二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期2.6項目質(zhì)量要求3.項目施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進度計劃3.5施工安全措施4.合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3付款期限4.4預(yù)付款比例4.5驗收付款比例4.6拖欠付款違約責(zé)任5.施工進度管理5.1進度計劃5.2進度控制措施5.3進度調(diào)整程序5.4進度延誤責(zé)任6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量事故處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.4事故處理8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用8.4變更責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同履行與終止12.1合同履行12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同履行中的其他約定14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5甲方開戶銀行：銀行分行1.2.6甲方銀行賬號：65432109876543211.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)2.項目概述2.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米2.4項目投資：總投資額為5000萬元2.5項目工期：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成2.6項目質(zhì)量要求：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求3.項目施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等3.2施工工藝：采用先進、環(huán)保、節(jié)能的施工工藝3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4施工進度計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》3.5施工安全措施：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全4.合同價格4.1合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點及比例詳見附件二《付款計劃表》4.3付款期限：按合同約定及實際完成工程量4.4預(yù)付款比例：合同總價款的10%4.5驗收付款比例：合同總價款的90%4.6拖欠付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同總價款的千分之五支付違約金5.施工進度管理5.1進度計劃：詳見附件一《施工進度計劃表》5.2進度控制措施：定期召開進度協(xié)調(diào)會，確保工程按計劃推進5.3進度調(diào)整程序：因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃5.4進度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е逻M度延誤，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.2質(zhì)量驗收程序：詳見附件三《質(zhì)量驗收程序表》6.3質(zhì)量保證措施：嚴格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量6.4質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故，立即啟動事故處理程序，查明原因，采取措施，確保整改到位7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任，落實安全生產(chǎn)措施7.2安全生產(chǎn)措施：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患7.4事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動事故處理程序，查明原因，采取措施，確保整改到位8.合同變更8.1變更范圍：包括但不限于工程范圍、工程量、合同價款、工期等8.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3變更費用：變更后的費用按實際發(fā)生計算，并計入合同總價8.4變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；因變更導(dǎo)致成本增加，增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、承包方嚴重違約等情況，任何一方可解除合同9.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.3合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任追究：任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)予以履行12.合同履行與終止12.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議12.4合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜13.合同附件13.1合同附件清單：附件一《施工進度計劃表》、附件二《付款計劃表》、附件三《質(zhì)量驗收程序表》13.2合同附件內(nèi)容：詳見各附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同履行中的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充合同內(nèi)容14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事項，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同事項，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，具體限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出合同約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事項的監(jiān)督、檢查、評估等工作。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方名稱及擬承擔(dān)的職責(zé)。18.2第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方介入本合同事項，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方職責(zé)明確劃分，避免交叉或重疊。19.2權(quán)利劃分：第三方權(quán)利應(yīng)限于合同約定范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方合法權(quán)益。19.3務(wù)劃分：第三方義務(wù)應(yīng)限于合同約定范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用：第三方介入本合同事項，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2費用支付：第三方介入費用按合同約定方式支付，支付時間及方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。23.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入引發(fā)的爭議，仍提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《施工進度計劃表》詳細要求：包括項目進度分解、各階段工期安排、關(guān)鍵節(jié)點時間表等。說明：該附件用于明確項目施工進度，確保工程按計劃推進。2.附件二：《付款計劃表》詳細要求：包括付款節(jié)點、付款金額、付款方式、付款期限等。說明：該附件用于明確合同價款支付方式，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：《質(zhì)量驗收程序表》詳細要求：包括質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收人員、驗收時間等。說明：該附件用于明確工程質(zhì)量驗收流程，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《安全生產(chǎn)措施》詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全防護措施等。說明：該附件用于明確施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)要求，保障施工人員安全。