二零二五年房地產(chǎn)銷售代理與廣告推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)銷售代理與廣告推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售代理范圍2.3廣告推廣范圍3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用5.2支付方式6.責任與義務(wù)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方共同責任7.市場推廣及銷售策略7.1市場調(diào)研7.2推廣策略7.3銷售策略8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：___________項目地址：___________項目性質(zhì)：___________項目規(guī)模：___________2.2銷售代理范圍代理銷售范圍：___________代理銷售期限：___________2.3廣告推廣范圍廣告推廣范圍：___________廣告推廣期限：___________3.合作期限及終止條件3.1合作期限本合同有效期為___________，自___________起至___________止。3.2終止條件3.2.1甲方或乙方單方解除合同的情形；3.2.2項目開發(fā)完成，甲方書面通知乙方；3.2.3合同約定的其他終止條件。4.代理費用及支付方式4.1代理費用代理費用總額為：___________元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付首期代理費用___________元；4.2.2乙方應(yīng)在每月______日支付當月代理費用___________元。5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用廣告費用總額為：___________元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付首期廣告費用___________元；5.2.2乙方應(yīng)在每月______日支付當月廣告費用___________元。6.責任與義務(wù)6.1甲方責任6.1.1甲方應(yīng)按時提供項目資料，確保資料的準確性和完整性；6.1.2甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量，對項目存在的質(zhì)量問題承擔全部責任；6.1.3甲方應(yīng)按時支付代理費用和廣告費用。6.2乙方責任6.2.1乙方應(yīng)按照約定進行銷售代理和廣告推廣；6.2.2乙方應(yīng)保證銷售代理和廣告推廣的合法合規(guī)；6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售代理和廣告推廣情況。7.市場推廣及銷售策略7.1市場調(diào)研乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成市場調(diào)研，并提交市場調(diào)研報告；7.2推廣策略7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定推廣策略；7.2.2乙方應(yīng)按照推廣策略執(zhí)行廣告推廣工作；7.3銷售策略7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場推廣效果調(diào)整銷售策略；7.3.2乙方應(yīng)采取有效措施促進項目銷售。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2任何一方在本合同履行過程中取得的有關(guān)房地產(chǎn)項目的文件、資料、數(shù)據(jù)等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取適當措施保護保密信息的安全，防止泄露、篡改或丟失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.1.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2使用權(quán)限9.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在廣告推廣和銷售代理活動中使用甲方知識產(chǎn)權(quán)；9.2.2乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注明知識產(chǎn)權(quán)來源，并尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付代理費用或廣告費用的；10.1.2乙方未按時完成銷售代理或廣告推廣任務(wù)的；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；10.1.4任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；11.2.2仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2甲方收到乙方支付的首期代理費用和廣告費用。12.2終止條件12.2.1本合同期限屆滿；12.2.2合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)和政策；13.1.2雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。13.2附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1市場調(diào)研報告；13.2.1.2推廣策略；13.2.1.3廣告推廣計劃；13.2.1.4銷售代理計劃。14.合同附件14.1附件一：市場調(diào)研報告；14.2附件二：推廣策略；14.3附件三：廣告推廣計劃；14.4附件四：銷售代理計劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.1中介機構(gòu)；15.1.2.2專業(yè)咨詢機構(gòu)；15.1.2.3法律服務(wù)機構(gòu)；15.1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。15.2.3第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責，確保其行為符合合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方不得單獨與甲方或乙方簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。16.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同總金額的_____%。18.2第三方的責任限額計算方式如下：18.2.1以合同總金額為基數(shù)，乘以第三方的責任限額比例；18.2.2第三方的責任限額為固定金額，不因合同履行過程中的具體損失而調(diào)整。19.第三方的退出與替代19.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同職責，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。19.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)替代第三方的資質(zhì)和能力，決定是否接受其替代。