二零二五年度商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制5.車位管理5.1管理方式5.2管理費(fèi)用5.3管理責(zé)任6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五年度商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議》。1.1.2“車位”指位于商業(yè)廣場內(nèi)的指定停車位。1.1.3“出租方”指商業(yè)廣場的產(chǎn)權(quán)所有者。1.1.4“承租方”指租賃車位的個(gè)人或單位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義與解釋”條款，對于合同中出現(xiàn)的術(shù)語、用語進(jìn)行明確的解釋和界定，以確保雙方對合同條款的理解一致。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：商業(yè)廣場產(chǎn)權(quán)所有者2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方2.2.1全稱：汽車銷售2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.車位租賃信息3.1車位位置3.1.1車位位于商業(yè)廣場地下停車場，具體位置為區(qū)排號。3.1.2車位編號：GS20250013.2車位面積3.2.1車位面積為12平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.4租金及支付方式3.4.1月租金為人民幣1000元，按月支付。3.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付下一個(gè)月的租金。4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在本車位內(nèi)停放自有車輛。4.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。4.2使用時(shí)間4.2.1車位使用時(shí)間為每日早6:00至晚22:00。4.2.2在使用時(shí)間內(nèi)，承租方應(yīng)確保車輛停放在指定車位內(nèi)，不得占用他人車位或影響他人正常使用。4.3使用限制4.3.1車位內(nèi)禁止停放摩托車、電動車等非機(jī)動車。4.3.2車位內(nèi)禁止堆放雜物、搭建臨時(shí)設(shè)施等行為。5.車位管理5.1管理方式5.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)工作。5.1.2出租方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。5.2管理費(fèi)用5.2.1車位管理費(fèi)用包含在租金中，不另行收取。5.2.2如有特殊情況需要額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。5.3管理責(zé)任5.3.1出租方對車位內(nèi)的車輛安全負(fù)責(zé)，如因車位管理不善導(dǎo)致車輛受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)工作，確保車位設(shè)施完好。6.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1車位設(shè)施的保養(yǎng)工作由出租方負(fù)責(zé)。6.2.2如承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3維修費(fèi)用6.3.1因車位設(shè)施正常老化、損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞車位設(shè)施而發(fā)生的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其車位及車位內(nèi)的設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車位及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е萝囄换蛟O(shè)施損壞，出租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行索賠。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)等。8.2.2如因承租方車輛導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2如出租方擅自提高租金或改變車位使用條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形，本合同亦終止。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2如出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同解除情形，本合同可被解除。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位租賃及管理事務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評估方：對車位價(jià)值進(jìn)行評估的第三方評估機(jī)構(gòu)。1.2.4監(jiān)理方：對車位租賃及管理過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。1.2.5維修方：負(fù)責(zé)車位設(shè)施維修的第三方維修服務(wù)公司。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1乙方因第三方服務(wù)問題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.1.2乙方因第三方服務(wù)問題遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原服務(wù)協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行合同。7.本條款的生效與解釋7.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)廣場車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則、管理責(zé)任等具體條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，明確了車位的使用規(guī)范。3.附件三：車位管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出車位管理的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等。說明：本附件用于明確車位管理費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：車位保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了車位保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、退出機(jī)制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入時(shí)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方式、適用范圍、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法和支付方式。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。1.3乙方未按規(guī)定保養(yǎng)車位設(shè)施，造成設(shè)施損壞。1.4出租方未按約定提供車位或提高租金。1.5第三方服務(wù)不符合約定，造成乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)賠償因此造成的損失。2.3乙方未按規(guī)定保養(yǎng)車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4出租方未按約定提供車位或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.5第三方服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣100元。3.2乙方將車位用于非法活動，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償人民幣5000元。3.3乙方未及時(shí)保養(yǎng)車位設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用人民幣200元。3.4出租方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.5第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，造成乙方車輛損壞，第三方應(yīng)賠償人民幣3000元。