2025年度智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5法定代表人身份證明文件第二條車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位配套設(shè)施第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2價格構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間3.5付款憑證第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間第五條運營管理5.1運營主體5.2運營模式5.3運營時間5.4運營范圍5.5運營費用5.6運營收益第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記主體6.2登記時間6.3登記費用6.4產(chǎn)權(quán)證明文件第七條保養(yǎng)維修7.1保養(yǎng)維修責(zé)任主體7.2保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)維修費用7.4保養(yǎng)維修期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：個人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.5法定代表人身份證明文件甲方提供：法定代表人身份證明文件乙方提供：身份證復(fù)印件第二條車位信息2.1車位編號車位編號：P0012.2車位位置車位位置：市區(qū)路號地下車庫第1層2.3車位面積車位面積：20平方米2.4車位類型車位類型：普通停車位2.5車位配套設(shè)施車位配套設(shè)施：車位燈、車位劃線、車位鎖第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2價格構(gòu)成價格構(gòu)成：車位本身價值、稅費、其他費用3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.5付款憑證付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：2025年1月1日4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，支付首付款4.3合同生效時間合同生效時間：合同簽訂之日起第五條運營管理5.1運營主體運營主體：乙方5.2運營模式運營模式：乙方自行運營管理5.3運營時間運營時間：每日6:00至22:005.4運營范圍運營范圍：車位本身的運營管理5.5運營費用運營費用：乙方自行承擔(dān)5.6運營收益運營收益：乙方自行享有第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記主體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記主體：甲方6.2登記時間登記時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.3登記費用登記費用：乙方承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)證明文件產(chǎn)權(quán)證明文件：不動產(chǎn)權(quán)證書第七條保養(yǎng)維修7.1保養(yǎng)維修責(zé)任主體保養(yǎng)維修責(zé)任主體：乙方7.2保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3保養(yǎng)維修費用保養(yǎng)維修費用：乙方自行承擔(dān)7.4保養(yǎng)維修期限保養(yǎng)維修期限：自合同生效之日起，車位使用期間內(nèi)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；8.1.2乙方未按合同約定時間支付交易款項；8.1.3乙方未按合同約定進行保養(yǎng)維修；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%；8.2.2乙方未按時支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的0.1%；8.2.3乙方未按時進行保養(yǎng)維修的，甲方有權(quán)要求乙方立即進行，逾期未進行的，甲方有權(quán)自行進行并扣除相應(yīng)費用；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費用。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金；8.3.2違約賠償金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同；11.3.2合同變更不影響雙方因變更而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止；12.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2合同終止不影響雙方因終止而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2付款憑證；13.1.3合同變更協(xié)議（如有）；13.1.4其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；13.2.2合同附件內(nèi)容具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件是合同不可分割的一部分；13.3.2合同附件的效力與合同效力相同。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項的變更，應(yīng)按合同變更程序執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策允許第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)書面同意第三方介入；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議支付報酬；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.2責(zé)任限額的適用5.2.1第三方的責(zé)任限額適用于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失；5.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力導(dǎo)致的合同履行受阻或損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不涉及合同主體以外的第三方。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不涉及合同主體以外的第三方。6.3第三方與合同其他各方的劃分6.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.3.2第三方對合同其他各方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不涉及合同主體以外的第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起15日內(nèi)辦理終止手續(xù)。7.3第三方介入的終止后果7.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；7.3.2第三方介入終止不影響雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此文件用于證明甲方對車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單或其他合法的付款憑證，證明乙方已支付交易款項。說明：此文件用于證明乙方已履行支付義務(wù)，是合同履行的重要憑證。3.合同變更協(xié)議（如有）要求：提供雙方簽署的書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此文件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，是合同履行的重要補充。4.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：提供雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：此文件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與配合。5.保養(yǎng)維修記錄要求：提供保養(yǎng)維修的記錄，包括保養(yǎng)維修的時間、項目、費用等。說明：此文件用于證明保養(yǎng)維修的完成情況，是維護車位正常使用的重要依據(jù)。6.爭議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、判決書等。說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，是維護雙方合法權(quán)益的重要憑證。7.合同終止文件要求：提供雙方簽署的合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和后果。說明：此文件用于證明合同終止的事實，是雙方后續(xù)合作或處理遺留問題的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.2乙方未按時支付交易款項1.3乙方未按合同約定進行保養(yǎng)維修1.4第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。2.2乙方未按時支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的0.1%。2.3乙方未按時進行保養(yǎng)維修，甲方有權(quán)要求乙方立即進行，逾期未進行的，甲方有權(quán)自行進行并扣除相應(yīng)費用。2.4第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10,000元。3.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1,000元。3.3乙方未在合同約定的時間內(nèi)進行保養(yǎng)維修，甲方自行進行保養(yǎng)維修，扣除人民幣5,000元費用。3.4第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，汽車保有量逐年攀升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將位于____________________的智能停車場產(chǎn)權(quán)車位進行出售，乙方有意購買。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場車位管理、車輛進出、收費等自動化、智能化的停車場。（2）產(chǎn)權(quán)車位：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的停車位，包括車位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣：指甲方將智能停車場產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。（2）運營管理：指乙方在購買智能停車場產(chǎn)權(quán)車位后，對停車場進行日常管理、維護、運營等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購車款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的智能停車場產(chǎn)權(quán)車位真實、合法、有效。