二零二五年度賓館客房租賃合同解除通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賓館客房租賃合同解除通知本合同目錄一覽1.合同解除通知的生效日期2.合同解除通知的送達(dá)方式3.合同解除通知的接收人4.合同解除通知的內(nèi)容5.合同解除通知的附件6.賓館客房租賃合同解除的原因7.賓館客房租賃合同解除的法律依據(jù)8.賓館客房租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.賓館客房租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.賓館客房租賃合同解除后的物業(yè)交還11.合同解除通知的爭議解決方式12.合同解除通知的保密條款13.合同解除通知的不可抗力條款14.合同解除通知的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同解除通知的生效日期1.2本合同解除通知自送達(dá)之日起生效。1.3如遇特殊情況，合同解除通知的生效日期可根據(jù)雙方協(xié)商一致另行約定。2.1合同解除通知的送達(dá)方式2.2本合同解除通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。2.3送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。3.1合同解除通知的接收人3.2本合同解除通知的接收人為乙方，即賓館客房租賃合同的另一方。4.1合同解除通知的內(nèi)容4.2.1合同解除的原因；4.2.2合同解除的法律依據(jù)；4.2.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)；4.2.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算；4.2.5合同解除后的物業(yè)交還；4.2.6爭議解決方式；4.2.7保密條款；4.2.8不可抗力條款；4.2.9其他約定事項。5.1合同解除通知的附件5.2本合同解除通知的附件包括但不限于：5.2.1原賓館客房租賃合同；5.2.2相關(guān)的法律文件；5.2.3其他證明文件。6.1賓館客房租賃合同解除的原因6.2本合同解除的原因包括但不限于：6.2.1乙方違約；6.2.2客房設(shè)施損壞；6.2.3客房租賃目的改變；6.2.4法律法規(guī)變動；6.2.5雙方協(xié)商一致。7.1賓館客房租賃合同解除的法律依據(jù)7.2本合同解除的法律依據(jù)包括但不限于：7.2.1《中華人民共和國合同法》；7.2.2《中華人民共和國物權(quán)法》；7.2.3《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》；7.2.4相關(guān)的行政法規(guī)、地方性法規(guī)和規(guī)章；7.2.5雙方在合同中約定的法律適用條款。8.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.28.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后立即停止使用租賃的客房。8.2.2乙方應(yīng)將租賃的客房恢復(fù)原狀，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等。8.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用。8.2.4甲方應(yīng)退還乙方合同解除后剩余租賃期間的租金。9.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.29.2.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除通知送達(dá)之日起15日內(nèi)完成。9.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括但不限于租賃費(fèi)用、違約金、賠償金等。9.2.3任何一方對費(fèi)用結(jié)算有異議的，應(yīng)在收到結(jié)算通知之日起5日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1賓館客房租賃合同解除后的物業(yè)交還10.210.2.1乙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)將租賃的客房交還甲方。10.2.2乙方交還的客房應(yīng)滿足合同約定的交還條件，包括但不限于設(shè)施完好、環(huán)境整潔等。10.2.3甲方應(yīng)在收到客房后對乙方進(jìn)行驗收，驗收合格后視為交還完成。11.1合同解除通知的爭議解決方式11.211.2.1合同解除過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同解除通知的保密條款12.212.2.1雙方對本合同解除通知的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同解除通知終止后仍繼續(xù)有效。13.1不可抗力條款13.213.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)解除合同。13.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.1其他約定事項14.214.2.1本合同解除通知作為賓館客房租賃合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。14.2.2本合同解除通知未盡事宜，按照原賓館客房租賃合同的約定執(zhí)行。14.2.3本合同解除通知一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意，且介入的事項應(yīng)符合本合同的約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保介入活動的公正、公平和合法。15.3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。15.3.1.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)和成果獲得相應(yīng)的報酬。15.4第三方介入的類型15.4.1第三方介入的類型包括但不限于：15.4.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同解除的協(xié)議。15.4.1.2評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃的客房進(jìn)行評估，以確定賠償金額。15.4.1.3法律服務(wù)：第三方作為法律顧問，提供法律意見和協(xié)助解決爭議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)代表甲方利益，維護(hù)甲方權(quán)益。15.5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)代表乙方利益，維護(hù)乙方權(quán)益。15.5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公平處理甲乙雙方的爭議。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.6.3如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不適用。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入的程序如下：15.7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；15.7.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；15.7.1.4第三方完成介入任務(wù)后，向甲乙雙方提交報告；15.7.1.5甲乙雙方根據(jù)第三方報告進(jìn)行后續(xù)處理。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.8.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后的費(fèi)用結(jié)算中一并處理。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件如下：15.9.1.1合同解除；15.9.1.2第三方完成其介入任務(wù)；15.9.1.3甲乙雙方書面同意終止第三方介入。15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告和介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、爭議解決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原賓館客房租賃合同詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、雙方基本信息、租賃客房的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：原合同是本次解除通知的基礎(chǔ)文件，需完整保留。2.合同解除通知詳細(xì)要求：包含合同解除通知的日期、雙方基本信息、解除原因、生效日期、送達(dá)方式等。說明：合同解除通知是本次解除的核心文件，需清晰明確。3.相關(guān)的法律文件詳細(xì)要求：包含適用于本合同的法律法規(guī)、司法解釋等。說明：法律文件為合同解除提供法律依據(jù)，需準(zhǔn)確引用。4.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含客房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)施清單用于確定客房交還時的狀態(tài)，需詳細(xì)記錄。5.客房損壞報告詳細(xì)要求：包含客房損壞的部位、程度、原因、修復(fù)費(fèi)用等。說明：損壞報告用于確定乙方賠償金額，需真實反映情況。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含合同解除后的費(fèi)用明細(xì)，包括租金、違約金、賠償金等。說明：費(fèi)用清單用于明確雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，需清晰列出。