2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同違約責(zé)任1.13合同附件1.14合同其他約定2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調(diào)整5.柜臺(tái)使用與維護(hù)5.1柜臺(tái)使用范圍5.2柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任5.3柜臺(tái)設(shè)施損壞賠償5.4柜臺(tái)裝修與改造6.品牌形象保護(hù)6.1品牌形象規(guī)范6.2品牌形象維護(hù)6.3品牌形象宣傳6.4品牌形象侵權(quán)處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案手續(xù)11.合同解除與終止后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2債權(quán)債務(wù)處理11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：租賃柜臺(tái)平面圖12.2附件二：品牌形象規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1爭(zhēng)議解決方式13.2違約責(zé)任13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同”。1.2合同當(dāng)事人出租方：大廈管理承租方：化妝品1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于大廈化妝品柜臺(tái)的出租及品牌形象保護(hù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為大廈一層化妝品專(zhuān)用柜臺(tái)，面積共計(jì)平方米。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為大廈一層化妝品區(qū)。1.9合同履行方式1.9.1出租方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的柜臺(tái)及設(shè)施；1.9.2承租方負(fù)責(zé)在柜臺(tái)內(nèi)展示、銷(xiāo)售化妝品產(chǎn)品；1.9.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。1.10.2合同解除1.10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；1.10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除本合同；1.10.2.3出現(xiàn)一方違約情形，另一方有權(quán)解除本合同。1.11合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同違約責(zé)任1.12.1出租方違約責(zé)任1.12.1.1未按約定提供柜臺(tái)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.12.1.2未按約定維護(hù)大廈設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.12.2承租方違約責(zé)任1.12.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.12.2.2未按約定維護(hù)柜臺(tái)及設(shè)施，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.13合同附件本合同附件包括但不限于租賃柜臺(tái)平面圖、品牌形象規(guī)范、其他相關(guān)文件。1.14合同其他約定1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.出租方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利8.1.1收取約定的租金；8.1.2按照合同約定維護(hù)大廈設(shè)施；8.1.3監(jiān)督承租方遵守合同約定的品牌形象保護(hù)要求；8.1.4在合同終止后，收回柜臺(tái)及設(shè)施。8.2出租方義務(wù)8.2.1按照合同約定提供符合使用條件的柜臺(tái)及設(shè)施；8.2.2在合同期限內(nèi)不得擅自變更柜臺(tái)用途；8.2.3保證大廈的整體形象和環(huán)境衛(wèi)生；8.2.4協(xié)助承租方解決品牌形象保護(hù)相關(guān)事宜。9.承租方權(quán)利與義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.1.1在合同期限內(nèi)使用柜臺(tái)進(jìn)行化妝品銷(xiāo)售；9.1.2享有品牌形象保護(hù)的權(quán)利；9.1.3在合同期限內(nèi)不得擅自變更柜臺(tái)用途。9.2承租方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付租金；9.2.2按照合同約定維護(hù)柜臺(tái)及設(shè)施；9.2.3遵守出租方關(guān)于品牌形象保護(hù)的規(guī)定；9.2.4不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.租金及支付方式10.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣萬(wàn)元。10.2租金支付方式10.2.1承租方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)；10.2.2如有逾期支付租金，承租方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；10.2.3租金支付方式如有變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。11.柜臺(tái)使用與維護(hù)11.1柜臺(tái)使用范圍承租方僅可在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行化妝品的展示和銷(xiāo)售。11.2柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任11.2.1承租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及設(shè)施的日常維護(hù)；11.2.2出租方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及設(shè)施的定期檢修和保養(yǎng)。11.3柜臺(tái)設(shè)施損壞賠償11.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的柜臺(tái)及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11.3.2因出租方原因造成的柜臺(tái)及設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.4柜臺(tái)裝修與改造11.4.1承租方如需對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方書(shū)面同意；11.4.2裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.品牌形象保護(hù)12.1品牌形象規(guī)范12.1.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的品牌形象規(guī)范；12.1.2品牌形象規(guī)范包括但不限于柜臺(tái)外觀、產(chǎn)品展示、廣告宣傳等方面。12.2品牌形象維護(hù)12.2.1承租方應(yīng)保持柜臺(tái)及產(chǎn)品展示的整潔、美觀；12.2.2承租方不得使用與品牌形象不符的標(biāo)識(shí)或宣傳材料。12.3品牌形象宣傳12.3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行品牌形象宣傳；12.3.2出租方提供必要的宣傳支持。12.4品牌形象侵權(quán)處理12.4.1如發(fā)現(xiàn)品牌形象侵權(quán)行為，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方；12.4.2出租方有權(quán)采取措施制止侵權(quán)行為。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.不可抗力條款14.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2不可抗力事件處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；14.