二零二四年度學(xué)校學(xué)生公寓管理與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)校學(xué)生公寓管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.學(xué)生公寓管理與服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施管理2.1.1宿舍維修保養(yǎng)2.1.2宿舍安全檢查2.1.3宿舍衛(wèi)生管理2.2學(xué)生住宿管理2.2.1住宿資格審核2.2.2住宿分配2.2.3住宿變更2.2.4住宿退宿3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.1.2服務(wù)人員標(biāo)準(zhǔn)3.1.3服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.2.2用戶滿意度調(diào)查3.2.3質(zhì)量問題處理4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目4.1.1住宿費(fèi)4.1.2水電費(fèi)4.1.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.1.4其他費(fèi)用4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.4其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式4.3.1預(yù)收費(fèi)用4.3.2一次性繳納4.3.3分期繳納5.住宿協(xié)議5.1住宿協(xié)議內(nèi)容5.1.1住宿條件5.1.2住宿期限5.1.3住宿費(fèi)用5.1.4住宿責(zé)任5.2住宿協(xié)議簽訂5.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間5.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.2.3協(xié)議簽訂雙方6.退宿與違約責(zé)任6.1退宿規(guī)定6.1.1退宿條件6.1.2退宿手續(xù)6.1.3退宿費(fèi)用6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任6.2.3違約處理7.學(xué)生權(quán)益保障7.1學(xué)生權(quán)益內(nèi)容7.1.1住宿權(quán)益7.1.2安全權(quán)益7.1.3服務(wù)權(quán)益7.2權(quán)益保障措施7.2.1申訴渠道7.2.2爭(zhēng)議解決7.2.3法律途徑8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1內(nèi)部協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1內(nèi)部協(xié)商期限8.2.2仲裁期限8.2.3訴訟期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更情形9.1.2變更程序9.1.3變更生效9.2合同解除9.2.1解除情形9.2.2解除程序9.2.3解除生效10.合同終止10.1終止情形10.1.1合同到期10.1.2合同解除10.1.3合同終止10.2終止程序10.2.1終止通知10.2.2終止手續(xù)10.2.3終止生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約行為11.1.2違約后果11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.3違約責(zé)任追究12.合同附件12.1附件一：住宿協(xié)議12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式12.4附件四：學(xué)生權(quán)益保障12.5附件五：爭(zhēng)議解決12.6附件六：合同變更與解除12.7附件七：合同終止13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.2.1雙方各執(zhí)一份13.2.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同終止日期：2024年12月31日2.學(xué)生公寓管理與服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍設(shè)施管理2.1.1宿舍維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。2.1.2宿舍安全檢查甲方定期組織安全檢查，確保宿舍設(shè)施安全無隱患，乙方配合檢查并提供必要的技術(shù)支持。2.1.3宿舍衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)宿舍衛(wèi)生的日常管理，確保宿舍環(huán)境整潔，乙方提供清潔服務(wù)。2.2學(xué)生住宿管理2.2.1住宿資格審核甲方負(fù)責(zé)審核學(xué)生的住宿資格，乙方根據(jù)甲方提供的學(xué)生名單進(jìn)行住宿分配。2.2.2住宿分配乙方根據(jù)甲方提供的宿舍情況，合理分配學(xué)生住宿，確保宿舍分配公平、合理。2.2.3住宿變更學(xué)生因特殊原因需要變更住宿，需向甲方提出申請(qǐng)，甲方審核通過后，乙方協(xié)助辦理變更手續(xù)。2.2.4住宿退宿學(xué)生因故退宿，需提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方審核通過后，乙方協(xié)助辦理退宿手續(xù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)宿舍設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保學(xué)生住宿舒適、安全。3.1.2服務(wù)人員標(biāo)準(zhǔn)3.1.3服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程應(yīng)規(guī)范、高效，確保學(xué)生需求得到及時(shí)滿足。3.2質(zhì)量控制3.2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.2.2用戶滿意度調(diào)查甲方定期組織用戶滿意度調(diào)查，了解學(xué)生對(duì)服務(wù)的評(píng)價(jià)，乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。3.2.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)及時(shí)處理質(zhì)量問題，確保問題得到有效解決。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目4.1.1住宿費(fèi)4.1.2水電費(fèi)4.1.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.1.4其他費(fèi)用4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)宿舍類型和設(shè)施，制定相應(yīng)的住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容，制定相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況收取。4.3收費(fèi)方式4.3.1預(yù)收費(fèi)用甲方在合同生效前，預(yù)收乙方一定期限的服務(wù)費(fèi)用。4.3.2一次性繳納乙方可在合同生效后，一次性繳納全年服務(wù)費(fèi)用。4.3.3分期繳納乙方可選擇分期繳納服務(wù)費(fèi)用，具體繳納時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.住宿協(xié)議5.1住宿協(xié)議內(nèi)容5.1.1住宿條件明確宿舍的設(shè)施、環(huán)境、安全等條件。5.1.2住宿期限規(guī)定學(xué)生的住宿期限，包括入住時(shí)間和退宿時(shí)間。