5.附件五：《合同變更協(xié)議》詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。6.附件六：《合同解除協(xié)議》詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：該附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：包括第三方名稱、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方介入合同事項的相關(guān)內(nèi)容。8.附件八：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款超過合同約定的期限，每日按逾期付款金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定預(yù)付款期限為30天，承包方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，則每日應(yīng)支付違約金。2.違約行為：工期延誤責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總價款的千分之一支付違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，承包方實際完成工期為14個月，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費用。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)立即進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承包方未按合同約定進行施工，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，推動綠色建筑技術(shù)進步，甲方擬在（項目地點）實施綠色建筑項目。根據(jù)甲方需求，乙方愿意承擔(dān)本項目的設(shè)計、施工及后期維護等工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適性、促進可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）設(shè)計：指對建筑進行規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程的技術(shù)活動。（3）施工：指按照設(shè)計要求，使用材料、設(shè)備進行建筑物的建設(shè)活動。（4）后期維護：指在建筑物交付使用后，對其進行的維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項目地點：指本合同約定的綠色建筑項目實施的具體地點。（2）合同工期：指本合同約定的乙方完成設(shè)計、施工及后期維護等工作的期限。（3）合同價款：指本合同約定的甲方支付給乙方的報酬。（4）工程質(zhì)量：指本合同約定的建筑物的設(shè)計、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成設(shè)計、施工及后期維護等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付合同價款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目所需的場地、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成設(shè)計、施工及后期維護等工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，確保建筑物安全、舒適、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并配合甲方的工作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供項目所需的圖紙、資料等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為（合同工期）。5.2合同履行地點本合同約定的項目地點為：（項目地點）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，進行設(shè)計、施工及后期維護等工作。具體工作內(nèi)容包括：（1）進行項目設(shè)計，提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的方案。（2）按照設(shè)計方案，進行建筑施工，確保工程質(zhì)量。（3）在建筑物交付使用后，進行后期維護，確保建筑物正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補救措施。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）施工費用：包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工管理費等。（3）后期維護費用：包括保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（支付時間）支付乙方設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在乙方提交初步設(shè)計方案后（支付時間）支付設(shè)計費用的30%。（3）甲方應(yīng)在乙方完成施工并驗收合格后（支付時間）支付施工費用的80%。（4）甲方應(yīng)在保修期滿后（支付時間）支付后期維護費用的50%。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（支付時間）支付。（2）設(shè)計費用：提交初步設(shè)計方案后（支付時間）支付。（3）施工費用：施工完成并驗收合格后（支付時間）支付。（4）后期維護費用：保修期滿后（支付時間）支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。（2）若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。（2）若乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致建筑物存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按合同約定比例計算，支付方式為現(xiàn)金支付。（2）賠償金額根據(jù)實際情況計算，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目的設(shè)計方案、施工圖等技術(shù)資料。（2）項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（保密期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中，不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將合同項下的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同內(nèi)容。（2）涉及他人權(quán)益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目設(shè)計方案、施工圖等知識產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目完成后，保留對其施工工藝、技術(shù)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)變動，甲方保留根據(jù)新法規(guī)調(diào)整合同條款的權(quán)利。（2）若項目涉及國家安全、秘密，甲方保留根據(jù)國家規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就項目實施過程中的技術(shù)、管理、進度等方面進行溝通、協(xié)調(diào)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點參加會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就綠色建筑項目承包的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得擅自增加、減少或變更本合同條款。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目場地相關(guān)資料。2.乙方提交的設(shè)計方案、施工圖等圖紙。3.項目實施過程中的技術(shù)文件、驗收報告。4.乙方提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量證明。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付款項；未提供項目所需場地、資料等。乙方違約：未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作；未保證工程質(zhì)量。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提供的支付憑證及書面通知認定。