2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標(biāo)的2.1.學(xué)生活動(dòng)室概況2.2.設(shè)備租賃范圍3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃續(xù)約條款4.租賃費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式及時(shí)間4.3.逾期支付處理5.設(shè)備使用與管理5.1.設(shè)備使用規(guī)范5.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3.設(shè)備損壞賠償6.安全責(zé)任6.1.甲方安全責(zé)任6.2.乙方安全責(zé)任6.3.安全事故處理7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1.學(xué)生活動(dòng)室平面圖12.2.設(shè)備清單及參數(shù)12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：大學(xué)宿舍管理部門甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息乙方名稱：大學(xué)學(xué)生社團(tuán)乙方地址：大學(xué)宿舍樓棟室乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1.學(xué)生活動(dòng)室概況學(xué)生活動(dòng)室位于大學(xué)宿舍樓棟，總面積為100平方米，設(shè)有多功能廳、圖書角、休息區(qū)等。2.2.設(shè)備租賃范圍（1）音響設(shè)備：包括功放機(jī)、音響、話筒等；（2）投影設(shè)備：包括投影儀、投影幕布等；（3）燈光設(shè)備：包括舞臺(tái)燈光、LED顯示屏等；（4）其他設(shè)備：包括桌椅、白板、空調(diào)等。3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2025年9月1日起至2026年8月31日止。3.2.租賃續(xù)約條款如雙方同意，租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限最長不超過一年。4.租賃費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用為每月人民幣2000元，共計(jì)人民幣24000元。4.2.支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。5.設(shè)備使用與管理5.1.設(shè)備使用規(guī)范（1）愛護(hù)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝；（2）使用過程中，確保設(shè)備安全，避免發(fā)生意外；（3）使用完畢后，將設(shè)備歸位，保持場地整潔。5.2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.安全責(zé)任6.1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保學(xué)生活動(dòng)室及設(shè)備的安全，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。6.2.乙方安全責(zé)任乙方在使用學(xué)生活動(dòng)室及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。6.3.安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。8.合同變更與解除8.1.合同變更條件（1）國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。8.3.合同解除程序（1）退還已收取的租金；（2）清理并歸還設(shè)備；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或損壞設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而終止。12.其他約定12.1.不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.學(xué)生活動(dòng)室平面圖13.2.設(shè)備清單及參數(shù)13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為大學(xué)宿舍管理部門。14.3.簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）為甲方提供設(shè)備維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)；（2）為乙方提供活動(dòng)策劃、組織等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的同意甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致并書面同意第三方的介入。16.2.第三方資質(zhì)審查在同意第三方介入之前，甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成相應(yīng)服務(wù)的條件和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的10倍。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同規(guī)定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.第三方與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同規(guī)定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于在合同履行過程中的協(xié)助和服務(wù)，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行任何與合同無關(guān)的交易。19.第三方介入的額外條款19.1.第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。19.2.第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入的爭議若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.第三方介入爭議的獨(dú)立性第三方介入的爭議應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同爭議，第三方與其他各方的爭議解決應(yīng)參照本合同相關(guān)條款。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件如第三方服務(wù)已完成或合同履行完畢，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2.第三方介入的終止程序（1）第三方退還已收取的費(fèi)用；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方已履行其職責(zé)；（3）雙方簽署第三方介入終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)生活動(dòng)室平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注活動(dòng)室各個(gè)功能區(qū)域，包括多功能廳、圖書角、休息區(qū)等，并標(biāo)明尺寸和布局。說明：平面圖用于明確活動(dòng)室的物理布局，便于雙方了解和使用。2.設(shè)備清單及參數(shù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期等信息。說明：設(shè)備清單用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，確保設(shè)備清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響。5.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即填寫安全事故報(bào)告，包括事故經(jīng)過、原因、損失等。說明：安全事故報(bào)告用于記錄和評估安全事故，以便采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的依據(jù)。7.設(shè)備損壞報(bào)告詳細(xì)要求：設(shè)備損壞后，應(yīng)立即填寫設(shè)備損壞報(bào)告，包括損壞原因、維修費(fèi)用等。說明：設(shè)備損壞報(bào)告用于記錄設(shè)備損壞情況，便于責(zé)任認(rèn)定和維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供設(shè)備或服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：甲方未按約定提供音響設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無法進(jìn)行，應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取租金，乙方應(yīng)收到滯納金通知后支付。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)支付違約金。（2）損壞設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備損壞的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例：乙方使用音響設(shè)備時(shí)，不慎損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）未按約定使用設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用設(shè)備導(dǎo)致的損失。示例：乙方擅自拆卸設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育事業(yè)的不斷發(fā)展，大學(xué)生活日益豐富多彩。為滿足廣大學(xué)生開展課外活動(dòng)、休閑娛樂的需求，甲方?jīng)Q定將位于大學(xué)宿舍樓內(nèi)的活動(dòng)室進(jìn)行管理與設(shè)備租賃，以更好地服務(wù)于廣大師生。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?；顒?dòng)室的正常運(yùn)營和設(shè)備的安全使用，為大學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的活動(dòng)場所。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）活動(dòng)室：指位于大學(xué)宿舍樓內(nèi)的，供學(xué)生開展各類課外活動(dòng)、休閑娛樂的場所。（2）設(shè)備：指活動(dòng)室內(nèi)配備的各類設(shè)施、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用活動(dòng)室及設(shè)備的行為。（2）管理：指甲方對活動(dòng)室及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)督等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對活動(dòng)室及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。（2）甲方有權(quán)對乙方在活動(dòng)室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)秩序。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，按時(shí)繳納租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用活動(dòng)室及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)活動(dòng)室及設(shè)備，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守活動(dòng)室內(nèi)的秩序，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大學(xué)宿舍樓活動(dòng)室。