7.物業(yè)交還確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含客房交還的日期、雙方簽字確認(rèn)。說明：確認(rèn)書用于證明客房已交還，需雙方簽字。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、地點、期限等。說明：協(xié)議用于解決合同解除過程中可能出現(xiàn)的爭議，需雙方同意。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，需雙方遵守。10.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：證明用于證明不可抗力事件的存在，需提供相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.甲方違約行為違約行為：未按合同約定提供客房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供客房，應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.乙方損壞客房設(shè)施違約行為：損壞租賃的客房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方損壞客房空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)的修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按時維修客房設(shè)施違約行為：未按合同約定及時維修客房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若客房設(shè)施損壞，甲方未在約定時間內(nèi)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方未協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若雙方未協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度賓館客房租賃合同解除通知1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、合同解除原因1.合同解除的具體原因2.相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.當(dāng)事人主張解除合同的理由三、合同解除程序1.通知方式2.通知期限3.通知送達(dá)4.通知內(nèi)容四、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.賓館客房租賃合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)2.賓館客房租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.租賃物品的退還及處理4.租金結(jié)算五、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約情形2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約金的計算方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限七、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點八、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的手續(xù)辦理2.合同解除后的資料保存3.合同解除后的通知義務(wù)九、合同解除的效力1.合同解除的法律效力2.合同解除后的合同關(guān)系3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)變更十、合同解除的終止1.合同解除的終止條件2.合同解除的終止時間3.合同解除的終止方式十一、合同解除的附件1.附件一：合同解除通知2.附件二：相關(guān)證明材料3.附件三：合同解除后的權(quán)利義務(wù)清單十二、合同解除的變更1.合同解除的變更方式2.合同解除的變更程序3.合同解除的變更內(nèi)容十三、合同解除的終止日期1.合同解除的終止日期確定2.合同解除的終止日期效力3.合同解除的終止日期變更十四、合同解除的備案1.合同解除備案的機(jī)構(gòu)2.合同解除備案的材料3.合同解除備案的程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度賓館客房租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]；[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、合同解除原因1.合同解除的具體原因：[具體原因說明]2.相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：[法律法規(guī)名稱及條款]3.當(dāng)事人主張解除合同的理由：[理由說明]三、合同解除程序1.通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]2.通知期限：[通知期限，如合同解除前30天]3.通知送達(dá)：[送達(dá)地址及方式]4.通知內(nèi)容：[通知具體內(nèi)容，包括解除通知的日期、原因及后續(xù)事宜]四、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)交付的客房及相關(guān)設(shè)施乙方應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金乙方應(yīng)立即騰退客房并交還鑰匙3.租賃物品的退還及處理：乙方租賃期間使用的物品應(yīng)按原狀退還甲方對損壞物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4.租金結(jié)算：甲方退還乙方未到期租金乙方支付已到期但未交付的租金五、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約情形：甲方未按時交付客房或提供設(shè)施乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，按合同約定比例計算雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟3.違約金的計算方式：違約金=（未履行義務(wù)金額/合同總金額）×違約天數(shù)×違約金比例六、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決期限：[期限，如爭議發(fā)生后30天內(nèi)]七、合同解除的效力1.合同生效條件：[生效條件，如雙方簽字蓋章]2.合同生效時間：[生效時間，如合同簽訂之日]3.合同生效地點：[生效地點，如合同簽訂地點]八、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同解除手續(xù)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同解除后的資料歸檔2.合同解除后的資料保存：雙方應(yīng)妥善保存合同解除后的相關(guān)資料甲方保留合同解除通知的原件3.合同解除后的通知義務(wù)：甲方應(yīng)將合同解除情況通知乙方乙方應(yīng)將合同解除情況通知甲方九、合同解除的效力1.合同解除的法律效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行2.合同解除后的合同關(guān)系：合同解除后，雙方不再存在租賃關(guān)系合同解除不影響雙方其他民事法律關(guān)系的存在3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)變更：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的權(quán)利義務(wù)履行十、合同解除的終止1.合同解除的終止條件：合同解除通知送達(dá)對方雙方履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)2.合同解除的終止時間：合同解除通知送達(dá)之日起3.合同解除的終止方式：通過書面形式確認(rèn)合同解除十一、合同解除的附件1.附件一：合同解除通知2.附件二：相關(guān)證明材料3.附件三：合同解除后的權(quán)利義務(wù)清單十二、合同解除的變更1.合同解除的變更方式：雙方協(xié)商一致2.合同解除的變更程序：以書面形式提出變更申請雙方簽字蓋章確認(rèn)3.合同解除的變更內(nèi)容：合同解除的相關(guān)條款十三、合同解除的終止日期1.合同解除的終止日期確定：合同解除通知送達(dá)之日起2.合同解除的終止日期效力：合同解除終止日期為合同解除的最終日期3.合同解除的終止日期變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同解除終止日期十四、合同解除的備案1.合同解除備案的機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱及地址]2.合同解除備案的材料：合同解除通知合同解除后的權(quán)利義務(wù)清單3.合同解除備案的程序：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交材料等待備案機(jī)構(gòu)審核租賃方（甲方）簽字：[日期]承租方（乙方）簽字：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方解除權(quán)條款：說明：甲方在特定情況下享有合同解除權(quán)，如乙方未按約定支付租金、違反租賃規(guī)定等。內(nèi)容：如乙方連續(xù)三次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)客房及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期檢查客房設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方提前通知條款：說明：甲方在解除合同時，需提前通知乙方，給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。