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.3第三方介入的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理確定；16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任；16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和權(quán)限；17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為被服務(wù)方；18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.2.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定；18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的邀請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)；19.1.2邀請(qǐng)內(nèi)容包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、期限等。19.2第三方介入的同意19.2.1第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)書(shū)面同意介入；19.2.2第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，按照合同約定履行其職責(zé)和權(quán)限；19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方介入的期限屆滿。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃柜臺(tái)平面圖詳細(xì)要求：提供柜臺(tái)的詳細(xì)尺寸、位置和功能分區(qū)。說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)明柜臺(tái)的尺寸、位置、出入口等，以便承租方了解柜臺(tái)的具體情況。2.品牌形象規(guī)范詳細(xì)要求：包含柜臺(tái)外觀、產(chǎn)品展示、廣告宣傳等方面的具體規(guī)范。說(shuō)明：該規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定品牌形象的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包括顏色、字體、標(biāo)識(shí)等，確保品牌形象的統(tǒng)一性和專(zhuān)業(yè)性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：該憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。4.柜臺(tái)及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出柜臺(tái)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：該清單用于記錄柜臺(tái)及設(shè)施的狀態(tài)，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。5.柜臺(tái)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄柜臺(tái)及設(shè)施的日常維護(hù)、維修、更換等情況。說(shuō)明：該記錄有助于跟蹤柜臺(tái)及設(shè)施的使用狀況，確保其正常運(yùn)行。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：該證明用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。7.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為、違約方、違約后果等內(nèi)容。說(shuō)明：該函件用于正式通知違約方其違約行為及違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例說(shuō)明：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.未按時(shí)維護(hù)柜臺(tái)及設(shè)施違約行為：承租方未按合同約定對(duì)柜臺(tái)及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的柜臺(tái)及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行清潔，導(dǎo)致柜臺(tái)受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違反品牌形象規(guī)范違約行為：承租方在柜臺(tái)內(nèi)展示或銷(xiāo)售的產(chǎn)品、廣告宣傳等違反品牌形象規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在柜臺(tái)內(nèi)展示的產(chǎn)品包裝與品牌形象規(guī)范不符，承租方應(yīng)立即更換產(chǎn)品包裝。4.未經(jīng)同意擅自裝修或改造柜臺(tái)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)柜臺(tái)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未獲得出租方同意，擅自對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)恢復(fù)柜臺(tái)原狀并承擔(dān)裝修費(fèi)用。5.不可抗力事件處理不當(dāng)違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方未能按照合同約定進(jìn)行處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商處理合同履行事宜。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致柜臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商決定柜臺(tái)的使用方案。全文完。2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“化妝品柜臺(tái)”指甲方擁有所有權(quán)的用于展示、銷(xiāo)售化妝品的固定設(shè)施；“品牌形象”指乙方所經(jīng)營(yíng)的品牌在市場(chǎng)上的知名度和美譽(yù)度。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）出租：甲方將化妝品柜臺(tái)出租給乙方使用；（2）承租：乙方接受甲方出租的化妝品柜臺(tái)并支付租金；（3）品牌形象保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，采取一切合法手段，維護(hù)自身品牌形象，不得損害甲方及其他品牌形象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在化妝品柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整化妝品柜臺(tái)的使用范圍和租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用化妝品柜臺(tái)，開(kāi)展化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方及其他品牌形象，不得損害甲方及其他品牌利益；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)化妝品柜臺(tái)進(jìn)行合理維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)化妝品柜臺(tái)位于甲方大廈內(nèi)，具體位置為_(kāi)_______________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在化妝品柜臺(tái)內(nèi)開(kāi)展化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將化妝品柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將化妝品柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___________________元作為押金，合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，押金無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，乙方應(yīng)按甲方合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)甲方開(kāi)具的付款通知。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費(fèi)時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取催收措施，并按日收取滯納金，滯納金比例為人民幣_(tái)___________________%。