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用活動(dòng)室及設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同到期后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將活動(dòng)室及設(shè)備完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃活動(dòng)室及設(shè)備，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方在使用活動(dòng)室及設(shè)備過程中，產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（3）清潔費(fèi)：活動(dòng)室及設(shè)備的清潔費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前，向甲方支付當(dāng)期租金。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)、足額到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)提供符合約定的活動(dòng)室及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。（2）乙方損壞活動(dòng)室及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、設(shè)備修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于活動(dòng)室及設(shè)備的配置、租金標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的。（2）本合同約定的權(quán)利、義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）甲方保留對活動(dòng)室及設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對活動(dòng)室及設(shè)備進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用活動(dòng)室及設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)通報(bào)合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.活動(dòng)室及設(shè)備清單2.租金及費(fèi)用明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.活動(dòng)室及設(shè)備清單2.租金及費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的活動(dòng)室及設(shè)備，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞活動(dòng)室及設(shè)備，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，作出具有法律效力的裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在租金到期前提醒乙方，乙方應(yīng)確保租金及時(shí)支付，如發(fā)生拖欠，應(yīng)支付滯納金。2.問題：活動(dòng)室及設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)活動(dòng)室及設(shè)備，損壞后應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行修復(fù)或要求乙方賠償。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并免除雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的活動(dòng)室及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)備安全可靠，無安全隱患。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對活動(dòng)室及設(shè)備進(jìn)行必要的更新和升級。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證活動(dòng)室及設(shè)備的正常運(yùn)行，不得擅自改動(dòng)設(shè)備功能。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的活動(dòng)室及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排活動(dòng)室的使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合約定的活動(dòng)室及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整活動(dòng)室及設(shè)備的租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守活動(dòng)室的使用規(guī)定，確保活動(dòng)秩序。甲方可對乙方在活動(dòng)室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可根據(jù)合同約定，對活動(dòng)室及設(shè)備進(jìn)行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如損壞活動(dòng)室及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將活動(dòng)室及設(shè)備轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室的管理與設(shè)備租賃，保障學(xué)生活動(dòng)室的正常使用和設(shè)備的安全，促進(jìn)校園文化的繁榮發(fā)展。2.2目的：1.明確甲乙雙方在學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃方面的權(quán)利義務(wù)；2.規(guī)范學(xué)生活動(dòng)室的使用秩序，提高設(shè)備使用效率；3.保障學(xué)生活動(dòng)室的安全，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.學(xué)生活動(dòng)室：指甲方提供的供學(xué)生進(jìn)行各類活動(dòng)、交流、學(xué)習(xí)的場所；2.設(shè)備：指甲方提供的用于學(xué)生活動(dòng)室使用的各類設(shè)施、器材等；3.租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的有效期限；2.租金：指乙方使用甲方設(shè)備所支付的費(fèi)用；3.維修保養(yǎng)：指乙方對設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；4.損壞賠償：指乙方因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對學(xué)生活動(dòng)室進(jìn)行管理，確保其正常使用；2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用設(shè)備；3.甲方應(yīng)保證提供給學(xué)生活動(dòng)的設(shè)備符合安全、衛(wèi)生要求；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備故障、損壞等原因給乙方造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的設(shè)備；2.乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)備，合理使用，不得擅自拆卸、改造；3.乙方應(yīng)遵守學(xué)生活動(dòng)室的使用規(guī)定，維護(hù)活動(dòng)室秩序；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；5.乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；6.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍O(shè)備損壞的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，需按照甲方要求，提前向甲方提交活動(dòng)室使用申請；2.甲方應(yīng)在乙方提出申請后，及時(shí)安排活動(dòng)室的使用；3.乙方在活動(dòng)室使用過程中，應(yīng)遵守本合同約定和活動(dòng)室使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)等。1.設(shè)備租賃費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)備清單和租賃價(jià)格，乙方應(yīng)支付設(shè)備租賃費(fèi)用。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)支付設(shè)備在使用過程中的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：包括學(xué)生活動(dòng)室的管理人員工資、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的預(yù)付款。2.月租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方支付當(dāng)月租金。3.結(jié)算：合同到期后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余租金和費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.月租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付。3.結(jié)算：合同到期后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)備注合同編號和款項(xiàng)用途。3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)備租賃費(fèi)每日千分之五的違約金。2.甲方未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額每日千分之五的違約金。2.乙方損壞設(shè)備或未合理使用設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的設(shè)備信息、學(xué)生活動(dòng)室的管理信息、租金價(jià)格等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因設(shè)備租賃或管理需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因個(gè)人原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)生活動(dòng)室及設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)生活動(dòng)室的管理權(quán)，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制等。2.甲方保留對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.本合同的修改和補(bǔ)充不得損害任何一方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保學(xué)生活動(dòng)室的正常使用和設(shè)備的安全。2.雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題解決情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大學(xué)宿舍樓學(xué)生活動(dòng)室管理與設(shè)備租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生活動(dòng)室設(shè)備清單2.設(shè)備使用指南3.學(xué)生活動(dòng)室管理制度4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明8.協(xié)議雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為設(shè)備清單及驗(yàn)收報(bào)告。未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄及甲方通知。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為支付憑證及合同約定。損壞設(shè)備或未合理使用設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為設(shè)備維修記錄及甲方通知。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，