20.第三方的賠償與追償20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方不得以合同約定為由拒絕賠償。20.3第三方的賠償責任不因甲乙雙方之間的內(nèi)部責任劃分而免除。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同的相關(guān)條款進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如合同履行過程中發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止事宜。22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理其剩余工作，并退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細要求和說明：調(diào)研報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內(nèi)容；調(diào)研報告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，并注明數(shù)據(jù)來源；調(diào)研報告應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)提交。2.推廣策略詳細要求和說明：推廣策略應(yīng)包括廣告推廣、活動推廣、網(wǎng)絡(luò)推廣等內(nèi)容；推廣策略應(yīng)明確推廣目標和預(yù)期效果；推廣策略應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)提交。3.廣告推廣計劃詳細要求和說明：廣告推廣計劃應(yīng)包括廣告投放渠道、廣告內(nèi)容、投放時間等；廣告推廣計劃應(yīng)與推廣策略相一致；廣告推廣計劃應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)提交。4.銷售代理計劃詳細要求和說明：銷售代理計劃應(yīng)包括銷售目標、銷售策略、銷售團隊配置等；銷售代理計劃應(yīng)與推廣策略相一致；銷售代理計劃應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)提交。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；協(xié)議應(yīng)于第三方介入前或介入時提交。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)；保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；保密協(xié)議應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)提交。7.合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括合同履行進度、遇到的問題和解決方案、下一步工作計劃等；報告應(yīng)于每月______日提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付代理費用或廣告費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)損失；項目存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方承擔責任，應(yīng)承擔相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成銷售代理或廣告推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；未按約定提交市場調(diào)研報告、推廣策略、廣告推廣計劃等，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例說明：甲方未按時支付乙方第一筆代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，即_______元。乙方未按約定提交市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方無法制定有效的推廣策略，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如重新進行市場調(diào)研并提交報告。全文完。二零二四年房地產(chǎn)銷售代理與廣告推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)項目概況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模3.銷售代理范圍及權(quán)限3.1銷售代理范圍3.2銷售代理權(quán)限4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告推廣形式4.2廣告推廣渠道4.3廣告推廣內(nèi)容要求5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.銷售代理費用6.1銷售代理費用總額6.2銷售代理費用支付方式6.3銷售代理費用支付時間7.廣告推廣費用7.1廣告推廣費用總額7.2廣告推廣費用支付方式7.3廣告推廣費用支付時間8.傭金分配8.1傭金計算方法8.2傭金支付方式8.3傭金支付時間9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________2.房地產(chǎn)項目概況2.1房地產(chǎn)項目名稱：__________________2.2房地產(chǎn)項目地址：__________________2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米3.銷售代理范圍及權(quán)限3.1銷售代理范圍：3.1.1負責房地產(chǎn)項目的市場推廣和銷售3.1.2組織并參與房地產(chǎn)項目的開盤活動3.1.3負責客戶咨詢、接待、簽約等銷售服務(wù)工作3.2銷售代理權(quán)限：3.2.1代表甲方與客戶簽訂購房合同3.2.2負責制定銷售策略和銷售方案3.2.3負責銷售團隊的組建和管理4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告推廣形式：4.1.1報紙廣告4.1.2電視廣告4.1.3網(wǎng)絡(luò)廣告4.1.4社交媒體廣告4.2廣告推廣渠道：4.2.1各大主流媒體4.2.2房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)網(wǎng)站4.2.3社交媒體平臺4.2.4地面廣告4.3廣告推廣內(nèi)容要求：4.3.1廣告內(nèi)容需真實、準確、合法4.3.2廣告內(nèi)容需突出房地產(chǎn)項目的優(yōu)勢和特點4.3.3廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)5.合作期限5.1合作起始時間：____年____月____日5.2合作終止時間：____年____月____日6.銷售代理費用6.1銷售代理費用總額：____萬元整6.2銷售代理費用支付方式：6.2.1甲方在合同簽訂后支付____%作為預(yù)付款6.2.2甲方在項目開盤前支付____%作為中期付款6.2.3甲方在項目銷售結(jié)束后支付____%作為尾款6.3銷售代理費用支付時間：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)6.3.2中期付款：項目開盤前____個工作日內(nèi)6.3.3尾款：項目銷售結(jié)束后____個工作日內(nèi)7.