2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2接受方3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售3.2無(wú)責(zé)底薪3.3培訓(xùn)內(nèi)容4.無(wú)責(zé)底薪標(biāo)準(zhǔn)4.1底薪金額4.2發(fā)放方式4.3發(fā)放時(shí)間5.培訓(xùn)安排5.1培訓(xùn)時(shí)間5.2培訓(xùn)地點(diǎn)5.3培訓(xùn)內(nèi)容5.4培訓(xùn)師資6.培訓(xùn)考核6.1考核方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果7.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求7.1業(yè)績(jī)目標(biāo)7.2業(yè)績(jī)考核7.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序12.5終止后果13.其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?.2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。1.2.2無(wú)責(zé)底薪：指乙方在合同期限內(nèi)，無(wú)論銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)绾?，甲方按照約定支付的固定底薪。1.2.3培訓(xùn)：指甲方為乙方提供的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)銷(xiāo)售培訓(xùn)課程，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、市場(chǎng)分析等。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方：甲方名稱(chēng)，住所地，法定代表人姓名、職務(wù)。2.2接受方：乙方姓名，身份證號(hào)碼，住址。3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)成華區(qū)房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。3.2無(wú)責(zé)底薪：甲方承諾在合同期限內(nèi)，每月支付乙方人民幣元作為無(wú)責(zé)底薪。3.3.1房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)3.3.2銷(xiāo)售技巧與溝通3.3.3市場(chǎng)分析與客戶需求3.3.4房產(chǎn)法律法規(guī)4.無(wú)責(zé)底薪標(biāo)準(zhǔn)4.1底薪金額：乙方每月無(wú)責(zé)底薪為人民幣元。4.2發(fā)放方式：甲方每月底薪通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3發(fā)放時(shí)間：甲方于每月日前將上月底薪支付給乙方。5.培訓(xùn)安排5.1培訓(xùn)時(shí)間：年月日至年月日。5.2培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方指定培訓(xùn)地點(diǎn)。5.3培訓(xùn)內(nèi)容：詳見(jiàn)第三條3.3條款。5.4培訓(xùn)師資：甲方聘請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)家擔(dān)任培訓(xùn)講師。6.培訓(xùn)考核6.1考核方式：培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容掌握程度、實(shí)際操作能力等。6.3考核結(jié)果：甲方在考核結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將考核結(jié)果通知乙方。7.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求7.1業(yè)績(jī)目標(biāo)：乙方在合同期限內(nèi)，每月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到人民幣萬(wàn)元。7.2業(yè)績(jī)考核：甲方每月對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額等。7.3.1超額部分銷(xiāo)售額的1%作為獎(jiǎng)勵(lì)。7.3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式與底薪相同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)、違反保密條款、擅自離職等。9.2.1乙方未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的底薪作為違約金。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方擅自離職的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并賠償甲方因乙方離職造成的損失。10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同約定、甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化等。10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方提供的培訓(xùn)資料等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于培訓(xùn)計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)。14.3生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范疇：15.2.1培訓(xùn)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售支持方：協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如中介公司、廣告公司等。15.2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.1培訓(xùn)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的培訓(xùn)服務(wù)，保證培訓(xùn)質(zhì)量。16.1.2房產(chǎn)銷(xiāo)售支持方：協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)，提供必要的銷(xiāo)售支持。16.1.3其他第三方：根據(jù)其介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于人民幣萬(wàn)元。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守介入?yún)f(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是協(xié)助合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。19.第三方介入的變更和解除19.1任何一方要求變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。20.特別條款20.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。20.2任何第三方介入的變更或解除，均不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間表、課程內(nèi)容、講師信息、培訓(xùn)地點(diǎn)等。說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃是確保培訓(xùn)質(zhì)量和服務(wù)提供的重要文件，需在合同簽訂前由甲方提供。2.培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：考核方式、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、合格分?jǐn)?shù)線等。說(shuō)明：考核標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估乙方培訓(xùn)效果的重要依據(jù)，需在培訓(xùn)開(kāi)始前由甲方制定。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：業(yè)績(jī)目標(biāo)、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。說(shuō)明：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的重要依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方制定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，需在第三方介入前簽訂。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方商業(yè)秘密的重要文件，需在合同簽訂前由雙方簽署。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除原因、解除程序、解除后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后終止合同關(guān)系的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的業(yè)績(jī)目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)，若乙方未達(dá)到目標(biāo)，則視為違約。