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)廣場，乙方有意租賃該商業(yè)廣場內(nèi)的車位，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指甲方商業(yè)廣場內(nèi)供乙方租賃使用的停車空間；（2）租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)廣場的法人或其他組織；（2）乙方：指租賃商業(yè)廣場車位的法人或其他組織；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位的使用、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租金；（3）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃和使用甲方車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞或擅自改變車位設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的車位位于甲方商業(yè)廣場內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的車位交還給甲方；（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付車位租賃費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于車位使用過程中產(chǎn)生的停車費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型，乙方應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停車位使用；（3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元；（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元；（2）若乙方損壞或擅自改變車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，違約方應(yīng)按照本合同約定的金額支付違約金；（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金；（3）賠償方式：賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)廣場車位的租賃及管理信息；（2）雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴動、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)廣場部分設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位租賃政策發(fā)生變化；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可約定通過調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)廣場車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)廣場車位的管理權(quán)，包括但不限于車位的使用、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）甲方保留對乙方違反本合同約定的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商業(yè)廣場車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃及管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不因任何書面或口頭協(xié)議的補(bǔ)充而失效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議2.車位租賃及管理規(guī)則3.甲方提供的車位使用說明4.乙方支付費(fèi)用的憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.任何經(jīng)甲乙雙方書面同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定的日期和條件提供車位。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用。損壞或擅自改變車位設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方造成了車位的損壞或設(shè)施的改變，未經(jīng)甲方同意。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方車位的使用。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修；維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車位管理，包括但不限于車位的維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理車位管理中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明，確保乙方了解車位的使用規(guī)則。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向甲方提出合理的使用要求和建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，享有車位的正常使用權(quán)利。甲方應(yīng)保障乙方的車位租賃費(fèi)用不受不合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整乙方車位租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對車位租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)則，確保車位的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的車位租賃費(fèi)用，作為商業(yè)廣場的收入來源。甲方可通過車位租賃，提升商業(yè)廣場的知名度和吸引力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方車位的使用。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同編號第二章車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.2車位類型及面積2.3車位租賃價(jià)格2.4租賃方式及租金支付方式2.5租賃保證金及退還條件第三章車位使用規(guī)則3.1車位使用時(shí)間3.2車位使用權(quán)限3.3車位停放要求3.4車位使用禁止事項(xiàng)3.5車位損壞賠償?shù)谒恼萝囄还芾矸?wù)4.1車位管理服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3管理服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理第五章車位租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序及通知第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八章其他約定8.1不可抗力條款8.2通知送達(dá)方式8.3合同附件8.4合同解釋第九章合同附件9.1車位租賃清單9.2車位租賃合同副本9.3相關(guān)證明文件第十章合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3解除與終止后的處理第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽價(jià)格及期限第十二章合同解除及終止后的處理12.1車位退還及費(fèi)用結(jié)算12.2車位使用權(quán)的歸屬12.3爭議解決第十三章合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2賠償責(zé)任13.3合同終止后的其他責(zé)任第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于二零二五年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.6合同編號本合同編號為[合同編號]。第二章車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置乙方租賃甲方位于[車位位置]的[車位數(shù)量]個(gè)車位。2.2車位類型及面積乙方租賃的車位類型為[車位類型]，每個(gè)車位面積為[車位面積]平方米。2.3車位租賃價(jià)格乙方租賃甲方車位的價(jià)格為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[租金總額]元。2.4租賃方式及租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.5租賃保證金及退還條件乙方需向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。第三章車位使用規(guī)則3.1車位使用時(shí)間乙方可在[使用時(shí)間]內(nèi)使用租賃車位。3.2車位使用權(quán)限乙方僅對租賃車位享有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。3.3車位停放要求乙方停放車輛時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式停放，不得占用他人車位。3.4車位使用禁止事項(xiàng)乙方不得在車位上堆放雜物、不得損壞車位設(shè)施、不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3.5車位損壞賠償若乙方在使用過程中造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第四章車位管理服務(wù)4.1車位管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供車位管理服務(wù)，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維護(hù)、交通疏導(dǎo)等。4.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供車位管理服務(wù)，確保車位使用安全、方便。