2025年二零二五廠房拆遷安置房建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五廠房拆遷安置房建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1廠房所有方1.2安置房建設(shè)方第二條拆遷安置房建設(shè)項目的概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三條拆遷安置房建設(shè)內(nèi)容3.1安置房建筑結(jié)構(gòu)3.2安置房配套設(shè)施3.3安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條拆遷安置房建設(shè)費用4.1拆遷費用4.2安置房建設(shè)費用4.3費用支付方式第五條拆遷安置房建設(shè)進度5.1拆遷進度5.2安置房建設(shè)進度5.3進度調(diào)整第六條拆遷安置房質(zhì)量要求6.1安置房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量糾紛解決第七條拆遷安置房驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付條件7.4交付時間第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1拆遷安置房設(shè)計圖紙12.2拆遷安置房建設(shè)方案12.3拆遷安置房施工圖紙12.4拆遷安置房驗收報告第十三條合同的變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充條款第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂方式14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1廠房所有方：甲方1.2安置房建設(shè)方：乙方第二條拆遷安置房建設(shè)項目的概況2.1項目名稱：2025年二零二五廠房拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，住宅樓棟，配套公建棟2.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成第三條拆遷安置房建設(shè)內(nèi)容3.1安置房建筑結(jié)構(gòu)：采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度度3.2安置房配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、通信、綠化等3.3安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，滿足居住功能第四條拆遷安置房建設(shè)費用4.1拆遷費用：根據(jù)拆遷評估報告，甲方支付乙方拆遷費用共計人民幣萬元4.2安置房建設(shè)費用：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單，乙方建設(shè)安置房費用共計人民幣萬元4.3費用支付方式：拆遷費用分階段支付，安置房建設(shè)費用按工程進度支付第五條拆遷安置房建設(shè)進度5.1拆遷進度：甲方負責(zé)在合同簽訂后日內(nèi)完成拆遷工作5.2安置房建設(shè)進度：乙方按照施工進度計劃，確保在合同工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)5.3進度調(diào)整：如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整工期第六條拆遷安置房質(zhì)量要求6.1安置房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗：乙方在施工過程中，對工程質(zhì)量進行自檢，并接受甲方監(jiān)督檢驗6.3質(zhì)量糾紛解決：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟第七條拆遷安置房驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗收程序：乙方完成建設(shè)任務(wù)后，甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用7.3交付條件：安置房建設(shè)質(zhì)量合格，配套設(shè)施完善，滿足居住條件7.4交付時間：自驗收合格之日起日內(nèi)，乙方將安置房交付甲方使用第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付拆遷費用和安置房建設(shè)費用。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷安置房的建設(shè)工作。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按期支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2.2乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁申請。9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起個月內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為市區(qū)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的建設(shè)任務(wù)完成。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并履行相應(yīng)的手續(xù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，甲方支付首期拆遷費用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的建設(shè)任務(wù)完成。11.2.2合同解除。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以合同約定的建設(shè)任務(wù)完成時間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1拆遷安置房設(shè)計圖紙12.2拆遷安置房建設(shè)方案12.3拆遷安置房施工圖紙12.4拆遷安置房驗收報告12.5拆遷評估報告12.6雙方簽字蓋章的合同文本第十三條合同的變更與補充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2因不可抗力或政策調(diào)整等原因需要變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3補充條款13.3.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂方式14.1.1雙方以書面形式簽訂本合同。14.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)。14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1拆遷安置房的規(guī)劃設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。1.2.2拆遷評估、安置方案制定、補償協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。1.2.3合同履行過程中的爭議解決、風(fēng)險評估等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意與責(zé)任2.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于：2.2.1甲方負責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.2乙方負責(zé)與第三方進行日常溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的%。4.1.2如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方直接負責(zé)，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方直接負責(zé)，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有責(zé)任。