示例：若合同約定乙方每月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)為人民幣萬(wàn)元，實(shí)際完成金額為人民幣萬(wàn)元，則乙方違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。示例：若乙方在培訓(xùn)期間獲得甲方客戶信息，未經(jīng)允許將其泄露給第三方，造成甲方損失，則乙方違約。3.甲方未按時(shí)支付無(wú)責(zé)底薪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方無(wú)責(zé)底薪。示例：若合同約定甲方每月日前支付底薪，實(shí)際支付時(shí)間為日后，則甲方違約。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，造成甲方或乙方損失。示例：若第三方培訓(xùn)服務(wù)提供方未按計(jì)劃提供培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方未能達(dá)到預(yù)期培訓(xùn)效果，則第三方違約。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬在成華區(qū)開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。為提高乙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本培訓(xùn)協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保培訓(xùn)工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展和乙方個(gè)人職業(yè)成長(zhǎng)的雙贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本協(xié)議中“房產(chǎn)銷(xiāo)售”指乙方在甲方指導(dǎo)下，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）無(wú)責(zé)底薪：指乙方在培訓(xùn)期間，甲方支付給乙方的固定工資，不受銷(xiāo)售業(yè)績(jī)影響。（2）培訓(xùn)：指甲方為乙方提供的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)，包括但不限于市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售技巧、客戶溝通等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方具備房產(chǎn)銷(xiāo)售所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方無(wú)責(zé)底薪。（3）甲方應(yīng)保障乙方在培訓(xùn)期間的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)，努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。（3）乙方在培訓(xùn)期間應(yīng)努力完成甲方分配的工作任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至[培訓(xùn)期限]，具體培訓(xùn)時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：[培訓(xùn)地點(diǎn)]5.3合同履行方式：甲方為乙方提供培訓(xùn)課程、教材、實(shí)踐機(jī)會(huì)等，乙方按要求參加培訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）培訓(xùn)期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方因個(gè)人原因提出終止培訓(xùn)，經(jīng)甲方同意后，本協(xié)議終止。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方培訓(xùn)期間的工資。（2）乙方應(yīng)將所獲得的培訓(xùn)資料、客戶信息等歸還原甲方。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)互相尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）無(wú)責(zé)底薪：甲方承諾在培訓(xùn)期間按月支付乙方無(wú)責(zé)底薪，具體金額為人民幣[底薪金額]元。（2）培訓(xùn)費(fèi)用：甲方為乙方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于課程開(kāi)發(fā)、講師費(fèi)用、教材印刷等，具體費(fèi)用為人民幣[培訓(xùn)費(fèi)用金額]元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用為人民幣[其他費(fèi)用金額]元。7.2支付方式（1）無(wú)責(zé)底薪：甲方應(yīng)在每月的[支付日]前支付乙方當(dāng)月無(wú)責(zé)底薪。（2）培訓(xùn)費(fèi)用：甲方將在培訓(xùn)開(kāi)始前一次性支付乙方全部培訓(xùn)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方將在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付乙方。7.3支付時(shí)間（1）無(wú)責(zé)底薪：每月的[支付日]。（2）培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)開(kāi)始前。（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于所欠費(fèi)用金額的[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未能提供約定的培訓(xùn)服務(wù)或培訓(xùn)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定參加培訓(xùn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用金額的[違約金比例]%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）乙方在培訓(xùn)過(guò)程中獲取的甲方公司的任何保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]，或直至相關(guān)秘密不再被視為秘密。9.3保密履行方式（1）乙方不得泄露、復(fù)制或傳播任何保密信息。（2）乙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)其獲取的保密信息不被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）恐怖襲擊。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容、教學(xué)方法、培訓(xùn)教材等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在培訓(xùn)期間表現(xiàn)的評(píng)估權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反保密條款的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成培訓(xùn)目標(biāo)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就培訓(xùn)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的培訓(xùn)大綱及課程安排2.乙方個(gè)人信息表3.甲方培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施清單4.培訓(xùn)期間的考勤記錄5.乙方培訓(xùn)成績(jī)單6.培訓(xùn)期間產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付乙方無(wú)責(zé)底薪或培訓(xùn)費(fèi)用。b.未提供約定培訓(xùn)服務(wù)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求。乙方違約：b.泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以書(shū)面形式通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如考勤記錄、培訓(xùn)成績(jī)單等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照培訓(xùn)計(jì)劃提供培訓(xùn)資源。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，解釋原因，并制定補(bǔ)救措施，如調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間、增加培訓(xùn)資源等。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定參加培訓(xùn)或完成培訓(xùn)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予適當(dāng)?shù)膸椭蛘{(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間、取消培訓(xùn)等。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取法律手段，追究乙方責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)施和必要的技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保培訓(xùn)環(huán)境的安全和適宜。