5.1.3住宿費(fèi)用明確住宿費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.1.4住宿責(zé)任規(guī)定學(xué)生和乙方的住宿責(zé)任，包括維護(hù)宿舍設(shè)施、遵守宿舍管理規(guī)定等。5.2住宿協(xié)議簽訂5.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間住宿協(xié)議在學(xué)生入住時(shí)簽訂。5.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)住宿協(xié)議在甲方指定的地點(diǎn)簽訂。5.2.3協(xié)議簽訂雙方住宿協(xié)議由甲方代表和乙方代表共同簽訂。6.退宿與違約責(zé)任6.1退宿規(guī)定6.1.1退宿條件學(xué)生因特殊原因需退宿，需滿足甲方規(guī)定的退宿條件。6.1.2退宿手續(xù)學(xué)生退宿需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核通過后，乙方協(xié)助辦理退宿手續(xù)。6.1.3退宿費(fèi)用退宿學(xué)生需支付相應(yīng)的退宿費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形學(xué)生和乙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等。6.2.3違約處理違約處理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合處理違約事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1內(nèi)部協(xié)商雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過內(nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過30日。8.1.2仲裁如內(nèi)部協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.3訴訟雙方應(yīng)尊重法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決，并自覺履行裁決結(jié)果。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1內(nèi)部協(xié)商期限內(nèi)部協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。8.2.2仲裁期限仲裁期限自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起計(jì)算。8.2.3訴訟期限訴訟期限自提起訴訟之日起計(jì)算。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更情形在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.1.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除9.2.1解除情形在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.2.3解除生效解除合同自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同終止10.1終止情形10.1.1合同到期合同期滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。10.1.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3合同終止因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。10.2終止程序10.2.1終止通知終止合同需書面通知對(duì)方，并說明終止原因。10.2.2終止手續(xù)終止合同需辦理相關(guān)手續(xù)，包括設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.2.3終止生效終止合同自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)繳納費(fèi)用等。11.1.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定由甲方或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.2.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由甲方或仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。12.合同附件12.1附件一：住宿協(xié)議12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式12.4附件四：學(xué)生權(quán)益保障12.5附件五：爭(zhēng)議解決12.6附件六：合同變更與解除12.7附件七：合同終止13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入當(dāng)甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，中介方將作為第三方介入。15.2.2顧問介入在合同履行過程中，如需專業(yè)意見或建議，甲方或乙方可引入顧問作為第三方介入。15.2.3監(jiān)理介入為確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方介入。15.2.4審計(jì)介入在合同履行結(jié)束后，為驗(yàn)證合同執(zhí)行情況，甲方或乙方可引入審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，可根據(jù)不可抗力條款免除或減輕責(zé)任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍。第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。第三方介入的時(shí)間安排。第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第三方介入的責(zé)任限額和承擔(dān)方式。第三方介入的保密條款。第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。15.4.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方代表簽字蓋章。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。15.5.2權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的權(quán)利應(yīng)明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。15.5.3責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，確保各方責(zé)任清晰。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。16.3第三方額外條款第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宿協(xié)議詳細(xì)要求：明確學(xué)生的住宿條件、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：住宿協(xié)議是學(xué)生與學(xué)?；蛭飿I(yè)管理公司之間簽訂的詳細(xì)住宿規(guī)定，包括住宿環(huán)境、設(shè)施、費(fèi)用、退宿規(guī)定等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量詳細(xì)要求：列出具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)控措施、用戶滿意度調(diào)查方法等。