二零二五年度高效節(jié)能大棚產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高效節(jié)能大棚產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（產(chǎn)權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購買該大棚。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)交易事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高效節(jié)能大棚：指采用現(xiàn)代溫室技術(shù)，具備保溫、保濕、節(jié)能等功能的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。（2）產(chǎn)權(quán)：指對某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易：指甲方將高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）交付：指甲方將高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付購買款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)保證高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式將高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照約定支付購買款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：高效節(jié)能大棚的交付地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在合同履行期限內(nèi)完成高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，且雙方已完成高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)交易。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余的購買款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)將高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）高效節(jié)能大棚的購買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）交易稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付高效節(jié)能大棚購買價(jià)格的_____%作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在高效節(jié)能大棚交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：高效節(jié)能大棚交付后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，并將支付憑證作為附件附在本合同中。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證送達(dá)甲方，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照約定支付購買款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按照約定接收高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對高效節(jié)能大棚的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利的獨(dú)立行使權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在重大誤解或顯失公平的，有權(quán)要求重新協(xié)商或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通。（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（產(chǎn)權(quán)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（購買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高效節(jié)能大棚產(chǎn)權(quán)證明文件2.高效節(jié)能大棚相關(guān)技術(shù)資料3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.首付款支付憑證5.尾款支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議書9.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。提供的產(chǎn)權(quán)存在爭議或瑕疵。未履行保密義務(wù)。未履行不可抗力事件通知義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定支付購買款項(xiàng)。未按約定接收高效節(jié)能大棚的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。泄露保密內(nèi)容。未履行不可抗力事件通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。如發(fā)生爭議，可提交爭議解決機(jī)制解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密期限：指權(quán)利人對其商業(yè)秘密或技術(shù)信息保密的時(shí)間限制。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，相互提供必要的幫助和支持，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同核對稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，確保計(jì)算準(zhǔn)確。2.問題：支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保支付款項(xiàng)及時(shí)到賬。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同解決爭議的方式，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及交易信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助與配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供高效節(jié)能大棚的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。乙方有權(quán)要求甲方提供大棚的維護(hù)保養(yǎng)指南和操作手冊。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間享受大棚的收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)約定條件繼續(xù)租賃或購買大棚。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)指南和操作手冊，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在合同履行期間擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付購買款項(xiàng)。甲方可要求乙方在合同履行期間妥善保管和使用大棚。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照約定條件將大棚返還。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的購買款項(xiàng)。甲方可享受乙方在合同履行期間對大棚的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定妥善保管和使用大棚，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同履行期間擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。二零二五年度高效節(jié)能大棚產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4大棚使用年限三、產(chǎn)權(quán)交易雙方3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3交易雙方的權(quán)利和義務(wù)四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)五、交易標(biāo)的物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記機(jī)構(gòu)6.3登記費(fèi)用6.4登記程序七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體8、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3違約責(zé)任8.4違約金的計(jì)算方法8.5違約金的支付方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10、不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.3不可抗力發(fā)生后的處理11、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2爭議解決條款13.3其他約定事項(xiàng)14、附件14.1附件一：大棚產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度高效節(jié)能大棚產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書1.2協(xié)議編號(hào)：2025011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就高效節(jié)能大棚產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、大棚基本情況2.1大棚位置：____________________2.2大棚面積：____________________平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________2.4大棚使用年限：____________________三、產(chǎn)權(quán)交易雙方3.1甲方基本信息：見第一章1.43.2乙方基本信息：見第一章1.43.3交易雙方的權(quán)利和義務(wù)：3.3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的大棚產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3.2乙方在支付全部交易價(jià)款后，享有大棚的完全產(chǎn)權(quán)。3.3.3乙方應(yīng)按照大棚的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4付款地點(diǎn)：____________________五、交易標(biāo)的物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收程序：____________________5.5驗(yàn)收不合格的處理：____________________六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間：____________________6.2登記機(jī)構(gòu)：____________________6.3登記費(fèi)用：____________________6.4登記程序：____________________七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：____________________7.2稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________7.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：____________________九、合同變更與解除9.1合同變更條件：____________________9.2合同解除條件：____________________9.3合同變更與解除的程序：____________________十、不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.3不可抗力發(fā)生后的處理：____________________十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：____________________11.2送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式：____________________十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：____________________12.3合同終止后的處理：____________________十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2爭議解決條款：見第八章13.3其他約定事項(xiàng)：____________________十四、附件14.1附件一：大棚產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出賣方）簽字：____________________日期：________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：________________見證人簽字：____________________日期：________________附件：[此處附上相關(guān)附件文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的大棚使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定合理使用大棚。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交大棚使用情況報(bào)告，包括但不限于生產(chǎn)記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。1.2甲方主導(dǎo)下的維修責(zé)任1.2.1在乙方使用大棚期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)定期對大棚進(jìn)行檢修，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3甲方主導(dǎo)下的收益分配權(quán)1.3.1在乙方使用大棚期間，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享有大棚產(chǎn)生的部分收益。1.3.2收益分配比例及方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。1.4甲方主導(dǎo)下的優(yōu)先購買權(quán)1.4.1如乙方在合同期限內(nèi)欲將大棚轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.4.2甲方應(yīng)在接到乙方轉(zhuǎn)讓通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）作出是否購買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的使用調(diào)整權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對大棚的使用進(jìn)行調(diào)整，包括種植作物種類、種植周期等。2.1.2乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整計(jì)劃，并征得甲方同意。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)施改進(jìn)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，以提高生產(chǎn)效率。2.2.2乙方應(yīng)確保改進(jìn)后的設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的收益使用權(quán)2.3.1乙方在合同期限內(nèi)享有大棚產(chǎn)生的全部收益。2.3.2乙方有權(quán)自主決定收益的使用方式，包括再投資、分紅等。2.4乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任減免權(quán)2.4.1乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致違約，有權(quán)要求甲方減免部分違約責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明違約原因?qū)儆诓豢煽沽?。三、?dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選定與職責(zé)3.1.1雙方同意在交易過程中聘請第三