2.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供化妝品柜臺(tái)或未能保證化妝品柜臺(tái)的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方或第三方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按乙方遭受的實(shí)際損失支付賠償金，賠償金金額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按甲方遭受的實(shí)際損失支付賠償金，賠償金金額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，以及甲方提供的所有與本合同相關(guān)的信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量造成的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力事件的發(fā)生；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；3.不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)化妝品柜臺(tái)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方品牌形象保護(hù)的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)合同履行情況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)大廈化妝品柜臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就化妝品柜臺(tái)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的化妝品柜臺(tái)照片及說(shuō)明；2.甲方開(kāi)具的付款通知；3.修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.協(xié)議書(shū)簽訂現(xiàn)場(chǎng)的錄音或錄像；5.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要；6.不可抗力事件證明文件；7.違約行為相關(guān)證據(jù)；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供化妝品柜臺(tái)或未能保證其正常使用，視為違約。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供付款通知，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方或第三方權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，通常按日計(jì)算。3.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指一方將另一方訴至法院，通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的一種方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬的具體賬戶(hù)信息，并設(shè)定逾期支付的滯納金比例。2.問(wèn)題：化妝品柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任劃分不清，導(dǎo)致柜臺(tái)損壞。解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)化妝品柜臺(tái)的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)和重大維修的責(zé)任劃分。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，責(zé)任界定模糊。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出不可抗力事件的范圍，并明確不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：設(shè)立明確的修改和補(bǔ)充程序，要求雙方在協(xié)商一致后以書(shū)面形式記錄并簽字確認(rèn)。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善，導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定具體的操作流程。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)化妝品柜臺(tái)的維護(hù)和日常運(yùn)營(yíng)管理，確保柜臺(tái)的安全和整潔。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲方支付的化妝品柜臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整柜臺(tái)布局和展示方式。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)保證化妝品柜臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變柜臺(tái)用途。丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告柜臺(tái)運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)處理運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的化妝品柜臺(tái)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整柜臺(tái)內(nèi)的商品結(jié)構(gòu)和品牌組合。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有品牌形象保護(hù)的權(quán)益。甲方應(yīng)支持乙方在柜臺(tái)內(nèi)舉辦的各種促銷(xiāo)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的化妝品柜臺(tái)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在柜臺(tái)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租金或其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租化妝品柜臺(tái)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變柜臺(tái)用途。全文完。2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同終止條件7.合同履行地點(diǎn)8.合同當(dāng)事人信息二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物描述1.柜臺(tái)位置2.柜臺(tái)面積3.柜臺(tái)設(shè)施4.柜臺(tái)裝修標(biāo)準(zhǔn)5.柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.逾期支付處理五、合同履約責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.違約責(zé)任及賠償4.爭(zhēng)議解決六、品牌形象保護(hù)1.品牌形象規(guī)范2.品牌宣傳及推廣3.侵權(quán)處理4.品牌形象保護(hù)期限5.品牌形象保護(hù)費(fèi)用七、營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排1.營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定2.節(jié)假日營(yíng)業(yè)安排3.特殊情況營(yíng)業(yè)調(diào)整八、柜臺(tái)使用及維護(hù)1.柜臺(tái)使用范圍2.柜臺(tái)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.柜臺(tái)損壞賠償4.柜臺(tái)清潔責(zé)任5.柜臺(tái)設(shè)備維修責(zé)任九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)變更通知十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理十一、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物返還2.欠款結(jié)算3.