2025年度大型停車場租賃合同（智能管理系統(tǒng)升級版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型停車場租賃合同（智能管理系統(tǒng)升級版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語解釋2.合同簽訂與生效2.1簽訂程序2.2生效條件2.3生效日期3.租賃場地與設(shè)施3.1場地描述3.2設(shè)施清單3.3場地使用權(quán)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.智能管理系統(tǒng)升級5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)升級費(fèi)用5.3系統(tǒng)維護(hù)5.4系統(tǒng)更新6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急處理8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方：指擁有停車場所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2乙方：指租賃停車場的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語解釋1.2.1租賃場地：指甲方擁有的用于租賃的停車場區(qū)域。1.2.2設(shè)施：指停車場內(nèi)提供的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，包括但不限于出入口、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。1.2.3智能管理系統(tǒng)：指甲方為乙方提供的停車場智能管理系統(tǒng)，包括但不限于車輛識別、車位管理、收費(fèi)管理等功能。2.合同簽訂與生效2.1簽訂程序2.1.1雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂本合同。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.2生效條件2.2.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2.2甲方應(yīng)在合同生效前完成智能管理系統(tǒng)的升級和調(diào)試工作。2.3生效日期2.3.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。3.租賃場地與設(shè)施3.1場地描述3.1.1租賃場地位于X地點(diǎn)，占地面積為X平方米。3.1.2場地內(nèi)設(shè)有X個(gè)停車位，包括X個(gè)小型車停車位和X個(gè)大型車停車位。3.2設(shè)施清單3.2.1出入口：設(shè)有X個(gè)出入口，配備自動識別系統(tǒng)。3.2.2監(jiān)控設(shè)備：全場配備高清監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控。3.2.3照明設(shè)施：全場配備節(jié)能照明設(shè)備，確保夜間照明需求。3.3場地使用權(quán)3.3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)。3.3.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1小型車停車位租金為每月X元，大型車停車位租金為每月X元。4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。4.3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付X%的滯納金。4.4租金調(diào)整4.4.1如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可由雙方協(xié)商調(diào)整。5.智能管理系統(tǒng)升級5.1系統(tǒng)功能5.1.1系統(tǒng)具備車輛識別、車位管理、收費(fèi)管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。5.2系統(tǒng)升級費(fèi)用5.2.1智能管理系統(tǒng)升級費(fèi)用為X元，由乙方承擔(dān)。5.3系統(tǒng)維護(hù)5.3.1甲方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和故障排除。5.4系統(tǒng)更新5.4.1甲方應(yīng)定期對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行更新，確保系統(tǒng)功能的正常運(yùn)行。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場地和設(shè)施的正常使用。8.1.2甲方有權(quán)在合同期滿后終止合同，并收回場地使用權(quán)。8.1.3甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求賠償損失。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。8.2.2甲方應(yīng)提供安全、衛(wèi)生的停車環(huán)境，確保乙方和車輛的安全。8.2.3甲方應(yīng)按合同約定提供智能管理系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及其設(shè)施。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持，以保障停車場的正常運(yùn)營。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地和設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。9.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，維護(hù)停車場的秩序。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定。10.1.2甲方未按時(shí)提供智能管理系統(tǒng)或未履行維護(hù)義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。12.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止條件12.2.1合同租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租申請。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除或終止合同。12.3解除或終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更生效13.2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、智能管理系統(tǒng)使用手冊等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家屬。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中明確的賠償上限。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容符合本合同的規(guī)定，并不得損害對方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額，以保障雙方的權(quán)益。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)由第三方介入?yún)f(xié)議明確。17.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方不得直接與乙方的客戶或第三方客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方或甲方客戶進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。17.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或甲方客戶遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決19.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序與本合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場各個(gè)區(qū)域、出入口、車位分布等信息。