2025版教育機(jī)構(gòu)物業(yè)管理裝修服務(wù)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機(jī)構(gòu)物業(yè)管理裝修服務(wù)合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某教育機(jī)構(gòu)物業(yè)，為提高教育機(jī)構(gòu)的使用效率和教學(xué)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對物業(yè)進(jìn)行裝修，以適應(yīng)教育教學(xué)需求。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)管理裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方有關(guān)物業(yè)管理裝修服務(wù)的規(guī)范性文件，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）物業(yè)裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)；（2）物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等；（3）教育機(jī)構(gòu)教學(xué)設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等管理工作；（2）裝修：指乙方按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)；（3）教育機(jī)構(gòu)：指甲方所擁有的用于教育教學(xué)活動的物業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供物業(yè)管理裝修服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理裝修服務(wù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理裝修服務(wù)的法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供物業(yè)管理裝修服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理裝修服務(wù)的法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)物業(yè)管理裝修服務(wù)的履行地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理裝修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理裝修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)裝修面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）設(shè)計費(fèi)：如甲方委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計，則設(shè)計費(fèi)用另行計算；（3）材料費(fèi)：乙方采購的裝修材料費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：乙方提供的施工人員的人工費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付費(fèi)用，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在裝修工程每個階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相應(yīng)憑證后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%；（3）竣工結(jié)算款：裝修工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相應(yīng)憑證后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)保留合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還。7.3支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）每個裝修階段完成后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）裝修工程竣工并通過驗收后5個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方擅自變更裝修設(shè)計或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按每日萬分之五計算，累計不超過合同總金額的10%；（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）乙方在提供物業(yè)管理裝修服務(wù)過程中了解到的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)的所有權(quán)；（2）乙方保留對提供物業(yè)管理裝修服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修設(shè)計方案的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保物業(yè)管理裝修服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋服務(wù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就物業(yè)管理裝修服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)管理裝修服務(wù)詳細(xì)清單2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度表5.驗收報告6.保密協(xié)議7.付款憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和實際泄露情況。擅自變更設(shè)計方案或施工方案：認(rèn)定依據(jù)為合同約定和實際變更情況。2.乙方違約：未按時完成裝修工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的完成時間和實際完成情況。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和實際泄露情況。施工質(zhì)量不合格：認(rèn)定依據(jù)為驗收報告和實際損失情況。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等管理工作。2.裝修：指對物業(yè)進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程服務(wù)。3.教育機(jī)構(gòu)：指甲方所擁有的用于教育教學(xué)活動的物業(yè)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成裝修工程。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)按照驗收報告和實際損失情況要求乙方進(jìn)行整改或賠償，乙方應(yīng)無條件接受并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停履行合同，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）聯(lián)系人：________________________（4）聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理裝修服務(wù)的法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議；（4）乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：（1）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失；（3）如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方擅自變更裝修設(shè)計或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理裝修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的報告；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的材料和服務(wù)進(jìn)行驗收。