二零二五年度電梯維保服務合同實施電梯安全運行監(jiān)控平臺3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維保服務合同，實施電梯安全運行監(jiān)控平臺本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱1.2甲方（委托方）地址1.3甲方（委托方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方（服務方）名稱1.5乙方（服務方）地址1.6乙方（服務方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯安全運行監(jiān)控平臺概述2.2電梯安全運行監(jiān)控平臺功能2.3電梯安全運行監(jiān)控平臺性能指標3.服務內容3.1電梯設備巡檢3.2電梯設備維修3.3電梯設備保養(yǎng)3.4電梯安全運行監(jiān)控平臺維護3.5電梯故障應急處理4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務期限延長條款5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付期限5.4服務費用調整條款6.服務質量要求6.1電梯設備運行標準6.2電梯安全運行監(jiān)控平臺運行標準6.3服務質量考核標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：大廈管理有限責任公司1.2甲方（委托方）地址：省市區(qū)路號1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：張先生1.5乙方（服務方）名稱：電梯有限公司1.6乙方（服務方）地址：省市區(qū)路號1.7乙方（服務方）聯(lián)系人：李女士第二條合同標的2.1電梯安全運行監(jiān)控平臺概述：本合同標的為甲方所擁有的電梯設備的安全運行監(jiān)控平臺，包括電梯運行數(shù)據(jù)采集、監(jiān)控、報警等功能。2.2電梯安全運行監(jiān)控平臺功能：實時監(jiān)測電梯運行狀態(tài)，包括速度、運行時間、故障信息等；對異常情況進行報警；提供歷史數(shù)據(jù)查詢；支持遠程控制電梯。2.3電梯安全運行監(jiān)控平臺性能指標：系統(tǒng)響應時間不大于2秒；數(shù)據(jù)采集準確率不低于99%；報警準確率不低于98%。第三條服務內容3.1電梯設備巡檢：每月至少進行一次全面巡檢，包括設備外觀、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。3.2電梯設備維修：在電梯發(fā)生故障時，乙方應在接到通知后2小時內響應，并在4小時內完成維修。3.3電梯設備保養(yǎng)：按照國家標準和設備制造商的保養(yǎng)要求，每年進行一次全面保養(yǎng)。3.4電梯安全運行監(jiān)控平臺維護：定期對監(jiān)控平臺進行軟件更新和硬件檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.5電梯故障應急處理：制定應急預案，確保在電梯發(fā)生故障時，能夠快速有效地進行處理。第四條服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3服務期限延長條款：如雙方同意，合同期限可延長，延長部分按照本合同約定執(zhí)行。第五條服務費用5.1服務費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2服務費用支付方式：分期支付，每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），共計12期。5.3服務費用支付期限：每月支付日為每月的一個工作日。5.4服務費用調整條款：如服務費用標準發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后進行調整。第六條服務質量要求6.1電梯設備運行標準：按照國家標準和制造商的要求，確保電梯設備正常運行。6.2電梯安全運行監(jiān)控平臺運行標準：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)傳輸準確無誤。6.3服務質量考核標準：甲方根據(jù)乙方提供的服務質量和滿意度進行考核，考核結果作為服務費用支付的依據(jù)。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月服務費用總額的1%。7.2乙方違約責任：如乙方未按時完成維修或保養(yǎng)，應向甲方支付違約金，違約金比例為每次違約事項服務費用總額的1%。第八條保密條款8.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。8.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同解除a)一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施；b)合同標的或服務內容發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)由于不可抗力等原因，致使合同無法履行；10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更應書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日第十三條合同附件13.1合同附件清單：a)電梯設備清單b)電梯安全運行監(jiān)控平臺使用說明書c)服務費用明細表13.2合同附件內容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年1月1日由甲乙雙方代表在市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；15.2.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方同意，邀請第三方作為調解人或仲裁人介入；15.2.3本合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需第三方介入。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權：a)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的必要信息和資料；b)參與合同履行的監(jiān)督、檢查和驗收；c)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或要求；d)在本合同約定范圍內，行使合同賦予的權利。15.3.2第三方應：a)尊重甲乙雙方的權利，維護雙方的合法權益；b)公正、公平、客觀地處理合同履行過程中的問題；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行相關職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。15.4.2第三方責任限額為本合同服務費用總額的5%。15.4.3第三方責任限額的承擔方式：a)第三方直接向受損方支付賠償；b)乙方代為支付賠償后，有權向第三方追償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方應明確劃分第三方在本合同中的職責范圍，避免產(chǎn)生爭議。