廣告推廣費用7.1廣告推廣費用總額：____萬元整7.2廣告推廣費用支付方式：7.2.1甲方在合同簽訂后支付____%作為預(yù)付款7.2.2甲方在廣告投放期間分階段支付____%作為中期付款7.2.3甲方在廣告投放結(jié)束后支付____%作為尾款7.3廣告推廣費用支付時間：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)7.3.2中期付款：廣告投放期間分階段支付7.3.3尾款：廣告投放結(jié)束后____個工作日內(nèi)8.傭金分配8.1傭金計算方法：8.1.1傭金按照銷售額的一定比例計算8.1.2傭金比例為銷售額的____%8.2傭金支付方式：8.2.1傭金在每月的____日前支付給乙方8.2.2傭金支付時需提供相應(yīng)的銷售憑證8.3傭金支付時間：8.3.1每月____日前支付上一個月的傭金9.合同變更與解除9.1合同變更程序：9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為合同附件9.2合同解除條件：9.2.1任何一方嚴重違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序：9.3.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方9.3.2雙方協(xié)商解除合同，并簽署解除協(xié)議10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時支付費用10.1.2未按約定履行銷售代理或廣告推廣義務(wù)10.1.3提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密11.1.2房地產(chǎn)項目的銷售信息11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年11.3違約責任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1______仲裁委員會12.3爭議解決程序：12.3.1仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1房地產(chǎn)項目介紹13.1.2銷售代理方案13.1.3廣告推廣方案13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章后合同生效13.3合同解除條件：13.3.1合同期限內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字蓋章14.3合同備案手續(xù)：14.3.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由甲方單獨委托的，對合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或承擔部分責任的其他獨立法人或自然人。15.1.2.1中介機構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3技術(shù)支持服務(wù)商15.1.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方15.2第三方責任15.2.1第三方根據(jù)其提供的協(xié)助或服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方的責任范圍和責任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，以及可能產(chǎn)生的風險進行合理評估。15.3.2責任限額應(yīng)在合同中明確，并確保不超過甲方或乙方因第三方責任遭受的實際損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的合作方案，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。15.5.1.2第三方不承擔因甲方自身原因?qū)е碌膿p失。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。15.5.2.2第三方不承擔因乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任：15.5.3.1如第三方在履行合同過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入后的合同條款調(diào)整16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容，對合同相關(guān)條款進行調(diào)整，確保合同的完整性和可操作性。16.2.1第三方責任范圍和責任限額的明確16.2.2第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)的劃分16.2.3第三方介入后的付款方式、時間等17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交第12.2條約定的仲裁委員會仲裁。18.第三方介入后的合同解除18.1若第三方介入后，甲乙雙方或任何一方認為合同無法繼續(xù)履行，可按照本合同第9條“合同變更與解除”的相關(guān)規(guī)定，提出解除合同。18.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。18.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方責任追究的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹詳細要求：包括項目背景、地理位置、配套設(shè)施、戶型設(shè)計、價格體系等。說明：用于第三方了解項目情況，為提供專業(yè)服務(wù)或建議提供依據(jù)。2.銷售代理方案詳細要求：包括銷售目標、銷售策略、銷售渠道、團隊建設(shè)、激勵機制等。3.廣告推廣方案詳細要求：包括廣告目標、推廣渠道、廣告內(nèi)容、推廣預(yù)算、效果評估等。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額、保密條款、爭議解決等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.第三方服務(wù)報告詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)成果、存在問題及改進建議等。說明：用于第三方評估服務(wù)效果，為改進服務(wù)提供依據(jù)。6.銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析、銷售策略調(diào)整建議等。7.廣告效果評估報告詳細要求：包括廣告投放數(shù)據(jù)、廣告效果、市場反饋、廣告策略調(diào)整建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付費用責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的____%作為違約金。2.