乙方違約：通過甲方提供的驗收報告及書面通知認定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適性、促進可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.設(shè)計：指對建筑進行規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程的技術(shù)活動。3.施工：指按照設(shè)計要求，使用材料、設(shè)備進行建筑物的建設(shè)活動。4.后期維護：指在建筑物交付使用后，對其進行的維修、保養(yǎng)等工作。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)支付款項；若甲方仍不支付，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，說明原因并協(xié)商解決；若甲方同意延期，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.問題：項目涉及國家安全、秘密，甲方需調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說明原因并簽訂補充協(xié)議。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題；若協(xié)商無果，可按照不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供項目所需的設(shè)計、施工、材料等資源。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督、檢查。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決項目實施過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付全部合同價款。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成。（2）乙方有權(quán)在項目實施過程中提出合理化建議，并獲得采納。（3）乙方有權(quán)要求甲方對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供施工場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方完成項目后進行驗收。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得項目完成后符合約定的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持。（3）甲方有權(quán)在項目實施過程中對乙方的施工過程提出整改要求。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未保證項目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自將項目轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目投資三、承包內(nèi)容1.工程范圍2.工程質(zhì)量要求3.工程進度要求4.工程安全要求四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)五、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程款支付方式3.預(yù)付款比例4.結(jié)算方式六、工期及延期處理1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.延期處理七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量糾紛處理八、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全檢查4.安全事故處理九、環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)測4.環(huán)保責(zé)任十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更和解除的條件4.變更和解除的程序十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約責(zé)任爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同附件4.合同未盡事宜處理合同編號2025GZJ001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑項目承包合同2.合同編號：2025GZJ0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同雙方基本信息：a.業(yè)主方：名稱：[業(yè)主方名稱]地址：[業(yè)主方地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]b.承包方：名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]5.項目投資：[項目投資總額]三、承包內(nèi)容1.工程范圍：a.設(shè)計范圍b.施工范圍c.質(zhì)量要求d.進度要求2.工程質(zhì)量要求：a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.達到綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進度要求：a.項目總工期b.各階段工期安排4.工程安全要求：a.施工安全管理制度b.安全責(zé)任書四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按合同約定獲得工程款b.享有項目進度款的支付c.在合同約定范圍內(nèi)對施工方案進行調(diào)整2.承包方義務(wù)：a.按合同約定完成工程b.保證工程質(zhì)量符合要求c.按時提交工程進度報告3.業(yè)主方權(quán)利：a.檢查監(jiān)督工程質(zhì)量b.檢查監(jiān)督工程進度c.要求承包方進行整改4.業(yè)主方義務(wù)：a.按合同約定支付工程款b.提供施工圖紙及資料c.配合承包方進行施工五、合同價款及支付方式1.合同價款：[合同總價款]2.工程款支付方式：a.預(yù)付款b.進度款c.結(jié)算款3.預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]4.結(jié)算方式：[結(jié)算方式]六、工期及延期處理1.工期安排：a.項目總工期b.各階段工期安排2.工期延誤責(zé)任：a.承包方原因造成的工期延誤b.業(yè)主方原因造成的工期延誤3.延期處理：a.延期原因分析b.延期責(zé)任認定c.延期處理措施七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.達到綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查：a.施工過程中的質(zhì)量檢查b.隱蔽工程驗收c.竣工驗收3.質(zhì)量整改：a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的整改b.整改措施及期限4.質(zhì)量糾紛處理：a.質(zhì)量糾紛的處理程序b.質(zhì)量糾紛的解決方式八、安全管理1.安全責(zé)任：a.承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理b.業(yè)主方負責(zé)提供必要的安全防護設(shè)施2.安全措施：a.制定安全施工方案b.定期進行安全培訓(xùn)c.設(shè)置安全警示標(biāo)志3.安全檢查：a.定期進行安全檢查b.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改4.安全事故處理：a.事故報告b.事故調(diào)查c.事故處理九、環(huán)境保護1.環(huán)保要求：a.符合國家環(huán)保法規(guī)b.減少施工過程中的環(huán)境污染2.環(huán)保措施：a.使用環(huán)保材料b.控制施工噪音c.處理施工廢棄物3.環(huán)保監(jiān)測：a.定期進行環(huán)保監(jiān)測b.監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄4.環(huán)保責(zé)任：a.承包方負責(zé)環(huán)保措施的實施b.業(yè)主方負責(zé)監(jiān)督環(huán)保措施的實施十、合同變更與解除1.合同變更：a.變更原因b.變更內(nèi)容c.變更程序2.合同解除：a.解除原因b.解除程序c.解除后果3.變更和解除的條件：a.合同雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素c.合同目的無法實現(xiàn)4.變更和解除的程序：a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商確定c.形成書面文件十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不合格b.工程進度延誤c.工程安全責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任：a.未按時支付工程款b.未提供必要施工條件c.未履行合同義務(wù)3.