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3甲乙雙方應配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和便利。15.6第三方變更與退出15.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.6.2第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并履行相關手續(xù)。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。15.7.2第三方介入費用包括但不限于：a)第三方的咨詢、監(jiān)理、調解、仲裁等費用；b)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。15.8第三方介入的期限15.8.1第三方介入本合同的期限，自第三方介入之日起至合同終止之日止。15.8.2如合同終止，第三方應在合同終止之日起5個工作日內退出本合同。15.9第三方介入的終止15.9.1如第三方在本合同履行過程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方退出本合同。15.9.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應按照約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細要求和說明：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置、安裝時間等信息，用于明確合同標的物。2.電梯安全運行監(jiān)控平臺使用說明書詳細要求和說明：包含平臺的功能介紹、操作指南、維護保養(yǎng)等內容，確保乙方正確使用和維護監(jiān)控平臺。3.服務費用明細表詳細要求和說明：列出各項服務費用的具體金額，包括巡檢費、維修費、保養(yǎng)費等，便于雙方核對和支付。4.甲方電梯設備使用說明詳細要求和說明：包括電梯操作規(guī)程、安全注意事項、緊急情況處理等內容，保障電梯安全運行。5.乙方服務人員資質證明詳細要求和說明：提供乙方服務人員的資格證書、培訓證明等，確保服務人員具備相應的專業(yè)技能。6.電梯安全運行監(jiān)控平臺驗收報告詳細要求和說明：記錄平臺安裝、調試、驗收的過程和結果，確保平臺滿足合同要求。7.服務記錄表詳細要求和說明：記錄每次服務的時間、內容、結果等，便于雙方跟蹤和評估服務質量。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方在爭議解決過程中的權利、義務和程序，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每月服務費用總額的1%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內支付1月份的服務費用，應向乙方支付1,000元滯納金。1.2未提供必要信息和資料責任認定：甲方應承擔因未提供必要信息和資料導致第三方無法正常履行職責的責任。示例：若甲方未提供電梯設備清單，導致第三方無法進行設備檢查，甲方需承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成維修或保養(yǎng)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為每次違約事項服務費用總額的1%。示例：若乙方未在約定時間內完成電梯保養(yǎng)，應向甲方支付1,000元違約金。2.2維修或保養(yǎng)質量不符合要求責任認定：乙方應重新進行維修或保養(yǎng)，直至符合合同要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方首次維修后電梯仍存在故障，乙方需免費進行第二次維修。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔法律責任并賠償甲方損失。3.2違反合同約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照合同約定履行職責，需承擔違約責任并賠償損失。全文完。二零二四年度電梯維保服務合同，實施電梯安全運行監(jiān)控平臺1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維保單位名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主單位名稱及聯(lián)系方式1.3電梯設備基本信息2.維保服務范圍及內容2.1電梯日常維護保養(yǎng)2.2電梯故障排除2.3電梯定期檢驗2.4電梯安全運行監(jiān)控平臺使用3.維保服務期限及時間3.1合同有效期限3.2維保服務時間3.3服務響應時間4.維保費用及支付方式4.1維保費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.電梯安全運行監(jiān)控平臺使用5.1平臺功能及操作說明5.2平臺數(shù)據(jù)傳輸及存儲5.3平臺維護及更新6.電梯安全運行責任6.1維保單位責任6.2業(yè)主單位責任6.3雙方共同責任7.事故處理及責任劃分7.1事故報告及調查7.2事故處理流程7.3責任劃分及賠償8.監(jiān)督檢查與考核8.1監(jiān)督檢查方式8.2考核內容及標準8.3考核結果處理9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止處理10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1電梯設備清單12.2維保服務方案12.3電梯安全運行監(jiān)控平臺使用說明13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1維保單位名稱：電梯有限公司1.3業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5電梯設備基本信息：型號：型號，數(shù)量：10臺，安裝位置：小區(qū)第二條維保服務范圍及內容2.1電梯日常維護保養(yǎng)：每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次大修每日對電梯運行進行監(jiān)控2.2電梯故障排除：24小時內響應故障報修48小時內完成故障排除2.3電梯定期檢驗：按照國家相關標準進行定期檢驗檢驗合格后出具檢驗報告2.4電梯安全運行監(jiān)控平臺使用：提供平臺使用權限定期電梯運行數(shù)據(jù)平臺維護更新第三條維保服務期限及時間3.