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付智能停車場產(chǎn)權(quán)車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購車款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定對智能停車場產(chǎn)權(quán)車位進行運營管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將智能停車場產(chǎn)權(quán)車位交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，支付購車款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買價款：人民幣____元整，具體金額以雙方協(xié)商確定的最終價格為準(zhǔn)。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)的車位購置稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）手續(xù)費：甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切手續(xù)費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買價款的____%，即人民幣____元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買價款的____%，即人民幣____元整。（3）稅費及手續(xù)費：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付稅費及手續(xù)費。7.3支付時間（1）首付支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：車位交付之日起____個工作日內(nèi)。（3）稅費及手續(xù)費支付時間：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。（3）如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位購買價款的____%計算。（2）甲方提供的車位信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。（2）乙方未按合同約定進行運營管理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入停車場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場的運營管理權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方同意，對合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智能停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的運營資料和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)運營工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能停車場產(chǎn)權(quán)車位清單2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件3.本合同附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場產(chǎn)權(quán)車位清單2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件3.本合同附件（包括但不限于補充協(xié)議、變更通知等）4.雙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定交付車位的；b.提供虛假車位信息的；c.違反保密條款的。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付款項的；b.擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車位的；c.未按合同約定進行運營管理的；d.違反保密條款的。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：a.甲方未按時交付車位，乙方應(yīng)提供書面通知，甲方在接到通知后____日內(nèi)未履行交付義務(wù)的；b.甲方提供的車位信息與實際不符，經(jīng)乙方核實并確認的；c.甲方違反保密條款，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)并確認的。（2）乙方違約的認定：a.乙方未按時支付款項，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未支付款項的；b.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車位，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并確認的；c.乙方未按合同約定進行運營管理，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并確認的；d.乙方違反保密條款，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并確認的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。4.運營管理：指對停車場進行日常管理、維護、運營等工作。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付車位，如甲方未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，如乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：車位信息與實際不符。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以核實并糾正。4.問題：擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車位。解決辦法：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車位，應(yīng)立即通知對方，并要求對方停止違法行為，如對方未停止，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：運營管理問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決運營管理問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付報酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供停車場的運營數(shù)據(jù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的運營管理范圍內(nèi)，對停車場進行必要的改造。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同有效期內(nèi)，享有停車場的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對停車場進行定期維護。（3）乙方有權(quán)要求甲方對停車場的安全設(shè)施進行升級。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供運營數(shù)據(jù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購車款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行運營管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守保密條款。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同有效期內(nèi)，享有車位的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對停車場進行必要的維護。（3）甲方有權(quán)要求乙方對停車場的安全設(shè)施進行升級。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付購車款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進行運營管理，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車位。全文完。2025年度智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章停車場概況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場產(chǎn)權(quán)歸屬第三章車位買賣條款3.1車位數(shù)量3.2車位價格3.3付款方式3.4交付時間3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.6產(chǎn)權(quán)過戶費用第四章運營管理條款4.1運營模式4.2運營時間4.3收費標(biāo)準(zhǔn)4.4管理人員4.5技術(shù)支持第五章車位使用條款5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用規(guī)則5.4使用費用5.5使用限制第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤兏c解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：運營管理細則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力第十四章合同生效及解釋14.1合同生效14.2合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；1.6.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二章停車場概況2.1停車場位置停車場位于_________，具體地址為_________。2.2停車場規(guī)模停車場占地面積為____平方米，停車位總數(shù)為____個。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有_________等設(shè)施。2.4停車場產(chǎn)權(quán)歸屬停車場產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方購買的車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三章車位買賣條款3.1車位數(shù)量乙方購買的車位數(shù)量為____個。3.2車位價格每個車位的購買價格為____元，總價為____元。3.3付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部車位款項。3.4交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將車位交付給乙方。3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方負責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合辦理。3.6產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。第四章運營管理條款4.1運營模式本停車場采用智能運營模式，由甲方負責(zé)運營管理。