5.3第三方與拆遷安置房建設(shè)項目的其他相關(guān)方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方（如居民、政府部門等）的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負責(zé)。5.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與替換6.1第三方的更換6.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方前，原第三方應(yīng)完成其已承擔(dān)的工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。6.2第三方的替換6.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)替換第三方。6.2.2替換第三方前，原第三方應(yīng)完成其已承擔(dān)的工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同履行過程中引入的第三方，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、拆遷評估、安置方案制定、補償協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置房設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.拆遷安置房建設(shè)方案詳細要求：建設(shè)方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：建設(shè)方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。3.拆遷安置房施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，并符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。4.拆遷安置房驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)確保報告的真實性和有效性。5.拆遷評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含拆遷范圍、拆遷對象、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果等。附件說明：評估報告是確定拆遷補償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)確保報告的公正性和準(zhǔn)確性。6.補償協(xié)議詳細要求：補償協(xié)議應(yīng)包含補償方式、補償金額、補償期限等。附件說明：補償協(xié)議是明確拆遷補償事項的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。7.雙方簽字蓋章的合同文本詳細要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章齊全。附件說明：合同文本是合同生效的證明，應(yīng)確保文本的完整性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按期支付拆遷費用或安置房建設(shè)費用。乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按期支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明甲方未按期支付拆遷費用，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗，該質(zhì)量問題由第三方提供的不合格材料導(dǎo)致，乙方要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在提供咨詢服務(wù)時，未能按照約定的時間提交報告，甲方要求第三方支付違約金人民幣萬元。全文完。2025年二零二五廠房拆遷安置房建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止條件8.合同履行期限9.合同保密條款10.合同爭議解決方式二、項目背景1.項目概況2.拆遷原因及必要性3.項目審批及立項情況4.項目投資方及資金來源5.項目用地情況6.項目周邊環(huán)境及配套設(shè)施三、合同主體1.合同甲方1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.合同乙方2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式四、項目范圍及內(nèi)容1.拆遷范圍2.安置房建設(shè)范圍3.項目設(shè)計要求4.項目施工要求5.項目質(zhì)量要求6.項目進度要求7.項目安全要求8.項目環(huán)保要求五、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款進度4.付款條件5.付款違約責(zé)任六、項目設(shè)計1.設(shè)計單位2.設(shè)計要求3.設(shè)計進度4.設(shè)計費用5.設(shè)計變更七、項目施工1.施工單位2.施工要求3.施工進度4.施工質(zhì)量5.施工安全6.施工變更八、項目驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收不合格處理九、項目交付1.交付條件2.交付時間3.交付手續(xù)4.交付驗收5.交付違約責(zé)任十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除的生效十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同未盡事宜4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年二零二五廠房拆遷安置房建設(shè)合同2.合同編號：2025YFCDZAZFCJSHT0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方：集團有限公司乙方：建筑工程有限公司5.合同簽訂地點：市區(qū)街道6.合同生效日期：合同簽訂之日起7.合同終止條件：項目完成且驗收合格或合同約定的其他終止條件8.合同履行期限：自合同生效之日起至項目交付之日止9.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露10.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁二、項目背景1.項目概況：本項目為市區(qū)廠房拆遷安置房建設(shè)項目2.拆遷原因及必要性：因城市規(guī)劃調(diào)整，原廠房需拆除，為保障拆遷戶權(quán)益，需建設(shè)安置房3.項目審批及立項情況：已取得市規(guī)劃局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)部門的批準(zhǔn)4.項目投資方及資金來源：甲方為項目投資方，資金來源為自籌5.項目用地情況：項目用地面積為平方米，位于市區(qū)街道6.項目周邊環(huán)境及配套設(shè)施：項目周邊交通便利，有完善的配套設(shè)施三、合同主體1.合同甲方1.1甲方名稱：集團有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：市區(qū)街道號2.合同乙方2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：市區(qū)街道號四、項目范圍及內(nèi)容1.拆遷范圍：集團位于市區(qū)街道的廠房2.安置房建設(shè)范圍：新建安置房建筑面積為平方米，共計棟樓3.項目設(shè)計要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能4.項目施工要求：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量5.項目質(zhì)量要求：達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)6.項目進度要求：項目自開工之日起，預(yù)計個月內(nèi)完成建設(shè)7.項目安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全8.項目環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）2.付款方式：分階段支付，具體如下：1）開工前支付合同價款的20%2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同價款的30%3）主體結(jié)構(gòu)驗收合格時支付合同價款的40%4）項目交付驗收合格后支付合同價款的10%3.