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2維保服務時間：每日8:00至22:003.3服務響應時間：24小時內第四條維保費用及支付方式4.1維保費用標準：每臺電梯每月維保費用為人民幣2000元故障排除費用按實際發(fā)生費用收取4.2費用支付方式：業(yè)主單位于每月前5個工作日內支付上月維保費用故障排除費用在故障排除后5個工作日內支付4.3費用支付時間：每月5日前第五條電梯安全運行監(jiān)控平臺使用5.1平臺功能及操作說明：平臺具備電梯運行數(shù)據(jù)實時監(jiān)控功能提供故障預警、維保記錄查詢等操作5.2平臺數(shù)據(jù)傳輸及存儲：數(shù)據(jù)傳輸采用加密技術數(shù)據(jù)存儲時間不少于5年5.3平臺維護及更新：定期對平臺進行維護更新及時修復平臺故障第六條電梯安全運行責任6.1維保單位責任：確保電梯安全運行及時處理電梯故障按時完成維保工作6.2業(yè)主單位責任：負責電梯使用過程中的安全管理配合維保單位進行維保工作及時向維保單位報告電梯故障6.3雙方共同責任：定期召開安全會議，討論電梯安全運行問題共同制定電梯安全運行管理制度第七條事故處理及責任劃分7.1事故報告及調查：任何一方發(fā)現(xiàn)電梯事故，應立即報告另一方事故發(fā)生后，雙方應共同進行調查7.2事故處理流程：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行處理及時采取措施，防止事故擴大7.3責任劃分及賠償：根據(jù)事故原因及責任劃分，確定責任方責任方承擔相應的賠償義務第八條監(jiān)督檢查與考核8.1監(jiān)督檢查方式：業(yè)主單位每月對維保工作進行一次現(xiàn)場檢查定期邀請第三方機構進行監(jiān)督評估8.2考核內容及標準：電梯安全運行記錄故障處理及時率維保服務滿意度調查8.3考核結果處理：考核結果作為維保費用調整的依據(jù)對考核不合格的，維保單位需制定改進措施第九條合同變更及終止9.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行9.3合同終止處理：合同終止后，雙方應結清剩余款項第十條違約責任10.1違約行為及認定：未按時完成維保工作故障處理不及時費用未按時支付10.2違約責任承擔：負責賠償因此給對方造成的損失按合同約定支付違約金10.3違約責任賠償：賠償金額根據(jù)實際損失及違約金條款確定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔第十二條合同附件12.1電梯設備清單：列出所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等信息12.2維保服務方案：詳細列出維保服務內容、時間、標準等12.3電梯安全運行監(jiān)控平臺使用說明：平臺操作指南、功能介紹、數(shù)據(jù)傳輸說明等第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署：雙方代表簽字蓋章13.2合同生效：合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：合同簽署后，雙方應向相關部門備案第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護社會公共利益的原則解釋14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或調解等非合同履行主體的獨立第三方。專業(yè)服務機構：如電梯檢驗機構、律師事務所、會計師事務所等。監(jiān)督評估機構：如行業(yè)協(xié)會、認證機構等。調解機構：如仲裁委員會、調解中心等。第二條第三方介入的適用范圍合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解或仲裁。合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，需要第三方評估。合同履行過程中需要進行專業(yè)檢測或鑒定。甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或評估的情況。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。第四條第三方的責任與權利4.1第三方責任：第三方應按照委托協(xié)議的約定，獨立、公正地履行其職責。第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，提出合理的工作建議。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。5.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.3第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，開展相關工作。5.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或結論。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由委托協(xié)議約定，并在合同中明確。第三方的資質和經(jīng)驗第三方工作的復雜性和風險程度第三方工作的預期成果和影響第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方合作，應經(jīng)另一方同意。7.3第三方的工作成果和責任僅限于其委托協(xié)議的約定，不涉及甲乙雙方之間的其他合同條款。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由委托協(xié)議約定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用由委托方承擔，具體承擔方式在委托協(xié)議中約定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的解除條件10.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議。10.2如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議，并另行選擇第三方。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告或結論，采取相應的措施。11.2第三方介入的后續(xù)處理費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細列出所有電梯的型號、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。要求：清單應與實際設備一致，并由甲乙雙方簽字確認。2.維保服務方案列出維保服務的內容、時間安排、服務標準、人員配備等信息。要求：方案應詳細、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.電梯安全運行監(jiān)控平臺使用說明提供平臺操作指南、功能介紹、數(shù)據(jù)傳輸說明等。要求：說明應清晰、易懂，便于雙方操作和使用。4.電梯安全運行記錄記錄電梯的運行數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)情況、故障排除情況等。要求：記錄應完整、真實，并定期更新。5.電梯定期檢驗報告由專業(yè)檢驗機構出具，證明電梯符合國家相關標準。要求：報告應加蓋檢驗機構公章，并由雙方簽字確認。6.維保費用結算清單列出維保服務的費用明細，包括服務內容、費用金額等。要求：清單應清晰、準確，并由雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商達成的解決方案。要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、時間、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：維保單位未按時完成維保工作。