4.2運營時間停車場運營時間為____：____至____：____。4.3收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4管理人員甲方配備_________等管理人員負責(zé)停車場運營管理。4.5技術(shù)支持甲方負責(zé)停車場的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運行。第五章車位使用條款5.1使用范圍乙方購買的車位僅限于在本停車場內(nèi)使用。5.2使用期限乙方購買的車位使用期限為____年。5.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)使用規(guī)則。5.4使用費用乙方按停車場收費標(biāo)準(zhǔn)支付使用費用。5.5使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對停車場進行運營管理；6.1.2甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方進行處罰；6.1.3甲方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，提供安全、舒適的停車環(huán)境；6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供運營管理服務(wù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用購買的車位；7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營管理服務(wù)；7.1.3乙方有權(quán)對甲方違反合同約定進行投訴。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款項；7.2.2乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)使用規(guī)則；7.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_________。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2任何一方未按合同約定交付或使用車位；9.1.3任何一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1合同終止需雙方書面確認；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.2附件二：運營管理細則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知與送達13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達地址為合同雙方提供的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及解釋14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運營管理1.1.1甲方作為停車場產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對停車場進行運營管理；1.1.2甲方應(yīng)制定并實施停車場運營管理方案，確保停車場設(shè)施完好、運營有序；1.1.3甲方應(yīng)定期對停車場進行維護和保養(yǎng)，確保車輛安全停放。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)1.2.1甲方對停車場內(nèi)的車輛安全負主要責(zé)任；1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時處理乙方在使用過程中遇到的問題；1.2.3甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查，確保其安全可靠。1.3甲方收益分配1.3.1甲方從停車場運營中獲得收益，用于支付運營成本、維護費用等；1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，將部分收益分配給乙方；1.3.3分配比例由雙方在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運營管理2.1.1乙方作為車位購買者，有權(quán)參與停車場的運營管理；2.1.2乙方應(yīng)提出停車場運營管理的建議，甲方應(yīng)予以考慮；2.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的運營管理職責(zé)。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方對車輛在停車場內(nèi)的安全負主要責(zé)任；2.2.2乙方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，不得違規(guī)停放車輛；2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進行停車場設(shè)施的維護和保養(yǎng)。2.3乙方收益分配2.3.1乙方從停車場運營中獲得收益，用于支付車位使用費用等；2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，將部分收益分配給甲方；2.3.3分配比例由雙方在合同中約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行車位買賣及運營管理事宜；3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證交易的合法性和公正性；3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按約定支付；3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用包括但不限于交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費等；3.2.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式由雙方在合同中約定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密；3.3.3中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)退出機制3.4.1若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同；3.4.2中介機構(gòu)退出合同后，應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議2.附件二：運營管理細則3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于停車場設(shè)施清單、收費標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付車位；1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3甲方未按合同約定提供運營管理服務(wù)；1.4乙方未按合同約定支付車位款項；1.5乙方未按合同約定使用車位；1.6乙方違反停車場使用規(guī)則；1.7雙方未按合同約定進行爭議解決。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)；2.2任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付車位款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：由甲方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：停車場內(nèi)發(fā)生交通事故。解決辦法：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買停車位；2.企業(yè)購買停車位；3.房地產(chǎn)開發(fā)商配套停車位銷售；4.停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；5.停車場運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度智能停車場產(chǎn)權(quán)車位買賣及運營管理雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能停車場：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場管理、收費、監(jiān)控等自動化、智能化的停車場。（2）產(chǎn)權(quán)車位：指依法登記，具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位。（3）運營管理：指對停車場進行日常管理、維護、保養(yǎng)、收費等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣：指甲方將停車場產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方的行為。（2）運營：指乙方對停車場進行日常管理、維護、保養(yǎng)、收費等業(yè)務(wù)。（3）管理：指對停車場進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、維護等全過程的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位款。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用車位。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明車位的產(chǎn)權(quán)。（3）乙方有權(quán)按照合同約定進行停車場的運營管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的停車場。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方按照合同約定支付車位款，甲方按照合同約定交付車位，乙方按照合同約定進行停車場的運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位購買價格：乙方應(yīng)按照合同約定的價格購買甲方車位。（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。（3）運營管理費用：乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時間（1）車位購買價格及稅費：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付。（2）運營管理費用：乙方應(yīng)按照運營管理合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認。（2）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的車位存在瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付車位的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按上述約定比例計算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對智能停車場的所有權(quán)，乙方在未支付完全部款項前，不得對車位進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。13.2特殊權(quán)力保留甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留對合同條款進行相應(yīng)調(diào)