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量附件用于規(guī)范服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算周期等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式附件用于明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付流程，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。4.附件四：學(xué)生權(quán)益保障詳細(xì)要求：列出學(xué)生權(quán)益的內(nèi)容、保障措施、申訴渠道等。說明：學(xué)生權(quán)益保障附件用于保障學(xué)生的合法權(quán)益，包括住宿、安全、服務(wù)等方面的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和流程，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同變更與解除詳細(xì)要求：列出合同變更和解除的條件、程序、通知方式等。說明：合同變更與解除附件用于規(guī)范合同變更和解除的行為，確保雙方在變更或解除合同時(shí)遵循相應(yīng)的程序。7.附件七：合同終止詳細(xì)要求：列出合同終止的情形、程序、手續(xù)等。說明：合同終止附件用于明確合同終止的條件和程序，確保合同終止的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保違約行為的處理公正、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)繳納費(fèi)用或費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容。未經(jīng)許可擅自解除合同。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為的可預(yù)見性和可避免性。違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。若甲方未按時(shí)繳納住宿費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供住宿服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。全文完。二零二四年度學(xué)校學(xué)生公寓管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2學(xué)生基本信息1.3房產(chǎn)管理公司基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1學(xué)生公寓基本情況2.2管理與服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.房費(fèi)及費(fèi)用支付4.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3逾期支付處理4.4退費(fèi)規(guī)定5.學(xué)生權(quán)益保障5.1學(xué)生住宿權(quán)益5.2學(xué)生投訴處理5.3學(xué)生退宿手續(xù)5.4學(xué)生賠償責(zé)任6.房產(chǎn)管理公司責(zé)任6.1設(shè)施維修責(zé)任6.2安全管理責(zé)任6.3服務(wù)質(zhì)量保證6.4信息公開責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件一：學(xué)生公寓設(shè)施清單11.2合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1解除合同后的退費(fèi)12.2解除合同后的賠償12.3解除合同后的其他事宜13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3學(xué)校聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)生基本信息1.2.1學(xué)生姓名：1.2.2學(xué)生學(xué)號(hào)：202400011.2.3學(xué)生班級(jí)：級(jí)班1.2.4學(xué)生聯(lián)系方式：138xxxx56791.3房產(chǎn)管理公司基本信息1.3.1公司名稱：房產(chǎn)管理公司1.3.2公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1學(xué)生公寓基本情況2.1.1宿舍樓地址：大學(xué)學(xué)生公寓樓2.1.2宿舍樓棟號(hào)：1棟2.1.3宿舍房間號(hào)：101室2.1.4宿舍面積：20平方米2.2管理與服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供住宿床位2.2.2維護(hù)宿舍設(shè)施2.2.3清潔衛(wèi)生服務(wù)2.2.4安全保障服務(wù)2.2.5日常服務(wù)咨詢2.3合同期限2.3.1合同起始日期：2024年9月1日2.3.2合同終止日期：2025年8月31日3.管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.1.1床位：符合國(guó)家規(guī)定的學(xué)生宿舍標(biāo)準(zhǔn)床位3.1.2電器：配備空調(diào)、風(fēng)扇、書桌、衣柜等基本生活設(shè)施3.1.3水電：24小時(shí)供應(yīng)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.1宿舍內(nèi)保持整潔，定期進(jìn)行清潔消毒3.2.2宿舍樓公共區(qū)域保持干凈，無雜物堆放3.3安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.3.124小時(shí)安保巡邏，確保宿舍樓安全3.3.2配備消防設(shè)施，定期檢查消防器材3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1提供及時(shí)、高效的服務(wù)3.4.2對(duì)學(xué)生提出的問題及時(shí)處理和反饋3.4.3定期對(duì)宿舍進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好4.房費(fèi)及費(fèi)用支付4.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1宿舍租金：每月元4.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.2.1學(xué)生每月繳納宿舍租金及水電費(fèi)4.2.2費(fèi)用繳納時(shí)間：每月1日至5日4.3逾期支付處理4.3.1逾期未繳納費(fèi)用，每日加收滯納金元4.3.2連續(xù)兩次逾期未繳納，有權(quán)解除合同4.4退費(fèi)規(guī)定4.4.1學(xué)生因故退宿，根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)退還部分租金4.4.2退費(fèi)手續(xù)辦理時(shí)間為退宿后5個(gè)工作日內(nèi)5.學(xué)生權(quán)益保障5.1學(xué)生住宿權(quán)益5.1.1學(xué)生有權(quán)選擇合適的宿舍5.1.2學(xué)生有權(quán)要求改善宿舍條件5.2學(xué)生投訴處理5.2.1學(xué)生對(duì)宿舍管理與服務(wù)有異議，可向房產(chǎn)管理公司投訴5.2.2房產(chǎn)管理公司應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.3學(xué)生退宿手續(xù)5.3.1學(xué)生因故退宿，需提前一個(gè)月向房產(chǎn)管理公司提出書面申請(qǐng)5.3.2房產(chǎn)管理公司在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.4學(xué)生賠償責(zé)任5.4.1學(xué)生在使用宿舍期間造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任6.房產(chǎn)管理公司責(zé)任6.1設(shè)施維修責(zé)任6.1.1房產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.1.2維修時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)6.2安全管理責(zé)任6.2.1房產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理6.