2.甲方利益條款：（1）如乙方未按時完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失；（3）如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)物業(yè)管理裝修服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1教育機(jī)構(gòu)名稱及地址2.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.3裝修項目及范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件及流程4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.裝修項目及費(fèi)用5.1裝修項目內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用預(yù)算5.3費(fèi)用支付方式及時間6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗收不合格的處理7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限及責(zé)任8.安全保障8.1工程施工安全8.2物業(yè)管理安全8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金及賠償9.3違約爭議解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1教育機(jī)構(gòu)名稱及地址2.1.1教育機(jī)構(gòu)名稱：___________2.1.2教育機(jī)構(gòu)地址：___________2.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理范圍：___________2.2.2物業(yè)管理內(nèi)容：2.2.2.1樓宇安全管理2.2.2.2公共區(qū)域清潔2.2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.2.4保衛(wèi)巡邏2.2.2.5綠化養(yǎng)護(hù)2.3裝修項目及范圍2.3.1裝修項目：___________2.3.2裝修范圍：___________3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：___________3.1.2合同終止日期：___________3.2合同續(xù)簽條件及流程3.2.1續(xù)簽條件：___________3.2.2續(xù)簽流程：___________4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2費(fèi)用支付方式及時間4.2.1支付方式：___________4.2.2支付時間：___________4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整機(jī)制：___________4.3.2調(diào)整條件：___________5.裝修項目及費(fèi)用5.1裝修項目內(nèi)容5.1.1項目一：___________5.1.2項目二：___________5.2裝修費(fèi)用預(yù)算5.2.1預(yù)算總額：___________5.2.2分項預(yù)算：___________5.3費(fèi)用支付方式及時間5.3.1支付方式：___________5.3.2支付時間：___________6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1進(jìn)度安排：___________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2驗收流程：___________6.3驗收不合格的處理6.3.1處理措施：___________6.3.2處理責(zé)任：___________7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________7.1.2質(zhì)量保證期限：___________7.1.3質(zhì)量保證責(zé)任：___________7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2.2質(zhì)量保證期限：___________7.2.3質(zhì)量保證責(zé)任：___________7.3質(zhì)量保證期限及責(zé)任7.3.1期限：___________7.3.2責(zé)任：___________8.安全保障8.1工程施工安全8.1.1施工安全責(zé)任：___________8.1.2施工安全措施：___________8.2物業(yè)管理安全8.2.1安全管理制度：___________8.2.2安全防范措施：___________8.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：___________8.3.2應(yīng)急處理流程：___________9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1甲方違約情形及責(zé)任：___________9.1.2乙方違約情形及責(zé)任：___________9.2違約金及賠償9.2.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：___________9.2.2賠償計算標(biāo)準(zhǔn)：___________9.3違約爭議解決9.3.1爭議解決方式：___________9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍：___________10.2保密期限及責(zé)任10.2.1保密期限：___________10.2.2保密責(zé)任：___________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：___________11.1.2乙方解除條件：___________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：___________11.2.2解除生效時間：___________11.3合同解除后的處理11.3.1費(fèi)用結(jié)算：___________11.3.2財產(chǎn)移交：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：___________12.2合同終止條件12.2.1終止條件：___________12.3合同終止后的處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算：___________12.3.2財產(chǎn)移交：___________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：___________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________13.3爭議解決程序13.3.1程序步驟：___________14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.2附件二：裝修項目詳細(xì)清單14.2合同未盡事宜的處理14.2.1未盡事宜協(xié)商解決14.3合同的簽署及生效14.3.1簽署日期：___________14.3.2生效日期：___________14.3.3合同份數(shù)：___________14.3.4甲方蓋章：___________14.3.5乙方蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的_________%。