違約賠償方式：a.等額賠償b.損失賠償c.懲罰性賠償4.違約責(zé)任爭議解決：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.提出爭議b.確定解決方式c.執(zhí)行爭議解決結(jié)果4.爭議解決費用：a.雙方承擔(dān)b.由敗訴方承擔(dān)十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同條款完整c.合同內(nèi)容合法2.合同終止條件：a.工程竣工b.合同解除c.合同到期3.合同終止程序：a.雙方確認合同終止b.清理債權(quán)債務(wù)c.形成終止合同文件4.合同終止后的處理：a.工程移交b.結(jié)算工程款c.爭議解決十四、其他1.不可抗力：a.自然災(zāi)害b.社會事件c.政府行為2.法律法規(guī)變更：a.國家法律法規(guī)的修訂b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新3.合同附件：a.設(shè)計文件b.施工圖紙c.技術(shù)規(guī)范4.合同未盡事宜處理：a.雙方協(xié)商解決b.按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行業(yè)主方簽字：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽名：日期：承包方簽字：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽名：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進行審核和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整施工進度計劃。c.甲方有權(quán)指定項目監(jiān)理機構(gòu)。說明：甲方作為項目業(yè)主，對項目的整體規(guī)劃和實施具有主導(dǎo)權(quán)，上述條款確保甲方在項目實施過程中的決策權(quán)。2.設(shè)計變更管理條款：a.任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。b.設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量和費用調(diào)整，需由雙方協(xié)商確定。c.設(shè)計變更后的施工圖紙應(yīng)由甲方提供。說明：設(shè)計變更是項目實施過程中常見的情況，此條款確保甲方對設(shè)計變更的最終決定權(quán)，同時保障雙方的權(quán)益。3.施工進度控制條款：a.甲方有權(quán)要求承包方提供施工進度報告。b.甲方有權(quán)要求承包方對施工進度進行調(diào)整。c.施工進度延誤，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：施工進度是項目能否按時完成的關(guān)鍵，此條款確保甲方對施工進度的控制權(quán)，同時保障項目的順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)實力和經(jīng)驗對施工方案進行優(yōu)化。b.乙方有權(quán)提出施工過程中的技術(shù)問題，并經(jīng)甲方同意后進行技術(shù)調(diào)整。c.乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案。說明：乙方作為承包方，對項目的具體實施具有主導(dǎo)權(quán)，上述條款確保乙方在項目實施過程中的技術(shù)決策權(quán)。2.施工技術(shù)管理條款：a.乙方需按照合同約定和施工圖紙進行施工。b.乙方有權(quán)提出施工過程中的技術(shù)問題，并經(jīng)甲方同意后進行技術(shù)調(diào)整。c.乙方需對施工過程中的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)甲方確認。說明：施工技術(shù)管理是項目實施過程中的重要環(huán)節(jié)，此條款確保乙方在技術(shù)管理方面的主導(dǎo)權(quán)，同時保障項目的質(zhì)量。3.施工成本控制條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況對工程量進行核算。b.乙方有權(quán)提出合理的成本控制措施，并經(jīng)甲方同意后實施。c.施工成本超出合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：施工成本控制是項目能否盈利的關(guān)鍵，此條款確保乙方在成本控制方面的主導(dǎo)權(quán)，同時保障項目的經(jīng)濟效益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款：a.合同約定中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。b.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進行。c.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。說明：第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，此條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益。2.中介費用結(jié)算條款：a.中介費用按合同約定支付。b.中介費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。c.中介費用支付完成后，中介機構(gòu)應(yīng)向雙方出具費用結(jié)算單。說明：中介費用結(jié)算條款確保中介機構(gòu)的合法權(quán)益，同時保障項目實施的順利進行。3.中介機構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。b.中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌氖д`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，應(yīng)及時向雙方報告。說明：中介機構(gòu)責(zé)任條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)，確保其在項目實施過程中的公正、客觀。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.施工安全管理制度6.環(huán)保措施7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工進度計劃9.預(yù)付款支付憑證10.進度款支付憑證11.結(jié)算款支付憑證12.設(shè)計變更文件13.施工變更文件14.爭議解決協(xié)議15.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議16.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。b.業(yè)主方未按合同約定支付工程款或提供施工條件。c.中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認定：a.通過合同約定和實際施工情況進行認定。b.通過雙方協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)進行認定。c.通過法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)，如監(jiān)理公司、造價咨詢公司等。5.設(shè)計變更：指在施工過程中，因設(shè)計原因需要對原設(shè)計進行修改的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設(shè)計單位進行修改，并經(jīng)雙方確認后實施。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，并及時通知甲方。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：及時與甲方溝通，了解付款原因，并尋求解決方案。4.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：及時進行整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目承包。2.工程項目施工管理。3.施工合同履行過程中的爭議解決。4.中介機構(gòu)在工程項目中的服務(wù)。5.工程項目成本控制。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本3合同編號：_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如需）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方承包乙方二零二五年度綠色建筑項目達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度綠色建筑項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，達到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，以環(huán)保、節(jié)能、高效、安全、舒適為原則，綜合運用現(xiàn)代科技，合理利用自然資源，提高建筑物的能源效率，降低環(huán)境污染，實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包：甲方根據(jù)乙方的需求，負責(zé)綠色建筑項目的施工、監(jiān)理等各項工作。