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保宿舍樓安全6.3服務(wù)質(zhì)量保證6.3.1房產(chǎn)管理公司確保提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)6.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意的學(xué)生，有權(quán)要求改進(jìn)6.4信息公開責(zé)任6.4.1房產(chǎn)管理公司定期向?qū)W生公布宿舍管理與服務(wù)信息6.4.2學(xué)生有權(quán)查詢相關(guān)信息公開8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解8.1.3調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1學(xué)校設(shè)立的宿舍管理辦公室8.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)8.3.2學(xué)校宿舍管理辦公室應(yīng)在接到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解8.3.3如調(diào)解不成，雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2學(xué)校審批通過9.1.3房產(chǎn)管理公司出具入住通知書9.2合同解除條件9.2.1學(xué)生因故退宿9.2.2房產(chǎn)管理公司嚴(yán)重違反合同約定9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1學(xué)生提出退宿申請(qǐng)9.3.2房產(chǎn)管理公司審核并同意退宿9.3.3雙方簽署合同解除協(xié)議10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2學(xué)校審批同意10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定事由解除10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2房產(chǎn)管理公司退還剩余租金10.3.3學(xué)生辦理退宿手續(xù)11.合同附件11.1合同附件一：學(xué)生公寓設(shè)施清單11.1.1床位數(shù)量及規(guī)格11.1.2電器清單11.1.3水電設(shè)施清單11.2合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.2.1宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)11.2.2水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1學(xué)校宿舍管理規(guī)定11.3.2房產(chǎn)管理公司服務(wù)承諾書12.合同解除后的處理12.1解除合同后的退費(fèi)12.1.1學(xué)生退宿后，根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)退還部分租金12.1.2退還租金時(shí)間為退宿后5個(gè)工作日內(nèi)12.2解除合同后的賠償12.2.1學(xué)生違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.2.2房產(chǎn)管理公司違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.3解除合同后的其他事宜12.3.1學(xué)生需將宿舍設(shè)施完好無損地交還12.3.2雙方簽署合同解除后的其他事宜協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽署合同13.1.2學(xué)校代表簽署合同13.2合同生效13.2.1學(xué)校審批通過后合同生效13.2.2房產(chǎn)管理公司出具入住通知書后合同生效13.3合同備案13.3.1合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)向?qū)W校相關(guān)部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)；1.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督與驗(yàn)收；1.1.3提供技術(shù)支持與維護(hù)；1.1.4負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行與協(xié)調(diào)；1.1.5解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或調(diào)整方案。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：3.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因過失導(dǎo)致的合同履行受阻或損失。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.1.5第三方介入的時(shí)間、期限；4.1.6第三方介入的終止條件；4.1.7第三方介入的保密條款。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)反饋問題。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方的同意。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.2第三方應(yīng)向乙方反饋甲方的需求和期望，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得乙方的同意。5.3第三方與學(xué)?；蚱渌嚓P(guān)部門的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守學(xué)校或其他相關(guān)部門的規(guī)定和制度。5.3.2第三方應(yīng)向?qū)W校或其他相關(guān)部門提供工作進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)反饋問題。5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與學(xué)?；蚱渌嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)事先征得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：學(xué)生公寓設(shè)施清單1.1詳細(xì)要求和說明：列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況。包含床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、風(fēng)扇、照明設(shè)施等。列出所有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.合同附件二：費(fèi)用明細(xì)表2.1詳細(xì)要求和說明：列出宿舍租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。包含費(fèi)用計(jì)算方式、繳納時(shí)間及繳費(fèi)方式。列出各項(xiàng)費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)和條件。3.合同附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說明：包含學(xué)校宿舍管理規(guī)定、房產(chǎn)管理公司服務(wù)承諾書等。其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決記錄5.1詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、協(xié)商過程及解決方案。爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決時(shí)間、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方的違約行為：1.1.1未按時(shí)繳納宿舍租金或其他費(fèi)用。1.1.2故意損壞宿舍設(shè)施。1.1.3未按照合同約定提供宿舍管理服務(wù)。1.2乙方的違約行為：1.2.1未按時(shí)提供宿舍管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2故意隱瞞宿舍設(shè)施存在的問題。1.2.3未按照合同約定提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及事實(shí)情況。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2.2違約行為造成對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)受損程度進(jìn)行賠償。2.2.3違約行為造成合同無法履行的，應(yīng)解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方向乙方支付宿舍租金逾期5天，乙方有權(quán)收取每日1%的滯納金。3.2甲方損壞宿舍空調(diào)，需賠償乙方維修費(fèi)用及空調(diào)折舊費(fèi)。3.3乙方未按時(shí)清潔宿舍，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二四年度學(xué)校學(xué)生公寓管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生公寓管理方信息1.2學(xué)生公寓服務(wù)方信息1.3學(xué)生信息2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款3.學(xué)生公寓租賃范圍3.1學(xué)生公寓位置3.2學(xué)生公寓面積3.3學(xué)生公寓設(shè)施4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.住宿協(xié)議5.1入住手續(xù)5.2退宿手續(xù)5.3住宿規(guī)定6.服務(wù)內(nèi)容6.1公寓衛(wèi)生清潔6.2公寓維修保養(yǎng)6.3公寓安全管理6.4公寓設(shè)施維護(hù)7.學(xué)生責(zé)任與義務(wù)7.1保持公寓衛(wèi)生7.2遵守公寓管理規(guī)定7.3不得私自改動(dòng)公寓設(shè)施8.管理方責(zé)任與義務(wù)8.1提供安全、舒適的住宿環(huán)境8.2定期對(duì)公寓進(jìn)行維修保養(yǎng)8.3處理學(xué)生投訴和糾紛9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：學(xué)生公寓入住協(xié)議14.2附件二：學(xué)生公寓租賃合同14.3附件三：公寓管理與服務(wù)細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生公寓管理方信息1.1.1管理方名稱：X學(xué)校學(xué)生公寓管理中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2學(xué)生公寓服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：X物業(yè)管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3學(xué)生信息1.3.1學(xué)生姓名：張小明1.3.2學(xué)生學(xué)號(hào)：201900011.3.3入學(xué)年份：2020年2.合同期限2.1合同開始日期：2024年9月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年8月31日2.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約期限為一年。3.學(xué)生公寓租賃范圍3.1學(xué)生公寓位置：位于X學(xué)校學(xué)生公寓樓A棟2層3.2學(xué)生公寓面積：20平方米3.3學(xué)生公寓設(shè)施：床鋪、書桌、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月1000元4.2租金支付方式：每月1日繳納當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.住宿協(xié)議5.1入住手續(xù)：學(xué)生需在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，支付押金500元。5.2退宿手續(xù)：學(xué)生需提前一個(gè)月向管理方提出退宿申請(qǐng)，辦理退宿手續(xù)，退還押金。5.3住宿規(guī)定：學(xué)生需遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得留宿他人。6.服務(wù)內(nèi)容6.1公寓衛(wèi)生清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，每周進(jìn)行公寓房間清潔。6.2公寓維修保養(yǎng)：定期對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。6.3公寓安全管理：24小時(shí)安保巡邏，確保公寓安全。6.4公寓設(shè)施維護(hù)：定期檢查公寓設(shè)施，及時(shí)更換損壞的設(shè)施。7.學(xué)生責(zé)任與義務(wù)7.1保持公寓衛(wèi)生：學(xué)生需保持自己房間及公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。7.2遵守公寓管理規(guī)定：遵守公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反。7.3不得私自改動(dòng)公寓設(shè)施：不得擅自改動(dòng)公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞需賠償。8.管理方責(zé)任與義務(wù)8.1提供安全、舒適的住宿環(huán)境：確保公寓消防、水電、電梯等設(shè)施正常運(yùn)行，保障學(xué)生住宿安全。8.2定期對(duì)公寓進(jìn)行維修保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。8.3處理學(xué)生投訴和糾紛：接到學(xué)生投訴后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任：如學(xué)生違反住宿規(guī)定，管理方有權(quán)要求學(xué)生整改或解除合同。9.2管理方違約責(zé)任：如管理方未能履行合同義務(wù)，造成學(xué)生損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等情況。11.2合同解除程序：解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于學(xué)生公寓入住協(xié)議、公寓管理與服務(wù)細(xì)則等。13.3合同簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：學(xué)生公寓入住協(xié)議14.2附件二：學(xué)生公寓租賃合同14.3附件三：公寓管理與服務(wù)細(xì)則14.4附件四：公寓設(shè)施清單14.5附件五：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的類型：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并說明介入的具體事項(xiàng)。17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。17.2.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議，履行其提供的服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方