說明：用于明確租賃場地的范圍和結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施清單要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于出入口、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。說明：用于明確停車場提供的設(shè)施和服務(wù)。3.智能管理系統(tǒng)使用手冊要求：詳細(xì)說明智能管理系統(tǒng)的功能、操作步驟和維護(hù)方法。說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用和管理智能管理系統(tǒng)。4.管理規(guī)定要求：制定停車場的管理制度，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)、安全等規(guī)定。說明：用于規(guī)范停車場的日常運(yùn)營和管理。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜或變更事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地或設(shè)施損壞。1.3甲方未按時(shí)提供或維護(hù)智能管理系統(tǒng)。1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方違反使用規(guī)定，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方未按時(shí)提供或維護(hù)智能管理系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。3.2示例二：乙方違規(guī)停車，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：甲方未按時(shí)提供智能管理系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付每月租金的0.5%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4示例四：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致乙方車輛損壞，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2025年度大型停車場租賃合同（智能管理系統(tǒng)升級版）1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，汽車數(shù)量逐年攀升，為滿足公眾停車需求，甲方建設(shè)了大型停車場。為提升停車場智能化管理水平，甲方?jīng)Q定對停車場進(jìn)行升級改造，引入智能管理系統(tǒng)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于停車場租賃及智能管理系統(tǒng)升級的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能管理系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場設(shè)備自動化控制、車輛進(jìn)出管理、車位引導(dǎo)、停車費(fèi)用計(jì)費(fèi)等功能的綜合管理系統(tǒng)。（2）停車場：指甲方擁有的可用于停車的場地，包括地上、地下停車場。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃停車場的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的停車費(fèi)用。（3）押金：指乙方為確保履行本合同，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有責(zé)任保障停車場的正常運(yùn)營，對停車場設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，使其熟悉停車場智能管理系統(tǒng)操作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用停車場設(shè)施，享受智能管理系統(tǒng)帶來的便捷。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得擅自改變停車場設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的停車場地址為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方在收到款項(xiàng)后，向乙方提供停車場租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并將停車場設(shè)施完好地交還甲方。甲方應(yīng)退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)停車場面積及地理位置，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：乙方使用智能管理系統(tǒng)提供的增值服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將上月租金支付至甲方指定賬戶。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：乙方使用智能管理系統(tǒng)提供的增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)。（2）增值服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：使用增值服務(wù)時(shí)即時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）暫停乙方使用智能管理系統(tǒng)。（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起，至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變化。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用停車場期間，不得擅自改變停車場及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對停車場進(jìn)行升級改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對停車場進(jìn)行臨時(shí)關(guān)閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場租賃及智能管理系統(tǒng)升級的全部協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件：1.停車場租賃場地示意圖2.智能管理系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃場地示意圖2.智能管理系統(tǒng)使用說明3.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供停車場租賃服務(wù)或智能管理系統(tǒng)。未按時(shí)收取乙方支付的租金或其他費(fèi)用。擅自改變停車場及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變停車場及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。未遵守甲方制定的停車場管理制度。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密內(nèi)容：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等涉及雙方利益的信息。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響停車場運(yùn)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，確保停車場正常運(yùn)營。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付欠款，必要時(shí)可暫停乙方使用智能管理系統(tǒng)。3.問題：停車場使用率下降，租金收入減少。解決辦法：甲方可考慮調(diào)整租金策略，或增加停車場增值服務(wù)，提高使用率。