2.建設(shè)單位：乙方為項目的建設(shè)單位，負責(zé)項目的資金籌措、組織實施、驗收等。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保項目順利進行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，確保項目順利實施。2.甲方有權(quán)對項目施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時足額支付甲方工程款，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`等責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方進行項目施工，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，對項目進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：__________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.乙方負責(zé)項目的組織實施和驗收，確保項目達到預(yù)期目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.項目竣工驗收合格，合同自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項和合同未履行部分。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，對項目進行拆除、修復(fù)等后續(xù)處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費、施工機械使用費等。2.監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的酬金、監(jiān)理設(shè)備的費用、監(jiān)理資料費等。3.其他費用：包括設(shè)計費、咨詢費、檢驗費、驗收費等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時間：1.工程施工階段：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2.工程竣工驗收合格后：甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后30日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款：1.甲方支付工程款項時，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進行。2.乙方收到工程款項后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.若甲方未能按時完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按工程合同價的千分之五計算。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日合同價的千分之一計算。2.若乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損壞或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算和支付方式，按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。2.若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.乙方在項目施工過程中知悉的甲方相關(guān)保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為均無效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對項目實施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2.乙方在項目施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，有權(quán)要求甲方立即采取措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就綠色建筑項目的實施，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同推進項目實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項目承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同內(nèi)容。2.任何增加或減少合同內(nèi)容的協(xié)議，均視為對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：__________（蓋章）日期：____年__月__日乙方（建設(shè)單位）：__________（蓋章）日期：____年__月__日甲方（承包方）代表簽字：________________乙方（建設(shè)單位）代表簽字：________________附件：1.綠色建筑項目施工圖紙2.綠色建筑項目施工方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目施工圖紙2.綠色建筑項目施工方案3.雙方簽訂的合同文本4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方提供的項目資料6.乙方提交的驗收報告7.工程款支付憑證8.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款項，認定違約。未能按時完成工程，認定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自將項目分包或轉(zhuǎn)包，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供材料或設(shè)備，認定違約。提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，認定違約。未按時完成工程，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，以環(huán)保、節(jié)能、高效、安全、舒適為原則，綜合運用現(xiàn)代科技，合理利用自然資源，提高建筑物的能源效率，降低環(huán)境污染，實現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.不可抗力：是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣作為賠償。4.保密協(xié)議：是指合同當(dāng)事人之間就保密事項達成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未付款原因，并在合同約定的支付時間內(nèi)催款。2.問題：乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料或設(shè)備，并及時更換合格的產(chǎn)品，同時通知甲方。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，采取有效措施加快工程進度，必要時調(diào)整合同工期。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決工程停工、延期等問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式，明確合同條款含義，確保合同正確執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供合格的材料和設(shè)備，確保工程進度和質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供材料或設(shè)備，并保證其符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工程管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未能按時提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度和質(zhì)量報告。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`和損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方的違約行為導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2承包方名稱及資質(zhì)1.3發(fā)包方名稱及資質(zhì)2.項目概況2.1項目地址2.2項目規(guī)模2.3項目類型2.4項目建設(shè)周期3.