業(yè)主單位未按時支付維保費用。維保單位未按照約定進行電梯維修或更換配件。業(yè)主單位未配合維保單位進行必要的維保工作。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，責任方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額進行認定。違約行為造成對方損失的，責任方應承擔賠償責任。3.示例說明：示例一：維保單位未按時完成維保工作，造成電梯故障，業(yè)主單位經(jīng)濟損失10000元。責任認定：維保單位承擔全部責任，賠償業(yè)主單位經(jīng)濟損失10000元。示例二：業(yè)主單位未按時支付維保費用，導致維保單位無法正常開展工作，責任認定：業(yè)主單位承擔違約責任，支付逾期付款違約金。示例三：維保單位未按照約定進行電梯維修，導致電梯損壞，責任認定：維保單位承擔全部責任，修復電梯或賠償損失。示例四：業(yè)主單位未配合維保單位進行必要的維保工作，導致電梯故障，責任認定：業(yè)主單位承擔部分責任，賠償維保單位因此產(chǎn)生的合理費用。全文完。二零二四年度電梯維保服務合同，實施電梯安全運行監(jiān)控平臺2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式2.服務范圍2.1服務內容概述2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.服務標準3.1安全運行標準3.2維保周期3.3應急響應時間4.監(jiān)控平臺功能4.1平臺概述4.2安全監(jiān)控功能4.3故障預警功能4.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析功能5.服務流程5.1預約維修5.2故障處理5.3維保記錄5.4服務評價6.費用及支付6.1維保費用6.2監(jiān)控平臺使用費用6.3費用支付方式及時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1服務方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他12.1合同附件12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務清單14.2附件二：監(jiān)控平臺操作手冊14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)管理公司1.1.2乙方：電梯維保公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1甲方地址：市區(qū)街道號1.3.3乙方地址：市區(qū)街道號2.服務范圍2.1服務內容概述乙方負責甲方所轄電梯的日常維保工作，包括電梯的檢查、維修、保養(yǎng)等。2.2服務區(qū)域市區(qū)街道范圍內的所有電梯。2.3服務時間每日8:0020:00，遇節(jié)假日及特殊情況另行安排。3.服務標準3.1安全運行標準電梯運行過程中，確保乘客和設備安全，符合國家相關安全標準。3.2維保周期按照電梯使用頻率和維護要求，制定合理的維保周期，保證電梯的穩(wěn)定運行。3.3應急響應時間接到電梯故障報告后，乙方必須在30分鐘內到達現(xiàn)場，及時排除故障。4.監(jiān)控平臺功能4.1平臺概述本合同所涉及的電梯安全運行監(jiān)控平臺，為甲方提供實時監(jiān)控、故障預警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能。4.2安全監(jiān)控功能實時監(jiān)控電梯運行狀態(tài)，包括電梯的運行時間、速度、運行次數(shù)等。4.3故障預警功能當電梯出現(xiàn)異常情況時，平臺將及時發(fā)出預警信息，提醒相關人員處理。4.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析功能對電梯運行數(shù)據(jù)進行分析，為甲方提供電梯維護保養(yǎng)的決策依據(jù)。5.服務流程5.1預約維修甲方通過監(jiān)控平臺或電話預約維修，乙方在約定時間內安排維修人員進行處理。5.2故障處理維修人員到達現(xiàn)場后，及時排除故障，并記錄維修過程。5.3維保記錄乙方每月向甲方提供電梯維保記錄，包括維保日期、維保內容、維保結果等。5.4服務評價甲方對乙方提供的服務進行評價，乙方根據(jù)評價結果進行改進。6.費用及支付6.1維保費用甲方按照乙方提供的維保費用標準支付，具體費用以合同附件三為準。6.2監(jiān)控平臺使用費用甲方按照監(jiān)控平臺使用費用標準支付，具體費用以合同附件三為準。6.3費用支付方式及時間甲方于每月底前支付下月維保費用及監(jiān)控平臺使用費用，支付方式為銀行轉賬。7.保密條款7.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密等泄露的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1服務方違約責任8.1.1乙方未按約定時間到達現(xiàn)場處理故障，每次延誤每分鐘賠償甲方50元。8.1.2乙方維保質量不符合國家標準，導致電梯故障，乙方應承擔維修費用并賠償甲方相應損失。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按時支付費用，每延遲一天，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。8.2.2甲方要求解除合同，但未按合同約定支付違約金的，應支付相當于一個月維保服務費金額的違約金。8.3違約賠償雙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未糾正的。10.1.2由于不可抗力導致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過三個月的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，乙方應向甲方提交完整的維保記錄和監(jiān)控平臺使用情況報告。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于服務清單、監(jiān)控平臺操作手冊、費用明細表等。12.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同共同構成完整合同。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)街道號。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務清單詳細列明甲方所轄電梯的型號、數(shù)量、位置等信息。14.2附件二：監(jiān)控平臺操作手冊提供監(jiān)控平臺的操作步驟和注意事項。14.3附件三：費用明細表詳細列出維保費用和監(jiān)控平臺使用費用的計算方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、技術支持方、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方因自身原因導致本合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報