資料及文件交接4.合同終止后的爭(zhēng)議處理十二、合同附件1.柜臺(tái)平面圖2.品牌形象規(guī)范細(xì)則3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十四、其他約定1.合同附件的效力2.合同語(yǔ)言的適用3.合同解釋權(quán)4.合同附件變更的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除7.合同履行地點(diǎn)：________大廈化妝品柜臺(tái)8.合同當(dāng)事人信息：全稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：乙方為合法注冊(cè)的化妝品品牌，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.出租方基本信息：甲方為_(kāi)_______大廈的產(chǎn)權(quán)所有人，具備出租權(quán)。3.雙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式如上所述。甲方聯(lián)系方式如上所述。三、租賃物描述1.柜臺(tái)位置：________大廈一層化妝品區(qū)2.柜臺(tái)面積：____平方米3.柜臺(tái)設(shè)施：包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等。4.柜臺(tái)裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修。5.柜臺(tái)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持柜臺(tái)整潔。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方政策，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.逾期支付處理：逾期未支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方營(yíng)業(yè)，并追究乙方違約責(zé)任。五、合同履約責(zé)任1.租賃方責(zé)任：按時(shí)支付租金。按照合同約定使用柜臺(tái)。保持柜臺(tái)整潔，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)。2.出租方責(zé)任：提供符合合同約定的柜臺(tái)。維護(hù)大廈公共設(shè)施。保障乙方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任及賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。六、品牌形象保護(hù)1.品牌形象規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的品牌形象規(guī)范，包括但不限于店面設(shè)計(jì)、商品擺放、宣傳材料等。2.品牌宣傳及推廣：乙方負(fù)責(zé)自身的品牌宣傳及推廣活動(dòng)。3.侵權(quán)處理：任何侵犯甲方或乙方品牌形象的行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將采取措施予以制止。4.品牌形象保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.品牌形象保護(hù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。七、營(yíng)業(yè)時(shí)間及節(jié)假日安排1.營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。2.節(jié)假日營(yíng)業(yè)安排：乙方節(jié)假日營(yíng)業(yè)安排需提前向甲方報(bào)備。3.特殊情況營(yíng)業(yè)調(diào)整：如遇特殊情況，乙方需提前向甲方報(bào)備，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。八、柜臺(tái)使用及維護(hù)1.柜臺(tái)使用范圍：乙方僅限于在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行化妝品銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)。2.柜臺(tái)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持柜臺(tái)整潔、完好，不得擅自更改柜臺(tái)結(jié)構(gòu)。3.柜臺(tái)損壞賠償：因乙方原因?qū)е鹿衽_(tái)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.柜臺(tái)清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)每日柜臺(tái)清潔工作。5.柜臺(tái)設(shè)備維修責(zé)任：柜臺(tái)設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)主體：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：按國(guó)家規(guī)定繳納。4.稅費(fèi)變更通知：如稅費(fèi)政策有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。十、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將柜臺(tái)及設(shè)施完好地移交給甲方。十一、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物返還：合同終止后，乙方應(yīng)將柜臺(tái)及設(shè)施完好地移交給甲方。2.欠款結(jié)算：合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。3.資料及文件交接：合同終止后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料及文件移交給甲方。4.合同終止后的爭(zhēng)議處理：合同終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十二、合同附件1.柜臺(tái)平面圖2.品牌形象規(guī)范細(xì)則3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效：自合同簽訂之日起生效。3.合同備案：本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。十四、其他約定1.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同語(yǔ)言的適用：本合同以中文為準(zhǔn)。3.合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件變更的效力：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.柜臺(tái)裝修及維護(hù)甲方有權(quán)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行定期或不定期的裝修和維護(hù)，以確保大廈的整體形象和安全性。任何裝修或維護(hù)活動(dòng)需提前____天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前____天通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，如因營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整造成乙方損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.柜臺(tái)面積及位置調(diào)整在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)大廈整體規(guī)劃對(duì)柜臺(tái)面積及位置進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前與乙方協(xié)商，并就調(diào)整后的租金及合同條款達(dá)成一致。4.品牌形象規(guī)范甲方有權(quán)制定或修改品牌形象規(guī)范，乙方需遵守最新規(guī)范。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反品牌形象規(guī)范的行為進(jìn)行糾正，包括但不限于要求乙方進(jìn)行整改。5.廣告宣傳甲方有權(quán)在公共區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于在大廈內(nèi)設(shè)置廣告牌。乙方應(yīng)支持甲方進(jìn)行廣告宣傳，并確保自身廣告宣傳不損害甲方形象。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.