項目質(zhì)量要求3.1設(shè)計質(zhì)量要求3.2施工質(zhì)量要求3.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.項目進度要求4.1施工進度計劃4.2進度調(diào)整及延誤處理5.項目投資及資金管理5.1投資總額5.2資金來源及支付方式5.3預(yù)付款及進度款支付6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更程序6.2設(shè)計變更費用計算6.3設(shè)計變更審批7.施工圖紙及技術(shù)資料7.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)資料提供及審核7.3施工圖紙及技術(shù)資料的修改8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求9.3材料設(shè)備驗收及保管10.工程驗收10.1驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收組織及人員10.3驗收結(jié)果及處理11.保修責(zé)任11.1保修期限11.2保修范圍及內(nèi)容11.3保修責(zé)任及處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.2違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：本合同所指項目為“二零二五年度綠色建筑項目”，項目編號為“GZ2025001”。1.2承包方名稱及資質(zhì)：承包方全稱為“建筑工程”，資質(zhì)等級為“一級建筑工程施工總承包資質(zhì)”。1.3發(fā)包方名稱及資質(zhì)：發(fā)包方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)”，資質(zhì)等級為“二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)”。2.項目概況2.1項目地址：項目位于市區(qū)街道，具體地址為路號。2.2項目規(guī)模：項目總建筑面積為10萬平方米，其中地上建筑面積8萬平方米，地下建筑面積2萬平方米。2.3項目類型：本項目為住宅及商業(yè)綜合體，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。2.4項目建設(shè)周期：項目建設(shè)周期為30個月，自合同簽訂之日起計算。3.項目質(zhì)量要求3.1設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計深度要求，確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟、美觀。3.2施工質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.3質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量檢驗應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，檢驗結(jié)果應(yīng)符合規(guī)定要求。4.項目進度要求4.1施工進度計劃：承包方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2進度調(diào)整及延誤處理：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整進度計劃。5.項目投資及資金管理5.1投資總額：本項目總投資為人民幣伍億元整（￥500,000,000）。5.2資金來源及支付方式：資金來源為發(fā)包方自籌及銀行貸款，支付方式為按進度分期支付。5.3預(yù)付款及進度款支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方預(yù)付款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000），后續(xù)進度款按實際完成工程量及合同約定比例支付。6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更程序：設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由設(shè)計單位出具變更通知單，承包方根據(jù)變更通知單進行施工。6.2設(shè)計變更費用計算：設(shè)計變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用計算，并由雙方確認。6.3設(shè)計變更審批：設(shè)計變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方及設(shè)計單位共同審批后方可實施。7.施工圖紙及技術(shù)資料7.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍菏┕D紙由設(shè)計單位提供，承包方應(yīng)在收到圖紙后5個工作日內(nèi)完成審核，并提出書面意見。7.2技術(shù)資料提供及審核：技術(shù)資料由承包方提供，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后3個工作日內(nèi)完成審核，并提出書面意見。7.3施工圖紙及技術(shù)資料的修改：施工圖紙及技術(shù)資料如有修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由設(shè)計單位出具修改通知單。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：承包方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工組織設(shè)計要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。8.2施工現(xiàn)場安全：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場污染，減少對周邊環(huán)境的影響。9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備采購：承包方負責(zé)材料設(shè)備的采購，應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并確保供應(yīng)及時。9.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可使用。9.3材料設(shè)備驗收及保管：承包方應(yīng)按合同約定進行材料設(shè)備的驗收，并對驗收合格的材料設(shè)備進行妥善保管。10.工程驗收10.1驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗收。10.2驗收組織及人員：驗收組織由發(fā)包方、承包方及有關(guān)單位共同組成，驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。10.3驗收結(jié)果及處理：驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告，驗收不合格的工程應(yīng)及時整改，直至合格。11.保修責(zé)任11.1保修期限：本工程質(zhì)量保修期限為自竣工驗收合格之日起計算，住宅工程為五年，商業(yè)工程為三年。11.2保修范圍及內(nèi)容：保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等，具體內(nèi)容詳見保修書。11.3保修責(zé)任及處理：承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進行維護，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題由承包方負責(zé)。12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理：合同雙方如有違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及影響，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁協(xié)議或法院規(guī)定執(zhí)行。13.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，或雙方協(xié)商一致的其他地點。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。14.3合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件時，合同可以解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司、融資機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、資金管理、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序與方式2.1程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2.1委托：合同雙方委托第三方進行某項特定工作。