內(nèi)容：甲方應(yīng)在解除合同前30天書面通知乙方，并說明解除原因。4.甲方賠償條款：說明：甲方在解除合同時，若乙方已支付部分租金，甲方應(yīng)按比例退還。內(nèi)容：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。5.甲方合同終止條款：說明：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，甲方不再承擔(dān)租賃責(zé)任。內(nèi)容：合同解除后，甲方不再承擔(dān)客房租賃責(zé)任，乙方應(yīng)立即騰退客房。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方解除權(quán)條款：說明：乙方在特定情況下享有合同解除權(quán)，如甲方未按約定提供設(shè)施、違反租賃規(guī)定等。內(nèi)容：如甲方未在約定時間內(nèi)提供客房，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方提前終止條款：說明：乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：乙方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方在租賃期間如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按合同約定。4.乙方租賃期限條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。內(nèi)容：乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。5.乙方退房條款：說明：乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)按照約定退房。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時，將客房恢復(fù)原狀，并退回鑰匙。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.中介傭金條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同成立后，有權(quán)收取傭金。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同成立后，甲方和乙方應(yīng)支付中介傭金。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合雙方要求，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.中介糾紛解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除通知2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)清單3.相關(guān)證明材料（如租金支付憑證、維修記錄等）4.甲方和乙方的身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時交付客房或提供設(shè)施未履行維修保養(yǎng)責(zé)任未提前通知解除合同未按比例退還租金2.乙方違約行為：未按時支付租金或其他費(fèi)用違反租賃規(guī)定未提前終止合同未按約定退房3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)通過第三方機(jī)構(gòu)或法院判決三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。2.違約金：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的補(bǔ)償金。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密或個人信息進(jìn)行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付客房或提供設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可要求支付違約金。3.問題：雙方對合同解除存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)時：適用于甲方作為出租方，對客房租賃合同進(jìn)行管理的情況。2.乙方為主導(dǎo)時：適用于乙方作為承租方，對客房租賃合同進(jìn)行管理的情況。3.第三方中介時：適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與客房租賃合同的情況。4.合同解除：適用于合同雙方因各種原因需要解除合同的情況。5.違約行為：適用于合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為的情況。全文完。二零二五年度賓館客房租賃合同解除通知2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賓館方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就解除二零二五年度賓館客房租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）賓館：指甲方所擁有的、用于提供住宿服務(wù)的場所；（2）客房：指賓館內(nèi)可供乙方租賃的住宿房間；（3）租賃期限：指乙方租賃客房的起止時間；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同關(guān)系的法律行為；（2）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）賠償：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的客房進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在合同解除后，收回租賃的客房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃客房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃的客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及用途；（4）乙方應(yīng)在合同解除后，按照甲方要求，將租賃的客房恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同解除通知自雙方簽字之日起生效。5.2合同履行地點本合同解除通知履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式本合同解除通知的履行方式為書面通知。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同解除通知經(jīng)雙方簽字后生效。6.2終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)當(dāng)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的客房恢復(fù)原狀；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還對方財產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房租金：乙方租賃甲方客房期間，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：每月第一個工作日支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按月支付，具體時間由雙方另行約定；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付款項的具體用途，以便甲方核對；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日計收滯納金，滯納金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供客房或服務(wù)質(zhì)量，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品；（2）乙方違約賠償：乙方賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞，無法正常營業(yè)；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致賓館所在地安全受到威脅；（3）政府頒布政策，限制賓館營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下債務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（2）合同項下權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)對方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下客房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得客房的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入客房進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要工作的權(quán)利；（2）甲方保留在合同解除后收回客房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同項下各項工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度賓館客房租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋租賃登記備案證明5.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供客房或服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入客房，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未