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的研發(fā)、安裝、維護(hù)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證智能管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取智能管理系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同期內(nèi)對智能管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能管理系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供智能管理系統(tǒng)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對停車場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)車輛的安全，如發(fā)生盜竊等意外情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供停車場租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未保證停車場內(nèi)車輛和設(shè)施的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用智能管理系統(tǒng)。若乙方損壞停車場內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將停車場租賃給第三方使用。全文完。2025年度大型停車場租賃合同（智能管理系統(tǒng)升級版）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、停車場租賃雙方1.租賃方2.出租方3.雙方聯(lián)系方式三、停車場基本情況1.停車場名稱2.停車場地址3.停車場面積4.停車場設(shè)施5.停車場管理區(qū)域劃分四、租賃條款1.租賃面積2.租賃用途3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金6.租賃期限7.交付及接收標(biāo)準(zhǔn)8.交付及接收時(shí)間五、智能管理系統(tǒng)升級1.系統(tǒng)升級內(nèi)容2.系統(tǒng)升級時(shí)間3.系統(tǒng)升級費(fèi)用4.系統(tǒng)升級責(zé)任六、維護(hù)保養(yǎng)1.停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.智能管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全管理措施3.事故處理4.報(bào)警系統(tǒng)5.消防安全八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同附件1.停車場平面圖2.智能管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大型停車場租賃合同（智能管理系統(tǒng)升級版）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同雙方基本信息：租賃方名稱：出租方名稱：聯(lián)系方式：租賃方：聯(lián)系人：電話：郵箱：出租方：聯(lián)系人：電話：郵箱：二、停車場租賃雙方1.租賃方名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵箱：2.出租方名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵箱：3.雙方聯(lián)系方式租賃方：聯(lián)系人：電話：郵箱：出租方：聯(lián)系人：電話：郵箱：三、停車場基本情況1.停車場名稱：2.停車場地址：3.停車場面積：____平方米4.停車場設(shè)施：自動收費(fèi)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)消防設(shè)施照明設(shè)施5.停車場管理區(qū)域劃分：專用車位公共車位四、租賃條款1.租賃面積：____平方米2.租賃用途：____3.租金及支付方式：租金金額：____元/月支付方式：____4.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：5.租賃保證金：____元6.租賃期限：____年7.交付及接收標(biāo)準(zhǔn)：停車場設(shè)施完好環(huán)境整潔8.交付及接收時(shí)間：____年____月____日五、智能管理系統(tǒng)升級1.系統(tǒng)升級內(nèi)容：新增功能：系統(tǒng)優(yōu)化：2.系統(tǒng)升級時(shí)間：____年____月____日3.系統(tǒng)升級費(fèi)用：____元4.系統(tǒng)升級責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)升級的組織實(shí)施租賃方配合系統(tǒng)升級工作六、維護(hù)保養(yǎng)1.停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查：故障維修：2.智能管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查：故障維修：3.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)系統(tǒng)使用的日常維護(hù)4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由____方承擔(dān)七、安全管理1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的安全管理租賃方負(fù)責(zé)使用期間的安全責(zé)任2.安全管理措施：制定安全管理制度定期進(jìn)行安全檢查配備必要的安全設(shè)施3.事故處理：事故報(bào)告：事故調(diào)查：事故處理：4.報(bào)警系統(tǒng)：報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置：報(bào)警處理流程：5.消防安全：消防設(shè)施配置：消防安全培訓(xùn)：八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：損壞停車場設(shè)施：違反租賃用途：違約賠償：2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付停車場：提供的設(shè)施不符合約定：違約賠償：3.違約賠償：違約金的計(jì)算方式：違約金的支付期限：4.違約解除合同：違約解除的條件：違約解除的程序：九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會：法院：3.爭議解決期限：協(xié)商解決期限：仲裁解決期限：訴訟解決期限：4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方：十、合同變更與解除1.合同變更：變更條件：變更程序：2.合同解除：解除條件：解除程序：3.合同解除條件：違約解除：約定解除：4.合同解除程序：解除通知：解除生效：十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿：合同解除：其他終止條件：2.合同終止程序：終止通知：終止生效：3.合同終止后的處理：租金結(jié)算：設(shè)施歸還：費(fèi)用結(jié)算：十二、其他約定1.通知方式：書面通知：電子郵件通知：2.不可抗力：不可抗力的定義：不可抗力事件的處理：3.合同附件：合同附件的名稱：合同附件的內(nèi)容：4.合同份數(shù)：正本份數(shù)：副本份數(shù)：十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：3.合同簽署人：租賃方簽署人：出租方簽署人：4.合同簽署單位蓋章：租賃方單位蓋章：出租方單位蓋章：十四、合同附件1.停車場平面圖：2.智能管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：3.其他相關(guān)文件：租賃方簽字：____________________出租方簽字：____________________租賃方蓋章：____________________出租方蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的智能管理系統(tǒng)升級條款：說明：甲方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和功能完善。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)保證智能管理系統(tǒng)在合同期限內(nèi)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。b.甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行升級，更新系統(tǒng)版本，優(yōu)化用戶體驗(yàn)。c.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方工作人員能夠熟練操作智能管理系統(tǒng)。