二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲式車庫及配套設(shè)施服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲式車庫：指甲方提供的用于存放車輛、物品的封閉式車庫。2.配套設(shè)施服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車場管理、車輛維護(hù)、清潔、安保等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃倉儲式車庫的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的倉儲式車庫及配套設(shè)施服務(wù)。3.甲方有義務(wù)對乙方租賃的倉儲式車庫進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用倉儲式車庫及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)倉儲式車庫及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲式車庫地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲式車庫，并結(jié)清相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____個月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.配套設(shè)施服務(wù)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的配套設(shè)施服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費。服務(wù)費包括但不限于停車場管理費、車輛維護(hù)費、清潔費、安保費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和服務(wù)費。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的收款憑證。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。3.服務(wù)費：乙方應(yīng)根據(jù)配套設(shè)施服務(wù)的實際發(fā)生情況，按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費的，甲方有權(quán)按每日逾期金額的____%收取滯納金。2.乙方支付款項時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自提高租金或服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的款項。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變倉儲式車庫用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額可通過協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的倉儲式車庫及配套設(shè)施的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間存在違約行為的。2.乙方租賃的倉儲式車庫存在安全隱患的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對倉儲式車庫的最終所有權(quán)。2.甲方保留對配套設(shè)施服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲式車庫進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對倉儲式車庫進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的文件應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同副本2.租金支付憑證3.保證金支付憑證4.配套設(shè)施服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的倉儲式車庫及配套設(shè)施的相關(guān)資料6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施服務(wù)。擅自提高租金或服務(wù)費。乙方違約：未按時支付租金或服務(wù)費。擅自改變倉儲式車庫用途或損壞設(shè)施。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、支付憑證、現(xiàn)場照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。5.法律適用：指合同所適用的法律，通常為合同簽訂地所在地的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：倉儲式車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期進(jìn)行溝通，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲式車庫及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有倉儲式車庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對倉儲式車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金或服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方正常使用倉儲式車庫及配套設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方愛護(hù)倉儲式車庫及配套設(shè)施，不得擅自改動。甲方可要求乙方遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享有倉儲式車庫的所有權(quán)。甲方可享有配套設(shè)施服務(wù)的收益權(quán)。甲方可享有合同終止后的倉儲式車庫清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變倉儲式車庫用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）地址：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將倉儲式車庫租賃給乙方，乙方同意租賃甲方倉儲式車庫及配套設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“倉儲式車庫”是指甲方擁有的具備倉儲功能的停車場，具備一定的存儲、保管、裝卸等條件；“配套設(shè)施”是指與倉儲式車庫相配套的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃倉儲式車庫的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲式車庫租賃費用；（3）倉儲面積：指乙方租賃的倉儲式車庫的面積；（4）倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲式車庫及相關(guān)配套設(shè)施的使用、維護(hù)、管理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲式車庫及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證倉儲式車庫及配套設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照約定提供倉儲服務(wù)，確保乙方正常使用倉儲式車庫及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲式車庫及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲式車庫及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理制度，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲式車庫及配套設(shè)施位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用倉儲式車庫及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定退還倉儲式車庫及配套設(shè)施；（2）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付倉儲式車庫的租金；（2）服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)支付甲方提供的配套設(shè)施及服務(wù)的費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及服務(wù)費等費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）服務(wù)費支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費；（3）其他費用支付：根據(jù)具體費用情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變倉儲式車庫用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，違約金的比例為_____%；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲式車庫及配套設(shè)施的具體情況；（2）租金、服務(wù)費等費用標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致倉儲式車庫損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致倉儲式車庫無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲式車庫及配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分倉儲式車庫及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整倉儲式車庫及配套設(shè)施的租金和服務(wù)費。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)由雙方書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式，提供相關(guān)資料和證明，確保合同履行的真實性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與本合同附件及補充協(xié)議共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：（簽名）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字：（簽名）日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________蓋章：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________蓋章：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲式車庫及配套設(shè)施的具體情況說明2.租金及服務(wù)費計算明細(xì)表3.倉儲式車庫及配套設(shè)施的使用規(guī)則4.不可抗力事件的具體定義及示例5.爭議解決流程圖6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合的具體措施8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施；違反保密義務(wù)；b.乙方違約：未按約定支付租金或服務(wù)費；違反保密義務(wù)；擅自改變倉儲式車庫用途；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際行為為準(zhǔn)，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的倉儲式車庫及配套設(shè)施的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的設(shè)施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供倉儲式車庫及配套設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲式車庫及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方對倉儲式車庫及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用倉儲式車庫，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供設(shè)施、提高租金等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變倉儲式車庫及配套設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變倉儲式車庫及配套設(shè)施的用途。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)乙方使用情況調(diào)整倉儲式車庫及配套設(shè)施的維護(hù)周期。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對倉儲式車庫及配套設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變設(shè)施用途等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租倉儲式車庫。全文完。二零二五年度倉儲式車庫租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲式車庫租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物位置2.2標(biāo)的物面積2.3標(biāo)的物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.標(biāo)的物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費用結(jié)算13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：個人乙方身份證號：05678乙方住所：市區(qū)路號2.倉儲式車庫租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物位置標(biāo)的物位于市區(qū)路號，具體為第棟第層。2.2標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積為平方米。2.3標(biāo)的物用途標(biāo)的物僅用于倉儲，不得用于居住、辦公或其他非倉儲用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額租金總額為人民幣萬元整，分季度支付。3.3付款方式乙方應(yīng)在每個季度第一個月的15日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。3.4付款時間甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：04.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬元整。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后7個工作日內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金退還程序乙方需提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方核實無誤后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。5.標(biāo)的物使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行倉儲活動，不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2使用限制乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持標(biāo)的物的清潔、整潔，對標(biāo)的物造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施清單本合同附屬設(shè)施包括：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。6.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供日常清潔、安保、消防等服務(wù)。6.3服務(wù)費用服務(wù)費用包含在租金中，無需另行支付。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿且乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止情形。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，作為本合同的一部分。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)則等。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成標(biāo)的物損壞或安全隱患的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。11.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物內(nèi)的物品清空，并保持標(biāo)的物的原狀。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括租金、保證金、服務(wù)費用等。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件（1）標(biāo)的物照片及設(shè)施清單；（2）租賃保證金收據(jù)；（3）其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）租賃標(biāo)的物的評估、鑒定；（2）租賃合同的簽訂、履行過程中的咨詢；（3）標(biāo)的物維護(hù)、修繕過程中的監(jiān)理；（4）租賃標(biāo)的物保險的辦理；（5）合同履行過程中的爭議解決。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許進(jìn)入租賃標(biāo)的物現(xiàn)場等。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超出合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的需求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與