2025年度有機(jī)蔬菜大棚溫室租賃與種植合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度有機(jī)蔬菜大棚溫室租賃與種植合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、溫室租賃描述1.溫室基本情況溫室名稱為_(kāi)_____，位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米，設(shè)施設(shè)備包括______（詳細(xì)說(shuō)明如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等）。乙方保證溫室設(shè)施在租賃期間保持正常使用狀態(tài)。2.租賃條件甲方租賃乙方溫室用于有機(jī)蔬菜種植，租賃期限為_(kāi)_____年。租金支付方式為_(kāi)_____，具體金額及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件。甲方需遵守乙方制定的溫室使用規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生管理、安全管理等。二、種植材料與設(shè)備1.種植材料甲方負(fù)責(zé)提供種植蔬菜所需的種子、肥料、農(nóng)藥等材料。甲方保證所使用種植材料符合有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備使用甲方在租賃期間可免費(fèi)使用乙方提供的溫室配套設(shè)施，如灌溉設(shè)備、施肥設(shè)備等。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，如有損壞，甲方需賠償相應(yīng)損失。三、種植管理與責(zé)任1.種植管理甲方負(fù)責(zé)溫室的日常種植管理，包括播種、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。乙方提供種植技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.責(zé)任劃分乙方對(duì)溫室設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用負(fù)責(zé)。甲方對(duì)種植過(guò)程中產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。四、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用溫室租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，租金按年度支付。甲方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)年租金。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。乙方如未按時(shí)提供符合租賃條件的溫室，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的溫室及種植條件進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)種植計(jì)劃調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用溫室。保持溫室的整潔和安全，遵守乙方制定的溫室使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供溫室及種植條件后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聹厥议e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合要求的溫室及種植條件。對(duì)甲方提供的種植信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付溫室前應(yīng)對(duì)溫室進(jìn)行檢查，確保其符合租賃條件。甲方在收到溫室后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的溫室條件、種植條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如提供合格的溫室等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.中期款（如有）根據(jù)種植進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的種植條件后，甲方支付相應(yīng)比例的中期款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在種植周期結(jié)束且甲方滿意種植成果后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合要求的溫室及種植條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的溫室及種植條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供合格的溫室及種植條件，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因溫室及種植條件問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于溫室租賃價(jià)格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至溫室租賃期滿且種植周期結(jié)束后______年（具體