15.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.5.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的服務(wù)保密，不得泄露任何涉及商業(yè)秘密的信息。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，不參與具體的服務(wù)執(zhí)行。15.6.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估時，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其整改。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍16.1.1第三方介入的范圍包括但不限于：16.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督；16.1.1.2裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督；16.1.1.3合同履行過程中的爭議解決；16.1.1.4其他甲乙雙方約定的監(jiān)督和評估事項。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的具體流程。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計劃，明確工作內(nèi)容、時間安排和預(yù)期成果。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方協(xié)議中約定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間按照第三方協(xié)議執(zhí)行。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。18.第三方介入的補(bǔ)充條款18.1如本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方協(xié)議中另行約定。18.2本合同及第三方協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需甲乙雙方及第三方書面同意，并具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安全巡邏、清潔保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：裝修項目詳細(xì)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修項目的具體內(nèi)容和預(yù)算。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和條款。4.附件四：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明裝修工程的質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)管理費(fèi)用的發(fā)生、支付、結(jié)算情況。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算過程。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成裝修工程。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行監(jiān)督、檢查和評估職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.違約行為示例說明示例一：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。示例二：乙方未按時完成裝修工程，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。示例三：第三方未按照合同約定履行監(jiān)督、檢查和評估職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)物業(yè)管理裝修服務(wù)合同規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標(biāo)的8.合同金額9.付款方式及期限10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除條件13.合同附件14.其他約定二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理職責(zé)3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用5.物業(yè)管理服務(wù)期限6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量7.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整8.物業(yè)管理責(zé)任9.物業(yè)管理投訴處理10.物業(yè)管理檔案管理三、裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修項目范圍2.裝修設(shè)計要求3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修材料及設(shè)備要求5.裝修施工期限6.裝修施工質(zhì)量7.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)8.裝修費(fèi)用及支付方式9.裝修施工安全10.裝修施工變更四、教育機(jī)構(gòu)場地使用1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地使用費(fèi)用4.場地使用規(guī)則5.場地使用變更6.場地使用爭議解決7.場地使用安全管理8.場地使用設(shè)施設(shè)備9.場地使用檔案管理10.場地使用責(zé)任五、教育機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用要求3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.設(shè)施設(shè)備更新改造5.設(shè)施設(shè)備費(fèi)用6.設(shè)施設(shè)備安全7.設(shè)施設(shè)備檔案管理8.設(shè)施設(shè)備責(zé)任9.設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)10.設(shè)施設(shè)備使用爭議解決六、教育機(jī)構(gòu)人員管理1.人員配置要求2.人員招聘與培訓(xùn)3.人員考核與晉升4.人員薪酬福利5.人員離職與退休6.人員檔案管理7.人員培訓(xùn)計劃8.人員安全培訓(xùn)9.人員責(zé)任10.人員爭議解決七、教育機(jī)構(gòu)財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度2.財務(wù)預(yù)算編制3.財務(wù)收支管理4.財務(wù)審計與監(jiān)督5.財務(wù)檔案管理6.財務(wù)風(fēng)險控制7.財務(wù)責(zé)任8.財務(wù)爭議解決9.財務(wù)培訓(xùn)計劃10.財務(wù)信息公示八、教育機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量1.教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.教學(xué)計劃與課程設(shè)置3.教學(xué)資源配備4.教學(xué)評價與反饋5.教學(xué)成果展示6.教學(xué)責(zé)任7.教學(xué)爭議解決8.教學(xué)培訓(xùn)計劃9.教學(xué)信息公示10.教學(xué)安全九、教育機(jī)構(gòu)安全保障1.安全管理制度2.安全設(shè)施設(shè)備3.安全培訓(xùn)與演練4.安全責(zé)任5.安全事故處理6.安全檔案管理7.安全責(zé)任追究8.安全爭議解決9.安全培訓(xùn)計劃10.安全信息公示十、教育機(jī)構(gòu)合作與交流1.合作機(jī)構(gòu)與項目2.合作內(nèi)容與要求3.合作費(fèi)用與支付4.合作期限與變更5.