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)過(guò)程中的安全和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保培訓(xùn)順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)資料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在培訓(xùn)期間提供必要的指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付無(wú)責(zé)底薪和培訓(xùn)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方在培訓(xùn)期間享有休息和用餐的權(quán)利。乙方在培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)提供就業(yè)推薦或相關(guān)職業(yè)發(fā)展支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付乙方的，應(yīng)支付相當(dāng)于所欠費(fèi)用金額的[違約金比例]%的違約金。甲方未提供約定培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的職業(yè)發(fā)展，不得要求乙方在培訓(xùn)結(jié)束后為甲方獨(dú)家服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容。甲方可對(duì)乙方的培訓(xùn)表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此決定乙方的晉升或解雇。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在培訓(xùn)期間遵守公司規(guī)章制度。甲方可要求乙方在培訓(xùn)結(jié)束后，根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要，在一定期限內(nèi)不得離職。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在培訓(xùn)期間或培訓(xùn)結(jié)束后的一定期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得加入與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的公司。全文完。2025年成華區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，為提高銷(xiāo)售人員綜合素質(zhì)，培養(yǎng)具備專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售能力的人才，甲方?jīng)Q定開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)。乙方同意參與甲方組織的房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)項(xiàng)目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)責(zé)底薪培訓(xùn)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保培訓(xùn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培養(yǎng)優(yōu)秀銷(xiāo)售人才。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）無(wú)責(zé)底薪：指在培訓(xùn)期間，乙方按照約定，無(wú)論銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)绾?，均能獲得基本生活保障的薪酬制度。（2）培訓(xùn)：指甲方為乙方提供的房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)課程、實(shí)踐操作、考核評(píng)價(jià)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）成華區(qū)：指我國(guó)某市的成華區(qū)，具體位置見(jiàn)附件。（2）房產(chǎn)銷(xiāo)售：指在成華區(qū)內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果決定乙方的培訓(xùn)進(jìn)度和晉升。（2）甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保培訓(xùn)質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供培訓(xùn)所需的教學(xué)資源、場(chǎng)地等。（4）甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，如遇到糾紛，甲方應(yīng)積極配合解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提高自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的培訓(xùn)紀(jì)律，按時(shí)參加培訓(xùn)。（3）乙方應(yīng)積極參與培訓(xùn)課程，努力學(xué)習(xí)，提高自己的銷(xiāo)售技能。（4）乙方有義務(wù)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，培訓(xùn)時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：培訓(xùn)地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)課程，乙方參加培訓(xùn)，并接受考核。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）培訓(xùn)期滿，甲方、乙方共同確認(rèn)培訓(xùn)效果，終止本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行協(xié)議中約定的義務(wù)。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方所提供的培訓(xùn)資料、物品等。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）培訓(xùn)課程費(fèi)用：包括但不限于教材、講師費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等。（2）考核費(fèi)用：包括但不限于考試組織費(fèi)、證書(shū)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于培訓(xùn)期間乙方交通、住宿等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，將培訓(xùn)費(fèi)用總額的50%支付至乙方指定賬戶。（2）乙方完成培訓(xùn)課程并取得合格證書(shū)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合格證明后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%培訓(xùn)費(fèi)用。（3）如乙方提前終止培訓(xùn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際參加培訓(xùn)的天數(shù)按比例退還費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）培訓(xùn)費(fèi)用支付時(shí)間按照上述7.2條款執(zhí)行。（2）如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)延期，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付培訓(xùn)費(fèi)用時(shí)，提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部培訓(xùn)費(fèi)用。（2）甲方因自身原因?qū)е屡嘤?xùn)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定參加培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至培訓(xùn)結(jié)束且雙方合作終止之日起兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及個(gè)人隱私的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)培訓(xùn)過(guò)程中乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方同意，在培訓(xùn)期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照約定提供培訓(xùn)所需的教學(xué)資源、場(chǎng)地等。（2）乙方應(yīng)按照約定參加培訓(xùn)，并按照甲方的要求完成各項(xiàng)培訓(xùn)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于培訓(xùn)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的培訓(xùn)課程大綱及教材清單。2.乙方個(gè)人信息及培訓(xùn)需求調(diào)查表。3.不可抗力事件清單及定義。4.爭(zhēng)議解決流程圖。5.保密協(xié)議。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。7.乙方身份證復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定。未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定參加培訓(xùn)或培訓(xùn)態(tài)度不端正。提前終止培訓(xùn)或未按約定完成培訓(xùn)任務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