柜臺(tái)裝修及維護(hù)乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修和維護(hù)，但需符合甲方要求。乙方應(yīng)確保裝修和維護(hù)工作不影響大廈整體形象和安全性。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需遵守大廈整體營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定。乙方應(yīng)提前____天向甲方報(bào)備營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整，并確保不影響大廈正常運(yùn)營(yíng)。3.柜臺(tái)面積及位置選擇乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇柜臺(tái)面積及位置，甲方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)在乙方選擇柜臺(tái)后____天內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常營(yíng)業(yè)。4.品牌形象自主權(quán)乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)和管理柜臺(tái)內(nèi)的品牌形象，包括但不限于商品陳列、宣傳材料等。乙方應(yīng)確保品牌形象符合合同約定，并積極配合甲方維護(hù)大廈整體形象。5.廣告宣傳自主權(quán)乙方有權(quán)自主進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于在柜臺(tái)內(nèi)設(shè)置宣傳海報(bào)。乙方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容合法、合規(guī)，并尊重甲方權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后____天內(nèi)支付中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明。中介方對(duì)本合同的簽訂及履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介權(quán)利中介方有權(quán)獲得本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬。中介方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.中介糾紛解決如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.柜臺(tái)平面圖2.品牌形象規(guī)范細(xì)則3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違反品牌形象規(guī)范。乙方未遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定。乙方未按規(guī)定進(jìn)行柜臺(tái)維護(hù)。乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)。甲方未按時(shí)提供柜臺(tái)設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.民事權(quán)利：指民事主體依法享有的民事權(quán)益，包括人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.民事義務(wù)：指民事主體依法承擔(dān)的民事責(zé)任。5.侵權(quán)：指行為人違反法律規(guī)定，侵害他人合法權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，逾期未支付，可按合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供柜臺(tái)設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：乙方違反品牌形象規(guī)范。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極配合。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)。2.大廈內(nèi)部商業(yè)租賃關(guān)系。3.柜臺(tái)租賃合同簽訂及履行。4.品牌形象規(guī)范及維護(hù)。5.柜臺(tái)使用及維護(hù)管理。全文完。2025年度大廈化妝品柜臺(tái)出租及品牌形象保護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________大廈的化妝品柜臺(tái)出租給乙方，并要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方品牌形象，確保雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于化妝品零售行業(yè)，包括但不限于化妝品柜臺(tái)出租、品牌形象保護(hù)、商品銷(xiāo)售、售后服務(wù)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）化妝品柜臺(tái)：指甲方提供給乙方的位于__________大廈的用于銷(xiāo)售化妝品的專(zhuān)用場(chǎng)地。（2）品牌形象：指甲方在其化妝品柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所展現(xiàn)出的品牌形象，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、廣告宣傳等方面。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供化妝品柜臺(tái)的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中維護(hù)甲方品牌形象。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的化妝品柜臺(tái)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；瘖y品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。（3）乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方商譽(yù)。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_________大廈。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，負(fù)責(zé)化妝品柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將化妝品柜臺(tái)及設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共設(shè)施使用規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________7.3支付時(shí)間（1）租金：每月__________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：每月__________日前支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）水電費(fèi)：每月__________日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定提供化妝品柜臺(tái)或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如違反合同約定，損害甲方品牌形象，應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，則按違約金計(jì)算。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致化妝品柜臺(tái)損毀；（2）政府禁令導(dǎo)致化妝品柜臺(tái)無(wú)法經(jīng)營(yíng)；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下化妝品柜臺(tái)的使用權(quán)、管理權(quán)及品牌形象保護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反合同約定、損害甲方品牌形象的行為進(jìn)行制止和追究的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)__________大廈化妝品柜臺(tái)的正常經(jīng)營(yíng)和甲方品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加、減少或變更本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________簽字日期：