合作爭議解決6.合作檔案管理7.合作責(zé)任8.合作培訓(xùn)計劃9.合作信息公示10.合作安全十一、教育機(jī)構(gòu)法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更與更新3.法律法規(guī)培訓(xùn)與宣傳4.法律法規(guī)責(zé)任5.法律法規(guī)爭議解決6.法律法規(guī)檔案管理7.法律法規(guī)培訓(xùn)計劃8.法律法規(guī)信息公示9.法律法規(guī)責(zé)任追究10.法律法規(guī)安全十二、教育機(jī)構(gòu)知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)檔案管理6.知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)計劃8.知識產(chǎn)權(quán)信息公示9.知識產(chǎn)權(quán)安全10.知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任追究十三、教育機(jī)構(gòu)退出機(jī)制1.退出條件2.退出程序3.退出責(zé)任4.退出費(fèi)用5.退出爭議解決6.退出檔案管理7.退出培訓(xùn)計劃8.退出信息公示9.退出安全10.退出責(zé)任追究十四、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除責(zé)任5.合同終止與解除費(fèi)用6.合同終止與解除爭議解決7.合同終止與解除檔案管理8.合同終止與解除培訓(xùn)計劃9.合同終止與解除信息公示10.合同終止與解除安全合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教育機(jī)構(gòu)物業(yè)管理裝修服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同目的：明確甲乙雙方在物業(yè)管理及裝修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同標(biāo)的：教育機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理及裝修服務(wù)8.合同金額：人民幣____元整9.付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費(fèi)。裝修服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付時間和金額詳見附件。10.違約責(zé)任：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)或裝修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。11.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。12.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。13.合同附件：包括但不限于付款計劃、裝修設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。14.其他約定：雙方約定的其他事項。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.物業(yè)管理職責(zé)：確保教育機(jī)構(gòu)的環(huán)境整潔、安全，滿足教育需求。3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理費(fèi)用：詳見附件。5.物業(yè)管理服務(wù)期限：合同期限。6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)國家政策及市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整。8.物業(yè)管理責(zé)任：甲方對物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。9.物業(yè)管理投訴處理：甲方應(yīng)在接到投訴后____小時內(nèi)給予答復(fù)。10.物業(yè)管理檔案管理：甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案。三、裝修服務(wù)內(nèi)容1.裝修項目范圍：包括但不限于教室、辦公室、衛(wèi)生間等。2.裝修設(shè)計要求：符合教育機(jī)構(gòu)的使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修材料及設(shè)備要求：使用環(huán)保、安全、合格的材料及設(shè)備。5.裝修施工期限：____個工作日。6.裝修施工質(zhì)量：達(dá)到國家規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。8.裝修費(fèi)用及支付方式：詳見附件。9.裝修施工安全：確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。10.裝修施工變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行施工變更。四、教育機(jī)構(gòu)場地使用1.場地使用范圍：教育機(jī)構(gòu)所屬的建筑物及附屬設(shè)施。2.場地使用時間：____年____月____日至____年____月____日。3.場地使用費(fèi)用：詳見附件。4.場地使用規(guī)則：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。5.場地使用變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。6.場地使用爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。7.場地使用安全管理：確保場地使用安全。8.場地使用設(shè)施設(shè)備：符合使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。9.場地使用檔案管理：建立完善的場地使用檔案。10.場地使用責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、教育機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件。2.設(shè)施設(shè)備使用要求：遵守操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備良好狀態(tài)。4.設(shè)施設(shè)備更新改造：根據(jù)實際需求，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行。5.設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：詳見附件。6.設(shè)施設(shè)備安全：確保設(shè)備使用安全。7.設(shè)施設(shè)備檔案管理：建立完善的設(shè)施設(shè)備檔案。8.設(shè)施設(shè)備責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)：對使用者進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)。10.設(shè)施設(shè)備使用爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。六、教育機(jī)構(gòu)人員管理1.人員配置要求：滿足教育機(jī)構(gòu)運(yùn)營需求。2.人員招聘與培訓(xùn)：按國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.人員考核與晉升：建立考核與晉升制度。4.人員薪酬福利：詳見附件。5.人員離職與退休：按國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度執(zhí)行。6.人員檔案管理：建立完善的員工檔案。7.人員培訓(xùn)計劃：制定年度培訓(xùn)計劃。8.人員安全培訓(xùn)：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.人員責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.