2.2.2擔(dān)保：第三方為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)。2.2.3協(xié)助：第三方協(xié)助合同雙方完成某項工作。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)的范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的費用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。3.3利益：第三方在合同履行過程中所獲得的利益，歸第三方所有。4.第三方介入的具體條款4.1監(jiān)理單位介入條款4.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)理。4.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量、進度、安全等問題提出意見和建議。4.1.3監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任，不減輕合同雙方的責(zé)任。4.2檢測機構(gòu)介入條款4.2.1檢測機構(gòu)應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2.2檢測機構(gòu)應(yīng)將檢測報告及時提交給合同雙方，并對檢測結(jié)果負責(zé)。4.2.3檢測機構(gòu)對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)通知合同雙方，并協(xié)助處理。4.3設(shè)計單位介入條款4.3.1設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。4.3.2設(shè)計單位應(yīng)配合監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)的工作，并對設(shè)計變更負責(zé)。4.3.3設(shè)計單位對設(shè)計過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與合同雙方溝通。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額：合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，以保護自身合法權(quán)益。5.2限額計算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素綜合確定。5.3限額變更：如遇特殊情況，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，其職責(zé)是在合同雙方的授權(quán)和監(jiān)督下履行職責(zé)。6.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方在承包方的監(jiān)督下工作，承包方對第三方的工作成果負責(zé)。6.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系：第三方在發(fā)包方的監(jiān)督下工作，發(fā)包方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。6.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行職責(zé)，避免職責(zé)交叉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：1.1合同書1.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本1.3合同雙方資質(zhì)證書副本1.4項目立項批準(zhǔn)文件1.5設(shè)計文件及圖紙1.6施工組織設(shè)計及施工方案2.項目實施文件：2.1施工進度計劃2.2材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件2.3施工現(xiàn)場照片及視頻資料2.4驗收報告及保修書3.管理與監(jiān)督文件：3.1施工現(xiàn)場管理制度3.2質(zhì)量安全管理文件3.3環(huán)境保護措施及驗收報告3.4監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告4.資金管理文件：4.1資金使用計劃4.2預(yù)付款及進度款支付憑證4.3設(shè)計變更及費用調(diào)整通知4.4質(zhì)量保證金收據(jù)5.法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)文件：5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2地方性法規(guī)及政策文件5.3合同雙方約定的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成工程進度。1.2承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3承包方在施工過程中發(fā)生安全事故。1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項。1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的萬分之五，每日累加。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定時間完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付每日萬分之五的違約金，并有權(quán)要求承包方繼續(xù)履行合同。3.2承包方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換不合格材料，并承擔(dān)更換費用及因此造成的損失。3.3第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項目承包合同范本5合同編號_________一、合同主體甲方：_________綠色建筑地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________建筑工程地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要建設(shè)一棟綠色建筑項目，以提高建筑物的環(huán)保性能和節(jié)能效果，甲方現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該項目的建筑工程承包工作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，以節(jié)能減排、環(huán)境保護、資源節(jié)約和循環(huán)利用為原則，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的建筑。（2）建筑節(jié)能：指在建筑的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，采取有效措施，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑項目：指甲方委托乙方承擔(dān)的，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能減排、環(huán)境保護等要求的建筑項目。（2）建筑工程承包：指乙方根據(jù)甲方的委托，承擔(dān)綠色建筑項目的建筑工程施工任務(wù)，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成綠色建筑項目的建筑工程施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（2）乙方有權(quán)在施工過程中對工程進行必要的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進度。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成綠色建筑項目的建筑工程施工任務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工時間和竣工時間由雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點綠色建筑項目施工現(xiàn)場位于：_________5.3合同履行方式乙方負責(zé)綠色建筑項目的建筑工程施工任務(wù)，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。甲方負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效日起正式生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已完成工程驗收；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付已完成的工程款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程施工費用：包括但不限于土建、裝飾、安裝等費用；（2）設(shè)計費用：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（3）監(jiān)理費用：