4.3管理服務(wù)費(fèi)用車位管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理乙方對甲方提供的服務(wù)如有不滿意，可在[投訴期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)和處理。第五章車位租賃合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[違約期限]內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。5.3變更與解除的程序及通知任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址。第六章爭議解決6.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七章違約責(zé)任7.1違約行為類型1.乙方未按約定支付租金的；2.乙方違反車位使用規(guī)則的；3.甲方未按約定提供車位管理服務(wù)的；4.雙方違反合同其他約定的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金；2.乙方違反車位使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方未按約定提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[賠償比例]的賠償金；4.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算；2.賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]。第八章其他約定8.1不可抗力條款如因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。8.2通知送達(dá)方式本合同中所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)至雙方指定地址或聯(lián)系人，即視為送達(dá)。8.3合同附件本合同附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)，書面解釋由甲方負(fù)責(zé)制定。第九章合同附件9.1車位租賃清單9.2車位租賃合同副本9.3相關(guān)證明文件第十章合同解除及終止10.1合同解除情形1.乙方連續(xù)[天數(shù)]個(gè)月未支付租金；2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為。10.2合同終止情形本合同租賃期滿后自動終止。10.3解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃車位；2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的所有費(fèi)用；3.乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與本協(xié)議基本一致。11.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽需雙方簽訂書面協(xié)議，并按原合同約定的方式履行。11.3續(xù)簽價(jià)格及期限續(xù)簽價(jià)格及期限由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)簽協(xié)議中明確。第十二章合同解除及終止后的處理12.1車位退還及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃車位，并結(jié)算租賃期間的所有費(fèi)用。12.2車位使用權(quán)的歸屬合同解除或終止后，車位使用權(quán)歸甲方所有。12.3爭議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，仍按第六章節(jié)約定的爭議解決方式處理。第十三章合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)未履行完畢的合同責(zé)任。13.2賠償責(zé)任合同終止后，如因一方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3合同終止后的其他責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的其他責(zé)任。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：______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等）5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有第三方中介）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面催告后[催告期限]內(nèi)，乙方仍未支付租金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在車位上堆放雜物、損壞車位設(shè)施或進(jìn)行違法活動。3.違約行為：甲方未按約定提供車位管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供車位管理服務(wù)，影響乙方正常使用。4.違約行為：任何一方違反合同其他約定。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可提供分期付款或延期支付方案，雙方協(xié)商一致。2.問題：車位損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的車位，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：車位管理服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)提高車位管理服務(wù)質(zhì)量，如存在問題，應(yīng)及時(shí)整改。4.問題：合同解除或終止后，車位退還及費(fèi)用結(jié)算問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理車位退還和費(fèi)用結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場車位租賃。2.個(gè)人或企業(yè)車位租賃。3.第三方中介參與的車位租賃。4.長期或短期車位租賃。全文完。二零二五年度商業(yè)廣場車位租賃及管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)廣場車位，為滿足乙方停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)廣場車位租賃及管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方商業(yè)廣場內(nèi)可供乙方停車的固定位置。2.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的有效期限。3.管理費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車位管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有商業(yè)廣場車位的主體。2.乙方：指本合同中租賃甲方車位的主體。3.合同：指本協(xié)議。4.甲方權(quán)利：指甲方依據(jù)本合同享有的權(quán)利。5.乙方義務(wù)：指乙方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃車位的車輛進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保乙方車輛停放安全。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理車位租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害他人利益。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理車位租賃手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)廣場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金及管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金和管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供車位租賃證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方車位。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及管理費(fèi)。3.雙方應(yīng)就本合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方車位所需支付的費(fèi)用，具體金額根據(jù)車位位置、面積等因素確定。2.管理費(fèi)：乙方使用甲方車位所需支付的管理費(fèi)用，包括車位清潔、維修、安保等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如車位使用押金、違約金等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金和管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“商業(yè)廣場車位租賃及管理費(fèi)”字樣，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳杰囕v損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方商業(yè)廣場車位的布局、價(jià)格等信息。3.雙方在