付款進度：按工程進度和節(jié)點要求支付4.付款條件：甲方收到乙方提交的合法有效的發(fā)票和付款申請5.付款違約責(zé)任：任何一方未按約定付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五六、項目設(shè)計1.設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.設(shè)計要求：確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方和拆遷戶的需求3.設(shè)計進度：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成設(shè)計方案4.設(shè)計費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議七、項目施工1.施工單位：建筑工程有限公司2.施工要求：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量3.施工進度：項目自開工之日起，預(yù)計個月內(nèi)完成建設(shè)4.施工質(zhì)量：達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.施工變更：如需變更施工內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議八、項目驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收2.驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合3.驗收時間：項目完工后個工作日內(nèi)4.驗收人員：甲方指定驗收人員，乙方指定配合人員5.驗收不合格處理：驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止九、項目交付1.交付條件：項目驗收合格，且所有費用結(jié)清2.交付時間：驗收合格后個工作日內(nèi)3.交付手續(xù)：甲方接收乙方提交的交付文件和資料4.交付驗收：甲方對交付項目進行驗收5.交付違約責(zé)任：乙方未按約定時間交付項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的千分之一十、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更2.變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議3.解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除4.解除程序：提前個工作日書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議5.變更與解除的生效：變更協(xié)議或解除協(xié)議簽訂之日起生效十一、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定2.違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失4.違約爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁十二、合同終止1.終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止2.終止程序：提前個工作日書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議3.終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜十三、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失3.不可抗力終止后的處理：恢復(fù)正常履行或解除合同十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等2.合同附件說明：合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力3.合同未盡事宜：按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行4.合同附件效力：合同附件效力同合同甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目決策說明：甲方對本項目的決策權(quán)包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、材料采購等，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目進行全過程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。3.甲方負責(zé)資金籌措說明：甲方負責(zé)項目所需資金的籌措，乙方應(yīng)按照甲方提供的資金計劃進行施工。4.甲方負責(zé)項目用地說明：甲方負責(zé)解決項目用地問題，包括取得土地使用權(quán)、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.甲方負責(zé)項目周邊環(huán)境協(xié)調(diào)說明：甲方負責(zé)與項目周邊居民、單位進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。6.甲方負責(zé)項目信息發(fā)布說明：甲方負責(zé)及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括設(shè)計變更、進度安排等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理說明：乙方負責(zé)項目的施工管理，包括施工組織設(shè)計、進度控制、質(zhì)量控制等。2.乙方有權(quán)推薦設(shè)計單位說明：乙方有權(quán)推薦設(shè)計單位，甲方應(yīng)予以考慮，并最終決定。3.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)選擇符合國家規(guī)定和項目需求的材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方有權(quán)提出施工變更說明：在施工過程中，如因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要，乙方有權(quán)提出施工變更，甲方應(yīng)予以審核和批準(zhǔn)。5.乙方負責(zé)施工安全說明：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。6.乙方負責(zé)施工質(zhì)量說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)對項目進行招投標(biāo)、合同簽訂、項目監(jiān)理等工作，確保項目公平、公正、公開。2.第三方中介費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介機構(gòu)與雙方關(guān)系說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持中立立場，維護雙方合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。4.第三方中介機構(gòu)監(jiān)督說明：第三方中介機構(gòu)對項目的招投標(biāo)、合同簽訂、施工過程進行監(jiān)督，確保項目按約定執(zhí)行。5.第三方中介機構(gòu)報告說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括招投標(biāo)結(jié)果、合同執(zhí)行情況等。6.第三方中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同正本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.項目用地證明文件7.項目立項批準(zhǔn)文件8.設(shè)計單位資質(zhì)證明文件9.施工單位資質(zhì)證明文件10.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件11.設(shè)計圖紙及施工圖紙12.材料采購合同13.施工合同14.驗收報告15.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件16.