人員爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。七、教育機(jī)構(gòu)財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度：建立健全財務(wù)管理制度。2.財務(wù)預(yù)算編制：按年度編制財務(wù)預(yù)算。3.財務(wù)收支管理：嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)收支管理制度。4.財務(wù)審計與監(jiān)督：定期進(jìn)行財務(wù)審計。5.財務(wù)檔案管理：建立完善的財務(wù)檔案。6.財務(wù)風(fēng)險控制：制定財務(wù)風(fēng)險控制措施。7.財務(wù)責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.財務(wù)爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.財務(wù)培訓(xùn)計劃：制定年度財務(wù)培訓(xùn)計劃。10.財務(wù)信息公示：定期公示財務(wù)信息。八、教育機(jī)構(gòu)教學(xué)質(zhì)量1.教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家教育部門規(guī)定的教學(xué)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.教學(xué)計劃與課程設(shè)置：根據(jù)教育機(jī)構(gòu)的發(fā)展需求和學(xué)生特點(diǎn)制定。3.教學(xué)資源配備：提供充足的教學(xué)資源，包括教材、教具、實驗室等。4.教學(xué)評價與反饋：定期進(jìn)行教學(xué)評價，收集學(xué)生和家長的反饋意見。5.教學(xué)成果展示：定期舉辦教學(xué)成果展示活動，提升教育機(jī)構(gòu)的知名度和影響力。6.教學(xué)責(zé)任：乙方對教學(xué)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保教學(xué)活動順利進(jìn)行。7.教學(xué)爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。8.教學(xué)培訓(xùn)計劃：制定教師培訓(xùn)計劃，提升教師教學(xué)水平。9.教學(xué)信息公示：定期公示教學(xué)信息，包括課程安排、成績等。10.教學(xué)安全：確保教學(xué)活動的安全，防止安全事故發(fā)生。九、教育機(jī)構(gòu)安全保障1.安全管理制度：建立健全安全管理制度，確保教育機(jī)構(gòu)安全。2.安全設(shè)施設(shè)備：配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。3.安全培訓(xùn)與演練：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全演練。4.安全責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.安全事故處理：及時處理安全事故，防止事故擴(kuò)大。6.安全檔案管理：建立完善的安全檔案。7.安全責(zé)任追究：對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究。8.安全爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.安全培訓(xùn)計劃：制定年度安全培訓(xùn)計劃。10.安全信息公示：定期公示安全信息，包括安全提醒、事故通報等。十、教育機(jī)構(gòu)合作與交流1.合作機(jī)構(gòu)與項目：與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作開展項目，提升教育機(jī)構(gòu)實力。2.合作內(nèi)容與要求：明確合作內(nèi)容、目標(biāo)和要求。3.合作費(fèi)用與支付：詳見附件。4.合作期限與變更：合作期限____年，可協(xié)商續(xù)簽或終止。5.合作爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。6.合作檔案管理：建立完善的合作檔案。7.合作責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合作培訓(xùn)計劃：制定合作項目培訓(xùn)計劃。9.合作信息公示：定期公示合作信息。10.合作安全：確保合作項目的安全。十一、教育機(jī)構(gòu)知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍：包括但不限于課程、教材、科研成果等。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：明確知識產(chǎn)權(quán)的使用許可方式和期限。3.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可：在符合法律法規(guī)的前提下，進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。5.知識產(chǎn)權(quán)檔案管理：建立完善的知識產(chǎn)權(quán)檔案。6.知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)計劃：制定知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)培訓(xùn)計劃。8.知識產(chǎn)權(quán)信息公示：定期公示知識產(chǎn)權(quán)信息。9.知識產(chǎn)權(quán)安全：確保知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。10.知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任追究：對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行責(zé)任追究。十二、教育機(jī)構(gòu)退出機(jī)制1.退出條件：任何一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.退出程序：提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。3.退出責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.退出費(fèi)用：詳見附件。5.退出爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。6.退出檔案管理：建立完善的退出檔案。7.退出培訓(xùn)計劃：制定退出過程中的培訓(xùn)計劃。8.退出信息公示：定期公示退出信息。9.退出安全：確保退出過程中的安全。10.退出責(zé)任追究：對違反退出規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究。十三、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止與解除程序：提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行清算。4.合同終止與解除責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同終止與解除費(fèi)用：詳見附件。6.合同終止與解除爭議解決：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。7.合同終止與解除檔案管理：建立完善的合同終止與解除檔案。8.合同終止與解除培訓(xùn)計劃：制定合同終止與解除過程中的培訓(xùn)計劃。9.合同終止與解除信息公示：定期公示合同終止與解除信息。10.合同終止與解除安全：確保合同終止與解除過程中的安全。十四、合同附件1.付款計劃2.裝修設(shè)計圖紙3.設(shè)施設(shè)備清單4.教學(xué)資源配備清單5.人員配置表6.財務(wù)預(yù)算表7.安全管理制度8.合作項目協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)清單10.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款