未按約定履行銷售代理或廣告推廣義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責任認定：變更方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.未經(jīng)同意擅自解除合同責任認定：解除方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方銷售代理費用，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)銷售代理與廣告推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售代理范圍2.3廣告推廣范圍3.合作期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同續(xù)簽4.銷售代理費用及支付方式4.1代理費用計算方法4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.廣告推廣費用及支付方式5.1廣告費用預(yù)算5.2廣告費用支付時間5.3廣告費用支付方式6.責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)7.房地產(chǎn)銷售管理7.1銷售渠道管理7.2銷售價格管理7.3銷售進度管理8.廣告推廣內(nèi)容與形式8.1廣告內(nèi)容要求8.2廣告形式要求8.3廣告發(fā)布時間9.市場調(diào)研與分析9.1調(diào)研內(nèi)容與方法9.2分析報告提交要求9.3市場動態(tài)跟蹤10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地址：_________2.1.3項目性質(zhì)：_________2.1.4項目總建筑面積：_________2.2銷售代理范圍2.2.1代理銷售項目全部住宅、商業(yè)及辦公房源2.2.2提供銷售團隊及銷售策略2.2.3負責項目售樓處及樣板間布置2.3廣告推廣范圍2.3.1線上廣告：包括但不限于各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等2.3.2線下廣告：包括但不限于戶外廣告、公交廣告等3.合作期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3合同續(xù)簽：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.銷售代理費用及支付方式4.1代理費用計算方法：按實際銷售面積計算，每平方米____元4.2代理費用支付時間：每月____日支付上一個月代理費用4.3代理費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.廣告推廣費用及支付方式5.1廣告費用預(yù)算：共計____萬元5.2廣告費用支付時間：根據(jù)廣告發(fā)布時間分批支付5.3廣告費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.1.1提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料6.1.2配合乙方開展銷售代理工作6.1.3按時支付銷售代理費用及廣告推廣費用6.2乙方責任與義務(wù)6.2.1制定銷售策略，提高項目銷售業(yè)績6.2.2負責廣告推廣工作，提升項目知名度6.2.3定期向甲方匯報銷售及廣告推廣情況7.房地產(chǎn)銷售管理7.1銷售渠道管理7.1.1乙方負責搭建銷售渠道，包括但不限于售樓處、分銷商等7.1.2甲方對銷售渠道有最終審核權(quán)7.2銷售價格管理7.2.1甲方根據(jù)市場行情及項目定位制定銷售價格7.2.2乙方需遵守甲方制定的銷售價格政策7.3銷售進度管理7.3.1乙方需定期向甲方匯報銷售進度7.3.2甲方對銷售進度有監(jiān)督權(quán)8.廣告推廣內(nèi)容與形式8.1廣告內(nèi)容要求8.1.1廣告內(nèi)容需真實、準確，不得含有虛假宣傳8.1.2廣告內(nèi)容需突出項目亮點，包括地理位置、配套設(shè)施、價格優(yōu)勢等8.1.3廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及廣告發(fā)布平臺的要求8.2廣告形式要求8.2.1廣告形式包括但不限于平面廣告、視頻廣告、戶外廣告等8.2.2廣告設(shè)計需美觀大方，體現(xiàn)項目品牌形象8.2.3廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準后方可發(fā)布9.市場調(diào)研與分析9.1調(diào)研內(nèi)容與方法9.1.1調(diào)研內(nèi)容涵蓋市場供需、競爭項目、消費者偏好等9.1.2調(diào)研方法包括但不限于問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等9.1.3乙方需每月向甲方提交市場調(diào)研報告9.2分析報告提交要求9.2.1分析報告需包含調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、建議措施等9.2.2分析報告需在每月____日前提交至甲方9.3市場動態(tài)跟蹤9.3.1乙方需實時關(guān)注市場動態(tài)，及時向甲方匯報9.3.2乙方需對市場變化做出快速反應(yīng)，調(diào)整廣告推廣策略10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.1.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任11.1.2甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金11.1.3乙方未按約定完成廣告推廣工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任和經(jīng)濟責任11.2.2任何違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)立即終止合同12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項目資料、廣告推廣方案、市場調(diào)研報告等14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定。15.3.2甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責任范圍、責任限額及違約責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外責任與義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外責任與義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進展報告，及時溝通問題。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方的利益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任限額為本合同總金額的_____%。17.1.3第三方責任限額的計算方式如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆?，甲方、乙方可要求第三方賠償；b)賠償金額不超過第三方責任限額；c)若實際損失超過第三方責任限額，甲方、乙方可向第三方追究超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。