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成施工認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)認定：第三方中介機構(gòu)未按照約定履行招投標(biāo)、合同簽訂、監(jiān)理等職責(zé)，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定進行變更或解除合同認定：任何一方未按照合同約定的程序和條件進行變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.監(jiān)理：指具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)對工程項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等。5.招投標(biāo)：指通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式，選擇合適的中標(biāo)人進行工程項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金籌措困難解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金籌措計劃，確保項目資金充足。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，確保變更后的項目符合要求。3.問題：施工進度滯后解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化施工組織，加快施工進度，確保項目按期完成。4.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)加強質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房拆遷安置房建設(shè)項目2.城市更新改造項目3.新區(qū)開發(fā)建設(shè)項目4.住宅小區(qū)建設(shè)項目5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目全文完。2025年二零二五廠房拆遷安置房建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（安置房建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，為妥善解決廠房拆遷安置問題，保障拆遷戶的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有廠房進行拆遷，并建設(shè)安置房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠房拆遷安置房建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷安置工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷：指甲方對現(xiàn)有廠房依法進行拆除的行為。2.安置房：指乙方按照甲方要求，在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)的用于安置拆遷戶的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷范圍：指甲方確定的需拆除廠房的具體區(qū)域。2.安置房建設(shè)：指乙方在拆遷范圍內(nèi)建設(shè)用于安置拆遷戶的房屋。3.拆遷補償：指甲方按照國家相關(guān)政策對拆遷戶進行的補償。4.安置房交付：指乙方按照合同約定將建設(shè)完成的安置房交付甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行安置房建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策對拆遷戶進行補償。4.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷范圍內(nèi)進行安置房建設(shè)。3.乙方應(yīng)確保安置房建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按時完成安置房建設(shè)，交付甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成安置房建設(shè)并交付甲方之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的拆遷范圍及乙方建設(shè)的安置房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在拆遷范圍內(nèi)進行安置房建設(shè)。2.甲方按照國家相關(guān)政策對拆遷戶進行補償。3.甲方按時支付乙方工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的建設(shè)期限屆滿，乙方完成安置房建設(shè)并交付甲方。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成安置房建設(shè)并交付甲方。3.甲方支付乙方剩余工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)將已建設(shè)的安置房交付甲方。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策對拆遷戶進行補償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安置房建設(shè)費用：包括但不限于土地費用、規(guī)劃設(shè)計費用、建筑材料費用、人工費用、施工費用、驗收費用等。2.拆遷補償費用：根據(jù)國家相關(guān)政策及拆遷評估結(jié)果，對拆遷戶進行的補償費用。3.管理費用：包括合同管理、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督驗收等產(chǎn)生的費用。4.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，按照合同約定的時間、金額和方式將款項劃入甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.安置房建設(shè)費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.拆遷補償費用：在拆遷評估完成后，甲方應(yīng)按照約定時間支付給乙方。3.管理費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間支付給乙方。4.其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用后，甲方應(yīng)按照約定時間支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時進行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方未按約定完成拆遷補償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間完成安置房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.若乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安置房建設(shè)過程中涉及的技術(shù)、工藝、材料等方面的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對安置房建設(shè)質(zhì)量、進度進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對安置房建設(shè)提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式記錄會議內(nèi)容，并及時傳遞給對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房拆遷安置房建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安置房建設(shè)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷評估報告2.安置房建設(shè)圖紙及技術(shù)規(guī)范3.拆遷補償協(xié)議4.工程進度表5.費用支付憑證6.質(zhì)量驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用，認定違約。未按約定完成拆遷補償，認定違約。2.