提供后續(xù)服務3.第三方中介違約：違反保密原則無法履行職責違反協(xié)議約定三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體土地進行征收。2.補償：指對被征收土地及其附著物的所有權人給予的金錢或者其他形式的補償。3.安置：指對被征收土地及其附著物的所有權人進行的居住、就業(yè)等安排。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。6.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：被征收人對補償安置方案不滿意。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：征收工作進度緩慢。解決辦法：加強協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保征收工作按計劃進行。3.問題：補償安置資金不到位。解決辦法：加強資金監(jiān)管，確保資金及時到位。4.問題：第三方中介機構服務質(zhì)量不達標。解決辦法：更換第三方中介機構或?qū)ΜF(xiàn)有機構進行整改。5.問題：被征收人拒絕簽訂補償安置協(xié)議。解決辦法：通過法律途徑強制執(zhí)行或?qū)で笃渌鉀Q方案。五、所有應用場景：1.公共基礎設施建設用地征收。2.工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)等建設項目用地征收。3.公益性事業(yè)用地征收。4.其他涉及集體土地征收的項目。全文完。2025年度征收集體土地補償安置協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.當事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.征收土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.征收土地補償標準4.1補償金額4.2補償方式4.3補償計算方法5.安置方式5.1安置對象5.2安置方式5.3安置地點6.補償安置資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金支付時間7.土地權屬變更7.1權屬變更手續(xù)7.2權屬變更費用8.土地使用權的終止8.1土地使用權終止時間8.2土地使用權終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“征收方”指負責征收土地的政府部門。1.1.2“被征收方”指被征收土地的集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民。1.1.3“補償”指征收方按照法定標準和程序向被征收方支付的款項。1.1.4“安置”指征收方為被征收方提供的住房、就業(yè)或其他生活設施。1.1.5“土地”指被征收的土地范圍。1.2合同解釋1.2.1本合同中的條款，如無特殊說明，均指中華人民共和國法律和法規(guī)。1.2.2本合同中的術語，除非另有定義，否則應按照其通常含義解釋。2.當事人信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：市區(qū)人民政府2.1.2出讓方地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：村集體經(jīng)濟組織2.2.2受讓方地址：市區(qū)街道村2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.征收土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于市區(qū)街道村，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.1.2土地總面積為畝。3.2土地面積3.2.1經(jīng)測繪確認，被征收土地總面積為畝。3.3土地用途3.3.1被征收土地原用途為。4.征收土地補償標準4.1補償金額4.1.1補償金額按被征收土地面積和法定補償標準計算，總額為萬元。4.1.2補償金額包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。4.2補償方式4.2.1補償方式為一次性貨幣補償。4.3補償計算方法4.3.1土地補償費計算方法：元/平方米×被征收土地面積。4.3.2安置補助費計算方法：元/人×被征收方人數(shù)。4.3.3青苗補償費和地上附著物補償費按實際情況計算。5.安置方式5.1安置對象5.1.1安置對象為被征收土地上的所有被征收方成員。5.2安置方式5.2.1安置方式為提供同等面積的土地用于新建住房。5.2.2新建住房的選址和建設由征收方負責。5.3安置地點5.3.1安置地點為市區(qū)街道村附近。6.補償安置資金6.1資金來源6.1.1補償安置資金來源于征收方的財政撥款。6.2資金支付方式6.2.1資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3資金支付時間6.3.1土地補償費在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。6.3.2安置補助費在安置完成后個工作日內(nèi)支付。7.土地權屬變更7.1權屬變更手續(xù)7.1.1被征收方應在收到征收方通知后個工作日內(nèi)，辦理土地權屬變更手續(xù)。7.1.2征收方將在收到被征收方提交的權屬變更材料后個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理土地權屬變更登記。7.2權屬變更費用7.2.1土地權屬變更手續(xù)費用由被征收方承擔。7.2.2征收方將協(xié)助被征收方辦理權屬變更手續(xù)，不收取額外費用。8.土地使用權的終止8.1土地使用權終止時間8.1.1土地使用權自征收決定公告之日起終止。8.1.2征收方應在征收決定公告之日起個工作日內(nèi)，通知被征收方辦理土地使用權終止手續(xù)。8.2土地使用權終止條件8.2.1土地使用權終止的條件包括但不限于：土地征收決定生效、土地實際交付給征收方等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.違約責任10.1違約情形10.1.1被征收方未按時完成權屬變更手續(xù)的；10.1.2征收方未按時支付補償安置資金的；10.1.3任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1由于不可抗力導致合同無法履行的；11.1.2一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應當以書面形式通知對方；12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)市區(qū)人民政府批準；12.2合同終止條件12.2.1土地征收完成；12.2.2合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起個工作日視為送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于土地征收決定書、土地權屬證明等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1