2025年度二零二五年度商業(yè)門面出租合同轉(zhuǎn)讓與品牌入駐協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)門面出租合同轉(zhuǎn)讓與品牌入駐協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。門面面積：______平方米。2.門面使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租金與支付方式1.租金金額本合同約定租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、合同轉(zhuǎn)讓與品牌入駐1.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.品牌入駐乙方承諾在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的品牌應(yīng)符合甲方品牌入駐要求，不得經(jīng)營(yíng)與甲方品牌定位不符的產(chǎn)品或服務(wù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交品牌入駐申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可入駐。四、其他約定1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和商業(yè)規(guī)范。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同期間，確保門面設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。為乙方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期內(nèi)使用門面，并享有門面內(nèi)的商業(yè)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同轉(zhuǎn)讓與品牌入駐1.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.品牌入駐乙方承諾在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的品牌應(yīng)符合甲方品牌入駐要求，不得經(jīng)營(yíng)與甲方品牌定位不符的產(chǎn)品或服務(wù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交品牌入駐申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可入駐。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成合同約定的經(jīng)營(yíng)期限且無(wú)違約行為后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