2.甲方提供設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。b.甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的維修及時(shí)，不影響乙方正常使用。c.甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施維修記錄，包括維修時(shí)間、原因和費(fèi)用。3.甲方對乙方違規(guī)行為的處理?xiàng)l款：說明：甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括警告、罰款等。內(nèi)容：a.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)給予警告，并要求乙方改正。b.乙方拒不改正的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，罰款金額不超過合同總金額的10%。c.乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的停車場使用管理?xiàng)l款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對停車場進(jìn)行管理，包括車位分配、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的車位進(jìn)行合理分配，確保停車秩序。b.乙方有權(quán)制定停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。c.乙方應(yīng)確保停車場的使用安全，防止發(fā)生交通事故。2.乙方對智能管理系統(tǒng)的使用要求條款：說明：乙方應(yīng)合理使用智能管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明操作智能管理系統(tǒng)。b.乙方應(yīng)確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的完整性和安全性。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告智能管理系統(tǒng)的使用情況。3.乙方對停車場設(shè)施的維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。b.乙方應(yīng)采取措施防止停車場設(shè)施損壞，如加強(qiáng)警示標(biāo)識、設(shè)置圍欄等。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維修，確保維修質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用及支付條款：說明：第三方中介提供的服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。2.中介方的責(zé)任及權(quán)利條款：說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。c.中介方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.中介方的保密條款：說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密告知任何第三方。b.中介方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。c.中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.智能管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.甲方提供的智能管理系統(tǒng)使用說明4.甲方制定的停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.乙方制定的停車場使用管理規(guī)定6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議7.中介服務(wù)合同8.合同雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方損壞停車場設(shè)施租賃方違反租賃用途出租方未按時(shí)交付停車場出租方提供的設(shè)施不符合約定中介方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，逾期未支付可收取滯納金，嚴(yán)重違約可解除合同。2.問題：智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知甲方進(jìn)行維修，維修期間甲方應(yīng)提供替代方案。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止中介服務(wù)，追究中介方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型停車場所有者，乙方為租賃方。2.甲方提供智能管理系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)使用和管理停車場。3.雙方約定停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.合同中包含第三方中介提供的服務(wù)條款。5.合同適用于停車場租賃關(guān)系的建立、變更和終止。全文完。2025年度大型停車場租賃合同（智能管理系統(tǒng)升級版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年增加，大型停車場租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對其停車場進(jìn)行智能化升級，提高停車場管理水平和用戶體驗(yàn)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大型停車場租賃（智能管理系統(tǒng)升級版）過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大型停車場：指占地面積超過1000平方米，停車位數(shù)量超過100個(gè)的停車場。（2）智能管理系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對停車場進(jìn)行智能化管理，包括車輛進(jìn)出、車位管理、收費(fèi)結(jié)算等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方停車場的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行智能化升級和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方停車場。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得損壞停車場設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方停車場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，甲方提供停車場及智能管理系統(tǒng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方為保障合同的履行，一次性向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方在使用智能管理系統(tǒng)期間，按照系統(tǒng)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在智能管理系統(tǒng)啟用之日起按月支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供停車場或智能管理系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按照合同約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若乙方損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于上述定義中的內(nèi)容。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利的完整所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對智能管理系統(tǒng)的升級和維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。（2）雙方應(yīng)積極參與對方提出的合理化建議，共同提高停車場的管理水平。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于